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1/11
110.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Wir verkaufen in Niederwerrn ein kleines Häuschen direkt im Ortskern.
Das Objekt, Baujahr 1947, bietet ca. 80 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Wohnküche und das Duschbad.
Es könnten unter dem Dach noch ausgebaut werden, falls Sie mehr Platz
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benötigen.
Einige Dinge wurden bereits von den aktuellen Eigentümern erledigt, unter anderem die Dämmung vorne am Haus, Fenster wurden 2007 ausgetauscht, 1993 wurde das Dach gedämmt und die Ziegeln erneuert,
kürzlich wurde das Duschbad modernisiert...
Im Jahre 2011 kam eine PV-Anlage auf das Dach.
Aktuell existiert ein Öl-Ofen im Haus, zuvor wurde zusätzlich mit Infrarot-Wärmeplatten geheizt.
Beachten Sie bitte Folgendes:
Es besteht ein Wegerecht zum Haus, jedoch kein Fahrtrecht.
Vor dem Haus wurde gepflastert und hergerichtet, hier ist Platz für Blumenkübel, Kräuter und eine Sitzecke, um im Sommer im Freien verweilen zu können.
Nicht groß, weder Haus noch Grundstück, aber bezahlbar.
Wir freuen uns über handwerkliche geschickte
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1/30
279.000,00 €
6 Zi.
129
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR
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BILDERN UND WEITEREN INFORMATIONEN ANZEIGEN LASSEN!
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Niederwerrn. Das zentral gelegene Grundstück verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Schweinfurt, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Auf dem Grundstück befinden sich das freistehende Haus, ein Carport für Ihr Fahrzeug und diverse Nebengebäude, Nutzbar als Lager oder Werkstatt. Der Garten ist mit Rasenflächen, Pflastersteinen und Beeten angelegt. Der große Walnussbaum bietet Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima.
Das Haus ist verfügbar, Sie können können kurzfristig mit Ihrer Familie einziehen! Im Keller befinden sich Lagerflächen und die Pellet-Zentralheizung, das Erdgeschoss wird als
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1/6
850.000,00 €
13 Zi.
377
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Niederwerrn großzügiges 3-FamHs Grd. 922 m², Bj. 1980, Wfl. 377 m², Gas-ZH (2004 1995 2020) V 149 kWh/(m²*a)E, KP 850.000 €
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
193,99
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese seltene und einmalige Gelegenheit in Niederwerrn, eine phantastische Penthousewohnung mit unverbaubaren Fernblick ins Grüne. Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, ein Fahrstuhl bis
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in die Tiefgarage, elektrische Rollos oder Raffstore, Fußbodenheizung, und Lüftungsanlage sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten. Im Obergeschoss entstehen phantastische Penthouse Wohnungen mit weitläufiger Dachterrasse. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten eine Terrasse mit der Möglichkeit einen eigenen Grundstücksanteil zur Gartennutzung zu erwerben. Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht, ein überdachter Mülltonntenplatz und ein großer abschließbarer Fahrrad-Shelter runden das Gesamtpaket ab. Über den Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang zu allen Wohnungen und in die Tiefgarage.
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
127,56
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, ein Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, elektrische Rollos oder Raffstore, Fußbodenheizung, und Lüftungsanlage sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten. Im
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Obergeschoss entstehen phantastische Penthouse Wohnungen mit weitläufiger Dachterrasse. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten eine Terrasse mit der Möglichkeit einen eigenen Grundstücksanteil zur Gartennutzung zu erwerben. Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht, ein überdachter Mülltonntenplatz und ein großer abschließbarer Fahrrad-Shelter runden das Gesamtpaket ab. Über den Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang zu allen Wohnungen und in die Tiefgarage.
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
48,04
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, ein Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, elektrische Rollos oder Raffstore, Fußbodenheizung, und Lüftungsanlage sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten. Im
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Obergeschoss entstehen phantastische Penthouse Wohnungen mit weitläufiger Dachterrasse. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten eine Terrasse mit der Möglichkeit einen eigenen Grundstücksanteil zur Gartennutzung zu erwerben. Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht, ein überdachter Mülltonntenplatz und ein großer abschließbarer Fahrrad-Shelter runden das Gesamtpaket ab. Über den Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang zu allen Wohnungen und in die Tiefgarage.
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
158
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1981 in Massivbauweise (Poroton-Ziegelmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Der Außenputz wurde als Isolierputz mit Dämmschale (4 cm) ausgeführt. Direkt am Haus befindet
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sich eine Doppelgarage (6 m x 6 m) mit Elektro-Tor und großzügigem Vorplatz für weitere Fahrzeuge. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und vollständig eingezäunt. Die umlaufende Terrasse mit Markise verbindet die Innen- und Außenbereiche harmonisch und schafft zusammen mit dem charmanten Pavillonplatz vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Ein Teil des Dachgeschosses ist als separate Einliegerwohnung nutzbar. Beheizt wird die Immobilie mit einer Fußbodenheizung. Der Heizkessel wurde 2011 erneuert und mit einer Solaranlage ergänzt. Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Kamin, z. B. für einen Kaminofen. Für weicheres Wasser sorgt die eingebaute Wasserenthärtungsanlage. Diese repräsentative Immobilie kann kurzfristig bezogen we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
164.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein großes
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Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gäste-zimmer verwenden lässt. Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Rückzug bieten. Hier lassen sich noch weitere Räume ausbauen. Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
115
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
475.000,00 €
7 Zi.
126,44
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein neues liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus im Herzen der Ortschaft Niederwerrn. Das Haus verfügt über Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich. Von dort
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gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den neu eingezäunten Garten. Im Obergeschoss finden Sie 2 Zimmer und ein Bad mit Duschbadewanne, WC und Waschbecken. Auch eine kleine Abstellkammer ist dort vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage. Ein großes Badezimmer mit Duschbadewanne Waschbecken und Toilette ist ebenfalls im Dachgeschoss zu finden. Die Treppe über das ganze Haus wurde erneuert, der Hobbyraum wurde renoviert und für die Anbringung eines Beamers vorbereitet. Die hochwertige Küche würde ebenso wie die komplette Beleuchtung im Haus bleiben. Die Garage wurde neu verputz und mit einem neuen Tor ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2003, die Fenster wurden vo
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
120.000,00 €
2 Zi.
64
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Charme des Wohnens in einer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Diese attraktive Immobilie befindet sich in Niederwerrn, einem begehrten Stadtteil, der mit seiner hohen Wohnqualität überzeugt. Die Wohnung verfügt
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über zwei Zimmer, die individuell gestaltet und Ihren Wohnwünschen angepasst werden können. Die Räume sind hell und freundlich und bieten Ihnen viel Platz für Ihre Ideen und Träume. Die Wohnung ist aktuell frei, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie sofort zu beziehen und einzurichten. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen zu können.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Das bedeutet, dass kein fester Verkaufspreis vorgegeben wird. Nach Ihrer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein verbindliches
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Kaufpreisangebot abzugeben. Alle eingehenden Gebote werden dem Verkäufer vorgelegt, der nach Ablauf der Frist über die Annahme eines Angebotes entscheidet. Bitte beachten Sie: -> Das Bieterverfahren ist keine Auktion, und es besteht für den Verkäufer keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. -> Der Verkauf erfolgt ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung aller Angebote. Neben dem Preis können auch Bonität und weitere Rahmenbedingungen eine Rolle spielen. -> Das Mindestgebot bei dieser Auktion beträgt 250.000 € Alle Details zum Ablauf und den Fristen erhalten Sie bei Ihrer Besichtigung oder auf Anfrage. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in attraktiver Lage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerne informier
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1/7
239.000,00 €
4 Zi.
98,44
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese attraktive 4 Zimmer-Eigentumswohnung, die durch Ihre Lage und Ausstattung beste Bedingungen für eine weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten
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Wohnanlage aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Aufzug sowie über das Treppenhaus erreichbar. Auf rund 98 m² Wohnfläche verfügt die familienfreundliche Wohnung über ein Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch, drei Schlafzimmer sowie eine Küche mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der den zukünftigen Bewohnern den Alltag erleichtert. Ebenso gehört zum gelungenen Grundriss ein überdachter Balkon in Westausrichtung. Hier können Sie ganzjährig Ihre Möbel stehen lassen und schöne Momente an der frischen Luft genießen. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Reihenendhaus auf einem ca. 212 m² großen Grundstück mit einem schönen Gartenanteil in Südwestausrichtung. Das Wohnhaus bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet somit einigen Stauraum. Mit dem Haus ist eine Einzelgarage im nördlich gelegenen Garagenhof verbunden, die leicht zu Fuß zu erreichen ist. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen, Unterlagen und Innenbilder sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden!
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
174.900,00 €
5 Zi.
120
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein großes
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Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gäste-zimmer verwenden lässt.
Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Rückzug bieten. Hier lassen sich noch weitere Räume ausbauen.
Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
164.900,00 €
5 Zi.
120
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein großes
...
Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gäste-zimmer verwenden lässt.
Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Rückzug bieten. Hier lassen sich noch weitere Räume ausbauen.
Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
864
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um einen Bauplatz mit einer Fläche von ca. 864 m². Das Grundstück ist vollerschlossen, Hanglage. Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
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Neu
1/3
260.000,00 €
1.400
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück bebaut mit ehemaligem Gasthof (stark sanierungsbedürftig) und Nebengebäuden. Im hinteren Teil des Grundstücks, derzeit 600 qm Garten, bietet sich die Möglichkeit ein weiteres Gebäude zu erstellen. Der Gasthof ist stark
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sanierungsbedürftig, es könnten 3-5 Wohnung entstehen. Er könnte lt. Auskunft der Gemeinde auch teilweise oder ganz abgerissen werden, wenn die Straßenansicht erhalten bleibt. Im Anbau (renoviert 2022) befindet sich eine 3-Zi. Maisonette-Wohnung mit ca. 80 qm, derzeit für 700,- € kalt vermietet. Außerdem stehen Nebengebäude (Halle und Schuppen) auf dem Grundstück, die ebenfalls genutzt oder abgerissen werden können, was die Fläche für einen Neubau auf dem Gartengrund wesentlich vergrößern würde. Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.400 qm Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
13 Zi.
377
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Niederwerrn großzügiges 3-FamHs Grd. 922 m², Bj. 1980, Wfl. 377 m², Gas-ZH (2004 1995 2020) V 149 kWh/(m²*a)E, KP 850.000 EUR Maisonettewohnung Erdgeschoss rechts: überall Fliesen, Wohnzimmer, Eßzimmer, Kaminecke mit Zugang zur Terrasse
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