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1/23
999.000,00 €
2.040
m2
Kirchenplatz 3-5, 91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Altbau
Ehem. Druckerei in zentraler Lage von Gunzenhausen
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Neu
1/13
279.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie die wunderschöne, renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 98 qm, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das helle, große Wohnzimmer bietet viel Platz.
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Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können z.B. auch als Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das inliegende Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Essecke und kann individuell genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung wurde 1990 saniert, bei dieser Sanierung wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert.
Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden, der bei Bedarf auch ausgebaut werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
13 Zi.
300
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m², das sich auf einem Grundstück von ca. 451 m² befindet. Diese Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, ideal
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für eine große Familie oder vermietbare Einheiten. Zudem gibt es zwei Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Außenraum bieten.
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1/10
459.000,00 €
9 Zi.
200
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem ca. 997 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gute Raumaufteilung
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sowie die gepflegte Ausstattungsqualität machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot und die anstehenden Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten und Böden verlegen) sind überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hier eine äußerst gepflegte, kernsanierte Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen und einer Tiefgaragenbox; ein Traum für all jene, die das besondere
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Flair des Wohnens ganz oben in der Stadt schätzen. Bei einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, verteilt auf 3 bezaubernde Räume, bietet das Objekt einen perfekten Ort der Ruhe und Geborgenheit. Die drei Räume setzen sich zusammen aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie befinden sich hochgelegen, auf der zweiten Etage. Die Schlafzimmer sind absolut ruhig und bieten Ihnen eine erholsame Atmosphäre, in der Sie Kraft für den kommenden Tag schöpfen können. Das Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies. Ausgestattet mit Dusche, Whirlpool und Fenster erleben Sie hier ein einmalig behagliches Wohlgefühl. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Die ganze Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Da wäre zunächst die moderne Nobilia-Ei
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
268,9
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 268 m² und verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang über den Hof und eine Terrasse. Eine
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zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet einen Balkon.
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1/10
310.000,00 €
12 Zi.
230
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie im Jahre 1925 erbaut, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: einem
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Mehrfamilienhaus sowie einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit aussagekräftigen Objektunterlagen und dem 360° Rundgang als Download-Link zugesandt. Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem
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Jahr 1953, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte! Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 680 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. 1981 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 1990 wurde das Dach erneuert und mit einer verbesserten Wärmedämmung ausgestattet. 1997 erhielt die Heizungsanlage ein umfassendes Update, und 2000 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. In diesem Jahr wurde auch die Fassade erneuert. 2013 wurde ein gemütlicher Freisitz im Garten angelegt, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. 2016 wurde der Gartenzaun erneuert. 2017 erfolgten umfassende Modernisierungen der Fenste
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1/10
999.000,00 €
2.040
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Sonstiges
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1/10
999.000,00 €
2.040
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus
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1/10
999.000,00 €
2.040
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus
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1/10
599.700,00 €
6 Zi.
183
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Seenähe Wohnen und Gewerbe vereint Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich nur 750 m vom malerischen Südufer des Altmühlsees entfernt und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnlage in einer ruhigen und
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gepflegten Wohnanlage. Die idyllische Umgebung in unmittelbarer Seenähe lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Das 1985 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 183 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 679 m². Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, eine teilweise ausgebaute Gewerbeeinheit im Keller sowie viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. - Wohnfläche: ca. 183 m² - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Zimmeranzahl: 6 Zimmer (4 Schlafzimme
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
146,93
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend realisieren wir Ihr neues Traumhaus. Das hochwertige Einfamilienwohnhaus im fränkischen Baustil vereint ein durchdachtes und bewährtes Wohnkonzept mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ihr neues Traumhaus entsteht in ruhiger Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die hochwertige Stadtvilla vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente
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für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
209,14
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In gewachsener und ruhiger Wohngegend in GUN-Ortsteil entsteht Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige Villa vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität "in Massiv" und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Kein Haus von der Stange - hier leben Sie Individualität und kreieren Ihren persönlichen Wohntraum. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional mö
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1/10
415.900,00 €
4 Zi.
138,61
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend bauen wir Ihr neues Traumhaus. Das werthaltige Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise vereint eine durchdachte und zweckmäßige Raumaufteilung mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein
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komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energ
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Hier erwartet Sie eine ideal
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geschnittene, nachträglich zu 2 Zimmern umgebaute Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses. Seit 2020 ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet seit der Mietanpassung im Juli 2024 eine monatliche Kaltmiete von 460 €. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 05.07.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Endenergieverbrauch beträgt 98,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünf
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1/10
294.500,00 €
2 Zi.
74
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wohnen in der beliebten Urlaubsregion fränkisches Seenland, welche für Wassersportfans, Familien, Segler, Badegäste, Vogelbeobachter, Radfahrer, Wanderer phantastische Freizeitmöglichkeiten bereitstellt. Helle lichtdurchflutete Räume und
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moderner Grundriss zeichnen die Wohnung aus. Auf dem Gelände befindet sich ein Spielplatz sowie Außenstellplätze. Auf dem ca. 1600 m2 großem Grundstück finden insgesamt 9 Wohneinheiten und 14 Außenstellplätze ihren Platz. Die 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m2. In jedem Geschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche (ohne Möbel) und ein Schlafzimmer, Terrasse mit einem Gartenanteil. Außerdem bekommen Sie mit dieser Wohnung einen Hauswirtschaftsraum, sowie Außenstellplätze (5.000€) Eine Bearbeitung ihrer Anfrage über das Internetportal ist nur möglich mit Angabe einer Telefonnummer, wie Sie telefonisch erreichbar sind. Die Wohnung wurde im November 2024 Fertiggestellt.