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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
315
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus fünf Wohneinheiten sowie dem Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude, ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920, umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie eine
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Ladeneinheit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2009 erneuert. Die Wohnungen bieten eine solide Kapitalanlage mit stabilen und lukrativen Mieteinnahmen. Zudem eröffnet das Dachgeschoss weiteres Potenzial für Ausbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten. Wohnungsdetails: Wohnung 1 (1. Obergeschoss): 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, aktuelle Mieteinnahmen von ca. 5.954,76 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 3 (2. Obergeschoss): 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, aktuelle Mieteinnahmen von ca. 5.112,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 6 (3. Obergeschoss): 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, aktuelle Mieteinnahmen von ca. 8.880,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 7 (4. Obergeschoss): 3-
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Eberhardshof:
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1/13
239.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
Fürther Str. 263, 90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr sonnig und zentral. Perfekt für öffentlichen Nahverkehr. Das Schlafzimmer nach hinten ist ruhig, die Fürther Straße ist lebhaft.
Kontakt: wohnung@posteo.de
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Neu
1/9
199.600,00 €
2 Zi.
55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die schöne Eigentumswohnung bietet mit 55 m2 Gesamtfläche Platz für Singles oder Pärchen.
Im zweiten Geschoss dieses schönen Mehrfamilienhauses befindet sich die renovierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit
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Küche und Bad.
Durch die Diele betreten Sie direkt das Zentrum der Wohnung, das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zu dem stattlichen Balkon mit idealer Süd-/West-Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet Platz für ein Doppel-/Ehebett mit Nachttischen und Kleiderschränke.
Das vollwertige Badezimmer ist ebenfalls renoviert, ein Highlight ist die begehbare Regendusche.
Des Weiteren besitzt die Wohnung eine geräumige Küche mit Platz zum gemeinsam Kochen und Essen, sowie eine kleine Speisekammer.
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1/10
3.300.000,00 €
920
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Repräsentatives Jugendstilhaus mit 6 Wohnungen + 1 Büro, 1 unausgebauter großer Dachboden (ca.160 m²) im 4. Obergeschoss, verzierte Sandsteinfassade, Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung, Holzfenster im DG und im
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Treppenhaus, Stuckdecken, Kaminöfen, Originalholztüren, Parkett-, Fliesen-, Laminat-, und Dielenböden, Terrasse/ Balkone im EG + im 1. OG; Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nettomieteingang p.a. 151.470,36,- €
Raumaufteilung
4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind bei Abschluß eines notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Wir weisen darauf hin, dass das Ihnen vorliegende Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.500,00 €
3 Zi.
49
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potential befindet sich im 2.Stockwerk eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs - Bärenschanze/Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch
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eine geschickte Raumaufteilung, die Möglichkeit eigene Wünsche durch Renovierung umzusetzen auf ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
266
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss dieses Altbaus in der Fürther Straße 326 in Nürnberg bietet auf einer großzügigen Fläche von 266 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1902 errichtet wurde, wurde stetig
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instandgehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Sanierungen von Dach und Fenstern im Jahr 2008, die für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen sorgen. Durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Gas ist die Immobilie bestens vorbereitet, um Ihre Vision eines modernen Lebensraums zu verwirklichen. Nutzungsmöglichkeiten: Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei interessante Optionen: Loft-Wohnung: Schaffen Sie ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Der große, zusammenhängende Raum ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die durch die hohen Decken und die besondere Atmosphäre eines Altbaus unterstrichen wird. Mehrere Wohneinheiten: Alternativ besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in mehrere