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1/10
489.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
30
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer Kapitalanlage in einer charmanten Wohnung im 3. Obergeschoss mit östlicher Ausrichtung. Die großzügige und uneinsehbare Loggia lädt dazu ein, den Morgenkaffee mit Blick auf die historische Giechburg
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zu genießen, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages den Raum erhellen. Das lichtdurchflutete Wohn-Schlafzimmer mit seinen angenehmen Dachschrägen und der großen Fensterfront schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die neue Küchenzeile ist perfekt für eine Person ausgestattet. Gegenüber befindet sich der Zugang zur Loggia - ideal für kleine, kulinarische Momente im Freien. Die Wohnung wurde im Februar 2025 umfassend renoviert und erstrahlt nun in frischem Glanz: Frische Malerarbeiten verleihen den Räumen eine moderne Note. Hochwertiger Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Neue Armaturen in Bad und Küche unterstreichen den zeitgemäßen Komfort. Eine neue, praktische Küchenzeile in einer Nische
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
84,63
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,63 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1966 und ist auf Grund der einfachen Ausstattung in einer
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teilweise renovierungsbedürftigen Verfassung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne umzusetzen und somit ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Schränke bieten. Zudem ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden, welches als weiteres Kinderzimmer, oder aber als Büro dient. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben, auf dem Sie Ihr Frühstück genießen oder sich nach einem langen Tag entspannen können. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet. Hie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
73,64
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
HIGHLIGHT: Bei der Wohnung 03 handelt es sich um eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt MLW26 - Wohnen in der Gärtnersiedlung in Bamberg im Mannlehenweg 26 in Bamberg. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat
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einen großen Balkon mit ca. 8 m². Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Das hochwertig ausgestattete Tageslicht-Bad sowie die helle Küche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Allgemeine Informationen zum Projekt: Eine moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights in einer top Lage in Bamberg warten auf Sie. Bei dem Objekt handelt es sich um den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten (2 barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss): - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 nach aktueller GEG erreicht - Nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen W
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
77,64
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 4. Etage = oberste Etage, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Malerviertel. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch bis ins Kellergeschoß, d.h. auch in die Ebene der Tiefgarage. Somit können Sie
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ins Haus fahren und kommen trockenen Fußes in die Wohnung. Der geräumige Kellerraum befindet sich in der gleichen Etage wie die Tiefgarage. Die bezaubernde und sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch gut durchdachte Raumaufteilung aus. Es sind keine Dachschrägen vorhanden! In der Küche ist eine geräumige Einbauküche mit kleinem Ess- und Arbeitstisch eingebaut, welche bleiben kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren kann der darüber liegenden Dachboden nur von dieser Wohnung genutzt werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Einbauküche und Einbauschränke könnten verbleiben. Alle weiteren Möbel werden entfernt. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Rau
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
89,73
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und modernisierte Wohnung in Top Zustand mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1982 erbaut wurde
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und sich in einem guten Zustand präsentiert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man die warmen Sommertage entspannt genießen. Hier hat man einen schönen Ausblick und kann die Seele baumeln lassen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre, die durch die großen Fenster entsteht. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen
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1/10
199.999,00 €
3 Zi.
77
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Bamberg Gartenstadt mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen guten Pflegezustand und einen Personenaufzug, der Ihnen den
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komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ermöglicht. Zusätzlich gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zum Angebot. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele, in der sich die Küche rechts befindet in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich welcher den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seiner Südlage zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In diesen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Entlang des Flurs befinden sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Im Schlafzimmer sorgt ein Echtholzboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während im Kinderzimmer ein Kor
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79,7
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 79,70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage, die aus acht Wohneinheiten besteht. Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt: Ein
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großzügiger Flur führt in das sonnige Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon. Die abgeschlossene Küche verfügt über einen weiteren Balkon mit Nordausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren die Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räume, insbesondere das Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil sowie eine abgeschlossene Garage im Hof. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet die Möglichkeit, einen individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
76,19
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg vor. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die 76,19 m² große Wohnung überzeugt
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durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Standard des Baujahres und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis inbegriffene Pkw- Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird seit seiner Errichtung kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung selbst bietet die ideale Grundlage, um durch Re
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung mit Blick auf die Skyline Bambergs (Altenburg, Michelsberg, Dom) liegt im Dachgeschoss in der 3. Etage und ist nach Absprache sofort bereit für den Erstbezug nach komplett Renovierung und gehobener Ausstattung. Objektzustand:
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Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966). Die Wohnung verfügt über einTageslichtbad, Gäste WC, Balkon und ein separates Kellerabteil. Gastherme in der
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Wohnung, Aktuell beträgt die Kaltmiete 520,00 €, eine Erhöhung um 15 % ist ab sofort möglich. Zu den Nebenkosten von ca. 100,00€ für den Mieter, kommen 250,00€ Hausgeld hinzu. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Nur für Kapitalanleger geeignet. Darüber hinaus bietet diese Immobilie weiteres Potenzial zur Optimierung der steuerlichen Abschreibungsdynamik (AfA) und damit zusätzlicher Rendite – insbesondere durch ein Restnutzungsdauergutachten, das von der Finanzverwaltung anerkannt werden kann. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Wohnung zum Kauf in Bamberg - Komplett renoviert, Baujahr 1973 - Gemütliche Wohnfläche von ca. 59 m² - 2,5 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - Einladendes Schlafzimmer und zeitloses Design im Badezimmer - Hochwertige Böden:
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Parkett, Fliesen und Laminat - Einbauküche inklusive - Aufzug + Kellerraum vorhanden - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Sofort verfügbar - ziehen Sie sofort ein! Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/10
325.100,00 €
3 Zi.
80,29
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Bamberger Osten gelegene Wohnanlage aufgeteilt auf 7 Häuser mit je 8-11 Wohnungen liegt diese Wohnung in einem 1997 erbauten Haus . Eigentümer und Mieter wohnen in diesem 8 Familienhaus. Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett vom Eigentümer
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saniert. Neue Bodenbeläge wie Eichedielenboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Fliesenboden im Abstellraum , Diele und Küche. Vinylboden im Büro/ Kinderzimmer. Es wurden auch neue Hickorieinnentüren mit teilweise Lichtausschnitten eingebaut, der Abstellraum wurde mit einer Schiebetüre versehen damit mehr Platz gewährleistet ist. Im Jahre 2017 wurde die Wohnungseingangstüre in eine RC 2 Sicherheitstüre mit 3 Riegeln ausgetauscht. Eine komplette Badsanierung rundet das Angebot ab. Neben einer neuen Badewanne ( wobei auch sämtliche Leitungen neu verlegt wurden) wurde eine neue Dusche mit Echtglasduschelement , ein neues randloses WC , neues Waschbecken mit Spiegelschrank , Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß montiert. Des weiteren verfüg
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Feki). Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen
...
geräumigen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zur Universität hervorragend für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Die Zentralheizung des Gebäudes wird zeitnah erneuert und auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Die hierfür entstehenden Kosten übernimmt der Verkäufer.
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1/7
435.500,00 €
2 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner
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durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht. Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und die hochwertige Bauau
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1/7
357.500,00 €
1 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner
...
durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht. Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und die hochwertige Bauau
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269.000,00 €
2,5 Zi.
61,38
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Der ansprechende Grundriss der gepflegten Wohnung besteht aus Küche, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Flur sowie Wohn- und Essbereich und Loggia. Siehe beiliegenden Grundriss. Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage. Der Wasch- und Trockenraum
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befindet sich im Keller und ein Abstellraum. Zuletzt und vor kurzem wurden die Außenfassade und Tiefgarage saniert. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.