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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
299
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Es steht auf einem 320 m² großen, sonnigen Grundstück in Holzingen, nur 3 Minuten von Weißenburg entfernt. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich fünf
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Zimmer über drei Etagen. Zum Haus gehören ein sonniger Garten, eine Garage, ein Stellplatz, ein Lagerraum sowie ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse, einer geschützten Feuerstelle, Werkstatt und einer weiteren Garage. Das Haus hat Charakter und bietet viele Möglichkeiten, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Beheizt wird es aktuell mit einem Ölofen im Erdgeschoss und einem Holzofen im Obergeschoss. Die Bausubstanz ist gut - kleinere Schönheitsreparaturen können je nach Geschmack vorgenommen werden.
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1/10
710.000,00 €
4 Zi.
200
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Wohnungen in Gunzenhausen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Wohn- und Geschäftssitz in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche. Das voll unterkellerte und voll erschlossene Massivhaus
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aus dem Jahr 1955 präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und besticht durch einen voll ausgebauten Dachboden sowie zwei Vollgeschosse. Die ehemalige Metzgereigaststätte wurde 1955 erbaut und 2008 saniert. Das Anwesen ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde 2008 im Zuge der Renovierung erneuert. Die Bäder in den Wohnungen und Gäste-WC's wurden modernisiert. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert und mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Die Fenster wurden komplett erneuert und die Gaststätte im vietnamesischen Stil ausgestattet. Momentan wird das Anwesen eigengenutzt. Zur Gaststätte mit ca. 70 Sitzplätzen gehört ein Biergarten mit ca. 25 Sitzplätzen. Die Wohnungen mit je ca.
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1/10
479.000,00 €
5 Zi.
142
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gunzenhausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: Der einladende Wohnbereich bietet
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ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig als lichtdurchflutete Wohlfühloase genutzt werden kann. Die angrenzende, neuwertige Küche sowie das separate Esszimmer schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss: Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, beide mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dachgeschoss: Das großzügige Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Im Untergeschoss befinden
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1/10
860.000,00 €
11 Zi.
331
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen am Großen Brombachsee und dazu noch unweit vom Seeufer. Einfach die perfekte Lage für eine Wohnimmobilie. Für die Großfamilie absolut Top. Dieses großzügige ZFH mit ausgebautem Dachgeschoss bietet Potential ohne Ende. Zwei sep.
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abgeschlossene Wohnungen und zusätzliche Wohneinheiten im DG lassen bestimmt keinen Platzmangel aufkommen. Zu eng wird es hier bestimmt nicht Die Wohnfläche von 331qm ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen jeweils im EG und OG und einzelne Wohneinheiten im DG. Hiervon stehen Ihnen im EG neben einer geräumigen Diele mit geschmackvollem Gäste-WC, ein weitläufiger Wohn-und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten zur Verfügung. Zum Teil abgehängte Deckenbereiche mit schicken, dimmbaren Spots und ein wärmender Kaminofen mit prasselndem Feuer, verwandeln den Wohnbereich gerade am Abend und bei Dämmerung in einen echten Wohlfühlbereich. Die angrenzende, komplett eingerichtete Küche mit hellen Fronten und einer großzügigen Kochinsel ist ein weiteres H
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558.689,00 €
4 Zi.
166,69
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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1/10
670.349,00 €
6 Zi.
216,73
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generationenhaus Generation 14 ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge zu bieten. Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch
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das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
610.359,00 €
5 Zi.
165,4
m2
91798 Höttingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Lifetime 10 bietet mit 165,40 m² Nettogrundfläche eine hervorragende Basis für modernes Wohnen. Dieser Bungalow umfasst zwei geräumige Zimmer und überzeugt durch einen langen Flur, der einen offenen, einladenden Eindruck
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vermittelt. Das große Wohnzimmer schafft ein perfektes Ambiente für gesellige Stunden und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
681.709,00 €
5 Zi.
162,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich in unserem Einfamilienhaus Trendline S 4. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit
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modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
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1/10
448.189,00 €
6 Zi.
284,05
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich
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und Küche umfassen hier ca. 56 m² und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
582.189,00 €
4 Zi.
218,31
m2
91798 Höttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen elegant und modern gestaltet, wird dich unser Einfamilienhaus Prestige 1 auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln großzügige
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Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das du nachhaltig Heizkosten sparst. Prestige 1 ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.
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1/10
345.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in der ruhigen Wohnlage von Markt Berolzheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Komfort auf zwei Ebenen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen.
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Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete, einladende Wohnzimmer. Die angrenzende Terrasse bietet einen herrlichen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen und die Natur zu erleben. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie an warmen Tagen entspannen oder gemütliche Grillabende genießen können. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Hier lassen sich köstliche Mahlzeiten für die Familie zubereiten und den Tag gemeinsam beginnen. Das Elternschlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre geschmackvolle Einrichtung. Es ist ein
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Quelle:
www.immowelt.de
446.989,00 €
5 Zi.
171,77
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Einfamilienhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.
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Quelle:
www.immowelt.de
343.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfühlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs und der geräumigen Küche, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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360.569,00 €
4 Zi.
143,7
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das perfekte Haus für dich. Auf fast 144 m² Wohnfläche hast du viel Raum für deinen individuellen Wohnstil - und die ganze Familie. Und das Beste: Du benötigst kein Riesengrundstück, denn das Home 6 braucht mit seiner kompakten
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Bauweise gar nicht viel Platz.
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1/10
376.509,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Flachdach-Bungalow Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum,
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Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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1/10
444.989,00 €
4 Zi.
166,69
m2
91801 Markt Berolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
681.709,00 €
5 Zi.
162,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich in unserem Einfamilienhaus Trendline S 4. Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit
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modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
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749.000,00 €
10 Zi.
282
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Zweifamilienhaus in der idyllischen Lage von Wald am Altmühlsee vereint gehobenes Wohnen und Gemütlichkeit auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Grundstück. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 282 qm besticht das
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Anwesen durch seine durchdachte Raumaufteilung und elegante Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer, das durch einen Wintergarten harmonisch erweitert wird und einen wundervollen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Die modernen, voll ausgestatteten Küchen sind mit hochwertigen Geräten versehen und durch angrenzende Vorratsräume optimal ergänzt. Die Hauptschlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei weitere Kinderzimmer Flexibilität für Familien oder Gäste garantieren. Das Badezimmer auf jeder Etage gleicht einer Wellness-Oase - luxuriös ausgestattet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der als zusätzliches Wohnzimmer od