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1/9
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1983 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 71 qm zur Verfügung, welche sich
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auf das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das innenliegende Badezimmer, eine separate Küche und einen Abstellraum aufteilen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Dieser wurde bereits nach den neusten DIN-Normen saniert. Auch die Fassade, das Dach und die Fenster wurden durch die Hausverwaltung in den letzten Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete bemisst sich folgendermaßen: 2 Zimmer mit 71 qm inkl. Balkon und Einb
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche
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aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die
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Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im unteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Bad und die offene Küche mit Essbereich. Von hier auf besteht auch der Zugang auf die Dachloggia mit einer Grundfläche von gut 4 m². Der obere Bereich ist als Wohnzimmer ausgebaut - hier befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Die Wohnung ist seit der Sanierung vor 11 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet. Die Miete beträgt monatlich 825 € zzgl. Nebenkosten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.500,00 €
2 Zi.
68,13
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62,61
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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280.000,00 €
4 Zi.
84,63
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen lichtdurchfluteten 4 Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Top-Lage mit Loggia. Sie möchten diese entweder zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage erwerben? Dann haben wir genau das
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Richtige für Sie! Diese helle 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. OG, mit Aufzug, eines im Grünen und absolut ruhig gelegenen Gebäudes Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Dadurch entstehen auch zukünftig keine Kosten für die Anschaffung, oder den Austausch einer Heizungsanlage. Erbbauzins beträgt 198 €/Jahr
Raumaufteilung
Wohnen -22,62 m² Ki 1- 10,58 m² Ki. 2-12,39 m² Eltern- 14,16 m² Küche-6,9 m² Bad- 3,28 m² WC- 1,87 m² Flur- 5,05 m² Diele- 3,79 m² Loggia- 2,89 m² Abstellr.- 1,10 m²
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
169
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um ein Juwel, welches direkt am Stadtpark in Nürnberg im 4 OG liegt. Dadurch ist man weit genug weg vom Streß der Stadt und blickt doch mitten ins Grüne, in die Baumwipfel des
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Stadtparkes. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt sehr ruhig und ist lichtdurchflutet ob des 4. Stockwerkes. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude welches andauernd in Stand gehalten und sehr gepflegt wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung selbst besitzt 4 Zimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit 41 qm WFl., 1 Gäste-WC, einen Abstellraum und zur Küche eine Speis. Über ein Schiebefenster könnten Sie zum 1. Balkon durchreichen. Begehbar über das daneben liegende Eßzimmer mit fast 20 qm. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Bad mit großer Dusche und dem Whirlpool bietet viel Platz auch mal dort zu Entspannen. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Schiebefenster besitzt einen eigenen Balkon. Interessant sind die beiden Balkone welche die Sonne genießen la
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1/10
299.568,00 €
2 Zi.
62,41
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite sowie Einbauküche ink
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem 222 m²
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großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen. Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit
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1/10
279.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren besonderen Schnitt mit dem großen, sonnigen Süd-Balkon. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Essdiele, die in das Wohnzimmer übergeht. Die Küche liegt neben dem Essbereich.
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Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und die separate Toilette erreicht man über einen weiteren Flur. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 293,64 € inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme.
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf zur Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (4. OG) eines ca. 1960 erbauten, laufend renovierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. Die derzeitige Netto-Kaltmiete liegt
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bei jährlich knapp 4800,- €. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist im Wohngeld enthalten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 899.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 999.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
70,48
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dreizimmer-Seniorenwohnung befindet sich im ersten Stock des Objekts "Villa Nopitschpark", welches im Jahr 2016 errichtet wurde. Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf
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Gemeinschaft ausgelegte Wohnatmosphäre. Die vollständige Barrierefreiheit, die sich sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude manifestiert, offenbart sich durch überbreite Türen, teilweise elektrisch betrieben, welche jedem Bewohner Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bieten. Die Anlage hält für ihre Bewohner einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bereit, ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie mehreren Tischen und Stühlen. Hier dient dieser Raum als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, sei es für informelle Begegnungen oder eigene festliche Anlässe. Der hinter dem Gebäude angelegte Garten mit altem Baumbestand offeriert zudem eine harmonische Rückzugsmöglichkeit. Mittels des Aufzugs erreichen Bewohner die Wohnung bequ
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 mit insgesamt 21 Parteien. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die
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eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Gestaltungsspielraum. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Ein Badezimmer komplettiert die Wohnung und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im ca. Jahr 1962 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine ruhige,
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etablierte Nachbarschaft. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von etwa 62 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Die Einheit ist vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern und langfristigen Mietern bewohnt. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Erneuerung d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
223.000,00 €
3 Zi.
76,35
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine attraktive und sonnige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in bester Lage von Nürnberg an. Besonders vorteilhaft ist, dass die Wohnung bereits vermietet ist und die Mieter seit Jahren pünktlich ihre Miete zahlen und die
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Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand halten. Daher eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist optimal geschnitten und dank der großen Fensterflächen sehr hell. Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten einen uneingeschränkten Zugang zum geräumigen und nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie morgens aufstehen, nach draußen gehen und die Sonne genießen. Eine manuell betriebene Markise ist bereits montiert und praktisch zur Verschattung. Im Jahr 2012 wurde eine geschmackvolle Einbauküche eingebaut die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich zu einem WC steht Ihnen ein kleines Duschbad zur Verfügung, das unter anderem auc
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1/10
649.000,00 €
9 Zi.
210
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes 3 - Familien - Haus in ruhiger Sackgasse * Das Haus ist voll unterkellert * EG: 3 Zi. Whg., ca. 74 m² mit Terrasse und Garten * 1.OG: 3 Zi. Whg., ca. 73 m² mit Balkon inkl. Markise * DG: 3 Zi. Whg., ca. 62 m² * Alle Wohnungen
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verfügen über ein Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Kabelanschluss * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2018 wurde die Wohnung im 1.OG aufwendig renoviert * 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2014 neue Gasetagenheizung im DG, 2016 neue Gasetagenheizung im 1.OG * 2014 wurde das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus, mit Außenrollos * Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 24.700.- p.a.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Etagen-Wohnung liegt im 3.Stock eines um ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden befindet. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und saniert. Das Wohnhaus
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verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die ca. 60 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern: - Den Flur/Eingangsbereich (ca. 7,5 qm) - Die Küche (ca. 8,95 qm) mit Fliesenboden bietet ausreichend Platz für EBK und einen kleinen Essplatz - Das helle Wohnzimmer (ca. 17 qm) mit Zugang zum schönen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Hinterhof und die Umgebung hat - Das Schlafzimmer (ca. 21qm) - Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken Genügend Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.