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1/5
Quelle: www.immowelt.de
641.070,00 €
5 Zi.
153
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im schönen Neubaugebiet "Am Nützelbach" in Gerolzhofen bauen wir eine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten die sowohl bestens für Familien als auch für Singles oder Senioren geeignet ist. Das Neubauprojekt befindet sich fast
...
inmitten der Natur nahe den Nützelbachseen und doch haben Sie nur kurze Wege in die Innenstadt Gerolzhofen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser Siedlung mit dem Blick in die Natur. Die Infrastruktur in Gerolzhofen ist ausgezeichnet und man findet alles was man zum alltäglichen Leben benötigt. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gerolzhofen verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Auch ein Schwimmbad mit Sauna, mehrere Fitnesscenter und Sportvereine findet man in der Kleinstadt. Über den öffentlichen Nahverkehr mit mehrere ÖPNV-Buslinien ist die Stadt Gerolzhofen an ein Busliniennetz ange
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Quelle: www.immowelt.de
633.444,00 €
5 Zi.
151
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im schönen Neubaugebiet "Am Nützelbach" in Gerolzhofen bauen wir eine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten die sowohl bestens für Familien als auch für Singles oder Senioren geeignet ist. Das Neubauprojekt befindet sich fast
...
inmitten der Natur nahe den Nützelbachseen und doch haben Sie nur kurze Wege in die Innenstadt Gerolzhofen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser Siedlung mit dem Blick in die Natur. Die Infrastruktur in Gerolzhofen ist ausgezeichnet und man findet alles was man zum alltäglichen Leben benötigt. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gerolzhofen verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Auch ein Schwimmbad mit Sauna, mehrere Fitnesscenter und Sportvereine findet man in der Kleinstadt. Über den öffentlichen Nahverkehr mit mehrere ÖPNV-Buslinien ist die Stadt Gerolzhofen an ein Busliniennetz ange
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
103,32
m2
97525 Schwebheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, welches ca. 1960 erbaut wurde. Ein Kellerabteil mit Holzlager und ein Balkon gehören zur Wohnung, sowie ein gemeinschaftlich
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genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Freisitz. Eine Garage für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung kann ab nach Absprache werden. Das Hausgeld beträgt ca. 230€ im Monat. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,32 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Küche (mit Einbauküche), offene Räume mit Einbauschrank in der Diele und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung, ein Specksteinofen ist auch vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 187,1 kWh/(m²*a), Klasse F. Nach und nach wurden neue Fenster eingebaut, Badezimmer neu renoviert und 2017 die Heizung erneuert. Immobilie:3,5 Zimmer Wohnung Lage:Schwebheim Baujahr:Ca. 1960 Wohnfläche:Ca. 103,32 m² Raumaufteilung:1 Küche
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt
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zum Ort. Der Ort verfügt über 2 Kindergärten, Kindergrippe, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie.
Ausstattung: - Genehmigung für 14 Wohneinheiten - gen. Wohnfläche 1345,22 m² - 10 Tiefgaragenplätze - 18 Stellplätze im Freien - Bodengutachten und statische Berechnungen vorhanden
Objekt: Baugrundstück mit neuer Erschließung. In einem einzigartigen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage von Niederwerrn, wird ein, an ein Biotop angrenzendes Grundstück mit 2600 m² Größe (zzgl. ca. 992 m² anteilige Wegfläche) verkauft. Die Genehmigung für ein Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, mit 1345,22 m² Wohnfläche, 10 Tiefgaragenstellplätze und 18 Kfz-Stellplätzen im Freien ist vorhanden. Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Abwasser, St
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Süden grenzen direkt die Stadtteile Haardt und Eselshöhe der Stadt Schweinfurt an. Im Osten liegt das Gemeindegebiet Üchtelhausen mit der Gemarkung Zell und Weipoltshausen, im Westen die Gemeindegebiete Niederwerrn und Poppenhausen mit
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der Gemarkung Maibach und Pfersdorf, im Norden die Landkreisgrenze zum Landkreis Bad Kissingen mit der Gemeinde Rannungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage
Objekt: Außergewöhnliche und sehr gepflegte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in der zweiten Etage einer ansprechenden Wohnanlage. Insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien mit 2 Kindern oder auch zum Wohnen und Arbeiten von zuhause aus. Neben dem Badezimmer ist die Wohnung zusätzliche mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Einzelgarage und ein oberirdischer Kfz-Abstellplatz bieten ausreichend Platz für den fahrbaren Untersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
148
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mainberg wird nur durch die Mainwiesen, die Staatsstraße 2447 und die Bahnstrecke Schweinfurt-Bamberg vom Main getrennt. Der alte Ortskern liegt in einem kleinen Tal rechtwinklig zum Main. In neuerer Zeit wurde auch die Hanglage entlang der St
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2447 in Richtung Schweinfurt bebaut. Zwischen Schweinfurt, Mainberg und Schonungen zieht sich nördlich des Mains eine steile Hanglage, welche vor allem am Ortsausgang Schweinfurt sowie zum großen Teil östlich von Mainberg zum Weinanbau genutzt wird. Das Ortsbild ist geprägt von einem alten Siedlungskern mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Mainberg, das immer noch in aller Munde ist. Nicht umsonst titelte die Süddeutsche Zeitung "Die Geschichte von Schloss Mainberg taugt für eine Fernsehsaga". Mainberg gehört zu Schonungen und seine Ortsteile sind eine Symbiose aus herrlichen Landschaftsidyllen, einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot sowie herzlicher Gastfreundschaft. Etwa 8.000 Einwohner leben hier in nächster Nähe zum Einzugsgebiet d
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
165
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten
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Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
431.570,00 €
3 Zi.
103
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im schönen Neubaugebiet "Am Nützelbach" in Gerolzhofen bauen wir eine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten die sowohl bestens für Familien als auch für Singles oder Senioren geeignet ist. Das Neubauprojekt befindet sich fast
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inmitten der Natur nahe den Nützelbachseen und doch haben Sie nur kurze Wege in die Innenstadt Gerolzhofen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser Siedlung mit dem Blick in die Natur. Die Infrastruktur in Gerolzhofen ist ausgezeichnet und man findet alles was man zum alltäglichen Leben benötigt. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gerolzhofen verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Auch ein Schwimmbad mit Sauna, mehrere Fitnesscenter und Sportvereine findet man in der Kleinstadt. Über den öffentlichen Nahverkehr mit mehrere ÖPNV-Buslinien ist die Stadt Gerolzhofen an ein Busliniennetz ange
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Süden grenzen direkt die Stadtteile Haardt und Eselshöhe der Stadt Schweinfurt an. Im Osten liegt das Gemeindegebiet Üchtelhausen mit der Gemarkung Zell und Weipoltshausen, im Westen die Gemeindegebiete Niederwerrn und Poppenhausen mit
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der Gemarkung Maibach und Pfersdorf, im Norden die Landkreisgrenze zum Landkreis Bad Kissingen mit der Gemeinde Rannungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage
Objekt: In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Dittelbrunn steht unser gepflegtes Reihenmittelhaus mit schön angelegtem Garten und Garage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Für behagliche Wärme sorgt die ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Sonnige Tage im Sommer genießen Sie auf der Terrasse. Die Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Bei Eigennutzungswunsch steht unser Wohnhaus kurzfristig zur Verfügung.
Stichworte: G
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1/5
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ländlich
Objekt: Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988 Erdgeschoss 73,31 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Abstellraum, Flur Obergeschoss 88,66
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m³: Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur Dachgeschoss ca. 50 m²: Wohnzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur (Korkboden), Kinderzimmer (Teppich) Keller. Waschküche, Vorraum, Raum mit Heizöltank 7.000 l, Kellerraum mit Warmwasserpeicher, Kellerraum Doppelgarage, 2 Stellplätze vor den Garagen. Vom Gesamtgrundstück von 600 m² werden 350 m² vom derzeitigen Grundstück herausgenommen, so dass noch eine Größe von 333 m² verbleibt. Röthlein liegt an der bis Schweinfurt autobahnähnlich ausgebauten B 286, die die Gemeinde nach Norden mit der nahen Autobahn 70 und der Schweinfurter Innenstadt verbindet. Nach Süden führt die B 286 ebenfalls als kreuzungsfreie Autostraße, aber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
99
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Gochsheim liegt ca. 4 km südöstlich der Stadt Schweinfurt und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A70. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich aber nicht nur durch diese sehr verkehrsgünstige Lage aus, sondern auch
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durch die zahlreichen Groß- und Einzelhandelsgeschäfte, welche die wirtschaftliche Struktur des Ortes prägen. Neben den Schuleinrichtungen, darunter auch eine Musikschule, wird den Kindern der Gemeinde mit einem Jugendheim und einem Jugendzeltplatz einiges geboten. Trotz weiträumiger Gewerbegebiete und modern gestalteter Einrichtungen legen die Gochsheimer sehr viel Wert auf Tradition. Davon zeugt der historische "Plantanz", welcher alljährlich auf der Kirchweih dargeboten wird.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage - Nebengebäude
Objekt: Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wartet auf die Umsetzung Ihrer Wohnideen. In massiver Bauweise errichtet und trotz seines Ursprungsbau
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1/5
189.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97502 Euerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Große Garage inkl. Stromanschluss - Große Scheune mit ca. 180 m² Grundfläche - Altscheune ca. aus dem Jahre 1938 (rund 110 m² ohne Dach) - Anbau aus dem Jahr 1970 (rund 220 m² ohne Dach) - Teilweise neue Kunststofffenster im
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Anbau - Dach mit großem Ausbaupotenzial - Wärmeerzeuger: Öl-Zentralheizung - Scheune ist teilweise mit Gewölbe unterkellert - Gute nutzbare Grünfläche mit ca. 330 m² Fläche
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 463.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unmittelbar an die Stadt Schweinfurt angrenzend, ist Sennfeld eine der gefragtesten Nachbargemeinden. Der stetige Bevölkerungszuwachs ist der hohen Wohnqualität, der Nähe zum Stadtzentrum, den leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen und der
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äußerst günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken. Dies wissen die knapp 4.800 Einwohner sehr zu schätzen. Der wunderschöne Sennfelder Seenkranz, von Fachleuten auch als Juwel Unterfrankens bezeichnet, ist mit einer der größten naturbelassenen Thermalseen Deutschlands, an dessen Ufer in einer Freizeitanlage etwa alle drei Jahre Europas größtes Varieté Festival stattfindet. Die Wehranlagen, der Schwebheimer Wald mit dem Naturfreundehaus "Frankenland" und seinem Campingplatz, das Licht- und Luftbad, die Waldsportanlage sowie eine große Sport- und Freizeitanlage am Sennfelder See bieten den Einwohnern, aber auch den Besuchern aus nah und fern, ein vielfältiges Erholungsangebot in der Natur. Trotz dieser Naturnähe, liegt Sennfeld sehr verkehrsgünstig
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1/5
1.199.000,00 €
160
m2
97534 Waigolshausen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Waigolshausen verfügt über eine Bus- sowie Bahnanbindung. Grundschule, Kindergarten, Bäckerei und Konditorei sowie Getränkeladen mit den wichtigsten Lebensmitteln ist
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ebenfalls am Ort. Die angrenzende Ortschaft Werneck verfügt über weitere Einkaufsmärkte sowie Ärzte, Apotheken usw. Perfekt für Ihr Gewerbe: Eine sehr gute Anbindung an die A170 in Richtung Würzburg oder Bamberg/Nürnberg.
Ausstattung: - Ladenfläche (Aktuell an eine Bäckerei vermietet, ca. 30 T€ jährliche Mieteinnahme) - über 800 m² Lager-, Büro- bzw. Produktionsflächen - Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten (teilw. vermietet) - Große Garage mit elektr. Sektionaltor für bis zur 3 Autos - KFZ-Carportstellfläche für weitere 3 Fahrzeuge - Großes Dachgeschoss für den möglichen Ausbau zur wohnwirtschaftlichen Nutzung - Viele optionale Nutzungsmöglichkeiten bei den Gewerbeteilen - Starkstrom vorhanden - Kunststofffenster Zweifachverglast inkl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.232.000,00 €
6 Zi.
200,3
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen
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Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements sowie eine hochwertige Küche. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Maximale staatliche Förderung inklusive! Die Symbiose aus Ästhetik und Energieeffizienz, das ist KAMPA. Eine ungeahnte Gestaltungsvielfalt für Ihre Zukunft des Wohnens. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit "echter" Plus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.950,00 €
3 Zi.
78
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage mit Annehmlichkeiten: Genießen Sie die Bequemlichkeit eines Supermarktes, eines Hausarztes, einer Apotheke und einer Bank, die alle fußläufig erreichbar sind. Die fußläufige Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule und einer
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Stadtbusanbindung macht diese Lage besonders attraktiv auch für junge Familien. Gute Verkehrsanbindung: süd-westlich von Niederwerrn liegen die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Über diese Autobahnen haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Thüringen, zur A 70 (Richtung Bamberg/Nürnberg) und zur A 7 (Richtung Würzburg/Frankfurt oder Kassel), was die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv macht. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die umliegende Gegend bietet zahlreiche Restaurants, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können.
Ausstattung: + ca. 78 qm + 3 Zimmerwohnung + Erdgeschoss/Hochparterre + Baujahr Gebäude 1974 + Gasheizung Baujahr 1974 - Modernisierung 2023 + Dacherneuerung 2015 + Fassadensani
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
110
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Nur wenige Meter zu Fuß entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Bäcker und mehr. Die Kissaliss Therme ist ebenfalls nur eine kurze
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20-minütige Autofahrt entfernt, perfekt für erholsame Wochenendausflüge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1969 wartet darauf, von einer liebevollen Familie in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110m² und einer Grundstücksfläche von 270m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Das Raumwunder erstreckt s
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gerolzhofen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Schweinfurt und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre historischen Gebäude. Die Stadt ist
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von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihr eine charmante ländliche Atmosphäre verleiht. Gerolzhofen hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Bauwerken und Denkmälern widerspiegelt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die kreuzungsfreie Bundesstraße 286 mit direkter Anbindung an die BAB A3 und BAB 70 gewährleistet, ebenso wie eine regionale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region Schweinfurt. Gerolzhofen bietet ein breit gefächertes Angebot an Kinderkrippen-, -horts und -gärten sowie Schulen jeder Bildungsrichtung. Einrichtungen wie das Geomaris (Erlebnisbad), der Altstadtbereich und die Stadthalle mit Kegelbahn, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Um
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
310,55
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das solide gebaute Haus steht auf einem Eckgrundstück nahe der östlichen Wohngebietsgrenze. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss nahezu vollständig für Wohnzwecke nutzbar. Sollte eine Einliegerwohnung gewünscht sein, kann
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diese im Flur neben der Treppe von der Hauptwohnung abgetrennt werden. Der große Hobbyraum und der Heizraum bleiben so für den Hauptnutzer frei zugänglich. Das Erdgeschoss besticht mit dem herrlich großen Wohnbereich, der sich über die gesamte Osthälfte des Hauses erstreckt. Über dem bodentief verglasten Erker liegt der deckenhohe Luftraum mit der Galerie im Dachgeschoss. Von dieser erreichbar sind das offene Studio, die Schlafzimmer und das große Bad. Der Raum über der Garage wurde bisher nur als Abstellraum genutzt, ist aber mit wenig Aufwand (Malerarbeiten und Fußbodenbelag) als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Der Dachspitz ist als Stauraum mit einer Klapptreppe zu erreichen. Die geräumige, direkt ans Haus angebaute Garage bietet Platz für ein
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 3: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Die ca. 60 qm grosse 2- Zimmer-Dachgeschoßwohnung wurde etwas später in den 80er Jahren ausgebaut. Der Wohnungszustand ist gut, der Mieter fühlt sich wohl. Ein ca. 10 qm großer Kellerraum gehört zum Sondereigentum. Ein Stellplatzrecht im Vorgarten wird zugeschrieben, die Ausführung kann der neue Eigentümer vornehmen, wenn gewünscht. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen werden auf Anfrage gerne mitgeteilt. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wird ein Sondernutzungsrecht erhalten. Das Gemeinschaftseigentum ist dem Baujahr 1974 entsprechend. Das Haus