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1/9
349.000,00 €
6 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
In einer idyllischen Ortsteil von Treuchtlingen präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die durch ihren exzellenten Zustand und ihre durchdachte Gestaltung besticht. Obwohl sich in der Nähe eine Bundesstraße befindet, genießen Sie
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hier absolute Ruhe.
Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die liebevolle Handschrift eines talentierten Handwerkers. Die Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, bietet großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Darüber hinaus ist der Spitzboden ausgebaut und kann als Büro, Jugend oder Hobbyraum genutzt werden. Im Keller lockt eine private Sauna zur Entspannung.
Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem tadellosen Zustand und muss nicht ersetzt werden. An kühlen Abenden sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Eine Besonderheit des Anwesens ist die übergroße Garage, die geschickt als optische und bauliche Trennung zum Nachbarhaus
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1/6
379.000,00 €
347,9
m2
Krankenhausstraße 3, 91719 Heidenheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN historische ehemalige Schmiede
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1/6
990.000,00 €
546,65
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Pappenheim – Naturpark Altmühltal
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1/24
Quelle: immo.swp.de
520.000,00 €
5 Zi.
126
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes, neuwertiges und energieautarkes Domizil im fränkischen Seenland - Nähe Brombachsee und Altmühlsee - wohnen, wo andere Urlaub machen.
Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
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mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang in den Garten und den beiden Terrassen - eine davon mit Glasüberdachung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Eingangsbereich die Garderobe, das Gäste-WC mit Tageslicht und der Haustechnikraum mit Wärmepumpe, einer Belüftungsanlage und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine wertige Holztreppe mit Edelstahl führt ins ausgebaute Obergeschoss. Dort liegen 3 Zimmer - nutzbar als Homeoffice, Schlaf- oder Hobbyraum, je nach Bedarf und das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, WC und einem kleinen Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum und ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen - auf dem Dach befindet sich die
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
199.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Bj. 1993) in Langenaltheim. Die Wohnung bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 35 m² Nutzfläche in Form von zwei
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Kellerräumen und weiteren Stauraum im begehbaren Speicher, ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu allen Zimmern führt. Die Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten durch ihre gute Aufteilung und Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
108
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Haus
Das feistehende Haus befindet sich in traumhafter Ortsrandlage etwa zehn Gehminuten vom Altmühlsee entfernt. An einer Sackgasse gelegen, an der kein Gehsteig zu unterhalten ist.
Von privat ohne Maklerprovision zu erwerben.
Eine Garage mit
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Toröffer und Stellplatz befinden sich vor dem Haus.
Die ca. 108 m/2 sind sofort beziehbar und eventuell auch bedingt als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Ein vorhandener Kamin ermöglicht ein zusätzliches beheitzen mit Holz.
Das Haus ist voll unterkellert, dieser befindet sich in einem absolut trockenen Zustand.
Der Anbau mit Balkon wurde 1975 getätigt.
Die Fläche des schön eingewachsenen Grundstücks beträgt ca. 417 m/2.
Der auf den Bildern sichtbare angrenzende Garten mit Gartenhaus (ca. 414 m/2), eigener Zufahrt über die Wiese und einem Brunnen ist gerne je nach Käuferwunsch mit zu erwerben.
Alle Angaben sind ca. Angaben.
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
657
m2
Roßmühle 2, 91781 Bayern - Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil
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ausgebaut wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich.
Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei ) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt – ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
230
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Doppelgarage in Gunzenhausen. Das Objekt ist zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet. Für jede Einheit sind eigene Zähler für die Abrechnung vorhanden. Hier könnte auch ein
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Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie entstehen. Die Familienmitglieder unterstützen sich in den täglichen Aufgaben, aber es steht für jede Generation ein eigenes Rückzugsgebiet zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine großflächige Terrasse. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr großzügig gestaltet. Ein Küchenherd mit Holzbefeuerung steht zur Verfügung. Die Wohnung ist mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern ausgestattet. Ein wunderschöner Garten mit Teich ist im japanischen Stil angelegt. Die Wohnungen im OG und DG besitzen jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Balkon. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt; Wird aber beim Verkauf frei. Die Ober- und Dachges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
11 Zi.
270
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
270
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Jura Haus Liebhaberobjekt per se, welches in seiner Art kaum wiederzufinden ist. Es wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich im absoluten Topzustand. Liebhaber und Kenner solcher Häuser werden begeistert
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sein, da seine gesamte Bauweise und sein Erhaltungszustand seinesgleichen sucht. Als Highlights sind außer dem Zustand und Erscheinungsbild das äußerst geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und die vielseitig verwendbaren Räume im Erdgeschoß hervorzuheben. (denkbar ist wohnen, Büros, Gastronomie) Auch als Kapitalanlage wäre die Liegenschaft ideal. Besichtigungen ab sofort möglich. Vorabbesichtigungen am Objekt sind nicht erwünscht. Verkauf erfolgt gegen Gebot. Das aktuelle Mindestgebot erfahren Sie über unser Büro.
Raumaufteilung: Grundrisse und Energieausweis liegen zur Besichtigung vor Ein Expose im klassischen Stil ist vorab nicht möglich. Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
187
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf zwei Etagen und zusätzliche Fläche im Dachgeschoss, bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche, die 2015 im schönen Landhausstil erneuert wurde und modernen Komfort mit zeitlosem Design verbindet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Ofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer direkt in den großzügigen Garten. Ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang auf den Balkon und zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
265
m2
91802 Meinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1987 ursprünglich als Einfamilienhaus auf einem 914 m² großen Grundstück in Meinheim errichtet. In den neunziger Jahren wurde das Dachgeschoss als vollwertige Vierzimmerwohnung hochwertig
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ausgebaut. Durch seine Größe eignet sich das Haus perfekt für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Leben und Arbeiten. Das am Bebauungsrand gelegene Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet mit herrlichem Blick über Wiesen und Felder.
Ausstattung: Durch die Haustüre kommen Sie in den Hausflur mit den Wohnungseingangstüren beider Wohneinheiten und den Kellerabgang. Erdgeschoss (141 m²): Eine große Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Essecke und einem Wohnzimmerbereich mit Holzkachelofen bietet einer großen Familie Platz. Hier haben Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse sowie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Zwei große Zimmer mit Terassentüren in den Garten sowie ein kleineres Zimmer eigne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
86
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Viel Potential bietet diese kleine Reihenmittelhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche!
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße und der Verkehr beschränkt sich hauptsächlich auf die Anwohner. In unmittelbarer
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Nähe beginnt das Naherholungsgebiet "Burgstallwald". Ein Einkaufsmarkt, ein Fitnesscenter sowie eine Apotheke, ein Zahnarzt und ein Arzt sind in der Nähe vorhanden. Ebenso sind fußläufig eine Kinderkrippe und ein Kindergarten, eine Realschule eine Bushaltestelle zu erreichen. Auch durch den Fuß- und Radweg am Waldrand ist das Stadtzentrum gut ohne Auto zu erreichen. Gunzenhausen liegt im Zentrum des Fränkischen Seenlandes und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der naheliegende Altmühlsee ist ein gut gelegener Badesee. Gunzenhausen ist über die Bundesstraße B13 und B466 leicht erreichbar.
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde auf einem 154 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1962 wurde es in Massivbauweise mit ca. 86 m² Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absberg ist eine malerische Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Sie liegt idyllisch am Fränkischen Seenland, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und dem
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Brombachsee geprägt ist. Diese Lage macht Absberg zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Hier genießen Sie ein umfassendes Freizeitangebot: Wakeboard Anlage, Badestrände, Liegewiesen und ein Segelhafen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Über die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege gelangen Sie schnell zum großen Brombachsee, der mit weiteren Segelhäfen und einem umfangreichen Wassersportangebot begeistert. Die Gemeinde ist auch bekannt für ihre gastfreundlichen Bewohner und die traditionellen bayerischen Feste, die regelmäßig stattfinden und Besucher aus nah und fern anziehen. Absberg bietet nicht nur hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wanderungen und Radfahren, sondern auch eine ausgezeichnete Infrast
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
85,9
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale
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Entwicklungsachse Bundesstraße 2. Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtscha
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Gunzenhausen-Ost. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum nächsten Supermarkt, Metzger, Bäcker und zur Bushaltestelle. Durch die guten Busverbindungen in
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Gunzenhausen sind Sie auch ohne PKW sehr mobil. Sie finden in Gunzenhausen Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Ebenso besitzt Gunzenhausen einen schönen Marktplatz, welcher zum Genießen einlädt. Hier finden Sie die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Drogerien und Bekleidungsgeschäfte. Auch Cafés, Eisdielen und Restaurants, die kulinarisch keine Wünsche offen lassen. Im Sommer lädt das "Fränkische Seenland" mit dem nahe gelegenen Altmühlsee und Brombachsee zum Entspannen ein. Durch die guten Anbindungen an die Bundesstraßen B13 und die B466 lassen sich viele Ziele mit dem PKW schnell erreichen. Gunzenhausen ist an den Verkehrsverbund Nürnberg angeschlossen und über den Bahnhof Gunzenhausen erreicht man Ple
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
122,22
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
** Neubau Doppelhaushälfte **: Praktische Vorteile eines Neubaus - Gewährleistungsfristen - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe Energieeffizienz - Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
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- Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - QNG - Qualitässiegel Nachhaltiges Gebäude, Zertifikat nach Fertigstellung - Photovoltaik-Anlage + Stromspeicher, "Nie wieder Strom bezahlen!" - Hochwertiger Vinyl-Laminat-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - 3-fach-Verglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollladen - Glasfaserleitung - Eigener Garten - Gemeinschaftliche Gartennutzung mit naturbelassener Streuobstwiese ca. 9000 qm, davon 1/8 Anteil - Highlight: Wohlfühloase - Optional: Pool, Freizeit/Lager, Federball/Boggia & andere Spiele und Pavillon mit Schachfeld / Relaxfläche
Zusatz Info: - 2 x 4 DHH , gesamt 8 Häuser - Gemeinschaftlicher Garten, Gesamtfläche ca. 9000 qm - Stellplatz zzgl. im Wert von 10.0
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
110,63
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
** Neubau Doppelhaushälfte **: Praktische Vorteile eines Neubaus - Gewährleistungsfristen - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe Energieeffizienz - Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
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- Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - QNG - Qualitässiegel Nachhaltiges Gebäude, Zertifikat nach Fertigstellung - Photovoltaik-Anlage + Stromspeicher, "Nie wieder Strom bezahlen!" - Hochwertiger Vinyl-Laminat-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - 3-fach-Verglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollladen - Glasfaserleitung - Eigener Garten - Gemeinschaftliche Gartennutzung mit naturbelassener Streuobstwiese ca. 9000 qm, davon 1/8 Anteil - Highlight: Wohlfühloase - Optional: Pool, Freizeit/Lager, Federball/Boggia & andere Spiele und Pavillon mit Schachfeld / Relaxfläche
Zusatz Info: - 2 x 4 DHH , gesamt 8 Häuser - Gemeinschaftlicher Garten, Gesamtfläche ca. 9000 qm - Stellplatz zzgl. im Wert von 10.0
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
8 Zi.
220
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Großzügiges Traumhaus in Top Lage von Treuchtlingen. Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus, alles unter einem Dach möglich. Wohnfläche 170 qm + 50 qm Einliegerwohnung auf einem 1692 qm Hanggrundstück am
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Waldrand. Das Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise erbaut, Pläne, Kostenaufstellung, sowie Fotodokumentation liegen vor. Der Erbauer bewohnte das Haus bis vor wenigen Monaten. Das Haus verfügt über 2 getrennte Hauseingänge. Vom unteren Eingang aus gelangt man in die Einliegerwohnung mit 50 qm, die nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. Daneben ist Zugang zum professionell ausgebauten Versorgungsraum und in das mit Jura Marmor geflieste Treppenhaus. Der Haupteingang im 1.OG. führt direkt in den offenen Flur. Von dort gelangt man in das Herzstück des Wohnbereiches. Der offene Wohn- Koch- und Essbereich mit 54 qm ist vollständig mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über einen fast neuwertigen Kaminofen. Man gelangt direkt auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
12 Zi.
450
m2
91805 Polsingen
Immobilientyp: Schloss, Haus
Lage: Die Ortsgemeinde Polsingen besteht aus 4 Teilorten es gibt mehrere Kindergärten eine Grundschule sowie Hofläden und Mini Supermarkt, Schuhgeschäft, Banken und einiges mehr. Die nächste Stadt ist Wemding und nur 6 km Entfernt, mit allen
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Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten. Natürlich befinden sich hier auch eine Mittel- und eine Realschule und einige Kindergärten, Familien mit Kindern sind in dieser Umgebung also auch bestens versorgt. Nördlingen ist nur 18 km entfernt. Nördlingen selbst ist eine Altstadt in Bayern die durch ihre komplette Stadtmauer mit den 5 Toren bekannt ist. Treuchtlingen liegt 17 km entfernt. Kreisstadt Donauwörth liegt 28 km / 25 Minuten entfernt. Nürnberg 80 km Augsburg 70 km Der einzigartige Donau Ries Krater, auch Geo-Park Ries genannt, fasziniert mit seiner malerischen Naturlandschaft immer wieder unzählige Touristen. Zahlreiche Unterhaltungs-, Tourismus und Freizeitangebote runden diese wunderschöne Region ab. Ein absoluter Traum für Kulturbegeis