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1/8
159.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-ZKB-Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses. Durch den ansprechenden Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist, besticht diese Wohnung mit einer überdurchschnittlichen Wohnqualität. Zur Wohnung gehört ein praktischer
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Keller und ein Duplexparker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.
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1/6
180.000,00 €
1 Zi.
36
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Augsburg-Bärenkeller. Diese charmante Immobilie befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer
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Wohnfläche von 36 m² bietet sie eine ideale Gelegenheit für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage . Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und wurde 2021 umfassend renoviert. Ein neuer Parkettboden verleiht dem Wohnraum ein ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2021 saniert und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum sanierten Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine praktische Kochnische komplettiert die Wohnung und ist ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Die zentrale Lage im Bärenkeller bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
35
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsanbieter, Gaststätten, ÖNPV, Sportstätten sowie die medizinische Fakultät
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der Uni Augsburg.
Die Wohnung ist bis 31.07.2025 vermietet. Anschließend kann sie für den Eigenbedarf genutzt werden. Alternativ liegt die derzeitige Rendite bei Vermietung bei ca. 3,8%.
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Wohnblocks. Das Treppenhaus ist über zwei Außentüren erreichbar und bietet Zugang zu 6 Wohnungen.
Die schöne und helle Dachgeschosswohnung wurde 2023 umfangreich modernisiert. Alle Fussböden wurden erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Vom Wohn-/Schlafraum kommt man auf den großen, sonnigen Südbalkon. In 2013 wurden neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung eingesetzt. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Im Keller befindet sich ein eigene
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Bärenkeller:
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1/7
219.000,00 €
1 Zi.
39
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Wohnkomfort und ein angenehm ruhiges Umfeld in mitten Augsburgs. Neben dem gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich gibt es zusätzlich eine
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Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Durch die schallisolierten Fenster lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
1 Zi.
39,59
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut vermietete 1-ZKB-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Augsburger Innenstadt und bietet Ihnen eine einmalige Chance zur Kapitalanlage!
Vom Flur aus gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohn- und
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Schlafbereich, der mit einem gepflegten Echtholzparkett ausgestattet ist und durch die große Fensterfront sehr hell und einladend wirkt.
Von dort aus gelangen Sie nicht nur in die separate Küche mit Einbauküche, sondern auch auf den großen Süd-Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Ebenfalls vom Flur aus begehbar ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt wird.
Die Wohnung ist seit 1994 an einen äußerst zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung wurde kürzlich bereits durchgeführt, sodass ab 01.06.25 eine Kaltmiete von 470,00 € erzielt wird.
Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil ist derzeit separat für eine jährliche Miete in Höhe von 200,00 € vermietet.
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179.000,00 €
1 Zi.
38
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hiermit verkaufe ich meine 1 Zimmer Wohnung von Privat Adresse: Egerstr. 6b in 86356 Neusäß sofort bezugsfähig - ohne Makler - nicht vermietet Zustand sehr gut Baujahr: 1989 Keller vorhanden Die Wohnung hat: -einen großzügigen Balkon
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Südausrichtung -Fußbodenheizung -Einbauküche und Dusche -Tiefgaragenstellplatz: zuzüglich 20.000€ Das Objekt ist nicht vermietet, es gibt keine offenen Sanierungsarbeiten das Objekt ist sofort bezugsbereit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
50,28
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser attraktiven Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 befindet. Das Gebäude liegt zentral im Herzen von Neusäß und ist direkt an der
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Hauptstraße angesiedelt, was für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sorgt. Das gesamte Haus wird von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig gewartet. Aufgrund dieser regelmäßigen Pflege befindet sich die gesamte Anlage sowohl optisch als auch technisch in einem hervorragenden Zustand. Aktuell sind keine größeren Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, was den Wert der Immobilie stabil hält. Die Verwaltung des Hauses erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung, die für die effiziente Organisation und Betreuung des gesamten Gebäudebetriebs verantwortlich ist. Die betreffende Wohnung ist derzeit seit dem 1. Februar 2023 an ei
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1/12
165.000,00 €
1 Zi.
33
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf etwa 33 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles , Paare oder auch Kapitalanleger. Besonders
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hervorzuheben ist die zentrale Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn, die besonders für München Pendler von Vorteil ist. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lässt Sie jeden Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de