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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen und charmanten Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² im Erdgeschoss und bietet
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zusätzlich eine angrenzende Fläche im Souterrain, die sowohl als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank des durchdachten Grundrisses und der Kombination aus Erdgeschoss und Souterrain wirkt die Immobilie einladend, flexibel und individuell gestaltbar. Im Erdgeschoss befinden sich lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum privaten, im Sommer wunderschön angelegten Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der Garten, der ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob gemütliche Grillabende mit Familie und Fre
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,72 m² ist dieses Domizil ideal für Einzelpersonen
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oder Paare. Ein Pluspunkt des Hauses ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die beiden Aufzüge - ein kleinerer und ein größerer - gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur ... Weiterlesen auf www.immopartner.de
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Schnaittach wurde das Seniorenzentrum in KfW-Effizienzhaus 70 Bauweise im Jahr 2014 errichtet. Das Pflegeheim umfasst 85 vollstationäre Pflegeappartements sowie alle weiteren erforderlichen Räumlichkeiten
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wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume, Therapie- und Gymnastikräume uvm. Ein geschmackvoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Platz für Bewegung rundet die Pflegeeinrichtung ab. Sie erwerben eine Sondereigentumseinheit in der 2 Ebene mit 23,03 m², ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit WC. Die Wohn- und Nutzfläche des Appartements samt anteiliger Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt 47,52 m². Das Objekt ist seit Fertigstellung an einen bekannten und renommierten Betreiber verpachtet. Aufgrund der langen Restlaufzeit des Pachtvertrags (bis 30.09.2044) können Sie sich ents
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
163
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Besichtigen Sie dieses einzigartige Doppelhaushälfte noch vor den Osterfeiertagen. Die Doppelhaushälfte wurde 1965 direkt am Rand zum Naturschutzgebiet errichtet und 2015 unter Verwendung edelster Materialien sehr aufwändig saniert. Im EG befindet
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sich eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 65m², aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine neuwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster. Falls gewünscht, würde der Eigentümer die Wand zwischen Wohn- und Essbereich wieder einziehen. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss erwartet Sie bei ähnlicher Raumaufteilung eine ebenfalls fast neuwertige, offene Einbauküche mit großem Essplatz, ein Wohnraum, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein Tageslicht-Duschbad. In dieser Wohnung sind neue Heizkörper verbaut. Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 ähnlich große Räume. In einem dieser Räume besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile einzubauen und anzuschließen. Highl
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
77,38
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Guter Grundriss, helle Räume - sofort frei zum Bezug!
Objekt
Willkommen in der im Jahr 2024 komplett neu renovierten Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit sonnigem Südwest-Balkon. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde noch kein
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Bodenbelag verlegt, um Ihnen hier individuelle Möglichkeiten zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahr 1969/1970 erbautem 8 Parteien Wohnhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige, einladende Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum bzw. Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und das helle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Die kompakt geschnittene Küche schließt sich an. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südwestbalkon, der zum Entspannen am Feierabend und in der Freizeit einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet gute Stellflächen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer vervollständigt die Wohnung.
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1/10
226.800,00 €
2 Zi.
72
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 gebaut und 1994 bezugsfertig. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus umfasst 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 80 m² im Erdgeschoss, 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² im
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1.Obergeschoss und 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben eine Loggia und einen zugeordneten Keller. Das Haus wurde massiv gebaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus ist voll unterkellert hat eine Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser aus dem Jahr 2013. Es sind 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Für jede Wohnung gibt es auf einem abgeschlossenen Grundstück (unmittelbar neben dem Haus) einen PKW-Stellplatz. Konkret: Wir bieten hier eine langfristig vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, Bad mit Dusche und Wanne + Fenster, Loggia, Kellerabteil, Stellplatz (oder Garage) an.
Wohnungsbeschreibung
Wir biete
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wenn Sie das Besondere suchen!
Objekt
Das 1953 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 2004 liebevoll saniert. Auf verschiedenen Ebenen mit ca. 150 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für eine Familie. Man betritt das Haus
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im Souterrain/Keller, hier befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, dieser ist mit einer elektr. Fußbodenheizung und einer Wandspiegelheizung beheizbar. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum. Über ein paar Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Ein Gäste-WC, die moderne Einbauküche sowie der Essbereich finden hier Platz. Der direkte Zugang auf die Terrasse ist gegeben. Über ebenfalls ein paar Stufen erreicht man eine Zwischenebene (Empore), hier befindet sich das Wohnzimmer. Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung, ein Holzofenanschluss ist vorhanden. Im 1. OG (Dachgeschoss) befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie elektr. Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper. Dieser kann elektrisch oder zentral übe
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes EFH in Lauf-Neunhof
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum. Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten und überzeugt durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Haus ist gepflegt und bietet sowohl innen als auch außen viel Potenzial zur Entfaltung. Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier erwarten Sie zwei vollwertige Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer eignen. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Kellerraum und den Heizungsraum. Ein Stockwerk höher öffnet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fensterflächen für eine angenehme Lichtstimmung sorgt und Zugang zur sonnigen Westterrasse und zum Südwestbalkon bietet - perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
137,1
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem 631 m² großen Gartengrundstück. Die ca. 137 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Diele - Treppe ins Obergeschoss - Gäste-WC -
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Abstellraum - Büro/Kinderzimmer - Küche - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Terrasse Obergeschoss: - drei Wohn-/Schlafräume - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und zwei Waschbecken - Zugang zum Dachboden Keller: - Heizungskeller/Öltank - vier geräumige Kellerräume Garten: - Terrasse - Carport Das Haus bietet Platz für viele, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich können alle Räume bei einem persönlichen Termin vor Ort besichtigt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
3 Zi.
95,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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1/9
530.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in Ihr erträumtes, ausgedehntes Zuhause, das home 5! Mit einer beeindruckenden Fläche von nahezu 144 m² verbindet dieses Haus zeitgenössisches Design mit funktionalen Aspekten, um ein ausgewogenes Wohnkonzept zu schaffen. Das
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Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt, während das obere Stockwerk mit drei komfortablen Schlafräumen genügend Platz für Familien und Paare bietet.
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 erbaut und 2007 in mehreren Abschnitten saniert. So wurden zum Beispiel 2007 und 2016 die Fenster erneuert, im November 2010 wurde das Dach gedämmt. Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoss wurde
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2020 hochwertig erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt, die 2019 im Zuge der energetischen Sanierung (z.B. Vollwärmeschutz 2020 abgeschlossen) eingebaut wurde. Das Erdgeschoss mit einem vorgelagerten Windfang als Eingang ist mit dem separaten Zugang über das Treppenhaus erreichbar und als abgeschlossene Einheit zu bewerten. Über den Wohnungsflur erreicht man die Wohnräume, Küche, Bad und Abstellraum. Die Küche mit ihren 15 m² kann man durchaus als Wohnküche bezeichnen und bietet Platz für eine Eckbank und einen Esstisch. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse sowie das Schlafzimmer haben ca. 18 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen sowie einer Küche, die allerd
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1/10
980.000,00 €
6 Zi.
220
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Prachtvolles, opulentes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Zweifamilienhaus. Eine Wiederbelebung der Immobilie ist durch die gute Bausubstanz grundsätzlich möglich, jedoch entspricht die Aufteilung der Wohnräume nicht unbedingt heutigen
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Maßstäben und ist dadurch nur sehr aufwändig zu realisieren. Das optimal geschnittene Grundstück mit einer beachtlichen Fläche von 2.216 m² lässt Raum zur kreativen Gestaltung und Umsetzung auch von extravaganter Neubebauung. Eine Teilung des Grundstückes kann erwogen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.600,00 €
2 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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1/10
760.000,00 €
7 Zi.
190
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte ZFH wurde in Ziegel errichtet. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Desweiteren ist ein Holzbrenner mit einem 1000l Pufferspeicher vorhanden. Sobald kein Holz mehr nachgelegt wird, springt die Ölheizung an. Die
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gesamten Sanitärbereiche wurden für die damalige Zeit sehr hochwertig ausgestattet. EG: vier Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. OG: drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Im Keller befindet sich ein weiteres Bad mit WC. Zum Anwesen gehören unter anderem eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit Werkstatt. Das Nebengebäude ist zum Teil unterkellert und verfügt auch über einen geräumigen Spitzboden. Eine schöne überdachte Terrasse ist im Nebengebäude integriert. Im Garten sind mehrere überdachte Holzlegen.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Sie bewohnen eine exklusive und barrierefreie helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 10-Familienhaus der Energieeffizienzklasse "A+" / "KFW70" mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Burgthann nahe der Burg. Helle,
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lichtdurchflutete, barrierefrei zugängliche und großzügig gestaltete Räume prägen diese Neubau-Wohnung mit Charme.
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1/10
529.000,00 €
5 Zi.
178
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz in toller Wohnlage!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und begehrter Wohngegend von Nürnberg-Altenfurt mit tollem Grundstück. Dieses helle, charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf
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drei Etagen viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume sowie der großzügigen Raumgestaltung. Sie betreten das Haus über den Windfang. Zur linken befindet sich das Gäste-WC. Zur rechten Seite gelangen Sie in die in die große, lichtdurchflutete Eingangsdiele. Offen gestaltet mit einer breiten Schiebetür gelangen Sie ins Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin und breiter Fensterfront sowie auf die sonnige Terrasse. Eine praktisch geschnittene Küche schließt sich hier an. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein weiteres, angeschlossenes Zimmer. Das Tageslicht-Ba
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1/6
499.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus
**Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras und großem Garten** Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Fertiggestellt 2015, liegt es auf einem 454 m² großen Grundstück mit Obstbäumen
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und einem liebevoll angelegten Garten. Die 4,5 Zimmer des Hauses werden über eine Fußbodenheizung (Gas-Brennwerttherme und Solarthermie) beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und Bosch ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool, begehbarer Dusche und integriertem Radio. Französische Balkone sorgen für viel Licht in den Räumen. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Das Haus wird von einer Garage, einem Carport und zwei Außenstellplätze ergänzt.
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1/10
545.000,00 €
9 Zi.
357,9
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gut instandgehaltene Mehrfamilienhaus, Bj. 1905, wird seit 2012 von den Eigentümern durchgängig, ohne Leerstände, an Firmen vermietet. Die durchschnittlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 57.000,00 EUR im Jahr. Im Erdgeschoss befinden sich
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das ca. 39 m² große 1-Zimmer-Apartment mit einem Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und einem Duschbad mit WC. Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Wohnküche, Bad, sep. Gäste-WC und Abstellraum hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im Erdgeschoss-Anbau befindet sich ein ca. 94 m² großer Lagerraum mit WC, der zur Zeit von dem zuständigen Hausmeister genutzt wird, zzgl. ca. 29 m² Nebenräume. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² mit Bad, einer großen Wohnküche und Terrasse. Die Terrasse hat eine Fläche von 84 m² und wurde zu 1/4 (nach DIN9 in die Wohnfläche einberechnet. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Küche, sep. WC und Duschbad. Im Nebengebäude des Anwesen
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
390
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1920 auf einem 370 m² großen Grundstück erbaut und anschließend mehrfach erweitert. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 1994. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr
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2000. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 390 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich zwei Badezimmer, wobei eines 2016 modernisiert wurde und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne mit Whirpoolfunktion ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine vollausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2002 fertiggestellte Indoor-Pool. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man