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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 72 qm zur Verfügung,
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welche sich auf das Wohn/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, das Badezimmer, eine separate Küche und einen Abstellraum aufteilen. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Bodenabteil im Dach. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Die Miete bemisst sich folgendermaßen: 3 Zimmer mit 72 qm inkl. Balkon und Einbauküche für 667,00 € kalt zzgl. 225,00€ Heiz- und Nebenkosten, also ins. 892,00 €.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
518.500,00 €
5 Zi.
147,31
m2
90451 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Langwasser! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Mit vier
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Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das ansprechende Badezimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag und erfüllt alle modernen Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Besondere an diesem Objekt: Sie haben die Möglichkeit, das Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten und Planern entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktionale Aspekte berücksichtigt. Werden Sie zum Gestalter Ihres eigenen Zuhauses! Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und durchdachtem Design sorgt dafür, dass sich hier jeder Bewohner wohlfühlt. Der KFW55 Standard garantiert I
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ein kleines Stadthaus über 3 Etagen das als Rückgebäude zur vorderen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Parteien gehört. Ist aber weitgehend autark, daher auch das sehr günstige Hausgeld von 122 € p.M. Im EG befindet sich
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das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Im 1. Stock das Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Der 2. Stock ist komplett ausgebaut mit Heizung, 2 große Kippfenster und Türsprechanlage. Dieses kann als Kinderzimmer oder Studio verwendet werden. Das Objekt wird von einer Verwalterin betreut und es gibt auch einen Winterdienst. Ein Keller ist nicht vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
59,98
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einen Blick: - 50 Pflegewohnungen (76 Betten) - Pflegeeinrichtung auf zwei Ebenen - Umfangreiche Nutz-, Verkehrs- und Funktionsflächen bieten Platz für Besinnung, Bewegung oder gemeinsame Aktivitäten - großzügiges Eingangsfoyer - hauseigene
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Küche - gepflegte Gartenanlage Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Chance, eine Pflegeimmobilie in Nürnberg zu erwerben. Die Pflegeimmobilie befindet sich im Pflegeheim Ludwigstor in der Schlotfegergasse 6-10 und bietet zahlreiche Vorteile für Investoren. Der Erwerb einer Pflegeimmobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage, die aufgrund des demographischen Wandels immer relevanter wird. Die ältere Bevölkerung wächst und es gibt einen steigenden Bedarf an Pflege- und Betreuungseinrichtungen. Diese Einrichtungen bieten stabile und langfristige Renditen und sind somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Lage der Pflegeimmobilie in Nürnberg ist ein weiterer Vorteil. Sie befindet sich direkt vor der Fußgängerz
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss dieser hellen Wohnung wird Sie begeistern. Von der Diele gelangen Sie in
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alle Räume. Die Küche hat eine schöne Größe. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist separat angeordnet. Im Schlafzimmer haben auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer hat in 2023 die komplette Elektrik erneuert - auch die Bodenbeläge sind in einem gepflegten Zustand. Der schön begrünte Innenhof kann ebenfalls von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung ist seit 07/2021 für mtl. 770€ vermietet - Das Erbbaurecht läuft noch bis 31.05.2070 und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
43,8
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebaut und gepflegten Wohnanlage mit 3 mal 8 Einheiten in Röthenbach -Ost. Die Wohnung hat eine praktische Zuschnitt und verfügt über: Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit
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Blick in dem Garten), eine Küche sowie ein helles und modernes Tageslichtbad. Das Bad ist ausgestattet mit einem Hänge-WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein großes Grundstück. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet, dort können Sie Grillen oder eine Gartenhütte aufstellen Zu der Wohnung gehört noch eine sehr geräumige Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 190 Euro. Ein Fahrradraum ,sowie ein Waschtrocknerraum gehört zu der Anlage. Für die Wärme ist eine Gas Etagenheizung zuständig. In der gesamte Wohnung sind neue Türen eingebaut( außer die Eingangstüre),alle Fenster sind Kunststofffenster mit Jalousien ausgestattet. Diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
114,7
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung in Nürnberg wird Sie begeistern. Sie betreten die Wohnung über den
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Eingangsbereich an den sich ein großzügiger, offener Raum anschließt. Dieser bietet sich in seiner jetzigen Form ideal als Esszimmer an, könnte jedoch auch jederzeit mit einer Wandscheibe geschlossen werden und dann als Arbeitszimmer oder ähnlichem dienen. Über diesen Bereich erreichen Sie auch den relativ großen Balkon und genießen hier zukünftig sicherlich wundervolle Momente. Der anfangs geschilderte Flurbereich erschließt alle weiteren Räume dieser wirklich schönen Wohnung: Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten, das schöne Wohnzimmer mit Parkettboden, das Gäste-WC, die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und last but not least
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1/10
244.900,00 €
3 Zi.
76
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser und bietet einen traumhaften Ausblick über Nürnberg. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den
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Balkon, wo Sie durch die Süd-Ostausrichtung viele Sonnenstunden genießen können. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Essecke, die zum gemütlichen Abendessen mit der Familie oder Freunden einlädt. Mit einem großzügigen Schlafzimmer mit einem wunderschönen Panoramablick bis zur Altstadt von Nürnberg sowie einem 13 qm großem Kinderzimmer überzeugt der Grundriss auf voller Linie. In der geräumigen Diele finden Sie auch einen Abstellraum, der mit zusätzlichem Stauraum unterstützt. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine ebenerdige Groß-Regendusche und ist raumhoch gefliest. In der Küche finden Sie ein extra breites Fensterbrett, welches - ergänzt um 2 Barhocker - gut als gemütlicher Frühstücksplatz für zwei Personen genutzt werden kann. Zu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist für 1.010,00 € Kalt vermietet! Diese modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten – perfekt für eine stilvolle WG, ideal für Singles, Paare, Pendler oder als
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Kapitalanlage. Mit rund 60 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei gleich große Zimmer, ist die Wohnung ideal für zwei Schlafzimmer. Die Räume bieten viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sich beide Mitbewohner gleichermaßen wohlfühlen können. Ein Highlight der Wohnung ist die separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Esstisch – ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das renovierte Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Durch diese Aufteilung ist für die WG-Bewohner volle Privatsphäre gewährleistet, da der Balkon unabhängig von den Schlafräumen betreten werden kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum so
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Wohnfläche: ca. 71 m² auf 3 Zimmer verteilt, 4. Obergeschoss * Baujahr: 1911, über die Jahre liebevoll modernisiert * Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in Flur, Bad und Küche; warmes Laminat in Schlafräumen * Küche: Voll ausgestattet mit
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modernen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Dunstabzugshaube) * Raumaufteilung: Durchdachte Anordnung, alle Zimmer über den Flur begehbar, WG-geeignet * Außenbereiche: Balkon und Loggia, zugänglich über Küche bzw. Wohnzimmer * Technische Modernisierungen: Zeitgemäßer Sicherungskasten, Gas-Zentralheizung (1994), Dachausbau mit Wärmeisolierung (1999), Kanalsanierung (2005) * Rücklagen: ca. 84.000 € (Stand: 01.03.2024) * Hausgeld: ca. 200 € (inkl. Heizung, Warmwasser und andere Nebenkosten, davon ca. 167 € umlagefähig) * Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung in Fußnähe * Sichere Parklösung: Garage für 25.000 € zusätzlich erwerbbar * Seltene Kombination aus Lage, Komfort und Qualität für ein außergewöhnliches Wohn
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großem Garten, der für viel Privatsphäre sorgt * Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde * Dacheindeckung aus den 80er Jahren *
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Kunststoffisolierglasfenster von 1986 * Ölzentralheizung 1992 * Bad im EG im Jahr 2000 modernisiert * Das Haus ist vollunterkellert * Massiver Schuppen hinter der Garage * Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus * Überdachter Freisitz im hinteren Garten * Massives Gartenhaus Erdgeschoss: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich * Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutzt Dachges
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1/10
242.880,00 €
2 Zi.
66
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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1/9
299.900,00 €
4 Zi.
102
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, Küche mit EBK, Abstellraum, Flur und großzügigem Bad. Ebenfalls besitzt die Wohnung ein Kellerabteil.
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1/10
249.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich
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im Jahr 1995 ausgebaut wurde. Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-Esszimmer über eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Essbereich des Wohnzimmers haben Sie die Möglichkeit eine Dachloggia entstehen zu lassen - die Südwest-Ausrichtung lässt Sie den Tag bei Sonnenschein ausklingen. Der vorhandene Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Bei Bedarf kann im Hinterhof eine Einzelgarage mit erworben werden. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und wohnen!
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,04 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1967 und wurde 2012 komplett saniert. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie zunächst in den Flur. Links befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die Küche, die auf beiden Seiten Platz für eine Küchenzeile bietet. Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein Doppelbett und eine Schrankwand bietet. Über die rechte Seite des Flurs gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Dieser Raum wurde mit einem kleineren Zimmer zusammengelegt und verfügt nun über ca. 21 m² Wohnfläche, die perfekt für einen Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Die Fenster der gesamten Wohnung wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Der Raum im 5. OG wurde 2012 ausgebaut und ist über eine Treppe mit
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1/10
181.000,00 €
2 Zi.
48,09
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Achtung! Dies ist eine von 3 Wohnungen, welche im selben Haus verkauft werden. Sie können also diese Wohnung einzeln oder gleich alle 3 als Investment erwerben. 48,09 m² komplett sanierte und seit Mai 2022 gut vermietete Wohnung im 2. OG mit Aufzug
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LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Südstadt mitTageslichtbad, Innenhof mit Fahrradaufbewahrung innen Sitzgelegenheit. Grundlegend in 2014 renovierter Altbau auf sehr gutem Niveau. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 475 Euro Kaltmiete. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, besitzt einen Aufzug, eine absperrbare Fahrradaufbewahrung im Innenhof und ein Kellerabteil. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und Ihrer perfekten Infrastruktur aus. Orte des täglichen Lebens erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, dieser Charme wurde bei der Komplett-Sanierung 2014 möglichst beibehalten, aber auch um moderne Elemente (Aussenaufzug
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
45,41
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Achtung! Dies ist eine von 3 Wohnungen, welche im selben Haus verkauft werden. Sie können also diese Wohnung einzeln oder gleich alle 3 als Investment erwerben. 45,41 m² komplett sanierte und seit April 2023 gut vermietete Wohnung im 2. OG mit
...
Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Südstadt mitTageslichtbad, Innenhof mit Fahrradaufbewahrung innen Sitzgelegenheit. Grundlegend in 2014 renovierter Altbau auf sehr gutem Niveau. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 475 Euro Kaltmiete. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, besitzt einen Aufzug, eine absperrbare Fahrradaufbewahrung im Innenhof und ein Kellerabteil. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und Ihrer perfekten Infrastruktur aus. Orte des täglichen Lebens erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, dieser Charme wurde bei der Komplett-Sanierung 2014 möglichst beibehalten, aber auch um moderne Elemente (Aussenaufzu
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1/10
176.000,00 €
2 Zi.
46,01
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Achtung! Dies ist eine von 3 Wohnungen, welche im selben Haus verkauft werden. Sie können also diese Wohnung einzeln oder gleich alle 3 als Investment erwerben. 46,01 m² komplett sanierte und seit April 2023 gut vermietete Wohnung im 2. OG mit
...
Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Südstadt mitTageslichtbad, Innenhof mit Fahrradaufbewahrung innen Sitzgelegenheit. Grundlegend in 2014 renovierter Altbau auf sehr gutem Niveau. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 475 Euro Kaltmiete. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, besitzt einen Aufzug, eine absperrbare Fahrradaufbewahrung im Innenhof und ein Kellerabteil. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und Ihrer perfekten Infrastruktur aus. Orte des täglichen Lebens erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, dieser Charme wurde bei der Komplett-Sanierung 2014 möglichst beibehalten, aber auch um moderne Elemente (Aussenaufzu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet auf ca. 60 Quadratmetern ungestörtes und barrierefreies Wohnen im 8. und obersten Geschoss eines Mehrfamilien-hauses mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich inmitten einer
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gepflegten und großzügig mit Grünflächen umgebenen Wohnanlage in Nürnberg-Langwasser. Der Eigentümer hat in der Vergangenheit umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung umgesetzt: z.B. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, moderne Heizkörper, geschmackvolle Bodenbeläge (Buchenlaminat), neue Haustüre und Elektroinstallation. Das in der Wohnanlage umgesetzte zeitgemäße Energie-Konzept mit Durchlauferhitzer für Heißwasser und Fernwärme für die Wärmeversorgung, sorgt nicht nur für geringere Energiekosten, sondern garantiert auch Umweltfreundlichkeit und Effizienz. PKW-Stellplätze sind in dieser Gegend gesucht und nicht für alle Wohnungen der Anlage vorhanden. Einen besonderen Wert hat daher der zur Eigentumswohnung gehörende Parkplatz, der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle und gemütliche 3-Zi-Whg. liegt im 5. OG eines gepflegten MFH mit 8 Etagen in bester Lage im beliebten St. Johannis. Die Wohnung schafft dabei den Spagat zwischen ruhigem Wohnen im Stadtgebiet und idealer Anbindung an die Nürnberger
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Innenstadt sowie den nah gelegenen Pegnitzgrund. Die Wohnung besticht durch Ihre gute und funktionale Raumaufteilung, sowie die großen Fenster, die die Räume mit viel Licht durchfluten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit angenehmer Größe. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Die angenehm luftige Atmosphäre lässt in Kombination mit der optimalen Raumaufteilung eine vollwertig nutzbare Wohnung entstehen, die entweder zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden kann. Auch für ein WG-Konzept ist diese Wohnung ideal geeignet.
Aufteilung
siehe Grundriss