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1/8
79.000,00 €
204
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
Altbau
unterkellert
Historisches "Bäumlerhaus"
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1/10
547.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/7
79.000,00 €
13 Zi.
204,4
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
220.000,00 €
7 Zi.
250
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Gelegenheit, Geschichte und Moderne harmonisch miteinander zu verbinden. Der ehemalige Bahnhof in Heideck bei Hilpoltstein, erbaut im Jahre 1888 und unter Denkmalschutz stehend, besticht durch seinen
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besonderen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.434 m² umfasst neben dem eindrucksvollen zweigeschossigen Sandsteingebäude eine historische Holzlagerhalle mit Laderampe sowie einen wunderschönen, eingewachsenen Gartenbereich. Das Hauptgebäude bietet auf zwei Etagen eine Nutzfläche von ca. 250 m² sowie weitere 93 m² im Kellerbereich. Das Objekt wurde bereits vollständig entkernt und teilweise modernisiert - neue Kunststofffenster wurden eingebaut und die Elektroverkabelung größtenteils erneuert. Durch den aktuellen Zustand eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als stilvolles Gastronomieobjekt, als außergewöhnliches Wohngebäude oder als gemischt genutzte Immobilie. Mit Kr
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1/10
639.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015 als modernes Wohnkonzept in massiver Bauweise auf einem 514 m² großen Grundstück in der Stadt Heideck in einem Wohngebiet errichtet. Auf einem Eckgrundstück liegt es,
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eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Rande der Bebauungsgrenze. Die ca. 129 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4-6 Zimmern. Derzeit werden 2 Schlafräume als ein großes Schlafzimmer genutzt und eine im Wohnbereich integrierte Bibliothek könnte als Homeoffice abgeteilt werden. Zusätzlich zu Wohnzwecken geeignete Nutzfläche von ca. 65 m² ist im Keller (1 Gästezimmer mit Bad und ein Büro mit 28 m²) vorhanden. Ein hochwertiger Granit-Edelstahl-Treppenaufgang beeindruckt im Eingangsbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC. Über die lichtdurchflutete Diele betreten Sie durch eine Glastür, oder einen weiteren, nahezu raumhohen Eingang, den energetisch ausgerichteten Wohn-, K
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1/10
639.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015 als modernes Wohnkonzept in massiver Bauweise auf einem 514 m² großen Grundstück in der Stadt Heideck in einem Wohngebiet errichtet. Auf einem Eckgrundstück liegt es,
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eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Rande der Bebauungsgrenze. Die ca. 129 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4-6 Zimmern. Derzeit werden 2 Schlafräume als ein großes Schlafzimmer genutzt und eine im Wohnbereich integrierte Bibliothek könnte als Homeoffice abgeteilt werden. Zusätzlich zu Wohnzwecken geeignete Nutzfläche von ca. 65 m² ist im Keller (1 Gästezimmer mit Bad und ein Büro mit 28 m²) vorhanden. Ein hochwertiger Granit-Edelstahl-Treppenaufgang beeindruckt im Eingangsbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC. Über die lichtdurchflutete Diele betreten Sie durch eine Glastür, oder einen weiteren, nahezu raumhohen Eingang, den energetisch ausgerichteten Wohn-, K
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1/6
560.000,00 €
5 Zi.
154
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², ve
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1/7
247.000,00 €
915
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Hanggrundstück in Heideck - Am begehrten Schlossberg! Dieses außergewöhnliche Hanggrundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Heideck, am malerischen Schlossberg. Mit einer Fläche von 915 m² bietet es nicht nur ausreichend
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Platz für ein Einfamilienhaus (EFH) oder ein Zweifamilienhaus (ZFH), sondern auch eine unverbaubare, atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die exponierte Lage des Grundstücks sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Zentrum Heidecks profitieren. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches abgerissen werden muss. Die Abrisskosten können ggf. in den Kaufpreis eingerechnet werden, was die Investition zusätzlich attraktiv macht. Nach dem Abriss eröffnet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Traumimmobilie. Lage: Das Grundstück befindet sich am begehrten Schlossberg, einer der beliebtesten Wohngegenden in Heideck.
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1/6
570.000,00 €
5 Zi.
154
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
958.000,00 €
5 Zi.
235
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang
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zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. De
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
236
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
215.000,00 €
185
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
EG- ein Großraum mit ca. 53,29m² (ehemals Fahrschule) 1 x WC mit ca.3,27m² 1 x Vorraum mit ca.3,82m² 1 x Flur mit ca.12,58m² Wohnung 1: 1. OG - Wohnung 1 x Schlafzimmer 12,39m² 1 x Wohnzimmer 24,14m² 1 x Essen 10,53m² 1 x Küche 7,84 m² 1 x
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Schlafzimmer 12,50m² 1 x Flur 9,64m² 1 x Bad 6,95m² 1 x Schlafen 22,53m² 1 x Dachterrasse 16,10m² Wohnung 2: 2.OG Wohnung 1 x Schlafzimmer 18,27m² 1 x Schlafzimmer 7,84m² 1 x Wohn- Ess Zimmer 28,32m² 1 x Küche 7,14m² 1 x Badezimmer 3,02m² 1 x Flur 6,86m² 1 x Diele 8,02m² Dachboden nicht ausgebaut - 18,65 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
7,5 Zi.
294
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- repräsentatives und stilvolles Anwesen - äußerst gepflegter Zustand, div. Erneuerungen - hochwertige u. pflegeleichte Ausstattung - Ortsrand mit Weitblick - ruhige und sonnige Wohnlage
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
201
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
D a s 1 9 7 6 m a s s i v e r b a u t e H a u s b i e t e t e i n e V i e l z a h l a n Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die
...
Hanglage des Hauses gewährt einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne, der insbesondere von dem großzügigen Süd- und Südwest-Balkon auf der Hausseite aus zu genießen ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für eine angenehme und private Wohnatmosphäre sorgt. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem besteht hier zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei weitere Räume, die nach Belieben umgestaltet und genutzt werden können. Der Keller bietet ausreichend Stauraum mit zwei Kellerräumen und einem Heizungsraum. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Werkstat
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
201
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus
D a s 1 9 7 6 m a s s i v e r b a u t e H a u s b i e t e t e i n e V i e l z a h l a n Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die
...
Hanglage des Hauses gewährt einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne, der insbesondere von dem großzügigen Süd- und Südwest-Balkon auf der Hausseite aus zu genießen ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für eine angenehme und private Wohnatmosphäre sorgt. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem besteht hier zusätzliches Ausbaupotenzial für zwei weitere Räume, die nach Belieben umgestaltet und genutzt werden können. Der Keller bietet ausreichend Stauraum mit zwei Kellerräumen und einem Heizungsraum. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Werkstat
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189.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.
1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunststoffisolierfenster
ausgetauscht.
Die Wohnung wurde im Mai 2023 vom Freistaat Bayern, vertreten durch
das Landratsamt Roth angemietet.
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Sie müssen sich um nichts kümmern.
Kosten sind gesichert.
Die Wohnung hat einen schönen großen Schnitt. In ihr kann man sich sehr
gut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen.