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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
3.046
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Nachhaltig, schnell und zuverlässig - alles aus einer Hand! Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat im Rahmen eines europaweiten vergaberechtlichen Ausschreibungsverfahrens erneut eine "Rahmenvereinbarung für serielles und modulares
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Bauen" an den Start gebracht. In einem umfangreichen Verfahren hat die Jury unter Einbeziehung des Bundesbauministeriums, des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie und unter Mitwirkung der Bundesarchitektenkammer die besten seriellen und modularen Konzepte zur Schaffung bezahlbaren Wohnraumes bewertet. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner erfolgte nach ökonomischen Kriterien und nach Kriterien der städtebaulichen und gestalterischen Qualität, der funktionalen und technischen Qualität sowie - mit wesentlichem Gewichtungsfaktor - der ökologischen Qualität. Unser Partner, Fuchs.Wohnbau erhielt den Zuschlag im GdW-Ausschreibungsverfahren. Mit dem Fuchs Systemgebäude und der GdW-Rahmenvereinbarung erhalten Sie die Komplettleistung von der Planung
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1/10
3.950.000,00 €
737
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eines der historischen Gebäude inmitten der Kreisstadt Roth im Sanierungsgebiet A. Das ehemalige Schlossparkcenter liegt direkt gegenüber vom sehr bekannten Schloss Ratibor. Das Objekt selbst soll in seinem Charakter in zwei
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Baukörper getrennt werden. Durch den vorhandenen Ensembleschutz im vorderen Baukörper ergibt sich für den Investor die sehr attraktive Sonder-AfA, wodurch die Rendite deutlich gesteigert werden kann. Die Sonder-AfA für die Modernisierungskosten beträgt in den ersten acht Jahren 9 % und in den darauffolgenden vier Jahren 7 %. Für den Umbau liegen uns bereits die genehmigten Pläne vor, woraus sich 20 Mikroappartements insgesamt ca. 582 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeflächen mit ca. 155 m² ergeben. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Roth konnte in den vergangenen Jahren eine sehr starke Nachfrage an Wohnimmobilien verzeichnen, wodurch sich die Wohnungen sicherlich schnell vermieten bzw. verkaufen lassen. Gerne können wir Ihnen auch h
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Neu
Preis auf Anfrage
730
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Erschlossenes Baugrundstück in idyllischer Lage von Georgensgmünd Dieses
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attraktive, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 730 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse in Georgensgmünd. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und wenig Durchgangsverkehr aus, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert. Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung und eignet sich ideal für die Verwirklichung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Die angrenzende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch ein harmonisches Wohnumfeld entsteht. Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim au
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Luft-Wasser Wärmepume mit Fußbodenheizung Kühlfunktion im Sommer Verschattungsmanagement Eiche- Faltwerktreppe Eiche Parkettböden in allen Wohnräumen SMART HOME Steuerung ...und ganz viel mehr.... uvm. Großzügige Fenster inkl. Panorama
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Sitzfenster Eine voll ausgestattete Doppelgarage mit el. Sektionaltoren und vorbereiteter Wallbox ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Weiteres gerne in einem persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
165
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus v. 1790 Kernsaniert 1990 teilunterkellert Ölzentralheizung +Kachelofen +Schwedenofen mit Nutzfl. ca 70m2 für Nebengebäude von Lageraum v. Heizöl Gartengeräte und Werkstatt sep Garage und Stellplatz EG : ca 90m2 für Wohnzimmer 30m2
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,Esszimmer 21m2 ,Küche 16m2 Vorratsraum 8m2 , Flur,Diele + WC 15m2 OG : 70m2 für Kinderzimmer 1 17,5 m, Kinderzimmer 2 17,5 m2, Bad 8m2 Schlafzimmer 37 m2, Arbeitszimmer 6m2 ,Flur 9 m2 DG : zum Ausbau vorbereitet
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
Objektdaten Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Baugenehmigung: Neubau eines Beherbergungsbetriebes mit 5 Ferienwohnungen, Betriebsleiterwohnung, 2 Einzelgaragen und 5 Stellplätzen Verfügbarkeit: Sofort, Baugenehmigung bereits erteilt
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Projektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet eine exzellente Gelegenheit zur Errichtung eines Ferienbetriebs in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Bayerns. Neben fünf großzügigen Ferienwohnungen sticht vor allem die Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 200 m² als wahres Highlight hervor. Sie bietet dem Betreiber nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch einen unverbaubaren Seeblick auf den Brombachsee. Ergänzt wird das Projekt durch zwei Einzelgaragen und fünf zusätzliche Stellplätze, welche ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Betreiber bieten. Mit dieser umfassenden Ausstattung bietet das Projekt ideale Bedingungen für die Verwaltung eines Ferienbetriebs, während der Betreiber in unmittelbarer Nä
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Preis auf Anfrage
842
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Wohngebiet.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
...
gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91161 Hilpoltstein, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
...
gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91154 Roth, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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574.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
10 Zi.
287
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 1.649 m² großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche
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von ca. 287 m². Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Dachgeschosswohnung, die zuvor als separate Wohneinheit genutzt wurde und über einen eigenen Eingang verfügt. Das Haus ist flexibel gestaltbar, sodass es sowohl für größere Familien als auch zur Vermietung einzelner Wohnungen genutzt werden kann. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein großes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von der Gesamtfläche des Grundstückes könnten ca. 800 m² als separates Baugrundstück abgetrennt werden, was zusätzliches Potenzial bietet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, das durch Schiebeelemente in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Zusätzlich gibt es zwei Kinderzimmer un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SUCHEN EINE GEPFLEGTE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG? … EIN PERSONENAUFZUG IST FÜR SIE VON BEDEUTUNG? … EIN WÜNSCHEN SICH EINEN SÜD-BALKON? … SIE MÖCHTEN ABGSCHLOSSENE KÜCHE MIT EINER EINBAUKÜCHE? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE
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OFFENEN DIELEN-, ESS- UND WOHNBEREICH? … EIN GETRENNETR FLUR MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, BAD UND WC SIND IHNEN WICHTIG? … SIE MÖCHTEN EIN TAGESLICHTBAD UND EIN SEPARATES WC? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINEN PKW-ABSTELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit besonderer Raumaufteilung und mit 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses aus 1972 in ruhiger und beliebter Lage von Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie mit Blick ins Grüne zu überzeu
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT freies, beziehbares Kuschelnest, sowohl für SINGLES, als auch junge Pärchen !! UMBAU auf den Urzustand auf 3 "separate" Zimmer u. evtl. VERMIETUNG an EXPADS, MONTEURE, STUDENTEN etc, WAND zwischen BÜRO und WOHNZIMMER in Trockenbau
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ausgeführt, restliche Wände gemauert, Sehr helle DG-Whg. über den Dächern der Stadt, 5-FH, (ausschließlich Selbstnutzer), noch flexibel gestaltbarer Grundriß, siehe beide Grundrißvarianten anbei Whg. 5 Keller: 5 ( Größter mit ca. 12-14m²) Stellplatz auf dem Grundstück ( LINKER von 3en)
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289.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bzw. Sanierung
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des Bestandes und Neubau denkbar. Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat eine ca. Wohnfläche von 105qm zzgl. Keller. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort saniert oder abgerissen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks in der Wilhelm-Schindler-Straße ist vom Gutachterausschuss der Stadt Roth mit 350,- Euro/qm taxiert. Die Umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Altbestand sowie gehobener Neubau. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie im Osten an.