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1/12
489.163,00 €
2 Zi.
59,76
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/18
96.000,00 €
1 Zi.
42
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Mit einer Größe von ca. 42 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 2016 komplett
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modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der lichtdurchfluteten Wohnung ist die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung, sowie die ruhige und begehrte Lage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne und effiziente Infrarot-Wandheizkörper.
Das Grundstück des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 211 m² und bietet ausreichend Platz für Fahrräder und diverse PKW-Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Diese moderne
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1/11
149.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines neun-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses bietet durchdachtes Raumkonzept und zusätzlichen Stellplatz. Offener Wohnbereich mit Kochnische, geräumiges Schlafzimmer und Dachgauben für Helligkeit.
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Unausgebauter Spitzboden ermöglicht flexiblen Stauraum. Ideal für Singles, Paare oder Vermietung.
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1/11
360.000,00 €
3 Zi.
93,49
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Wohnanlage mit drei hochwertigen Gebäuden und insgesamt 21 Eigentumswohnungen (jeweils 7 Wohnungen pro Haus) verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet
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diese Wohnanlage höchsten Komfort und durchdachte Grundrisse – ideal für Familien, Paare und Singles. Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen.
Wohnungsvarianten im Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnungen mit 90,37 m² - Komfort und Großzügigkeit
Kaufpreis: 360.000,00 €
3-Zimmer-Wohnungen mit 105,87 m² - Modernes Wohnen mit viel Freiraum
Kaufpreis: 422.000,00 €
Wohnungsvarianten im Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 48,89 m² – Kompakt und modern
Kaufpreis: 195.000 €
2-Zimmer-Wohnung mit 70,22 m² – Ihr neues Zuhause
Kaufpreis: 280.000 €
Wohnungsvarianten im Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 94,09 m² –
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1/13
479.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig
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übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet
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1/8
289.000,00 €
2 Zi.
78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1992 mit insgesamt elf Wohneinheiten. Außergewöhnliche Lichtfülle, eine gute Ausstattung und ein harmonisch gegliederter Grundriss prägen diese ansprechende Immobilie, in
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ruhiger und begehrter Lage von Forchheim-Ost. Die Räumlichkeiten liegen im 2. und 3. Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein großzügiges, helles Treppenhaus.
Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 78 m². Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, Abstellnische und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Süden. Über die Wendeltreppe aus Vollholz gelangen Sie nach oben ins Studio. Hier finden Sie Platz zum Schlafen, Arbeiten und die Ankleide. Ein helles und hochwertiges Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden die Etage ab.
Die Wohnung wurde 2010 liebevoll saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache selbst
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1/13
225.000,00 €
3 Zi.
66,35
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, gelegen auf einem 622 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Buttenheim.
Die Wohnung umfasst 66,35 Quadratmeter Wohnfläche und
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verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kaminofen in der Eingangszone, der zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung dient und in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit, und ein Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet zusätzlich ein Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, was Ihnen und den Mietern weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Dachflächenfenster auf der Nordseite im Wohnzimmer wurde 2023
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1/6
489.163,00 €
2 Zi.
58,77
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren.
Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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1/8
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Dachgeschosswohnung, eingebettet in ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990, besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und die Eigentumswohnung
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2014 umfassend modernisiert, sodass diese den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der eine kleine Oase im Freien bietet.
Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und überzeugt durch hochwertige Einbaugeräte sowie viel Stauraum. Das elegante Badezimmer wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, die ein luxuriöses Duschgefühl verspricht. Ergänzt wird das Raumangebot
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1/7
125.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus und ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Wohnung stets in einem sehr guten Zustand hält. Die Jahreskaltmiete beträgt 5640 €.
Raumaufteilung:
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich.
Großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Separate Küche mit moderner Einbauküche, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Hier ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Der
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1/6
387.000,00 €
3 Zi.
93,49
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Wohnanlage mit drei hochwertigen Gebäuden und insgesamt 21 Eigentumswohnungen (jeweils 7 Wohnungen pro Haus) verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet
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diese Wohnanlage höchsten Komfort und durchdachte Grundrisse – ideal für Familien, Paare und Singles. Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen.
Grundrisse & Wohnungsvarianten im Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 94,09 m² – Großzügig und stilvoll
Kaufpreis: 385.000 €
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 94,09 m² kombiniert modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen
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1/10
164.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95361 Ködnitz / Fölschnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
- unverbaubare Südlage mit Blick Richtung Kulmbach
- großzügiges Wohnen an einem Ort der Ruhe und Behaglichkeit vor den Toren Kulmbachs gelegen
- nur 3 Parteien im Haus
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- neue Laminatböden
- Wände und
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Decken frisch gestrichen
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Südloggia mit Fernblick
- ruhig in einer Sackgasse gelegen
- keine direkte Nachbarbebauung
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Keller
- Carport (optional)
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1/12
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Parteienhaus. Die Wohnung ist leicht zugänglich, sie ist über eine Treppenetage zu erreichen.
Lassen Sie sich verblüffen von der lichtdurchfluteten ca. 98 m² großen
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Dachgeschosswohnung. Die offene Raumgestaltung macht die Wohnung zu einem absoluten Highlight. Eine moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die zwei Schlafzimmer gewähren Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Komplementiert wird das Angebot durch die 2 Balkone und dem Weitblick ins Grüne.
Die moderne Einbauküche und ein Garagenplatz sind im Preis inbegriffen.
Wenn Sie unser Angebot begeistert, stehen wir Ihnen gerne für nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Selbstverständlich können sich auch Fragen ergeben, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis:
Der Auftraggeber hat uns im
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245.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 90qm große Wohnung, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, dem Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge. Die im Wohnzimmer und im
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Schlafzimmer vorhandenen Dachgauben, vergrößern den Lichteinfall und geben den Räumen ein großzügiges, helles Ambiente. Zur Wohnung gehört ein separater, abgeschlossener Kellerraum und eine Garage mit einem entsprechenden Freiplatz vor der Garage. Das Hausgeld beträgt 330,00 Euro monatlich und teilt sich auf in ca. 270,00 Euro Hausgeldvorschuss und ca. 60,00 Euro Rücklagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
75
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt noch die aktuellen KfW-Konditionen für diese Immobilie in Höhe von 45.000,- €! Moderne Wohnung, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit
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höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stell
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
34,55
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung **************** Wurde in massiver Bauweise im Jahre 1905 errichtet und 2007 kernsaniert, überzeugt durch die begehrte Lage innerhalb von Nürnberg. Ein klassischer Altbaustil in zeitgemäßen Ambiente bietet Ihren
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Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Wohnfläche beträgt 34,55 m². Das zu verkaufende Apartment befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Die Wohnungen werden über Gas-Zentralheizung geheizt und sind mit 2 Fach Isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freut sich das Immobilien Zentrum Bayern auf Ihren Erstkontakt. Lassen Sie sich diese immobilie nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene O
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
80,85
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 16 Parteien. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Diese überzeugt nicht nur mit einem
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gepflegten Zustand, sonder auch mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon und in das angrenzende Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das helle, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz einen Wohn-und Essbereich zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Kinder-/ Arbeitszimmer und zur Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend an die
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Quelle:
immo.main-echo.de
170.000,00 €
4 Zi.
92
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien präsentiert Ihnen eine charmante 4-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten
...
3-Familienhauses in Miltenberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche sowie einen Flur.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Garten mit Sondernutzungsrecht rundet das Angebot ab. Die Grundstücksgröße ergibt sich gemäß der Miteigentumsanteile aus der Teilungserklärung.
Zusätzlich stehen in diesem Haus zwei weitere Wohnungen zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus zu erwerben und beispielsweise als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Diese