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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
111.111,00 €
3 Zi.
81
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Miltenberg und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über ein
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geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht auf die Umgebung genießen können. Die gute Raumaufteilung umfasst zudem zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für mehr Komfort im Alltag.Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung in Miltenberg. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein
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1/24
Quelle: immo.main-echo.de
630.000,00 €
5 Zi.
185
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien - Willkommen in Ihrem einzigartigen Zuhause: Eine exklusive und neuwertige Eigentumswohnung in exponierter Lage, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Haus mit Geschichte und atemberaubendem Ausblick über das charmante Miltenberg.
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Das einmalige Angebot überzeugt auf ganzer Linie durch eine Wohnfläche von 185 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Die hohen Decken und großzügigen Fenster vermitteln das erhabene Gefühl, in einem Loft über der Stadt zu residieren.
Diese gehobene Wohnung bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der edle Parkettboden verleiht allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche, die sogar über einen Weinkühler verfügt, lässt keine Wünsche offen und bildet den perfekten Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse.
Die Ausrichtung nach Südwesten mit mehreren Balkonen sorgt nicht nur für eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume, sondern auch für
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
199.900,00 €
1 Zi.
56,56
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Single- ETW / 1 Zi.Appartement / Barrierearm !
Kaufen Sie ab € 488.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Das gesamte MFH verfügt über eine sehr solide Gesamtbausubstanz (z.B. moderner Granithausgang, Aufzug usw.)
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
den Sommer genießen: großer Süd-Balkon mit Weitblick
barrierearm und sehr ruhiges Wohnen durch Aufzug
barrierefreies Bad
rollstuhlgerecht (breite Türen, Dusche → alles auf einer Ebene)
Altstadt / Rathaus Miltenberg ca.5 Gehminuten
separater Fahrradabstellraum
separater Wäscheraum
eigener Kellerraum
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Bilder wurden vor der Vermietung erstellt.
Bei evtl. Eigenbedarf, sprechen Sie uns bitte darauf an !
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
298.000,00 €
2 Zi.
87,7
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BERK Immobilien - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Miltenberg! Diese elegante Erdgeschosswohnung lädt Sie ein, auf 88 m² gehobenen Wohnkomfort zu genießen. Das im Jahr 2001 erbaute und gepflegte Gebäude verfügt über lediglich drei Etagen und
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bietet Ihnen somit eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der einladende Korkboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und behagliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Zudem können Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten entspannen und die Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen stets reichlich Sonnenschein.
Der Partyraum im Keller kann optional dem Eigentum zugefügt werden. Er ist gut nutzbar als Hobbyraum oder auch als Büro.
Diese altersgerechte Wohnung eignet sich
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienglück: Einfamilien-Reihenendhaus mit Garten und Garage!
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele,
Gäste-WC,
Küche,
Wohn- und Eßbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse
Obergeschoss:
Flur,
Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken,
...
Kinderzimmer,
Dachgeschoss:
Studio/Kinderzimmer,
Dusche/WC,
Zimmer/Teeküche,
Spitzboden:
gedämmt und ausgebaut
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr Wohnhaus: 1992-1993 / Baujahr Energieträger: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas + Holz + Solarthermie
Endenergiebedarf: 151,8 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
245.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien - Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im malerischen Miltenberg, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf gemütliches Wohnambiente legen.
Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2001 besticht durch eine
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großzügige Wohnfläche von 72,5 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der mit hochwertigem Korkboden ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkt angeschlossene Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick sowie zahlreiche Sonnenstunden.
In der vorhandenen Einbauküche können Sie nach Herzenslust kochen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und Komfort, um sich in Ruhe zurückzuziehen. Ausreichend Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer im
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
874.000,00 €
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²)
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhaus in der Altstadt von Miltenberg wurde 2006/2007 topp-modernisiert und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
350.000,00 €
348
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eine ehemalige Gewerbeeinheit welche als Spielhalle genutzt wurde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
11 Zi.
320
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ortsrandlage in Faulbach am Main in der Nähe von Wertheim und Miltenberg zum wohlfühlen, großes Zweifamilienhaus (320qm Wohnfläche mit Keller,4 Garagen, neuer PV Anlage und Traumgrundstück am Ortsrand mit 1600qm. Interessant für Familien, aber
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auch zur Vermietung als Anlageobjekt mit ca. 5% Mietrendite. Sie entscheiden sich hier für ein großes Zweifamilienhaus mit sehr gepflegter und neu entstandener Außenanlage. Es gibt Garagen und ein neues Carport. Eine neue PV Anlage wurde vor kurzem in Betrieb genommen. Im Garten stehen große Grünflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist 1623qm groß und liegt in ruhiger Lage am Ortsrand. Die 160qm große Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann nach normalen Renovierungsarbeiten sofort genutzt/bezogen werden. Im Keller gibt es auch noch einen großen freien und sofort nutzbaren Wohnraum und eine Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell und bis ca. Ende 2025 noch von den Eigentümern bewohnt. Ab dem Zeitpunkt des Kaufes wird Miete gezahlt, di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
9 Zi.
178
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
--WOHNEN und ARBEITEN--Fachwerk-Stadthaus mit ursprünglichem F l a i r-- Das Fachwerkhaus gibt auf 3 Etagen genügend Platz zum Wohlfühlen. Die massiven Holztreppen zu den einzelnen Etagen sind sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die
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Zimmer sind ebenso mit massiven Holzdielen ausgestattet. Der Farbton der Hölzer sind im ganzen Haus gleich gehalten. Das Esszimmer ist die Ausnahme, dies wurde als sogenannte Stube mit einer hellen Holzart ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche. Ausserdem gibt es ein Gaste-WC im Untergeschoss. Die Fenster sind im Wohnbereich PVC-doppeltverglast. Im Ladenraum und Büro sind Holzfenster verbaut. Der Laden hat einen gewissen Charme und bietet viele Möglichkeiten zur Gewerbevermietung oder zur Selbstnutzung für Selbsstaendige. Einen Garten hat die Immobilie nicht. Die günstige Lage des gesamten Hauses sichert eine Sicherheit für etw. Laufkundschaft. Einen Keller mit Gewölbe zeigt das sogenannte ,,Ursprüngliche,, und bietet Platz für Vor
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
450.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besitzt eine Hauptwohnung im EG sowie 4 kleine Wohnungen im 1. OG und DG und bietet eine gute Kapitalanlage, weil zuverlässige Vermietung gewährleistet ist.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
721.556,00 €
8 Zi.
162
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 162 mit Walmdach und Keller - Platz für Alle und alles... Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage
...
und Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit schlüsselfertigem Keller Als KfW 40 plus Ausführung auf Bodenplatte ab 535.623 Euro OHNE Grundstück. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
697.062,00 €
5 Zi.
175
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Balance 175 - TOP Design auch für schmale Grundstücke Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und
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Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller mit PD kalkluliert. Als Energiesparhaus schlüsselfertig auf Bodenplatte OHNE Grundstück ab 533.429 Euro. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Auch können weitere Kosten anfallen. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.055,00 €
7 Zi.
191
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOLUTION 194 Du möchtest ein Haus mit einer zweiten Wohneinheit bauen? Das ist eine tolle Idee! Mit einer Einliegerwohnung schaffst du zusätzlichen Platz - für die Großeltern, für deine Kids oder für dich selbst. Du kannst den Wohnraum auch
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vermieten und damit deine Haushaltskasse aufbessern. Das SOLUTION 194 hält dir alle Optionen offen. Die Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist perfekt auf den turbulenten Alltag einer Familie ausgerichtet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz von Singles oder Paaren begehrt: einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein luftiges Schlafzimmer und ein gemütliches Bad mit Dusche. Wer weiß, vielleicht ziehst du hier später sogar selbst ein? Ebenso stark wie der Grundriss ist die Architektur des Hauses. Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bauteile wie Erker, Zwerchgiebel und Balkone geben deinem Zuhause den besonderen Ki
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
544.421,00 €
5 Zi.
144
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 144 Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen
...
Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
697.062,00 €
5 Zi.
175
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Balance 175 - TOP Design auch für schmale Grundstücke Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und
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Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller mit PD kalkluliert. Als Energiesparhaus schlüsselfertig auf Bodenplatte OHNE Grundstück ab 533.429 Euro. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Auch können weitere Kosten anfallen. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus in der historischen Altstadt von Miltenberg - Einzeldenkmal
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage der schönen Kreisstadt Miltenberg befindet sich im 1. Obergeschoss diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 80 m². Als eine von 8 Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer ausgesprochen guten
...
Anbindung zu den Anlaufstellen des täglichen Lebens. Besonders die Nähe zu etlichen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wege zu örtlichen Bildungseinrichtungen machen es für jedermann attraktiv.Von diesen Vorteilen profitiert bereits seit 2001 ein zuverlässiger Mieter.Das modern gestaltete Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Aufteilung:- Großzügiger Wohn-/Essbereich- Separate Küche- 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Abstellraum - Gesondertes WC- Abschließbares Kellerabteil Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, welcher sich über die Hausecke des Gebäudes erstreckt und direkt vom hellen Wohnbereich aus zu betreten werden