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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
1 Zi.
27,2
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
...
Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m²
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1/10
279.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 5. Obergeschoss eröffnet auf rund 79 m² ein helles, gut geschnittenes Zuhause zum Wohlfühlen. Perfekt für Paare, Studierende oder kleine Familien, die ein modernes, freundliches Umfeld schätzen... ...Weiterlesen auf
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www.immopartner.de... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
20,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
...
Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m²
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1/8
549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - Diese wunderschöne Altbauwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das ursprüngliche Wohnhaus, einst Teil des ehemaligen Johanneums, wurde bereits 1880
...
errichtet und 1921 aufgestockt. Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Sanierung nach den Vorgaben des Denkmalschutzes, sodass viele historische Elemente liebevoll erhalten blieben. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Einheit drei großzügige Zimmer, eine Küche mit charakteristischen Rundbogenfenstern und ein modernes Bad. Stuckdecken, originale Türen aus dem 18. Jahrhundert und kunstvoll geflieste Treppenhäuser entführen den Betrachter in die Zeit der Jahrhundertwende. Der Boden aus edlem Walnuss-Parkett unterstreicht die stilvolle Atmosphäre. Ein Balkon, sowie ein Stellplatz im Innenhof, runden das Angebot ab. Dank der Isolierverglasung verbindet sich der Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die jüngsten Sanierungsmaßnahmen – eine vollständige Er
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
81,52
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen & Aussicht genießen! Die Highlights: . Urbane Wohnlage im beliebten Röthelheimpark . Sehr gute Infrastruktur mit vielen Annehmlichkeiten . Noch junger und gepflegter Gebäudezustand . Niedrige Energiekosten durch energieeffiziente
...
Bauweise . Wohnung im annähernd vergleichbaren Neubaustandard . 2. OG mit schöner freier Sicht-Achse nach Nord-Westen . Aufzug in allen Geschossen . Praktischer und zeitgemäßer Wohnungsgrundriss . Zum Wohnraum hin offene Einbauküche . Schöne helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster . Fußbodenheizung mit Einzelsteuerungen . Edler Echtholz-Parkettboden . Elektrische Rollos an Balkonfensterfront . 3-fachverglaste wartungsarme Isolierfenster . Überdachter Westbalkon . Videosprechanlage . Separater Kellerraum . Tiefgaragenstellplatz mit eigenem 230 V Stromanschluss . Renovierter Zustand, Bezug sofort möglich Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Denn dieses Angebot einer noch jungen und modernen Wohnung in ausgesuchter Lage stellt eine
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68,38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten Wohnen, die
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speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und umfasse
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1/10
384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
1 Zi.
25,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
...
Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
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Quelle:
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219.900,00 €
1 Zi.
25,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
...
Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m²
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
7 Zi.
227
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus an der Gräfenberger Straße in Erlangen-Buckenhof. Der Eigentümer hat das gesamte Erdgeschoss ("nicht störendes Gewerbe") zu 5 Apartments jeweils mit
...
Terrasse und einem Artelier ausgebaut. Alle Apartments sind komplett möbliert (siehe Ausstattung). Aktuell ist die gesamte Gewerbeeinheit inkl. des Kellerraums (siehe Ausstattung) zusammen mit beiden Stellplätzen in der Tiefgarage sowie dem Außenstellplatz verpachtet. Der Pachtvertrag sieht eine jährliche Staffelung vor und läuft bis 06/ 2029. Jahreskaltmiete (netto): rund 53.500,00€. Das aktuelle Konzept möblierter Apartments zur Kurzzeitvermietung (ab 1 Nacht bis max. 6 Monate) hat sich hier bewährt und funktioniert sehr gut. Perspektivisch ist auch eine Umwidmung zu Wohnraum denkbar.
Raumaufteilung
Alle Apartments sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet und haben teilw. Blick auf den wunderschönen Schwabachgrund. Apartment A: 2-Raum-Apartment m
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1/10
Quelle:
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1.270.000,00 €
7 Zi.
227
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus an der Gräfenberger Straße in Erlangen-Buckenhof. Der Eigentümer hat das gesamte Erdgeschoss ("nicht störendes Gewerbe") zu 5 Apartments jeweils mit
...
Terrasse und einem Artelier ausgebaut. Alle Apartments sind komplett möbliert (siehe Ausstattung). Aktuell ist die gesamte Gewerbeeinheit inkl. des Kellerraums (siehe Ausstattung) zusammen mit beiden Stellplätzen in der Tiefgarage sowie dem Außenstellplatz verpachtet. Der Pachtvertrag sieht eine jährliche Staffelung vor und läuft bis 06/ 2029. Jahreskaltmiete (netto): rund 53.500,00€. Das aktuelle Konzept möblierter Apartments zur Kurzzeitvermietung (ab 1 Nacht bis max. 6 Monate) hat sich hier bewährt und funktioniert sehr gut. Perspektivisch ist auch eine Umwidmung zu Wohnraum denkbar.
Raumaufteilung
Alle Apartments sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet und haben teilw. Blick auf den wunderschönen Schwabachgrund. Apartment A: 2-Raum-Apartment m
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1/10
Quelle:
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359.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die durchdachte Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihren Pkw sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenhe
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch ruhig! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer etwa im Jahre 1973 errichteten Wohnanlage. Sie besteht aus einem Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit
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Wanne und Dusche, Küche und einer Abstellkammer. Die Highlights . Zentrale und ruhige Wohnlage in Erlangen-Ost . Sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten . Innenstadt in fußläufiger Entfernung . Bewährte Vorrath-Bauqualität . Gepflegter und instandgehaltener Gebäudezustand . Praktischer und zeitgemäßer Wohnungsgrundriss . Schöne und helle Wohnräume . Am Wohnzimmer und Essplatz große Panoramafenster . Geräumige Zimmer . Überdachter Westbalkon mit Blick auf schöne Grünanlage . Videosprechanlage . Separater Kellerraum . Eigene Garage (abschließbar) in der Tiefgarage . Ideal für Eigennutzer und für Kapitalanleger . Bezug sofort möglich
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut ausgestattete Stadtwohnung im Hochparterre besticht durch den geradlinigen Grundriss und die gelungene Aufteilung. Helle und gut geschnittene Räume, helle Laminatböden oder das Wohnzimmer mit Balkon in den grünen Innenhof sorgen für
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hohen Wohnkomfort. Zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden. Direkt in der Wohnung gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und derzeit unbefristet vermietet zu 737 € mtl. /kalt. Eine schöne und wertbeständige Kapitalanlage in der Erlanger Innenstadt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.500,00 €
1 Zi.
41,32
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Schönes, gemütliches und modern möbliertes 1-Zimmer-Studenten-Apartment in sehr guter Lage in Erlangen. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude einer 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden kleinen Wohnanlage, im Jahr
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2012 wurden die Gebäude komplett saniert. Die Wohnung darf ausschließlich an Studierende vermietet werden, das Mietverhältnis des derzeitigen Mieters endet zum 30.04.2025. Echtholzparkettboden im Wohnraum und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Glas-Duschabtrennung ausgestattet ist Die Wohnung ist sehr charmant möbliert, diese Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und besteht aus: Pantry-Küche, Bett - ohne Matratze, Nachttisch und 2 Kleiderschränke, Hochtisch und 2 Barhocker, Sofa und Tisch, Schreibtisch und Stuhl. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Boiler erwärmt. Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Waschtrockner gegen Gebühr zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnun
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200.000,00 €
2 Zi.
48,11
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1987 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die einheitlichen Bodenfliesen
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sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, was den Transport von Einkäufen besonders bequem macht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Rechts liegt die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC sowie einen zusätzlichen Heizkörper verfügt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt mit Essecke und Zugang zum Süd-West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfü
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Quelle:
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561.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bis zu Ihrer Generalsanierung im Jahr 2000 wurden die in massiver Bauweise errichteten Gebäude als Beherbergungsbetrieb "HOTEL KAISERHOF" und als Wohngebäude genutzt. Im Zuge der Sanierung durch das bekannte Erlanger
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Immobilienunternehmen "Sontowski & Partner GmbH" wurden u.a. die Gewerke Dach, Fassade (inkl. Wärmedämmung zum Innenhof), Heizung & Sanitär, Elektro sowie die Fenster erneuert. Die hier von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Ensembles und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • geräumiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie Waschmasch.-Stellplatz • separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht • große (Wohn-)Küche, die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung • helles Ahorn-Massivparkett in allen Wohnräumen • ca. 8 m² großer und vollständig überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eig
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279.000,00 €
3 Zi.
62,13
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
*** NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE, BEVOR DIESE TOLLE WOHNUNG NACH OSTERN MIT BILDERN BELEBT WIRD *** * 62 m², gut geschnittene Wohnung * 3 Zimmer-Wohnung * Mit West-Balkon * Baujahr 1999 * Im 3. Obergeschoss * Gut über Aufzug zu erreichen * mit
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Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker für € 15.000,-) * Tageslicht - Badezimmer * Vermietet für Nettokaltmiete € 9.180,- im Jahr
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Charme der 60er Jahre in dieser gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87 m². Die Immobilie aus dem Baujahr ca. 1968 verfügt über drei Zimmer und bietet Ihnen somit viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung
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befindet sich in einem freien Zustand und der Bezug ist kurzfristig möglich, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht. Die drei Zimmer bieten viel Potenzial für ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine geräumige und zentral gelegene Immobilie suchen. Die hellen und freundlichen Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.