Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Veilhof:
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
1 Zi.
970
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex mit 15 Wohnungen, auf vier Etagen, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 28 und 83 m², insgesamt 950 m². Das Gebäude verfügt über Balkone und wurde um 1901 errichtet, mit einem
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Wiederaufbau im Jahr 1961.
Es gibt 12 vermietete Wohnungen. Die Wohnungen werden mittels Elektroinfrarotheizungen, Gasetagenheizungen und Gas-Einzelöfen beheizt. Einige der Wohnungen verfügen über gefangene Zimmer. Die Belichtung und Besonnung der Wohnungen ist gut bis ausreichend, und es gibt nur geringe Baumängel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.540.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
39 Zi.
879
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Wöhrd und ist nur wenige Gehminuten von der Nürnberger Altstadt entfernt. Der Stadtteil ist für das grünere und ruhigere Nürnberg bekannt. Die
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tägliche Nahversorgung ist hier gewährleistet, durch einige Einkaufsmöglichkeiten. Das Verkehrsnetz ist mit U-Bahn und Buslinien gut ausgebaut. Der Wöhrder See ist ein beliebtes Ausflugsziel und befindet sich ganz in der Nähe.
Ausstattung: - Saniertes Dach (2017) - Neue und moderne Fenster (2016) - Neue Gas-Kombithermen (2023) - Balkon - Terrasse - Kellerabteile - 6 Garagen - sehr gute Lage - gute Mieteinahmen
Objekt: Hier wird ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 angeboten. Das Haus befindet sich in bester Lage und zwar im Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Es besitzt ein Vorderhaus mit 11 Wohnungen und im Hinterhaus mit einer großen Wohnung im Erdgeschoss und zwei kleinen Wohneinheiten im ersten Obergeschoss. Bedeutet, in
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Quelle: www.immowelt.de
1.105.000,00 €
16 Zi.
724
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Nürnberg. (Wollentorstraße am Whörder See) Die Immobilie verfügt über eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen. (alle vermietet
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- kein Leerstand) Im 2. Obergeschoss befinden sich sechs Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand) Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand) Mieteinnahmen jährlich: 79.324,- Euro minus Erbpachtzins 5.800,- = ERTRAG 73.524,- Euro Nutzfläche im EG beträgt : 236m² Wohnfläche im 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss 488m² Das Anwesen zeigt sich in einem normal gepflegten Zustand. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei eine
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg, Ortsteil Wöhrd; Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Joggen, Radfahren, etc. am naheliegenden Wöhrder
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See u. Stadtpark, ca. 500 m; Straßenbahn Stresemannplatz ca. 200 m, U2/U3 Bahnhof Rathenauplatz ca. 700 m, nur eine Station zum Hauptbahnhof; Nürnberg-Mitte mit Fußgängerzone u. weiteren Geschäften ca. 1,5 km; Autobahn A3 (Würzburg - Regensburg) u. Flughafen Nürnberg ca. 10 Min. mit Anschluss zur Autobahn A9 (München-Berlin)
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Whg. 1 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 320,- + Nebenkosten Whg. 2 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 322,- + Nebenkosten 1. OG: Whg. 3 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 340,- + Neben