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1/5
535.000,00 €
330
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand und Machbarkeitsstudie für ein 8-Familienhaus In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine
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professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten. Diese Fläche ist ggf. erweiterbar, sodass sich das Grundstück für Investoren und Bauherren mit visionären Wohnideen anbietet. Der bestehende Altbestand muss für den geplanten Neubau abgerissen werden. Lage und Umgebung Die Volzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Nachtbeleuchtung, die einen privaten und familienfreundlichen Charakter bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Naherholungswert. Auch die Anbind
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Neu
1/3
215.500,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 befindet sich im vierten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 63,38 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon.
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Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut, die Fenster wurden 1985 modernisiert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 180,00 €, einschließlich 12,00 € für die Garage. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Einzelofen aus dem Jahr 2020. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es sind Reparaturen in der Wohnung erforderlich, wie Putzschäden an der Decke, Tapetenablösungen an den Wänden und ein Glasschaden an der Tür. Eine Besichtigung der beiden Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller sowie der Garage war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 1
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1/3
453.000,00 €
7 Zi.
139
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für eine Familie, 2 Etagen plus Keller und ausgebautes Dachgeschoss, 139 Quadratmeter Wohnfläche, mit Garage und einem mobilen Gartenpool, Baujahr 1975, inklusive 1.000 € Zubehör (Einbauküche). Die Raumaufteilung umfasst:
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Keller: Flur, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellkammer. Das Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand, teilweise sind geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Grundstücksgröße von 615 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei nur der Anteil, der erworben wird, relevant ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unte
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1/3
174.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 14 befindet sich im vierten Stock links (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 57 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; der Balkon ist über die Küche erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünst
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1/3
165.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen befindet sich Wohnung Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 57,9 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über
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einen Kellerraum und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1888 erbaut und im Jahr 1994 renoviert. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar, der Abstellraum ist als innenliegender Raum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11
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1/3
128.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 29 m² große Wohnung mit der Nummer 18 im vierten Stock links (mit Aufzug). Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, Balkon, Kellerraum und einen oberen Stellplatz in der
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Doppelstockgarage, die 1976 gebaut wurde. Der Aufzug wurde 2016 installiert. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung. Der Gesamtzustand ist eher vernachlässigt, mit teilweise vorhandenen Schäden im Bad/WC und am Balkon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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1/3
2.000,00 €
118
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Sechstel des Miteigentumsanteils an einem Grundstück in einer Reihenhausanlage. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden,
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sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Bei der letzten Auktion wurde bei der Zuteilung des Hausgrundstücks dieser Pfad nicht berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
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2.990.000,00 €
13 Zi.
518
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de
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1/3
4.898.000,00 €
685
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Miltenberger Straße bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit acht 2 bis 3 - Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnfläche von 67 m² bis 102 m² und Tiefgarage. Zur Unterstützung der Heizkraft erfolgt die Montage einer
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Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind – und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium „wohngesund“ werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind mit Flur, teilweise Abstellraum und Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Dusche und teils mit zus. Badewanne ausgestattet. Ein offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Terrasse oder Balkon ist in jeder Wohnung festgelegt. Schlaf- und Kinderzimme
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1/3
4.898.000,00 €
2 Zi.
685
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Miltenberger Straße bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit acht 2 bis 3 - Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnfläche von 67 m² bis 102 m² und Tiefgarage. Zur Unterstützung der Heizkraft erfolgt die Montage einer
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Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind – und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium „wohngesund“ werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind mit Flur, teilweise Abstellraum und Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Dusche und teils mit zus. Badewanne ausgestattet. Ein offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Terrasse oder Balkon ist in jeder Wohnung festgelegt. Schlaf- und Kinderzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
593
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Alle benötigten Versorgungsleitungen liegen entweder bereits im Grundstück oder in der Straße des sonnigen Grundstücks. Hierzu können wir Ihnen gerne die Netzauskunft zukommen lassen. Für das allgemeine Wohngebiet existiert ein Bebauungsplan,
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welchen wir gerne bei Bedarf und näherem Interesse samt B-Plan-Satzung zur Verfügung stellen. Die Möglichkeit einer Bebauung mit einer Doppelhaushälfte zum Nachbarn wäre gegeben. Weitere Möglichkeiten können durch eine Bauvoranfrage bei der Stadt in Erfahrung gebracht werden. Fazit! Freies Wohnbaugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
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1/2
165.000,00 €
3 Zi.
52,9
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Bönerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von circa 53 Quadratmetern und liegt im Erdgeschoss. Derzeit
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ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung (6.072 €, NKM IST p.a.) eine sofortige Rendite und langfristige Stabilität.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
128.000,00 €
1 Zi.
27,1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem vierstöckigen massivem Gebäude, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 27,1 m². Zu der Wohnung gehören ein Abstellabteil im Keller-und Dachgeschoss sowie ein
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ausschließliches Nutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof der Immobilie. Die weitere Infos...
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260.000,00 €
260
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
139.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 4.897 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
6.000.000,00 €
966
m2
Johannisstr. 10, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg,
in Nürnberg-St. Johannis, Top vermietete Kapitalanlage
• Wohn- und Gewerberäume in sehr guter Lage
• Ca. 966 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 703 m² Gewerbefläche
• Baujahr 1983,
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Beschreibung
• Das Mitte 1983 fertiggestellte Objekt mit straßenseitiger
vorgehängter Natursteinfassade (wärmegedämmt) sowie
Aluminium-Isolierglasfenstern ist sowohl von der Bauaus-
führung als auch von der Gestaltung als sehr hochwertige
und anspruchsvolle Immobilie zu bezeichnen.
• Massivbauweise KG, EG – 5. OG und Galerieebene
• Gaszentralheizung, Aufzug
• Die insgesamt 18 Einheiten bestehen aus:
- 14 Wohnungen
- 1 WG
- 1 Büro
- 1 Restaurant
- 1 Ladenlokal
• Das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker
(Duplex-Garagen)
• Nachstehende Maßnahmen wurden kürzlich durchgeführt:
- Treppenhaus und Hofdurchfahrt komplett neu gestrichen
(Anfang 2010)
- Kaminsanierung sowie Erneuerung der Heizungsanlage
(Ende 2009)
- Pultdachkon
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1/3
589.000,00 €
815
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
122.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet viel Flexibilität und wird durch
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großzügige Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist mit türkisblauen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet, was zeitlose Funktionalität bietet.
Zur Wohnung gehört ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet – ein großer Vorteil in einer zentralen Lage.
Die Wohnung ist seit 2008 dauerhaft an einen zuverlässigen und sympathischen Mieter vergeben, der großes Interesse an einem Verbleib in der Wohnung hat. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung und den Stell
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1/4
26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
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Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
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419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde
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kontinuierlich modernisiert, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023, neuen Heizkörpern aus ca. 2018 und neuen Fenstern aus ca. 2014. Die monatlichen Erbbaukosten von nur 50,- EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig
- Dach neu gedeckt 2023
- neue Heizkörper ca. 2018
- neue Fenster ca. 2014
- nur 50,- EUR mtl. Erbbaukosten
- Gartenhaus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine