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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 36 m² große Wohnung bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine ideale Option für Singles oder Paare. Besonders ansprechend ist das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer, das eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Der Flur ist
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clever geschnitten und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Der praktische Zugang zu Kellerräumen, Waschraum und Fahrradraum sowie der Tiefgaragen-Stellplatz über den Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bietet alle nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dank einer frischen Renovierung im Jahr 2024 ist die Wohnung in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand, und die hellen Wände verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Nähe zur Altstadt und zum Cramer-Klett-Park, was eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung schafft. Mit der Nähe zur Technischen Hochschule ist die Anbindung ideal, sei es für
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1/10
1.030.000,00 €
5 Zi.
186
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.125.000,00 €
6 Zi.
235
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.730.000,00 €
5 Zi.
198
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.670.000,00 €
6 Zi.
203
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der Haustür treten Sie ein in eine schöne Diele und dem Treppenhaus zumOG welches komplett gefliest ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne helle und hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über
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alle Elektrogeräte was das Herz begehrt sogar mit einer separaten Grillplatte. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich mit Stuck über, die Wände sind gespachtelt, die Säulen und der Rundbogen passen optimal zum gesamten Charme des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einer Treppe zum Spitzboden welcher als zusätzlich Stauraum oder auch als Lounge oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad ist sehr schön gefliest und die decken gespachtelt. Neben der exclusiven Badewanne befindet sich auch ein Bidet im Bad neben dem WC. Über den Flur kommen Sie in das schöne helle Kinderzimmer.
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss (Hochparterre) * Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Küche * Ca. 73 m² Wohnfläche * in bester Lage von Nürnberg-Eibach * Ideal für Familien, ältere Menschen und Singles
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*Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2016: - Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallation - Neue Heizkörper der Marke Kermi - Hochwertige neue Böden - Indirekte Beleuchtung installiert - Neue elektrische Rollläden - Wände und Decken mit Reibeputz veredelt - Wohnzimmer mit Decken-Spots und indirekter Beleuchtung * Sehr gepflegtes und ruhiges Gemeinschaftseigentum * Hausgeld: 369 € inklusive Heiz- und Warmwasserkosten * Baujahr: 1964 Massivbauweise * Perfekte Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür * Einfach einziehen und wohlfühlen * Seltene Kombination aus perfekter Lage und erstklassiger Ausstattung * Außergewöhnliches Wohnerlebnis Mehr Bilder und Grundrisse auf Anfrage. JETZT KONTAKTIEREN, um weitere Bilder und Grundrisse zu erhalten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
269.990,00 €
2 Zi.
50
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattung wie Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Abfallsammelplätze, Wegebeleuchtung und Gemeinschaftsgrün bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.
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1/3
183.890,00 €
1 Zi.
19,1
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet auf einem großzügigen Grundstück von 663 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1954 erbaute und 1975 durch einen Anbau erweiterte
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Massivhaus besticht durch seine solide Bauweise und wurde im Jahr 2024 umfangreich energetisch modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen eine neue Fassadenisolation, Dachdämmung sowie moderne, dreifach isolierte Kunststoffisolierglasfenster, die den Energieverbrauch erheblich senken. Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 200 m², hinzu kommen etwa 45 m² Nutzfläche in der Einliegerwohnung bzw. Ferienwohnung im Kellergeschoss. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Dachgeschosswohnung wurde 2020 komplett renoviert und beinhaltet zusätzlich einen Balkon sowie eine separate Terrasse im Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde 2013 umfassend erneuert und
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1/9
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Vom Herz der Wohnung, dem Wohn,-und Esszimmer, gelangen Sie
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direkt in die Küche und auf den Balkon. Das moderne Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss, die beiden Schlafzimmer und die Abstellkammer sind über eine angeschlossene Diele erreichbar. Das Gäste-WC liegt im Eingangsbereich, wo in der Diele auch genug Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Die Räume sind gut geschnitten und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Der Balkon lädt zu schönen Stunden am Abend im Freien ein. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Dank der guten Ausstattungsqualität und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und präsentiert sich somit in zeitgemäßem Zustand.
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal geschnitten und günstig. Kleine Wohnanlage sucht Liebhaber für eine schöne 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG zum Selberrenovieren. Diese Wohnung verfügt über einen zentralen quadratischen Flur/Empfang mit Mosaikparkett von dem aus Sie alle Zimmer
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erreichen können. Das große Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und dem Zugang zum Balkon. Die weiteren beiden nahezu gleichgroßen Schlafzimmer runden das Angebot ab. Bad und WC sind getrennt voneinander. Beide Räume sind gefliest und haben Fenster. Der Keller ist einladend groß, hat separaten Stromanschluss und ist gepflegt. Von außen können Sie bequem Ihr Fahrrad nur wenige Stufen nach unten in den separaten Fahrradraum bringen. Direkt neben dem Haus wartet Ihr Stellplatz auf Sie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der besten Lagen Nürnbergs - zentrumsnah und direkt am Stadtpark. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare und ist darüber hinaus bestens als
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lukratives Investitionsobjekt geeignet. Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im Hochparterre in Nürnberg + 1 Garagenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m², + Kellerabteil + Dachgeschoss. Ansprechende Hochparterre-Wohnung nach vollständiger Modernisierung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die
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durch eine gehobene Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Die Wohnung erzielt eine ausgezeichneten Mietrendite, steht ab 01.08.24 frei zum Eigenbezug. Auf Wunsch kann vor Übergabe auch gerne die Mietersuche vorab übernommen werden, sollten Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen wollen. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Modernisierung umfasste sämtliche Decken-, Wand- und Bodenbeläge, Steckdosen und Lichtschalter sowie den Einbau von Decken- und Wandstrahlern für eine behagliche Atmosphäre, neuen Heizkörpern und einem modernen und praktischen Duschbad mit neuen Sanitäranlagen. Die zum Wohnzimmer und Flur offene Küche bietet ausreichend Platz u. Möglichkeiten für gemütliche Kochabende
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1/10
1.150.000,00 €
15 Zi.
459
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste! - ideal für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht ein charmantes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus. Die Anlageimmobilie erstreckt sich auf einem
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Grundstück von ca. 206 m² und umfasst eine Gesamtfläche von rund 459,00 m², wovon etwa 45,80 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut. Der Wiederaufbau des 2. Obergeschosses sowie der darüber liegenden Etagen erfolgte wiederum in den Jahren 1948/1949. Das Haus umfasst acht Wohneinheiten, aufgeteilt in 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Eine der Wohnungen ist bereits leer und steht zur sofortigen Vermietung bereit. Zudem kann die ehemalige Backstube vermietet werden. Eine weitere Einheit im eingeschossigen Hinterhaus wird aktuell als Werkstatt genutzt. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.605,00 € (jährlich 31.260,00 €). Aus d
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1/10
583.156,00 €
4 Zi.
98,84
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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1/10
1.390.000,00 €
19 Zi.
520
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zum Verkauf angeboten wird ein 10-Parteienhaus in Top Lage von Nürnberg - Großreuth hinter der Veste! Errichtet in Massivbauweise mit Stahlbetondecken und einem Steintreppenhaus in 1950. DasAnwesen befindet sich in einem laufend in Stand
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gehaltenen guten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden von Seiten der Eigentümer zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Haustüre - Erneuerung sämtlicher Wohnungstüren - Einbau von Kunststoff-lsolierglasfenster. - Neuer Laminatboden in nahezu allen Einheiten. - Erneuerung der Elektrosteigleitungen. - Erneuerung der Elektrodurchlauferhitzer in fast allen Küchen und Bädern. - Komplett-Sanierung von 3 Bädern. - Überarbeitung der Dachdeckung. - Dämmung der obersten Geschossdecke (Investition 14.000,- €). - Einbau einer modernen Gaszentralheizung sowie Anschluss von 9 Wohnungen (EG beheizt mittels Gasetagenheizung) Investition ca. 65.000,- €. Das geräumige Dachgeschoß ist entmietet und bietet ca. 85qm ausbaufä
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1/10
105.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 1-Zimmer Wohnung (37qm) im 4. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 in bester Lage in Nürnberg-Gleißhammer. Das Mehrfamilienhaus in welchem die Wohnung liegt besteht aus 44 Wohneinheiten. Das Wohnhaus
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wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt schon über die Energieeffizienzklasse „C“. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Granit Fußboden verlegt. Vom großen Flur/ Eingangsbereich aus kommen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großer Balkon mir weiträumig freiem Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage. Gegenüber dem weiß gefliesten Bad befindet sich ein großer Abstellraum, der sich auch hervorragend zum begehbaren Kleiderschrank ausbauen ließe. Das Bad ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), dieser ist zum Preis von 16.000,-- mit zu erwerben (Gesa