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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
185
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
915.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Diese repräsentative Villa lässt Wohnträume wahr werden. Schon das äußere Erscheinungsbild lässt erahnen, wie luxuriös und großzügig es im Innern zugeht. An den quadratischen Baukörper schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, auf
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dessen Dach sich ein ausladender Balkon befindet. Die knapp 30 m² eröffnen einen großen Gestaltungsspielraum. Ausgestattet mit trendigen Hängesesseln und gemütlichen Sonnenliegen avanciert der Freisitz in luftiger Höhe rasch zum Lieblingsplatz der Bewohner. Umrahmt wird das Wohlfühlambiente von blühenden Kübel- und Topfpflanzen. Den oberen Abschluss des Fertighauses bildet ein elegantes Walmdach mit Dachüberstand und Kastengesims. Im Innern eröffnet sich auf fast 180 m² eine großzügige Wohnwelt für eine vierköpfige Familie. Gleich neben dem Eingang befindet sich der Garderobenbereich, wo Bewohner und Besucher ihre Schuhe und Jacken ablegen können. Wer sich kurz frisch machen möchte, kann sich in das angrenzende Gäste-WC zurückziehen. Eine repräsentati
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
987
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Haus in der Luitpoldstrasse, Ecke Sattlerstrasse, wurde 1914 erbaut und nach Kriegszerstörung 1946 wiederaufgebaut. Seit der Nachkriegszeit war im Erdgeschoß die stadtbekannte Westendapotheke untergebracht. Der Keller und das 1.OG diente
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bislang als weitere gewerbliche, bzw. Lagerfläche, wie auch das gesamte Dachgeschoß. Nach Schließung der Westendapotheke 2024 sind diese Flächen nun frei und insbesondere die Dachetage könnte nach Renovierung exklusiven Wohnraum ergeben. Die in den abgebildeten Grundrissen dargestellte Aufzugsanlage im Hof darf als Planungsidee verstanden werden. Die kleine Hoffreifläche bietet zudem ausreichend Platz für Mülltonnen und Fahrräder.
Das 2. und 3.Obergeschoß, sowie Teile des 1. Obergeschosses sind an Wohngemeinschaften vermietet. Der aktuelle Jahresrohertrag ist rund 36.000,00 €. Bei einer Neuvermietung der freien, sofort nutzbaren Gewerbeflächen der ehem. Apotheke sind die Mieteinnahmen schnell steigerungsfähig. Nach Renovierung des Daches ist
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1/9
980.000,00 €
5 Zi.
193
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Gesicherte Miet-/Pachteinnahmen von ca. 82.000,- jährlich. Hier erwartet Sie ein interessantes Anlageobjekt mit einer hochwertigen Gewerbeeinheit und einer schicken, großzügigen Wohnung. Das privat geführte, alteingesessene Bekleidungsgeschäft
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bietet Ihnen zuverlässige Mieteinnahmen. Die 3 Etagen der Verkaufsfläche präsentieren sich klassisch elegant und äußerst gepflegt. Zur den Verkaufsetagen gehören zusätzlich noch Lagerräume, ein Besprechungsraum sowie ein Büro. Ebenfalls über 3 Etagen erstreckt sich die aktuell vermietete Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.300,- monatlich. Die gepflegte Wohnung mit ca.193 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie oder Paare, die Platz zum Entfalten benötigen und den Blick über Schweinfurt genießen. Trotz der Innenstadtlage wohnt man hier, über den Dächern von Schweinfurt, ruhig. Sind Sie an dieser gepflegten Anlageimmobilie interessiert? Dann stellen Sie bitte eine Anfrage per E-Mail oder melden Sie sich vorab telefonisch u
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1/2
985.000,00 €
237,5
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit /Ladenlokal im EG und 3 Wohnungen über 3 Geschosse. Das Haus ist in einem sehr gut modernisierten Zustand und voll vermietet. Die Wohnungen werden über eine neue Gas Zentralheizung
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versorgt. Das Gewerbe im EG verfügen über Gas Etagenheizungen. EG befindet sich ein Gewerbe 148m² zzgl. Keller 110m² mit einer Kaltmiete von 900,00EUR 1.OG Wohnung 94m² + 40m² Terrasse mit Blick in den Park Kaltmiete 1020,00EUR 2.OG Wohnung 65m² +30m² Terrasse Kaltmiete 570,00EUR 3.OG Wohnung 65m² Kaltmiete 830,00EUR Gesamtmieteinnahmen im Jahr Kalt: 39.840,00EUR Die Grundstücksfläche beträgt 242m² Baujahr 1948, Modernisierungen 2008, bis 2024 ständige Instandhaltung und Modernisierungen nach Mieterwechsel.
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1/2
985.000,00 €
237,5
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit /Ladenlokal im EG und 3 Wohnungen über 3 Geschosse. Das Haus ist in einem sehr gut modernisierten Zustand und voll vermietet.
Die Wohnungen werden über eine neue Gas Zentralheizung
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versorgt. Das Gewerbe im EG verfügen über Gas Etagenheizungen.
EG befindet sich ein Gewerbe 148m² zzgl. Keller 110m² mit einer Kaltmiete von 900,00EUR
1.OG Wohnung 94m² + 40m² Terrasse mit Blick in den Park Kaltmiete 1020,00EUR
2.OG Wohnung 65m² +30m² Terrasse Kaltmiete 570,00EUR
3.OG Wohnung 65m² Kaltmiete 830,00EUR
Gesamtmieteinnahmen im Jahr Kalt: 39.840,00EUR
Die Grundstücksfläche beträgt 242m²
Baujahr 1948, Modernisierungen 2008, bis 2024 ständige Instandhaltung und Modernisierungen nach Mieterwechsel.
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1/10
1.049.000,00 €
19 Zi.
518
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Dach erneuert. Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 60.000,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe (schon lange Dauermieter) sind vermietet.
Rau
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1/10
1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der
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Immobilie: - Grundstücksgröße 223 m² - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 349,31 m² - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m² - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m² - 4 überdachte Stellplätze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Böden überwiegend Laminat, helle Fliesen
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1/10
1.400.000,00 €
10 Zi.
317
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten Expose - TOP exklusive Wohnlage - Grundstück: 4092 m² - WR - Süd / West Ausrichtung - geringe Hanglage - Modernes MFH im Bestand WFL: 317 m² - Vollvermietung - Hohes Potential für weitere renditestarke Wohnraumverdichtung Dieses in der
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begehrten Lage "Am Steinberg - Hochfeld" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Mehrfamilienhaus steht in "Höhenlage" auf einem wunderschönen 4092 m² großen Grundstück, welches nach Ihren Wünschen großzügig bebaut / verdichtet werden kann. Das Grundstück bietet genügend Freiraum, um Ihre Vorstellung darauf entstehen zu lassen. Baurechtlich kann das Grundstück (leichte Hanglage) zur Errichtung von mehrgeschossigen Ein, - Zwei-, oder Mehr- Familienhäusern projektiert werden. Das wertbeständige Areal bietet neben der absoluten Ruhe auch einen tollen Fernblick über Schweinfurt und somit ein hohes Potential für attraktive und renditestarke Wohnraumverdichtung. Das freundliche und helle Mehrfamilien
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1/10
1.400.000,00 €
4.092
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in der begehrten Lage "Am Steinberg - Hochfeld" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Mehrfamilienhaus steht in "Höhenlage" auf einem wunderschönen 4092 m² großen Grundstück, welches
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nach Ihren Wünschen großzügig bebaut / verdichtet werden kann. Das Grundstück bietet genügend Freiraum, um Ihre Vorstellung darauf entstehen zu lassen. Baurechtlich kann das Grundstück (leichte Hanglage) zur Errichtung von mehrgeschossigen Ein, - Zwei-, oder Mehr- Familienhäusern projektiert werden. Das wertbeständige Areal bietet neben der absoluten Ruhe auch einen tollen Fernblick über Schweinfurt und somit ein hohes Potential für attraktive und renditestarke Wohnraumverdichtung. Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich ergänzend durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind sehr gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Details der Immobilie: - Grundstücksgröße 4092 m² (FlS
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
318
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit 2.926 m² in exponierter Wohnlage | Hochfeld - rd. 318 m² Wohnfläche - rd. 2.926 m² Grundstücksgröße - Schweinfurt Hochfeld - Steinberg, in unmittelbare Nähe zum Leopoldina
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Krankenhaus Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé.
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1/10
1.850.000,00 €
894
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde 1935 errichtet und besteht aus 8 Wohneinheiten, 1 Laden, 1 Gastronomieeinheit. Die Gasetagenheizungen in 5 Einheiten wurden in den Jahren 2020-2024 erneuert. Drei Wohnungen sind mit Gas-Einzelöfen
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ausgestattet. Alle Einheiten, inkl. Bäder, wurden im Laufe der letzten 20 Jahre erneuert, inkl. der Wasser- und Abwasserleitungen. Die Elektroinstallation wurde größtenteils erneuert. Fenster: Alu/Isolierglas mit Rollladen, teils Kunststofffenster. 6 Wohnungen haben einen Balkon zur Hofseite. 5 Wohnungen sind durch den Vermieter mit Küchen ausgestattet. Guter Objektzustand. Objekt voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 73.760 €.
Raumaufteilung
Je Etage zwei Einheiten. EG 1 x Friseur und 1 x Gastronimie 1.OG 1 x 3-ZW und 1 x 4-ZW 2.OG 2 x 4-ZW 3.OG 2 x 4-ZW 4.OG/DG 2 x 4-ZW
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2.100.000,00 €
30 Zi.
1.011
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in einer beliebten Wohnlage von Schweinfurt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1953 und einem ergänzenden Bau von 1968. Das Objekt überzeugt
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durch seine solide Bauweise, kontinuierliche Modernisierungen und das vielseitige Nutzungspotenzial. Die Lage ist besonders attraktiv, da sich die Immobilie nur 5 Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt befindet. Zudem liegt der internationale Campus in unmittelbarer Nähe, was sie auch für Studierende und junge Berufstätige interessant macht. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.011 m², verteilt auf 12 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, teilweise mit Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche von ca. 170 m², ergänzt durch eine separat vermietbare Lagerfläche von ca. 250 m² im Untergeschoss. Die Gewerbe- und Lagerflächen sind derzeit unvermietet und bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial,
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3.175.000,00 €
22 Zi.
606
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde. Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.600,-- € (ohne Nebenkosten). Ende 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.940,-- und in 2026 ca. 97.600 €. In 2027 sind die
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Mieteinnahmen >100.000,-- € Zusätzlich steuerfreie jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €. Weitere Informationen auf Anfrage.
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1/3
Preis auf Anfrage
237,5
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit /Ladenlokal im EG und 3 Wohnungen über 3 Geschosse. Das Haus ist in einem sehr gut modernisierten Zustand und voll vermietet.
Die Wohnungen werden über eine neue Gas Zentralheizung
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versorgt. Das Gewerbe im EG verfügen über Gas Etagenheizungen.
EG befindet sich ein Gewerbe 148m² zzgl. Keller 110m² mit einer Kaltmiete von 900,00EUR
1.OG Wohnung 94m² + 40m² Terrasse mit Blick in den Park Kaltmiete 1020,00EUR
2.OG Wohnung 65m² +30m² Terrasse Kaltmiete 570,00EUR
3.OG Wohnung 65m² Kaltmiete 830,00EUR
Gesamtmieteinnahmen im Jahr Kalt: 39.840,00EUR
Die Grundstücksfläche beträgt 242m²
Baujahr 1948, Modernisierungen 2008, bis 2024 ständige Instandhaltung und Modernisierungen nach Mieterwechsel.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
In exklusiver Lage am Schweinfurter Hochfeld steht ein unbebautes Grundstück zur Verfügung. Es handelt sich um eine wenig befahrene Anliegerstraße. Das Grundstück selbst besticht durch eine erstklassige Süd-/West-Ausrichtung der späteren
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Bebauung. Die Grundstücksgröße ist flexibel gestaltbar. So ist eine Grundstücksgröße zwischen 700 m² bis 850 m² oder 1.500 m² realisierbar. Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Schweinfurt-Oberndorf. ;Bauen Sie Ihr Traumhaus! Baugrundstück mit Bauplänen und Baugenehmigung ;Eigentumswohnung selbst gestalten! Baugrundstück mit fertigen Plänen und Genehmigung Beispiel Bauen Sie Ihr
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Traumhaus mit 10 Wohnungen auf diesem Baugrundstück! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus mit 10 zusätzlichen Wohnungen auf diesem attraktiven Baugrundstück! Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zusammen mit mehreren Mieteinheiten zu errichten. Die Baupläne für ein Haus mit 10 Wohnungen (ca. 24 m² pro Wohnung) liegen bereits vor und können nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Weitere Möglichkeit Grundstück Teilbar 2x 500m² oder 3x 350m² für Reihenhausbebauung ca 1000m² Gewerbebebauung Büro etc. Im Kaufpreis enthalten sind: Baupläne bis zur Baugenehmigung Bodengutachten Erschließungsplanung Sie müssen lediglich die Baugenehmigung beantragen und können schon bald mit der Verw
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
** Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360-Grad-Rundgang zu.** Wohnen auf einer Ebene in gehobener, ruhiger Wohnlage. Gepflegt, elegant und wohnlich, so lässt sich diese Immobilie beschreiben. Der großzügige und offene Grundriss bietet Ihnen
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Gestaltungsmöglichkeiten aller Stilrichtungen. Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 790 m². Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist diese Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die viel Platz benötigen und barrierefreies Wohnen bevorzugen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene und großzügige Wohnbereich. Große Fenster- und Schiebeelemente im Wohnzimmer, sowie im Kaminzimmer sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohngefühl und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank (Massivholz) ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zur anliegenden Einbauküche.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt:
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1/5
275.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 9-Parteien-Hauses. Dank der Sanierung im Jahr 2014 hat die Wohnung nicht nur einen guten Energiewert sondern auch geringe Nebenkosten. Zu dieser
...
großzügigen 4-Zimmer-Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder- /Esszimmer wovon eines dieser Zimmer Zugang zum Balkon hat, eine Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein abgeschlossener Bereich im Dachboden. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 750 €. Sind Sie interessiert an dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.
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1/7
210.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniert und modern: Wohnen auf einer Ebene. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses überzeugt durch einen einheitlichen Vinylboden und Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert
...
und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Dank des Vollwärmeschutzes erreicht die Wohnung die Energieklasse C (76 kWh/(m²*a)), was für einen niedrigen Energieverbrauch und geringe Energiekosten sorgt. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die geräumige Küche gehört den Mietern. Neben dem komfortablen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großem Fenster. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Hohe Decken mit integrierten LED-Spots schaffen ein großzügiges Ambiente, während elektrische Rollos an den Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnu
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1/7
205.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 9-Parteienhauses, welches 2014 renoviert wurde, und bietet eine ideale Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial. Besonders hervorzuheben sind der
...
niedrige Energieverbrauch und Nebenkosten der Immobilie und die Möglichkeit, die Miete in Zukunft zu erhöhen, was zusätzlichen Anreiz für Investoren bietet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei komfortable Kinderzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und wird nicht mitverkauft. Ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Bereich im Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 690 €
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1/7
190.000,00 €
2 Zi.
58,77
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses bietet dank einheitlichem Vinylboden und Fußbodenheizung einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen
...
Zustand. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiewert: Durch einen effizienten Vollwärmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m²*a)) erreicht, was zu einem geringen Energieverbrauch und damit niedrigen Energiekosten führt. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, die der aktuellen Mieterin gehört. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem elektrische Rollos, hohe, abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sowie große Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die Wohnung eignet sich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
66
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in erstklassiger Lage in Schweinfurt. Ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zehn-Familienhauses. Der Stellplatz liegt im kleinen Hof, der in den kleinen Garten integriert ist. Eine
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Gartennutzung ist möglich. Es besteht ein sehr gutes Nachbarschaftsverhältnis. In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Tageslicht sowie ein Flur. Ein geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden verschiedene Umbaumaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel die vollständige Erneuerung des Bades, der Einbau zweifach verglaster Fenster, die Erneuerung von Böden und Wänden, die Modernisierung der Heizung, der Austausch von Leitungen und die Erneuerung des Daches. Der langjährige solvente Mieter soll gerne mit übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 5.760,- Euro/Jahr, zusätzlich kommen 300,- Euro/Jahr für den Stellplatz hinzu. Bitte beachten Sie, dass eine Besichti