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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
71
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der zentralen Lage der Spitalstraße in Gerolzhofen. Die Wohnung besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und ihre stilvolle Ausstattung, die sich harmonisch in das denkmalgeschützte Gebäude einfügt.
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Durch ihre angenehme Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer bietet die Wohnung mit ihren ca. 71 m² Wohnfläche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der durchgängige Dielenboden verleiht der Wohnung ein warmes, einladendes Ambiente und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der charmante Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen den Komfort, stets einen sicheren Parkplatz zu haben. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was den besonderen Charakter und die historische Bedeutung der Immobilie unterstreicht. Dies bietet nicht nur eine wertvolle Investition, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl.
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Wir verkaufen in Niederwerrn ein kleines Häuschen direkt im Ortskern.
Das Objekt, Baujahr 1947, bietet ca. 80 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Wohnküche und das Duschbad.
Es könnten unter dem Dach noch 2 weitere Zimmer ausgebaut werden, falls Sie
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mehr Platz benötigen.
Einige Dinge wurden bereits von den aktuellen Eigentümern erledigt, unter anderem die Dämmung vorne am Haus, Fenster wurden 2007 ausgetauscht, 1993 wurde das Dach gedämmt und die Ziegeln erneuert,
kürzlich wurde das Duschbad modernisiert...
Im Jahre 2011 kam eine PV-Anlage auf das Dach.
Aktuell existiert ein Öl-Ofen im Haus, zuvor wurde zusätzlich mit Infrarot-Wärmeplatten geheizt.
Beachten Sie bitte Folgendes:
Es besteht ein Wegerecht zum Haus, jedoch kein Fahrtrecht.
Vor dem Haus wurde gepflastert und hergerichtet, hier ist Platz für Blumenkübel, Kräuter und eine Sitzecke, um im Sommer im Freien verweilen zu können.
Nicht groß, weder Haus noch Grundstück, aber bezahlbar.
Wir freuen uns über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten welche ca. 1928 erbaut wurde. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz kann angemietet werden. Eine Terrasse gehört zu der Wohnung. Der
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Außenbereich wird derzeit saniert. Bauabschnitt I+II wurden bereits von der Eigentümerin vorfinanziert. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Das Hausgeld beträgt ca. 420,--€ im Monat, darin sind monatliche Rücklagen enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6.468,--€. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse. Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie: 3,5 Zimmer Wohnung Lage: Schonungen, OT Baujahr: Ca. 1928 Wohnfläche: Ca. 95 m² Raumaufteilung: 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schwebh. schicke 2-ZW + Kü, Balk., StPl., 58,72 m² Bj. 1994, V 130,8 kWh/(m²a)E, Gas-ZH (1994) KP 145.000 EUR Wohnzimmer (Parkettboden), Schlafzimmer (Teppich), Küche mit Einbauküche (Fliesen), Balkon (Nord-West-Seite), Zugang Wohn - und
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Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/6
145.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schwebh. schicke 2-ZW + Kü, Balk., StPl., 58,72 m² Bj. 1994, V 130,8 kWh/(m²a)E, Gas-ZH (1994) KP 145.000 €
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (2024), V 123 kWh/(m²a)D, M.E. 5.520 EUR p.a. KP 145.000 EUR Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat) Balkon Küche OHNE Einrichtung (Fliesen) Bad mit Wanne, weitere Infos...
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1/6
145.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (2024), V 123 kWh/(m²a)D, M.E. 5.520 € p.a. KP 145.000 €
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
109
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEU im Verkauf! Das sehr schön, ruhig und zentral gelegene, sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus, mit Ausbaupotenzial zu weiteren Wohnzwecken, wurde im Jahr 1946 auf einer Grundstücksfläche von ca. 260m² in Massivbauweise errichtet und ist
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unterkellert. Ein Anbau mit Werkstatt wurde im gleichen Jahr errichtet. Stellplätze finden Sie an der Straße, oder am Vorgarten, eine Garage ist nicht vorhanden. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über ca. 50m² und das WC liegt in beiden Fällen im Treppenhaus. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche erfasst. Das Haus hat eine sehr gute Substanz, und bietet viele Möglichkeiten, ist aber sanierungsbedürftig. Zwischen 1983 und 2013 wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt wie z.B. Fenster 1995-1999, Heizung 1987 und Außenputz 2013. Bei einer Besichtigung erkennen Sie sicherlich das Potenzial dieses Hauses! Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Fragen Sie über den Nachricht
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1/10
150.000,00 €
7 Zi.
106
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus wurde 1925 auf 136 m² Grund errichtet. 1959 fand ein Umbau und in den vergangenen Jahren, vorwiegend in 2018 umfangreiche Sanierungen statt. Das Wohnhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche. Wer den Charme eines älteren
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Anwesens mag, ist hier richtig. Viele kleine Zimmer, teilweise Durchgangszimmer, große Wohnküche für die Familie, teilweise liebevoll gestaltet. Ein verglaster kleiner Erker hat den besonderen Flair. Für den Fuhrpark stehen nur Parkplatze im öffentlichen Raum zur Verfügung. Zum Haus gehört kein Garten. Es gibt einen nett gestalteten Freisitz. Für Vorräte, Fahrräder, Sportgeräte etc. gibt es einen von außen zugänglichen Gewölbekeller. Beheizt wird das Anwesen mit einer neuwertigen Gaszentralheizung aus 2018. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 156,36 kWh/(m²-a), EEK: E.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
220
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss und einem Nebengebäude. Grundstücksfläche: ca. 286 m²
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und Wohnfläche: ca. 220 m² zuzüglich Gewerbefläche: 35 m². Ein Hof und Garagen gehören zu der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 35 m², die derzeit nicht vermietet ist und einer Wohneinheit mit ca. 50 m², die als Abstellfläche vermietet ist. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit mit ca. 85 m² und ist nicht vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 50 m², die vermietet ist. Im Nebengebäude bzw. Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, sowie 2 Hallen/Garagen, die vermietet sind. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich 50 m², die zu einer Wohneinheit ausbaufähig sind. Diese sind vermietet als Abstellraum. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei nicht mal 50 % Auslastung
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1/5
150.000,00 €
690
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag. 3 nebeneinanderliegende Grundstücke ( 690+ 700+ 755 qm), auch einzeln in 700 qm Stückelung zu verkaufen. Die Grundstücke liegen an der Ecke "Am Schleifweg"und "Konrad - Kamm- Str." Bebauungsplan liegt vor,
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Grundstück ist erschlossen, schöner Ausblick ins Tal Bebauung: K+E+DG, Satteldach Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, Keine Haftung hierfür. Alle Angaben müssen vom Käufer selbst überprüft werden.
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1/4
165.000,00 €
24,62
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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Neu
1/3
166.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 86,68 m² Wohnfläche, sowie einem Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1950 oder Anfang der 1960er Jahre, möglicherweise mit einem
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älteren Kern. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche und ein Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, einen Abstellraum, sowie einen Balkon. Der geplante Anbau von 1965 wurde bisher nicht umgesetzt. Eine Inspektion des Innenraums war nicht möglich. Es gibt teilweise Reparaturbedarf, da Verfärbungen oder Flecken an der Fassade und an bestimmten äußeren Bauteilen sichtbar sind sowie einige Reparaturen an der Schindelverkleidung der Gaubenfront nötig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zus
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1/2
166.000,00 €
86,68
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit 86,68 qm Wfl. - Erdgeschoss: Windfang, Bad, WC, Kammer, Küche, Kinderzimmer, Treppenaufgang - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Kammer, Dachterrasse - überwiegend Kunststofffenster
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166.000,00 €
87
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², teilweise Renovierungs- und Reparaturstau, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
3,5 Zi.
75
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend
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befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer verwenden lässt. Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Im oberhalb der Wohnung lassen sich noch weitere Räume ausbauen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden. Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet. Ein Kleiner Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein.
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Quelle:
www.immobilien.de
174.900,00 €
3 Zi.
75
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend
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befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer verwenden lässt.
Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Im oberhalb der Wohnung lassen sich noch weitere Räume ausbauen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.
Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
Ein Kleiner Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein.
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Quelle:
www.immobilien.de
174.900,00 €
5 Zi.
120
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein großes
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Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gäste-zimmer verwenden lässt.
Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.
Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Rückzug bieten. Hier lassen sich noch weitere Räume ausbauen.
Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
76
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Wohnung
- Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Gochsheim - EG links - Immobilie verfügt über keinen Aufzug - Baujahr 1969 | 8 Einheiten - Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkon -
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Zugang - EBK steht im Eigentum der Mieterin - Innenliegendes (elektrischer Lüfter) Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken | Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster braun - Zweifachverglasung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Balkon mit Markise (manuell) - Hausgeld WOHNUNG : 350 € p. m. inkl. 65 € p. m. Rücklagenzuführung (siehe Wirtschaftsplan auf Seite 18) - Die Wohnung ist vermietet. Sprechen Sie uns bzgl. der Kennzahlen des Mietverhältnisses gerne an und Sie erhalten das detaillierte Exposé. - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Gartenfläche durch gemeinschaftliche Kellerfläche zugänglich - Gartenfläche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfüg
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut ca. 1950, befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² viel Potenzial für gemütliches Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss führt ein überdachter Eingang über zwei Stufen in den Flur, von dem aus Sie das einladende Wohnzimmer, die abgeschlossene Wohnküche sowie ein kleines Badezimmer erreichen. Eine charaktervolle Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad, die für eine optimale Raumnutzung sorgen. Über das Treppenhaus gelangen Sie außerdem in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit vier weiteren Nutzräumen viel Platz für Lagerung, Hobbys oder Werkstattarbeiten. Im Innenhof finden Sie eine Parkfläche, die angrenzend an eine Terrasse und eine bewachsene Gar