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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
223
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das vollunterkellerte und freistehende Anwesen wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1971 erweitert. Es wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Wohnhaus befindet sich auf einem angenehm
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großzügigen und sonnig ausgerichteten Grundstück. Es zeichnet sich aus durch eine bevorzugte, ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen für Familie und Beruf. Es verfügt über zwei Einzelgaragen sowie ein angrenzendes Nebengebäude (Außenmaße ca. 5 x 9 m). Das Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 223 m² ein großzügiges Flächenangebot und somit gute Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen vom großzügigen Einfamilienhaus bis zum 2- oder 3-Generationenhaus. Im letztgenannten Fall stünden neben zwei vollwertigen Wohnungen im EG (4 Zi., ca. 104 m² Wohnfl.) und DG (4 Zi., ca. 85 m² Wohnfl.) noch eine kleine Einliegerwohnung im UG (1-2 Zi.) mit einer Wohnfl. von zusätzlich ca. 34 m² zur Verfügung. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
150
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Am Ortsrand gelegen, in Waldnähe in einer ruhigen Sackstraße.
Ausstattung: Individuell geplantes Haus in Hanglage mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, offen und transparent
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mit viel Glas, kleiner Wintergarten nach Osten, Galerie im Dachgeschoß. Balkon und mehrere Terrassen mit genügend "privacy", naturnaher großer Garten.
Objekt: Einmaliges Einfamilienhaus in Massivbauweise in Hanglage mit Blick ins Grüne, Raffstore, Massivbauweise: 24 cm Ziegelbauweise mit 12 cm Vollwärmeschutz, Bodenbeläge: Granit und Buche Massivholzparkett, moderner Kaminofen mit Eckverglasung, Einbaumöbel vom Schreiner etc.
Sonstiges: Großzügige Doppelgarage, der Bezug ist kurzfristig möglich.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
175
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 1960 erbaut wurde. Es befindet sich in Schonungen. Das Grundstück verfügt über einen Kfz Stellplatz. Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Erd-, Ober-,
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Keller- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 459 m² und die Wohnfläche ca. 175 m². Bezug ist ab September 2024 möglich. Die Obergeschosswohnung ist vermietet und erziehlt Jahresnettomieteinnahmen von ca. 4.440,-- Euro. Das Haus verfügt über 4 Etagen, Klimaanlage in einem Dachgeschosszimmer, Videosprechanlage und Heizkörper, die über Smart Home gesteuert werden können. Folgende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Das Dach wurde ca. 2012 neu gedeckt und gedämmt, ca. 2014 wurde das Erdgeschoss saniert und elektrische Rollos eingebaut. Eine weitere, noch nicht lange zurückliegende Renovierung, ist die komplette Elektrik des Hauses. Heizungsart ist eine Ölheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung Objektdaten: Lage:S
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Quelle: www.immowelt.de
527.700,00 €
8 Zi.
263
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ausstattung: Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Prod
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
266
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schonungen ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, Bayern und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt unmittelbar östlich von Schweinfurt, was eine schnelle
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Anbindung an die Stadt sowie die Autobahn A70 ermöglicht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben ist Schonungen ein beliebter Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie im detaillierten Exposé zur Lage.
Ausstattung: Hauptwohnung (ca. 201 m²): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 4 Schlafzimmer, Terrasse, Balkon. Das zweite Badezimmer ist nicht ausgebaut. Einliegerwohnung (ca. 65 m²): Wohnbereich mit offener Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
240
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainberg, zwischen Schweinfurt und Schonungen. Das Grundstück mit der angrenzenden Straße im Süden und dem großen Garten hinter
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bzw. oberhalb der Gebäuden bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen. Je weiter sie den Garten emporgehen, umso imposanter wird der Blick auf den Main und in das Maintal. Genießen Sie die malerische Umgebung am Main, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einlädt oder erkunden Sie das unweit gelegene Schloss Mainberg. Mit einer guten Verkehrsanbindung, nur 3 km von Schweinfurt entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A70 und A71, sowie regelmäßigen Busverbindungen in die Region, ist diese Lage ideal. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahen fränkischen Weinberge bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten (Mainberg) und Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
231
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Objekt befindet sich in der Großgemeinde Schonungen. Schonungen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Sie genießen hier ein perfekt ausgebautes Radnetz am
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Main. Durch die Stadtbusanbindung und die Anbindung an die Bahn sind Sie extrem flexibel und absolut nicht auf das Auto angewiesen. Kinder gehen hier in die Grund- und Mittelschule, sowie in die Realschule. Im Schulzentrum ist ein Hallenbad integriert. Durch die Anbindung an die A70 sind Sie auch schnell in Würzburg oder Bamberg.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage
Objekt: Unser Anwesen wurde 1973 als Frankenfertighaus errichtet. Durch die exponierte Lage genießen Sie quasi von allen Räumen einen herrlichen Fernblick. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die komplett separaten Räume im Untergeschoss können die Räume vermietet werden, als Gewerbe oder auch für ein große
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219.000,00 €
250
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - ca. 250 m² Wohnfläche mit veralteter Grundrissaufteilung - über 2900 m² Grundstück; ggf. zur Neubebauung denkbar - Sehr geringe Mieteinnahme für beide
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EG-Wohnungen 150€ & 200€ mtl. - 2 Garagenstellplätze inkl. Strom & 1 großes Carport - Mögliche 4 Wohneinheiten (2 vermietet; 1 davon aktuell eigengenutzt, 1 leerstehend) - Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon - Gebäude ist größtenteils unterkellert - Technischer Stand hauptsächlich aus den 80ern; Sanierung erforderlich - Eigener Bachlauf am Grundstück mit idyllischer Lage - Große Scheune inkl. Nebengebäude vorhanden - Das Gebäude verfügt über folgende Heizsysteme: Gas-Zentralheizung; Holzofen und Elektroheizkörper sowie Durchlauferhitzer und Boiler
Objekt: Renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit historischem Flair und großem Potential. Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1863 erbaut wurde und sich in einer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
148
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mainberg wird nur durch die Mainwiesen, die Staatsstraße 2447 und die Bahnstrecke Schweinfurt-Bamberg vom Main getrennt. Der alte Ortskern liegt in einem kleinen Tal rechtwinklig zum Main. In neuerer Zeit wurde auch die Hanglage entlang der St
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2447 in Richtung Schweinfurt bebaut. Zwischen Schweinfurt, Mainberg und Schonungen zieht sich nördlich des Mains eine steile Hanglage, welche vor allem am Ortsausgang Schweinfurt sowie zum großen Teil östlich von Mainberg zum Weinanbau genutzt wird. Das Ortsbild ist geprägt von einem alten Siedlungskern mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Mainberg, das immer noch in aller Munde ist. Nicht umsonst titelte die Süddeutsche Zeitung "Die Geschichte von Schloss Mainberg taugt für eine Fernsehsaga". Mainberg gehört zu Schonungen und seine Ortsteile sind eine Symbiose aus herrlichen Landschaftsidyllen, einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot sowie herzlicher Gastfreundschaft. Etwa 8.000 Einwohner leben hier in nächster Nähe zum Einzugsgebiet d
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten welche ca. 1928 erbaut wurde. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung. Ein KFZ Stellplatz kann angemietet werden. Eine Terrasse gehört zu
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der Wohnung. Der Außenbereich wird derzeit saniert (Bauabschnitt I). Die Wohnung kann nach Absprache werden. Das Hausgeld beträgt ca. 420€ im Monat, darin sind monatliche Rücklagen enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6468,--€. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse. Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:3,5 Zimmer Wohnung Lage:Schonungen, OT Mainberg Baujahr:Ca. 1928 Wohnfläche:Ca. 95 m² Raumaufteilung:1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Ba
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Quelle: www.immowelt.de
16.020,00 €
97453 Schonungen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 2.670 m², unerschlossen, Hanglage. Steiniges, stark bewachsenes Grundstück mit Büschen und Hecken.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim
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Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte a
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Quelle: www.immowelt.de
19.590,00 €
97453 Schonungen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², nicht erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Gas oder ähnlichem, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch
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ungewiss.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachte