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1/5
550,00 €
2 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause liegt in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die kuschelige Wohnung hat 2 Zimmer, die sich auf 60 m² verteilen. Die gemütlichen Räume wurden vor Ihrem Einzug frisch gestrichen. Die letzten Sonnenstrahlen können
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Sie auf Ihren eigenen Balkon genießen.
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570,00 €
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Oberndorf, einem beliebten Ortsteil von Schweinfurt, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.230 m². Aufgrund der Lage im Mischgebiet sind sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten möglich, wobei eine
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gewerbliche Bebauung mit bis zu 30% der Gesamtfläche vorgeschrieben ist. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls realisierbar, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Bebauungsplan vorhanden. Vorgeschriebene Bauweise: II+D, offene Bauweise, GFZ 0,5, zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser sowie Hausgruppen mit höchstens 50 m Länge. Ein aktuelles Bodengutachten liegt vor, sodass die Bebaubarkeit des Grundstücks bereits geprüft wurde. Zusätzlich sind bereits Pläne für mögliche Bauvorhaben sowie eine Genehmigung vorhanden, die den Start eines Projekts vereinfachen. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbebau ermöglicht eine vielseitige Nutzung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
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1/6
119.000,00 €
196
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Wohnlage von Schweinfurt (Bergl) erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von 196 m². Es liegt bereits eine genehmigte Planung für eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Kfz-Stellplätzen vor – ohne
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aufwendige Genehmigungsverfahren kann Ihr Bauvorhaben sofort starten. Highlights des Bauprojekts: - Grundstücksgröße: 196 m² - Wohnfläche: ca. 162 m² auf zwei Etagen - Großzügige Raumaufteilung für Familien oder Paare - Zeit- & Kostenersparnis durch vorhandene Baugenehmigung
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
53,21
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 53,21 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die Zugänge zu den Räumen. Das Herzstück der
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Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender kleiner Küche und Abstellraum, wo sich auch die Gas-Therme für die Wohnung befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einem direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der Ihnen einen schönen Blick mit viel Grün im Umfeld bietet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Wanne, Waschbecken und WC. ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören noch eine Stellfläche für das Auto in einem Doppelparker sowie ein separater Kellerraum im Kellergeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht: - Baujahr 1990 - Dachgeschoss - Wohnung - 2. Zimmer, Küche, Diele, Bad, - Hausgeld: ca.
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein helles
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Bad mit Wanne und Fenster, eine einladende Diele und einen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Der Wohnungszuschnitt ist sehr gelungen und schön. Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind erst in den letzten Jahren in hochwertige Kunststofffenster getauscht worden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum mit Metalltür. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein großer Waschraum mit Fenster und ein Fahrradraum. Der Energiewert der Wohnung ist mit 59,00 kWh/(m²*a) ausgesprochen gut, was die Nebenkosten niedrig hält und für die Wertigkeit der Wohnanlage spricht. Auch die Lage ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problem
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1/6
139.900,00 €
3 Zi.
72
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
145.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß, mit Balkon und Einzelgarage im Hof. Die Wohnung ist seit 2016 an eine junge Familie vermietet. Die Wohnungsmiete ist zurzeit 450,00 €, für die Garage 60,00 €. Das Hausgeld ist rund 280,00 €, inkl. rund 45,00
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€ Rücklagen. Der anteilige Rücklagenstand ist rund 3000,00 €. Es sind schon Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen vorhanden. Die Wohnung ist vom Zustand sehr ordentlich, das Bad und die Wohnungselektrik befinden sich noch im Originalzustand. Das Gemeinschafteigentum ist insgesamt gepflegt, der Rücklagenstand ist ausreichend. Im Kaufpreis ist zudem eine Einzelgarage im Garagenhof, sowie ein kleiner Miteigentumsanteil an einer weiteren Wohnung im Besitz der WEG, enthalten.
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1/5
150.000,00 €
700
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Herzen von Schweinfurt - ein ca. 700 m² großes Baugrundstück in begehrter Lage, das zahlreiche Möglichkeiten für kreative Bauvorhaben bietet. Das ebenerdige Grundstück ist teilweise erschlossen und überzeugt durch seine
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großzügige Fläche mit viel Gestaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll erhaltene Gartenhäuschen im charmanten Altbaustil, das dem Areal einen ganz eigenen Charakter verleiht. Ein vorhandener Altbestand mit ca. 80 m² Nutzfläche bietet zusätzliche Optionen - sei es für eine Übergangsnutzung, Lagerfläche oder als Ausgangspunkt für eine mögliche Sanierung oder einen Neubau. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich das neue Bauvorhaben harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen soll. Nach der Umgebungsbebauung ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Dachgeschoss realisierbar. Auch die Schaffung von Stellplätzen ist problemlos möglich. Die Verpflichtung zum Bau von Stellplätzen nach der BayBO wird ab dem 01.
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
56,31
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
In dem 1981 erbauten Gebäudekomplex befinden sich insgesamt 33 Wohnungen mit dazugehörigem Garagenhof und Außenanlagen, wie z. B. einem kleinen Spielplatz mit Sitzgelegenheiten. Besonders zu erwähnen sind die vielen Grünanlagen ums Haus und die
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ruhige Lage mit Blick ins Höllental. Über die Jahre hat man sich stets gut um die Wohnanlage gekümmert, sodass sie nun nicht nur mit einem ansprechenden Äußeren überzeugt, sondern auch durch überarbeitete Technik, wie z. B. eine erneuerte Heizungsanlage (Bj. 2002). Die großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss, welches Sie über ein lichtdurchflutetes und gepflegtes Treppenhaus erreichen. Der Wohnungsflur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Neben der Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und dem 2017 bereits modernisierten Badezimmer besticht die Wohnung durch ein helles, gut möblierbares Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der nach Osten ausgerichtete Balkon, verfügt nicht nur über eine Markise, sondern bi
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1/10
169.900,00 €
3 Zi.
85
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schweinfurt bietet auf ca. 85 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem sonnigen Balkon
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mit Weitblick und einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung war 24 Jahre an denselben Mieter vermietet und ist seit dem 01. April 2025 frei – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Weitere Informationen finden Sie im Online-Exposé unter www.makler4.immo oder erhalten diese auf Anfrage von uns zur Verfügung gestellt.
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1/10
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
66
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in erstklassiger Lage in Schweinfurt. Ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zehn-Familienhauses. Der Stellplatz liegt im kleinen Hof, der in den kleinen Garten integriert ist. Eine
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Gartennutzung ist möglich. Es besteht ein sehr gutes Nachbarschaftsverhältnis. In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Tageslicht sowie ein Flur. Ein geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden verschiedene Umbaumaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel die vollständige Erneuerung des Bades, der Einbau zweifach verglaster Fenster, die Erneuerung von Böden und Wänden, die Modernisierung der Heizung, der Austausch von Leitungen und die Erneuerung des Daches. Der langjährige solvente Mieter soll gerne mit übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 5.760,- Euro/Jahr, zusätzlich kommen 300,- Euro/Jahr für den Stellplatz hinzu. Bitte beachten Sie, dass eine Besichti
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1/8
177.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage im Stadtteil Bergl. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre dank großer Fensterfronten.
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Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Vom angrenzenden Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden mit einem schönen Ausblick. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur runden das Raumangebot ab
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1/5
179.000,00 €
2 Zi.
63,98
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll renovierte Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Bergl. Hier erwartet Sie ein Lebensraum mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet
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Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die stilvolle Einbauküche ist funktional gestaltet. Neben dem Kochbereich finden Sie hier auch eine gemütliche Ecke für Frühstück oder entspannte Mahlzeiten. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung und Übersichtlichkeit. Ihren PKW parken Sie auf dem Stellplatz vor der Haustür. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum, der weitere Ablagefläche bietet.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,04
m2
97424 Schweinfurt (Bergl)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SW 3-Zi-ETW, 2 Balkone Bj. 1968, Wfl. 76,04 m², V 69,2 kWh/(m²a)B. Fernwärme (1999) KP 179.000 EUR Wohnzimmer (Klickparkett) Schlafzimmer (Klickparkett) Kinderzimmer (Klickparkett) Flur (vinyl-Laminat) Küche incl. neuwertiger Kücheneinrichtung
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(2023) (Laminat) Bad mit Fenster, weitere Infos...
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1/6
179.000,00 €
3 Zi.
76,04
m2
97424 Schweinfurt (Bergl)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
SW 3-Zi-ETW, 2 Balkone Bj. 1968, Wfl. 76,04 m², V 69,2 kWh/(m²a)B. Fernwärme (1999) KP 179.000 €
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180.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR
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BILDERN UND WEITEREN INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN!
Wir bieten Ihnen diese vermietete 3 1/2 -Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz im Nordwesten von Schweinfurt zum Kauf an. Sowohl die Außenanlage als auch das Haus selbst, machen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus ist sauber und hell.
Leider haben wir keine Bilder vom inneren der Wohnung vorliegen. Dies hat nichts mit dem Zustand der Wohnung zu tun, sondern mit dem Umstand, dass die Mietpartei der Erstellung von Bildern nicht zugestimmt hat. Gerne zeigen wir Ihnen diese jedoch in einem Termin vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in einem 1992 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Immobilie liegt in einer
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1/10
180.000,00 €
4 Zi.
85
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung mit zugehörigem Stellplatz in Schweinfurt - Oberndorf. Durch einen Laubengang erschlossen, wird die Wohnung durch einen Windfang bzw. Flurbereich betreten und eröffnet sich in Form eines offenen
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Wohn-/Essbereichs mit Zugang auf den Balkon. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum befindet sich unmittelbar neben dem Wohn-/Essbereich und beinhaltet eine Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das erste Schlafzimmer befindet sich unmittelbar neben dem offenen Wohn-/Essbereich. Die beiden weiteren Kinderzimmer werden durch einen seitlichen Flurbereich erreicht. Selbiges gilt für das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Im Kellergeschoss steht jedoch auch ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Außenstellplatz im Hofbereich der Wohnanlage. Ein gemeinschaft
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180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Einzug sofort möglich in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Unsere Parterrewohnung, die im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet wurde, verfügt über insgesamt drei Zimmer und befindet sich in einem
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modernisierten Zustand, mit Status aus dem Jahr 2005. Die Wohnung ist frei, und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Insgesamt betrachtet bietet unsere Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit, eine Wohnung mit fairem Preis-/Leistungsverhältnis in einer attraktiven Wohnlage von Schweinfurt zu erwerben. Die Wohnung eignet sich gut für Paare oder einen 3-Personen-Haushalt.