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1/3
200.000,00 €
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Lage: 91174 Spalt, Landkreis Roth, Bayern
Nutzung: Wohnbebauung
Erschließung: voll erschlossen
Verkaufspreis: 200000
Grundstücksbeschreibung
Das ca. 700 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet
...
und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Topografie: Ebenes Gelände, ideal für Bauvorhaben ohne zusätzliche Erdarbeiten.
Umgebung: Gepflegte Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern und viel Grünfläche.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen und alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen bereits an.
Bauvorhaben und Möglichkeiten
Das Baugrundstück ist ideal geeignet für:
Ein Einfamilienhaus: Perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz sind.
Ein Doppelhaus: Für Investoren oder Familien, die eine Teilung des Grundstücks in Betracht ziehen.
Highlights
Ruhige und naturnahe Lage in einer beliebten U
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200.000,00 €
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Lage: 91174 Spalt, Landkreis Roth, Bayern
Nutzung: Wohnbebauung
Erschließung: voll erschlossen
Verkaufspreis: 200000
Grundstücksbeschreibung
Das ca. 700 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet
...
und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Topografie: Ebenes Gelände, ideal für Bauvorhaben ohne zusätzliche Erdarbeiten.
Umgebung: Gepflegte Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern und viel Grünfläche.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen und alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen bereits an.
Bauvorhaben und Möglichkeiten
Das Baugrundstück ist ideal geeignet für:
Ein Einfamilienhaus: Perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz sind.
Ein Doppelhaus: Für Investoren oder Familien, die eine Teilung des Grundstücks in Betracht ziehen.
Highlights
Ruhige und naturnahe Lage in einer beliebten U
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1/10
205.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Wohngebäude bietet eine faszinierende Verbindung von historischer Substanz und Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Gebäude wurde vermutlich um 1928 errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Baustil und den Charme
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vergangener Zeiten aus. 1949 wurde ein Anbau hinzugefügt, der die Wohnfläche des Hauses erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den 1980er-Jahren erfolgte ein weiterer Ausbau, der das Gebäude modernisierte und an zeitgemäße Wohnstandards anpasste. Die Fenster wurde 2005 / 2006 getauscht und im Jahr 2020 das Bad inklusive der Wasserleitungen erneuert. Das Haus wird über einen 2019 angeschafften Pelletofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im 1. Obergeschoss nachhaltig beheizt. Zur Abrundung und Alternative können die Räume über bequeme Elektroheizplatten erwärmt werden. Insgesamt verfügt das zentral liegende Haus über 4 Schlafzimmer im Obergeschoss und reichlich Platz zum leben im Erdgeschoss. Hier befinden sich separierte Zi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
207.558,00 €
3,5 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3.OG) links erstreckt sich über 80 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Der Kaufpreis beträgt € 207.558.- zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes mit €
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15.000.- also insgesamt € 222.558.- Die Wohnung besteht aus großen Wohnbereich, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der durch das große Fenster helle Essbereich liegt praktischerweise unmittelbar vor der Küche. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Die Wohnung wurde von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter sind jetzt ausgezogen, so dass die Wohnung auch zur Eigennutzung gekauft werden kann. Die Eisenbartstraße 46 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mi
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1/10
209.500,00 €
3 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Roth und bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: -
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3 Zimmer: Ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. - 2 Balkone: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihren eigenen Balkonen. - gepflegter Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. - Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage im Wert von 15.000 € ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Roth. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
209.690,00 €
3,5 Zi.
80,65
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich über 81 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, großer Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der
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gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter möchten die Wohnung auch weiter gerne nutzen. Die Kneippstr. 39 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verfügung. Wichtig ist natürlich auch d
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210.000,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Das renovierte, angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 beherbergt drei 3-Zimmer-Wohnungen von denen die im Dachgeschoß befindliche zum Verkauf angeboten wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen bewegen sich in
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ortsüblicher Höhe. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß und hat eine normale, gepflegte Ausstattung. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vermieters. Gute Hausgemeinschaft und sehr gepflegte Außenanlagen.
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1/10
213.902,00 €
3,5 Zi.
82
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1.OG erstreckt sich über 82,27 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte
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Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit neuem Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter möchten die Wohnung auch weiter gerne nutzen. Die Eisenbartstraße 46 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verfügung. Wichtig ist natürlich
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1/10
215.000,00 €
185
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
EG- ein Großraum mit ca. 53,29m² (ehemals Fahrschule) 1 x WC mit ca.3,27m² 1 x Vorraum mit ca.3,82m² 1 x Flur mit ca.12,58m² Wohnung 1: 1. OG - Wohnung 1 x Schlafzimmer 12,39m² 1 x Wohnzimmer 24,14m² 1 x Essen 10,53m² 1 x Küche 7,84 m² 1 x
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Schlafzimmer 12,50m² 1 x Flur 9,64m² 1 x Bad 6,95m² 1 x Schlafen 22,53m² 1 x Dachterrasse 16,10m² Wohnung 2: 2.OG Wohnung 1 x Schlafzimmer 18,27m² 1 x Schlafzimmer 7,84m² 1 x Wohn- Ess Zimmer 28,32m² 1 x Küche 7,14m² 1 x Badezimmer 3,02m² 1 x Flur 6,86m² 1 x Diele 8,02m² Dachboden nicht ausgebaut - 18,65 m²
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1/2
215.000,00 €
500
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Allersberg - einem charmanten und naturnahen Ort, der eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur bietet. Das 500 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder
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Paare, die eine harmonische, naturnahe Umgebung schätzen. Besonderheiten dieses Grundstücks: Idyllischer Bachlauf: Ein kleiner Bach verläuft aktuell noch durch das Grundstück, nach seiner Verlegung jedoch am Rande des Grundstücks und schafft eine beruhigende Atmosphäre - ideal für entspannte Momente im eigenen Garten. Angenehme Lage: Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Raum für individuelle Wohnträume und ist bestens geeignet für ein Einfamilienhaus.
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Neu
1/7
219.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Allersberg, die derzeit vermietet ist und sich ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch
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eine großzügige Raumaufteilung sowie durchdachte Details, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnfläche: 105 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1970 Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 105 m² und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist großzügig und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich, die den Übergang zwischen den beiden Bereichen erleichtert. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot in der Küche perfekt ab. Das Tageslichtbad wurde vor 6 Jahren
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1/10
219.000,00 €
8 Zi.
216
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Spalt! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 468 m². Es wurde im Jahr 1910 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 216 m²
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Wohnfläche reichlich Platz. Das renovierungsbedürftige Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Dachgeschoss und ein Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum. Hervorzuheben ist der große Garten, den Sie selbst gestalten können und der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Auch eine Garage gehört zum Haus dazu. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/S7H2
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1977 bietet auf 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und Luft. Durch großzügige Gauben auf beiden Seiten wird die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchflutet.
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Moderne Kunststoff-Doppelisolierfenster sorgen zudem für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen so zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ebenso wie ein Gartenabteil, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die die Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung zu den umliegenden Städten schätzen. Sie ist seit kurzem leerstehend und wartet darauf, von Ihnen bezogen oder als Mietobjekt genutzt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen!
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1/9
220.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz Allgemeine Kurzbeschreibung In der malerischen Stadt Roth, eingebettet in die sanften Hügel Bayerns, erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Treten Sie ein in ein behagliches Heim, das sich durch seine gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage auszeichnet. Direkt im Herzen der Röntgenstraße gelegen, genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur als auch die beruhigende Nähe zur Natur. Details Baujahr: 1997 Ausstattung: STANDARD Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 01-2033, Wertklasse D Wohnfläche: 72.34 m² Anzahl Zimmer: 3 Stellplätze oder Garagen: Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung Erleben Sie die Symbiose aus klassischen und modernen Elementen in dieser charmanten Hochparterre-Wohnung. Mit drei hellen Zimmern, einen Raum für eine Küche und einem Bad mit Fenster biete
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beim
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Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit angrenzendem Essbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer mit ca. 25,80 m² verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-Balkon, der eine Grundfläche von ca. 10 m² hat und zur Hälfte in die Wohnflächenberechnung einfließt. Neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder sonstiges bietet. Das Badezimmer mit ca. 8 m² ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat. Die beiden weiteren Zimmer haben eine Größe von ca. 16,80 m² und 12,40 m². Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz im Garagenhof in unmittelbarer Umgebung. D
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
die Wohnung befindet sich in einem 2020/2021 komplett umgebauten und völlig erneuerten Gebäude das auf heutige Wohnbedürfnisse angepasst wurde und zusätzlich einen privaten SPA-Bereich (48 m² Whirlpool, Wasserbett, Laufband, Dusche,
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W-Lan, Minibar, Design TV, Fußbodenheizung, sep. WC, modernste Ab- und Frischluftanlage) bietet. Die Wohnung erfüllt viele Wohnansprüche und ist mit Terrasse und kleinem Privatgarten ausgestattet und verfügt über freundliche, helle Räume in modernem Design.
Aufteilung
Wohnen, Essen, Kochen ca. 20,00 m² Schlafen ca. 16,60 m² Bad/WC ca. 4,20 m² Flur ca. 2,70 m² Terrasse1/2 ca. 7,50 m² Terrasse 1/2 ca. 2,67 m²
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer
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gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem angenehmen Blick ins Grüne. Die neuwertige EBK mit Markengeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. 2011 wurden die Fenster gegen moderne Kunststofffenster getauscht. 2012 wurde das Bad erneuert und 2018 eine neue Gastherme (Etagenheizung) eingebaut, welche für wohlige Wärme und ausreichend Warmwasser sorgt. Zur Wohnung gehört jeweils ein abschließbarer ca. 10 qm großer Kellerraum und ein großer Abstellraum in Dachboden. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Weiterhin sind ein gemeinsamer Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Die anfallenden Reinigungsarbeiten, die Pflege der Grünanlagen s
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
58,49
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 79,46 m² - 289.000,00 € - Souterrain 29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts - Reserviert 101,72 m² - 389.000,00 € - EG links - Reserviert 41,53 m²
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- 159.000,00 € - DG rechts 58,49 m² - 229.000,00 € - DG links Optional dazu zu erwerben: Garage: 15.000,00 € Stellplatz: 10.000,00 € Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
103,92
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.180,00€ im Jahr vermietet.