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1/15
100.000,00 €
2 Zi.
43
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Konzerthalle Bamberg
In begehrter Lage unweit der Konzerthalle Bamberg bietet diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit, zentral gelegenen Wohnraum mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis
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zu erwerben. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders interessant für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.
Die Einheit wurde Anfang März 2025 offiziell zu Wohnraum umgenutzt, und der erforderliche brandschutztechnische Nachweis wurde ebenso 2025 erstellt und liegt vor.
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der die beiden Wohnräume sowie Küche und Bad miteinander verbindet.
Rechterhand des Flurs befindet sich der erste Wohnraum, der durch seine breite Fensterfläche für eine Souterrainwohnung angenehm hell ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Wohn- und
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1/17
449.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig
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übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet
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1/19
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Garten
unterkellert
Wannenbad
Inmitten eines der attraktivsten Wohnquartiere Bambergs befindet sich diese charaktervolle Mansardenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Immobilie vereint klassischen Altbaucharme und hohe Decken
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mit einer zentralen, gleichzeitig ruhigen Lage. Die ideale Kombination unter Berücksichtigung wertstabiler Wohnlagen.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m² und gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf den Michelsberg sowie die Altenburg – ein Panorama, das den
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1/18
529.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Wannenbad
Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 1986 errichtet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Derzeit befindet sich das Objekt in der Teilung nach Wohnungseigentum, die aktuell in Bearbeitung ist.
Das
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Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der den Zugang zum angrenzenden Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Handwaschbecken ermöglicht. Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre und verfügt über einen Anschluss für eine Dunstabzugshaube nach außen. Direkt angrenzend befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer, das über Terrassentüren Zugang zu zwei separaten Terrassenflächen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, das früher als Badezimmer genutzt wurde.
Im Dachgeschoss
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1/17
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz (Duplex)
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Neu
1/7
198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² in einem 1985 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sowie ein Kellerabteil.
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249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BA Nähe Brose
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1/2
339.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BA-Neubau ETW, zentrale Lage,Bezug 6/25, z.B. 1 †2 Zi., Küche,Bad/WC, 65 m² Wfl, Balkon 339.000 Euro Direkt vom Bauträger! GÃTZ und PARTNER0174/7518075 · E-Mail: immobilien.goetz@gmail.com
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1/2
530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3 Zi. Penthouse, Bad/WC/Balkon,90 m² Wfl., Parkett 530.000 Euro Direkt vom Bauträger! GÃTZ und PARTNER0174/7518075 · E-Mail: immobilien.goetz@gmail.com
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1/2
339.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
BA-Neubau ETW, zentrale Lage, Bezug 6/25, z.B. 1 –2 Zi., Küche, Bad/WC, 65 m² Wfl, Balkon 339.000 Euro
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante voll sanierte Wohnung mit Balkon
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
84
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Neues Verkaufsangebot von Immobilien Heinze: Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Bamberg-Ost in den obersten Stockwerken des Mehrparteienhauses. Hier wohnen meist nur Eigentümer, weil es einen herrlichen Ausblick über ganz
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Bamberg bietet! Das begrünte Gesamtgrundstück mit dem Anwesen beträgt 3.874 m². Diese Wohnung ist durch die Süd-Ost-Ausrichtung besonders hell und freundlich, die Räume sind lichtdurchflutet! Den großen, geschützten Balkon kann man bereits jetzt schon im Frühjahr nutzen. Der Grundriss ist ideal für Paare oder eine Familie mit 1 Kind.
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1/10
489.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
84,63
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,63 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1966 und ist auf Grund der einfachen Ausstattung in einer
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teilweise renovierungsbedürftigen Verfassung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne umzusetzen und somit ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten. Zudem ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als weiteres Kinderzimmer, oder aber als Büro dient. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben, auf dem Sie Ihr Frühstück genießen oder sich nach einem langen Tag entspannen können. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet. Hie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,67
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! SOFORT FREI!! BAMBERG-SÜD NÄHE BOSCH: 3-ZIMMER-WOHNUNG (=SOFORT FREI!) + BAD MIT FENSTER + BALKON FÜR 199.000,-EURO!! HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ: Es kann ein Kfz-Stellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 199.000,-Euro zuzüglich Kfz-Stellplatz für 9.000,-Euro = 208.000,- Euro GESAMTKAUFPREIS. -SOFO
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
77,64
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 4. Etage = oberste Etage, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Malerviertel. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch bis ins Kellergeschoß, d.h. auch in die Ebene der Tiefgarage. Somit können Sie
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ins Haus fahren und kommen trockenen Fußes in die Wohnung. Der geräumige Kellerraum befindet sich in der gleichen Etage wie die Tiefgarage. Die bezaubernde und sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch gut durchdachte Raumaufteilung aus. Es sind keine Dachschrägen vorhanden! In der Küche ist eine geräumige Einbauküche mit kleinem Ess- und Arbeitstisch eingebaut, welche bleiben kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren kann der darüber liegenden Dachboden nur von dieser Wohnung genutzt werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Einbauküche und Einbauschränke könnten verbleiben. Alle weiteren Möbel werden entfernt. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Rau
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, in absolut ruhiger Lage gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohnanlage. Das Gebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und besitzt langjährige Mieter oder Eigentümer. Die Wohnung hat eine
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sehr gute Raumaufteilung, einen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie separatem WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Abstellraum und ein Süd-Balkon - hier können Sie richtig relaxen! Genießen Sie die Sonne und die Ruhe! Der Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Flur und zweitem Schlafzimmer finden Sie hochwertiges Laminat. Ein Aufzug oder eine Treppe bringt Sie in die 3. Etage des Hauses, ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der Nähe einer Tiefgarage angemietet werden. Der Zugang zum Haus ist seniorengerecht.
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1/10
199.999,00 €
3 Zi.
77
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Bamberg Gartenstadt mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen guten Pflegezustand und einen Personenaufzug, der Ihnen den
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komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ermöglicht. Zusätzlich gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zum Angebot. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele, in der sich die Küche rechts befindet in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich welcher den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seiner Südlage zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In diesen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Entlang des Flurs befinden sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Im Schlafzimmer sorgt ein Echtholzboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während im Kinderzimmer ein Kor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76,19
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg vor. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die 76,19 m² große Wohnung überzeugt
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durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Standard des Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis inbegriffene Pkw- Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird seit seiner Errichtung kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung selbst bietet die ideale Grundlage, um durch Re
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.