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1/13
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90489 Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine tolle 4,5 Zimmer Wohnung im Gebäudekomplex Waterside. Dieser wurde im Jahr 2020 zum Teil neugebaut und zum Teil komplettsaniert. Die Wohnung befinden sich im 2004 errichtetem Gebäudeteil 2. Innen wurde alles sehr hochwertig und
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komplett neu gemacht. Ein tolles Raumgefühl entsteht durch die hohen Decken und die Glas-Fassaden-Front.
Die maßangefertigte Designerküche (Next125) mit Dektonplatte ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Liebherr ausgestattet und zeigt sich als moderne, offene Küche im Wohnbereich. Der Garten mit Blick ins Grüne mitten in der Stadt sucht seines Gleichen.
Die Hauseingangstür ist über eine Treppe im Innenhof zu erreichen.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
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Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Veilhof:
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175.000,00 €
2 Zi.
55
m2
Welserstraße 10, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einem lukrativen Anlageobjekt mit Voll-Möblierung in der Welserstraße, gelegen im reizvollen Übergang zwischen den Stadtteilen Veilhof und Schoppershof in Nürnberg. Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses, verbindet die ruhige Wohnlage der Etagenwohnung mit der Nähe zu urbanem Leben und ist damit ideal für Investoren, sowie Eigennutzer, die eine direkt bezugsfertige Immobilie suchen.
Beim Eintreten in die Wohnung führt Sie der Flur, der eine integrierte Garderobe in einem eleganten Wand-Versprung birgt, direkt in die lebendige Welt dieses umfassend ausgestatteten Zuhauses. Dieser Bereich verbindet praktisch und nahtlos die Küche, das separate WC und den Wohnraum, der als zentraler Knotenpunkt der Wohnung dient.
Ihr erster Schritt führt Sie neben der Garderobe in die voll ausgestattete Küche, die mit modernen Geräten, wie einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Backofen, einem Touch-Cerankochfeld und einer