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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
81,16
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung die gerne vermietet sein darf? Sie bevorzugen eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne? Sie schätzen langjährige, zuverlässige Mieter, die weiterhin dort wohnen bleiben wollen?
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Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1990 auf einem 961 qm großen Grundstück errichtet. Die 81 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom Flur aus betreten Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der 12 qm großen Terrasse. Die 128 qm große zur Wohnung gehörende Gartenfläche schließt direkt an den idyllischen Sittenbach an. Neben dem Essbereich befindet sich die abgeschlossene Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Westseite der Wohnung und damit Richtung Garten positioniert. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit knapp 12 qm schön geräumig. Dazwischen liegen das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Du
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1/10
475.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Es handelt sich um ein großes Bauernhaus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Es wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Jahr 2000
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war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einstellung des Betriebs ist es seit Ende 2024 nun leer und steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Die Wohnfläche als reines Wohnhaus beträgt mehr als 180 qm mit ca. 8 Zimmern (gewerblich gewidmete Flächen mitgerechnet!). Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten und ist in der Mitte überdacht. Trotz des Bauernhauscharakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume: Im EG befinden sich ca. drei Zimmer (bei Nutzung als Wohnraum), im 1. OG nochmals drei Zimmer zzgl. Küche und Bad. Im ausgebauten DG b
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
638.239,00 €
4 Zi.
176,91
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges kleines Paradies - ein Bungalow, der Ihrem persönlichen Stil und Ihren Vorlieben Raum bietet! Dieses geplante Architekturerlebnis lädt Sie ein, Ihr Heim ganz individuell zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 820 m² in Leinburg stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Bungalow umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein stylisches Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Feucht überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, viel Licht und einer sonnigen Loggia - und das Beste:
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Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Wind zum Strahlen gebracht zu werden. Ob als gemütliches Zuhause für den Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage, hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Haus: Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Feucht. Mit nur sechs Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerabteil auch eine Garage, das komfortabel und praktisch zugleich ist. Die Wohnung: Schon beim Betreten der ca. 74?m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre spürt man: Hier
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1/10
849.000,00 €
7 Zi.
240
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² ein hohes Maß an Komfort und stilvollem Wohnen in begehrter, ruhiger Lage. Das Haus vereint lichtdurchflutete, offene Wohnräume, eine durchdachte
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das ca. 761 m² große Grundstück mit schön angelegtem Garten und die großzügigen Terrassen- bzw. Balkonbereiche laden zu Erholung und Entspannung im Freien ein. Ein echtes Highlight ist der Einliegerbereich im Untergeschoss mit separatem Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Souterrain gelangen Sie direkt auf die ca. 40 m² große Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. Drei gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste oder als Büro. Einer der Räume ist mit einem Küchenanschluss ausgestattet, sodass eine praktische Küche eingerichtet werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Platz für Waschmaschine und Trock
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1/10
362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, großzügige 4- Zimmer-Wohnung mit großem Süd/West-Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jedoch planen die Mieter sich Eigentum zu erwerben. (evtl. Haus) Die Wohnung ist gut vermietet und auch für einen Kapitalanleger
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interessant.
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www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre mit einem
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weiteren Zimmer im Souterrain.
Raumaufteilung
Durch das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im Hochparterre des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einba
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und repräsentative Familiendomizil begeistert durch die zeitlose Architektur, den individuellen Grundriss, die lichtdurchflutete offene Bauweise und das familiengerechte Raumkonzept. 1998 in Speikerns Bestlage am Waldrand auf
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einem großen Grundstück erbaut, bietet das Objekt Entfaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte auch für eine größere Familie. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 260 m² Wohnfläche und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine große moderne Wohnküche, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, ein geräumiges Masterbad sowie ein weiteres Bad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Hinzu kommen im Untergeschoss teils wohnliche helle Gäste-, Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie ein Saunaraum mit einer verglasten Sauna und Dusche. Ein schön eingewachsener, repräsentativer Südgarten mit wunderschönem Schwimmteich und Wasserlauf ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird dieses Einfamilienhaus durch eine Garag
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1/10
299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben. Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage. Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad i
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
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865.000,00 €
17 Zi.
556
m2
91238 Offenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem schönen Ort Schrotsdorf der Gemeinde Offenhausen, befindet sich dieses großzügige, gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5-Wohneinheiten auf einem ca. 1.112 m² großen Grundstück. Das Haus wurde durch einen Architekten intelligent in
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Holzständerbauweise geplant und anschließend im Jahr 1996 baulich errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen optimiert, in mehrere Wohneinheiten umgebaut und stets pfleglich behandelt. Auf insgesamt ca. 556 m² Wohnfläche verteilen sich 17 Wohn-/Schlafräume, 6 Badezimmer und viele weitere Räume (Dielen, Abstellräume, Küchen etc. ) auf drei Etagen. Der Eingangsbereich führt durch die Kelleretage in das geräumige Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Von hier aus sind vier, der fünf Wohneinheiten zu erreichen. Drei Wohneinheiten haben einen direkten Gartenzugang, der ein privates und diskretes Miteinander schafft. Schöne Wohneingangstüren, klassische Grundrissgestaltungen, sowie Balkon und Terrassenflächen verleihen dem Anwesen einen qualitativen
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilienanlage umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2023 und 2024 durchgeführt und umfassen folgende Maßnahmen - *Elektrik
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neu:* Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, um höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik zu gewährleisten. - *Wasser neu:* Auch die Wasserleitungen wurden komplett erneuert, was eine zuverlässige Versorgung sicherstellt - *Bad komplett:* Die Badezimmer wurden vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet - *Wände, Böden, Decke:* Alle Wände, Böden und Decken wurden saniert und ansprechend gestaltet, sodass ein modernes Wohnambiente entsteht - *Elektrische Rollos mit Funk:* Für zusätzlichen Komfort wurden elektrische Rollos mit Funksteuerung installiert, die eine einfache Bedienung ermöglichen - *Küche in 2024:* Eine moderne Küche im Wert von 50.000 € wurde im Jahr 2024 eingebaut. Der aktuelle Stand der Zah
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799.000,00 €
13 Zi.
369,88
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine übersichtliche Anbindung an die Infrastruktur für den täglichen Bedarf und kurze Wege wünschen, dann ist die Lage der Immobilie perfekt für Sie!
Dieses hier angebotene Zweifamilienhaus stellt
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sich in seiner Bauart wie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung dar.
Es wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und seit 2014 neu gestaltet. Bis 2023 erfolgte nach und nach die Sanierung des Hauses.
+ Blick ins Grüne
+ Ruhige Lage
+ Wenige Fahrminuten zur BAB9
+ Vollwertig saniert
+ Energetisch den aktuellen Standards entsprechend
+ Technische Facetten und 1.000Mbit-Glasfaser
+ Bäder auf drei Etagen
+ Balkone, Terrassen, Gartenareale
+ und vieles mehr
Eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen vor den Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Des Weiteren wurde in der Garage eine WallBox mit 11kW integriert.
Angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Erwerb oder zur Pacht zur Verfügung. Auf ca. 1.667m² wäre die Haltung von Kle
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1/9
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein komplettes Expose mit allen Grundrißen erhalten Sie gerne bei Interesse. Anruf oder e-mail-Anfrage genügt. Oder lassen Sie sich direkt vor Ort bei einem Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot begeistern !!
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1.580.000,00 €
897
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Schnaittach, ruhig und dennoch zentral, erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das im Jahr 1966 massiv erbaute Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt durch seine
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großzügige Raumaufteilung, stilvolle Details und eine durchdachte Architektur. Sieben gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Familienleben, Hobbys oder Homeoffice. Die beiden Tageslichtbäder eines mit Badewanne, das andere mit Dusche sowie zwei separate WCs mit Fenster sorgen für optimale Funktionalität im Alltag. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 15,5?m², die an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet ein weiterer Balkon mit Blick auf den Bürgerweiher eine charmante Außenfläche mit besonderer Atmosphäre. Zusätzliches Potenzial bietet der bereits ca. 1985 ausgebaute Dachboden mit drei Zimmern (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Elektro- und Abwasserleitungen sowie Heizkörper sind b
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
360
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt mit einer individuellen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² +180 m² Keller genug Platz
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für eine oder zwei Familien. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller und bietet: - Wohnfläche: ca. 180 m² (+ direkter Kellerzugang mit weiteren Zimmern und Nutzräumen sowie Zugang zum Pool- und Saunabereich, ca. 180 m²) - Zimmer: Drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. - Badezimmer: ein luxuriöses Bad, mit begehbarer Dusche. - Besonderheiten: Eine eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente, ein beheizter Pool im Innenbereich sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, ältere Kinder. Ebenso könnte diese separat vermietet werden
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584.250,00 €
4 Zi.
149,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher naturnaher Ortsrandlage? Sie freuen sich über einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Frankenalb und einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss (A3, A6, A9)? Sie legen Wert auf
...
ein energieeffizientes modernes Wohnhaus, das ausreichend Platz für eine junge Familie bietet? Dann trifft unser Angebot ins Schwarze! Am westlichen Ortsrand des idyllisch und abseits vom Verkehr liegenden Dorfes Entenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Leinburg, befindet sich das länglich geschnittene Grundstück, auf dem ein lichtdurchflutetes Doppelhaus geplant wurde. Die Doppelhaushälfte bietet auf knapp 149 Quadratmetern Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss, verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzim
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604.750,00 €
4 Zi.
149,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ländlicher naturnaher Ortsrandlage? Sie freuen sich über einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Frankenalb und einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss (A3, A6, A9)? Sie legen Wert auf
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ein energieeffizientes modernes Wohnhaus, das ausreichend Platz für eine junge Familie bietet? Dann trifft unser Angebot ins Schwarze! Am westlichen Ortsrand des idyllisch und abseits vom Verkehr liegenden Dorfes Entenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Leinburg, befindet sich das länglich geschnittene Grundstück, auf dem ein lichtdurchflutetes Doppelhaus geplant wurde. Jede Doppelhaushälfte bietet auf knapp 149 Quadratmetern Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss, verteilt über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der nach Süden und Osten ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzim