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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
...
» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 13: 690.000,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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299.568,00 €
2 Zi.
62,41
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite sowie Einbauküche ink
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
62,15
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
...
» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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347.000,00 €
3 Zi.
158
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem ruhig gelegenen Haus nähern Sie sich dem Glück der Sonnenterrasse über eine Treppe bis hinauf in das 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Wer den Aufstieg auf sich nimmt, wird mit einer Immobilie, die besonderes Potential in sich trägt,
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belohnt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlaf- sowie Arbeitszimmer im 4. Obergeschoss und ein loftartiges Dachgeschoss mit Terrasse, welches man über eine Wendeltreppe erreicht. Zwei separate Toiletten pro Etage und ein Tageslichtbad, das von der Ausstattung betrachtet etwas in die Jahre gekommen ist, runden das Angebot ab. Die Wohnungseigentümergemeinschaft plant in den kommenden Jahren Investitionen wie z. B. die Erneuerung der Hauseingangstür. Hierzu ist eine Rücklage jedoch bereits gebildet.
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
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1/10
530.000,00 €
3 Zi.
83,84
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
...
in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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1/10
255.000,00 €
1,5 Zi.
39,99
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
...
in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung in einem Jugendstil-Denkmal in Nürnberg Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Denkmals in Nürnberg. Durch ihre hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
...
strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz und ein luftiges Wohngefühl aus, das sich perfekt mit dem historischen Charme des Gebäudes vereint. Aufteilung und Ausstattung: Flur: Der einladende Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen der Wohnung. Er verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander und sorgt für eine praktische und zugleich stilvolle Aufteilung. WC: Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Die dezente Gestaltung und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das den Raum lichtdurchflutet und freundlich erscheinen lässt. Ein Waschtisch aus edlem
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
113
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach. Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche
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befinden sich 5 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft. Zur Wohnung gehören außerdem 2 großzügige Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze und ein Garten zur Alleinnutzung. Auf einem der Pkw-Stellplätze steht zurzeit ein Gartenhaus mit Zugang vom Garten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 526 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 35.111 EUR, wovon ca. 9.445 EUR auf die angebotene Einheit entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Di
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1/10
215.000,00 €
2,5 Zi.
62,28
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der
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direkt an die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, angrenzt. Die schöne Westloggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss und wurde in den letzten Jahren bereits renoviert. Gleich nebenan befindet sich das getrennte WC. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt 398,01 € (incl.Heizkosten). Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessenten, Wir bieten eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss als einzige dieses Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 zum Verkauf an. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 1997/98 neu errichtet und
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überzeugt durch ihren tollen Schnitt und die großzügige Wohn- und Nutzfläche von 104 m². Diese provisionsfreie Wohnung ist direkt bezugsfertig und ideal für Familien, Paare und auch in Verbindung mit Home-Office sehr geeignet. Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt/Kalbsiedlung. Details zur Wohnung Wohnfläche: 104 m² Zimmeranzahl: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office/Büro/Ankleidezimmer) Alle Zimmer mit Tageslicht Baujahr des Gebäudes: 1960 Neuerrichtung der Wohnung: 1997/98 Lage: Dachgeschoss (3. Obergeschoss) 1 Stellplatz: Vorhanden, muss zur Wohnung erworben werden (gehören im Grundbuch zusammen) Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz kostengünstig angemietet werden. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 sind 393 € ber
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1/9
765.831,00 €
6 Zi.
149
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier haben sie die Möglichkeit, ein Reihenendhaus in Nürnberg zu erwerben - zu einem Preis, für den Sie sonst nur eine Eigentumswohnung bekommen würden. Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche
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von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine gehobene
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Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem hochwertigen Laminatboden und der freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind und zusätzlichen Wohnwert schaffen. Sie bieten sonnige Rückzugsorte, ideal für entspannte Momente oder die Gestaltung eines kleinen grünen Außenbereichs. Das Tageslicht Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreichend P
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1961 in einem Wohngebiet in Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau auf einem 242 m² großen Grundstück (kein Erbbaugrundstück) erbaut. Der großzügige Garten lädt zu vielen Sonnenstunden und
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angenehmen Verweilen ein. Das Reihenmittelhaus wird zum Selbstbezug, Vermietung etc. nach dem Verkauf frei.
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1955 befindet sich auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem Erstbezug nach
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Sanierung. Zu der Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von 11 m², der einen herrlichen Ausblick bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller mit einer Fläche von 5 m². Die insgesamt 58 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Der Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare. Die Immobilie verfügt insgesamt über 2 Zimmer und eine energiesparende Energieeffizienzklasse C. Der Gebäudezustand ist sehr gut und durch die letzte Modernisierung bietet die Wohnung moderne Wohnquali
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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
119
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche und geräumige Reihenmittelhaus ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Lage und durchdachten Wohnkomfort schätzen. Highlights des Hauses: Wohnfläche: 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit
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normaler Raumhöhe - ideal für individuelle Wohnideen und 2 Zimmer am 2 OG. Zusätzlich ein wohnlich nutzbares Zimmer mit Fenster im Keller. - Badezimmer: 2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer. - Terrasse: Ihre private Oase für entspannte Abende oder gesellige Momente im Freien. - Großer Balkon: Perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei zum Bezug. Bei Anfragen bitte unbedingt Telefonnumer angeben.
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1/10
240.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, sonnige, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit ruhigem Balkon zum Innenhof in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. (Es ist kein Aufzug vorhanden.) Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest. Die
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großzügige Wohnküche ist mit einem hellen Bodenbelag versehen und bietet neben einer Küchenzeile ausreichend Möglichkeit für einen Essplatz. Der Raum neben der Küche kann gegebenenfalls als Arbeitsraum oder Wohnraum genutzt werden. Der Eingangsbereich, sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Der Abstellraum mit Tür ist ebenfalls mit hellem Bodenbelag versehen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und mit neuen Elektro- und Wasserleitungen, sowie neuen Heizkörpern ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2018 komplett saniert. Alle Räume bieten ausreichend Platz für eine großzügige Möblierung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebauten und gepflegten Wohnanlage. Beim Betreten der Wohnung werden sie in einer großzügigen Diele mit Garderobe empfangen. Rechterhand liegt das lichtdurchflutete,
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großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Diese bietet einen wunderbaren Süd-Blick und wird von einer Markise beschattet. Linkerhand erwartet sie die ausreichend große Küche. Das große Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind praktischerweise sternförmig um das schöne Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz angeordnet. Das extra WC, die Abstellkammer, der große, abschließbare Keller und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz runden das tolle Gesamtbild der Wohnung noch ab. Worauf warten Sie noch? Diese wunderschöne Wohnung könnte schon bald ihre neues Zuhause oder ihre neue Kapitalanlage sein! Antworten Sie gleich hier auf dem Internetportal und ich werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, Ihr Immobilien