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1/5
659.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
811
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Die hier angebotene Grundstück befindet sich in guter und zentraler Lage in Schwaig bei Nürnberg. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 811 m² und ist für eine Neubebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus, bestens geeignet. Es
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besteht die Möglichkeit das Grundstück in 2 Hälften mit 405 m² bzw. 406 m², für je eine Doppelhaushälfte aufzuteilen. Eine entsprechende Vorplanung liegt bereits vor. Das aktuell noch auf dem Grundstück bestehende Objekt wird rückgebaut und komplett entfernt.
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1/6
229.000,00 €
761
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Platz für Ihren Neubau!
Objekt
Das Grundstück befindet sich gegenüber der Bahnlinie Nürnberg-Neumarkt-Regensburg. Aufgrund der Randlage haben Sie nur einen direkten Nachbarn. Der angrenzende Wald bietet Erholung und
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Freizeitaktivitäten, mit dem 2 Minuten fußläufig entfernten Bahnhof können Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit fahren. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und kann nach Bebauungsplan Nr. 50 Rübleinshof-Mitte mit einem EFH bebaut werden, die GFZ beträgt 0,4. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 761 m² und muss noch amtlich vermessen und eingetragen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Lageplan sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
446
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Es handelts sich um 2 nebeneinander befindliche Grundstücke, die jeweils einzeln erworben werden können. Grundstück C mit insgesamt ca. 425 qm sowie Grundstück D mit ca. 446 qm. Für diese Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage
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zur Errichtung jeweils einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage vor. Es wurden dabei 2 Vollgeschosse mit Flachdach amtlich bestätigt. Denkbar ist auch der Erwerb beider Grundstücke zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Auch hierfür liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
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1/6
280.500,00 €
1 Zi.
42,9
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumresidenz - einem Bungalow in Schwaig, in der Nähe von Nürnberg! Diese innovative Immobilie bietet eine Wohnfläche von 42,90 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 300 m². Das Haus verfügt
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über eine Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und entspricht dem modernen KFW55 Energiestandard. Das Besondere daran: Der Bungalow wird genau nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause genießen können.
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1/7
309.900,00 €
578
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen ist ein traumhaftes Baugrundstück in Leinburg-Weißenbrunn mit 578m² Fläche, voll erschlossen und sofort nach geltendem Bebauungsplan bebaubar. Das Grundstück liegt in einem kleinen Neubaugebiet und ist daher perfekt für Familien.
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In direkter Umgebung laden Wald und Wiesen zur Naherholung ein. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die fränkischen Sanddünen oder das Naturfreibad Weißenbrunn. Weißenbrunn ist ein Ortsteil der Gemeinde Leinburg und hat rund 850 Einwohner. Nach Leinburg sind es nur wenige Kilometer. Dort gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Lebensmittelgeschäfte und eine Grundschule. Auch die Stadt Altdorf mit seiner Infrastruktur in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Weißenbrunn selbst gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, eine Pizzeria, zwei Gastwirtschaften und ein Möbelgeschäft.
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1/7
90.000,00 €
500
m2
91236 Alfeld
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Der erste Schritt zum eigenen Heim!
Objekt
In der Gemeinde Alfeld - Nürnberger Land - stehen voll erschlossene Baugrundstücke mit verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Preisspanne für die Grundstücke bewegt sich zwischen
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180,00 €/m² und 230,00 €/m² für die Bebauung mit Einzelhäusern - die Grundstücksgrößen betragen hier 500 m² bis ca. 850 m². Außerdem gibt es noch drei Grundstücke, die für Geschosswohnungsbau ausgewiesen sind - hier beträgt der Preis voll erschlossen 380,00 €/m² - die Größen variieren hier von 783 m² bis 1631 m². Die Erschließung des Neubaugebiets ist abgeschlossen, im Verkaufspreis sind die Erschließungskosten enthalten. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Lage von Alfeld. Die Gemeinde Alfeld verfügt mit Ihren ca. 1100 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur - Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum Bäcker und Metzger sind direkt am Ort vorhanden. Zwei Arztpraxen und ein gutbürgerlicher Gasthof
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1/3
688.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses beeindruckende und projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 192,83 m² auf einem herrlichen Grundstück von
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768,00 m². Das designorientierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vier einladenden Schlafzimmer, die nicht nur Komfort und Ruhe bieten, sondern auch Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wellness-Oasen kreieren. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihnen hilft, Heiz- und Energiekosten zu sparen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem energieeffizienten Zuhause! Durch die innovative Bauwei
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1/2
139.900,00 €
2 Zi.
59,21
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Im 4 Stock; und somit im Dachgeschoss; befindet sich diese gemütliche, 2006 errichtete Wohnung in einem sehr ruhigen, 1963 erbauten 10 Parteienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Rechts der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Wannenbad
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mit Fenster, links eine kleine Küche, die Ihnen genügend Platz bietet. Der Wohnraum ist sehr großzügig gestaltet, Platz genug für eine Couchlandschaft, einen Tisch für 4 Personen und / oder einen Arbeitsplatz. Das ca. 13qm große Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und lässt bezüglich Stellen der Möbel keine Wünsche offen. Die Wohnung wird bereits seit 15 Jahren von einem sehr zuverlässigen Mieter bewohnt, der sich sehr wohl fühlt und auch gerne bleiben würde, weshalb die Wohnung ideal wäre als Einstiegsobjekt für angehende Immobilieninvestoren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Gründen der Privatsphäre leider keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlicht werden können.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Ruhiges, familiäres Wohnen und Leben in absoluter top Lage von Lauf an der Pegnitz.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lauf an der Pegnitz. Zentrumsnah, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, DM, ...), Bus- und
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S-Bahn-Haltestellen. Ebenso ist man in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn.
Das Grundstück bietet mit rund 650qm ausreichend Platz für Wohnen, einen großen Garten mit gemauertem Pool (7mx4mx1,6m) sowie ausreichend Stellplätze für Fahrzeug inkl. einer Garage mit Anbau.
Das Haus ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren bereits durch neue ersetzt. Im Keller befindet sich eine Ölheizung inkl. Wärmetauscher für den Pool. Weiterhin sind 2 Gasanschlüsse bereits vorhanden.
Zuletzt wurde nur das Erdgeschoss bewohnt. Das OG ist bereits fast vollständig entkernt.
Der große Vorteil des Grundstückes liegt darin, dass es ohne Probleme von beiden Seiten befahren werden kann - hierfür ist nicht einmal eine ko
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1/6
164.900,00 €
831
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Burgthann - Ein seltenes Juwel wartet auf Sie! Dieses großzügige Baugrundstück in Grub bei Burgthann überzeugt durch seine sonnige Hanglage und eine wunderschöne Aussicht. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen,
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wachsenden Wohngebiet mit mehreren Einfamilienhäusern.Perfekt für Sie und Ihre Familie. Zwei benachbarte Wochenend- bzw. Ferienhäuser verleihen der Umgebung eine besondere, erholsame Atmosphäre. Die Hanglage bietet nicht nur architektonische Gestaltungsfreiheit, sondern auch optimale Lichtverhältnisse - ideal für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Zudem besteht ein Wegerecht zugunsten des Nachbarn, das als Zufahrt zum Grundstück genutzt werden kann - ein praktischer Vorteil für Erschließung und künftige Nutzung. Bebaubarkeit: . Einzelhäuser in offener Bauweise . Zwei Vollgeschosse erlaubt . Bebauung nach Bebauungsplan
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,46
m2
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage mit Panorama-Ausblick über die Hersbrucker Schweiz mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde in solider
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Massivbauweise erbaut und steht in einer sehr gefragten Wohngegend mit unverbaubarem Ausblick. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Raumaufteilung.
In der unteren Ebene erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Fensterfront, eine helle Küche, ein modernes Bad mit großer Badewanne + Fußbodenheizung, dazu ein praktischer Abstellraum und ein weiteres Zimmer als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Ein idyllischer Frühstücks-Balkon, der durch den Essbereich erreichbar ist, lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages mit Blick über die Hersbrucker Schweiz zu genießen. Eine grazile Wendeltre
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1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
verkauft wird ein großzügig geschnittenenes Architektenhaus mit Garage, inmitten eines großen Gartens. Das gepflegte Haus verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das ein helles, freundliches Ambiente schafft. Der gesamte
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Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle anderen Räume mit Natursteinböden. Das Haus vereint zeitlosen Wohnkomfort mit idyllischer Lage.
Raumaufteilung
EG: kleine Diele, großzügiges Entrèe, großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Arbeitszimmer, Küche mit AR, Duschbad, sep. WC 1.OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche + WC, Flur mit Einbauschränken. Zugang zum Spitzboden Keller: integrierter Kühlraum, Wasch- und Bügelkeller, Vorratskeller (insgesamt sechs Kellerräume) Alle Dachschrägen verschwinden hinter vertikalen Wänden, sodass es im Haus keine sichtbaren Dachschrägen gibt. Dahinter verbirgt sich wertvoller Stauraum. Weiterer Dachausbau möglich.
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1/7
489.000,00 €
140,6
m2
91238 Offenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch die monolithische, massive Bauweise sowie ein ausgeklügeltes, energetisches Konzept werden nachhaltige und effiziente Gebäude errichtet. Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei - sondern stehen auch zukünftig im
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Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
92,87
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese derzeit noch vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1983 erbauten und wirklich sehr gepflegten 3-Familienhauses in guter und zentraler Lage von Ottensoos. Sie betreten die Immobilie über
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eine geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne und Bidet, die Küche (eine Einbauküche ist vorhanden und steht im Eigentum des Veräußerers) sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Balkon wird derzeit über das Treppenhaus betreten. Es kann jedoch auch ein Balkon an eines der Kinderzimmer angebaut werden. In der darüberliegenden DG-Wohnung wurde dies bereits auf der Südseite des Hauses realisiert und ist daher auch bei dieser Einheit problemlos möglich. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Korkparkett belegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster in Holzoptik (mit Ausnahme des Zimmers, an welchem der vorgenannte Balkonanbau mögl
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1/6
129.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon. Die Wohnanlage wurde im Jahr ca. 1956 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist gut aufgeteilt. Die Wohnung ist
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seit vielen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 250,00 EUR zzgl. NK. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. EUR 293,00 (ab 01.01.2025 - darin enthalten ist eine Rücklagenbildung von monatlich ca. EUR 69,00). Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung wird über einen Gaseinzelofen beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt durch Gasdurchlauferhitzer. Im Wohnraum/Schlafzimmer und in der Diele ist Laminatboden verlegt. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster so ca. aus dem Jahr 1988. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss u
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1/6
99.000,00 €
602
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt
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die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Am Heldmannsberger Weg entstehen weitere Doppel- und Reihenhäuser im Jahr 2025. Es stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten
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Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung -PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort eine Top-Infrastruktur. Das Steuermodell für Kapitalanleger: Mit der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren Käufer neu gebauter Wohnimmobilien von hohen Abschreibungssummen und erheblichen steuerlichen Rückfl üssen. Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskosten, in den folge
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1/5
259.000,00 €
653
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück, erst kürzlich professionell gerodet, bietet mit großzügigen 653 m² die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Durch die professionelle Rodung wurde nicht nur Platz geschaffen, sondern auch die optimale Grundlage
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für Ihre individuellen Gestaltungsideen gelegt. Die großzügigen 653 m² bieten ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten, eine gemütliche Terrasse und alle Annehmlichkeiten, die Ihr neues Zuhause perfekt abrunden. Die ruhige Umgebung von Schwarzenbruck verleiht dem Grundstück eine besonders angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld zu schaffen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
686,6
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Vorteile eines Eigenheims auf kompakter Fläche zu genießen – beispielsweise eine attraktive Alternative zu einer 2-Zimmer-Wohnung! Mit einer Grundstücksgröße von ca. 686,6 m² und
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einer theoretischen Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich eines großzügigen Kellers von ca. 30 m² erhalten Sie nicht nur ein Eigenheim, sondern auch einen Lebensraum mit maximaler Unabhängigkeit und Lebensqualität. Eine Bauvoranfrage wurde mit folgenden Parametern eingereicht: •Grundstücksfläche: ca. 686,6 m² •Wohnfläche: ca. 55 m², optimal für modernes, effizientes Wohnen •Etagen: 2 Vollgeschosse •Keller: 30 m² Vollunterkellerung – ideal für Stauraum, Hobbyräume oder Technikflächen •Ausrichtung: Nordwest, für gemütliche Nachmittags- und Abendsonne Mit diesem Grundstück können Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen – und das auf einem deutlich höheren Niveau als in einer klassischen Wohnung. Dank der großzügigen Grundstücksfläche haben Sie nicht n