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1/17
Quelle:
immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in Miltenberg – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder ideal für Familien, die viel Platz benötigen.
Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene
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Eigentumswohnungen und erzielt derzeit eine solide Rendite von ca. 5 %, mit zusätzlichem Potenzial für Mietsteigerungen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, langfristig von einer rentablen Investition zu profitieren.
Sie können die Immobilie entweder als Gesamtobjekt oder in Form einzelner Eigentumswohnungen erwerben, da bereits eine Teilungserklärung vorliegt. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen vielseitige Optionen – sowohl für Investoren als auch zur Eigennutzung.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:
EG Wohnung ist ca. 101 m²
OG Wohnung - ca. 101 m²
DG Wohnung – ca. 92 m²
Jede der Wohnungen verfügt über vier großzügige Zimmer, eine
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1/22
198.000,00 €
8 Zi.
169
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mitten in Miltenberg: Stadthaus mit großem Potenzial für 1 oder 2 Familien!
Aufteilung des Wohnhauses:
Erdgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohn-/Nutzfläche:
- Diele
- Schlafzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne,
...
Dusche und WC
Obergeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
Dachgeschoss mit ca. 56 m² Wohn-/Nutzfläche (stark renovierungsbedürftig):
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
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1/25
Quelle:
immo.main-echo.de
850.000,00 €
8 Zi.
311
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, in der malerischen Stadt Miltenberg. Ideal für große Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietungspotenzial sind, verbindet
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dieses Haus Individualität mit Komfort und Niveau.
Erbaut im Jahr 1990 und durchgehend sorgfältig instand gehalten, bietet das Gebäude auf drei Etagen verteilt rund 311 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer, einschließlich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - eines davon verfügt über eine entspannende Whirlpool-Badewanne - stehen zur Verfügung, um jeden Wohntraum zu erfüllen. Zwei separate Einliegerwohnungen eröffnen Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder dienen als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett, teilweise versehen mit einer Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die beiden Einbauküchen
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1/22
250.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Inmitten der historischen Miltenberger Altstadt - etwas versteckt in zweiter Reihe - finden Sie dieses charmante und gut bezahlbare Handwerkerhaus. Auf drei Geschosse verteilt befinden sich 6 Zimmer, 3 Bäder mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
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Die Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem nach WEG aufgeteilten ca. 242 m² großen Grundstück erbaut. Es befindet sich in einem äußert gepflegten, allerdings baujahrestypischen Zustand. Die Fotos sprechen für sich selbst.Aufteilung:Untergeschoss:Küche mit EssplatzSpeisekammerGarderobeGäste-BadErdgeschoss:Esszimmer mit offen Karmin und Zugang zur Terrasse und GartenWohnzimmerSchlafzimmerGroßes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WCDachgeschoss mit Gauben:Zwei Schlafzimmer DuschbadHauswirtschaftsraumGroßzügiger GaleriebereichEs wird eine neue, eigene Heizung benötigt, hierfür würde sich wahrscheinlich das Gäste-Bad im Untergeschoss links eignen. Besonderes Highlight ist der unmittelbar an die Stadtmauer angrenzende eigene
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1/25
985.000,00 €
5 Zi.
231,35
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere? Dann haben Sie Ihr neues Traumhaus möglicherweise soeben entdeckt!Die „Villa Toscana“ wurde 1999 in bester Miltenberger Wohnlage auf einer Grundstücksfläche von 1.190 m² errichtet. Großzügige 231,35 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf das Erdgeschoss inklusive Turmgeschoss (ca. 149 m²) sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss (weitere ca. 82 m²).Sie betreten dieses repräsentative Wohnhaus ebenerdig über einen attraktiven Dielen-Bereich, der auch als Garderobe dient. Gäste können Sie direkt geradeaus in den einladenden Wohn-/Essbereich bitten. Dieser besticht durch einen wunderbaren Blick über die Dächer Miltenbergs. Für Behaglichkeit sorgt in der kalten Jahreszeit der offene Kamin. Schönes Wetter genießen Sie auf der großen Terrassen- sowie Balkonfläche. Die Terrasse lässt sich mit der vorhandenen Markise schattieren und lenkt Ihren Blick direkt auf den unmittelbar angrenzenden Mütterheimpark. Hier können Sie sich in Ruhe bei einem
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Neu
1/24
229.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Gewerbegebiet von Miltenberg Nord befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 1.319 m². Die Immobilie wurde ursprünglich gewerblich und privat genutzt, seit dem Umbau im Jahr 1958 jedoch
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ausschließlich als Wohnhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss identisch geschnitten sind. Jede Etage verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet genug Platz für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten.Ergänzt wird die Immobilie durch einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
275
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von dem Charme der Altstadt überzeugen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus könnte Ihren Traum - der Kombination aus Wohnen- und Arbeiten - verwirklichen. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
145
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von dem Charme der Altstadt überzeugen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus könnte Ihren Traum - der Kombination aus Wohnen- und Arbeiten - verwirklichen. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
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1/10
274.000,00 €
9 Zi.
178
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
--WOHNEN und ARBEITEN--Fachwerk-Stadthaus mit ursprünglichem F l a i r-- Das Fachwerkhaus gibt auf 3 Etagen genügend Platz zum Wohlfühlen. Die massiven Holztreppen zu den einzelnen Etagen sind sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die
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Zimmer sind ebenso mit massiven Holzdielen ausgestattet. Der Farbton der Hölzer sind im ganzen Haus gleich gehalten. Das Esszimmer ist die Ausnahme, dies wurde als sogenannte Stube mit einer hellen Holzart ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche. Ausserdem gibt es ein Gaste-WC im Untergeschoss. Die Fenster sind im Wohnbereich PVC-doppeltverglast. Im Ladenraum und Büro sind Holzfenster verbaut. Der Laden hat einen gewissen Charme und bietet viele Möglichkeiten zur Gewerbevermietung oder zur Selbstnutzung für Selbsstaendige. Einen Garten hat die Immobilie nicht. Die günstige Lage des gesamten Hauses sichert eine Sicherheit für etw. Laufkundschaft. Einen Keller mit Gewölbe zeigt das sogenannte ,,Ursprüngliche,, und bietet Platz für Vor
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1/11
790.000,00 €
10 Zi.
431
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Villa
In schönster Miltenberger Wohnlage befindet sich dieses zauberhafte Haus mit unverbaubarer Fernsicht. Geeignet als Mehrgenerationenhaus
oder für eine Großfamilie
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1/7
410.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 500 m² erstreckt sich Ihre neue Wohnfläche von 192,91 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet, dass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für gemeinsame Stunden schaffen können. Die vier Schlafzimmer laden zu erholsamen Nächten ein und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde und ermöglicht unvergessliche Momente in einem stilvollen Ambiente. Das Badezimmer Ihres neuen Eigenheims ist eine wahre Oase der Entspannung. Au
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Miltenberg! Dieses bezaubernde Projekt ermöglicht es Ihnen, Ihr Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu formen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem
...
weitläufigen Grundstück von 546,00 m² genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Profitieren Sie von unserem speziellen Dienstleistungspaket Free Time - perfekt für Vielbeschäftigte, die den Hausbau stressfrei erleben möchten.
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1/10
485.016,00 €
5 Zi.
136
m2
63897 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch der Start in einen aufregenden Lebensabschnitt voller Möglichkeiten. Hier betritt man täglich Räume, die genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet sind - perfekt zugeschnitten auf
...
persönliche Bedürfnisse. Die Luft eines unbewohnten Hauses und die frischen Wände versprechen eine Zukunft voller Glücksgefühle, tief in der Seele verankert. Jeder Raum bietet Freiheit und gestalterische Kontrolle, jeder Schritt durchs neue Eigenheim symbolisiert Selbstbestimmung. Die Lebensqualität wächst mit jedem Detail: Kochen wird in der top ausgestatteten Küche zum Erlebnis; das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur ersehnten Entspannung ein; der Garten wird zum Naturparadies. Mit dem Bau des Hauses legt man den Grundstein für persönliches Wachstum, innere Ruhe und Glücksmomente. Das neue Haus repräsentiert Neuanfang und Aufblühen eines frischeren Lebensgefühls - alles erscheint leichter und freier. Der Neubau bereichert nicht nur das Wohnerl
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Quelle:
www.immowelt.de
508.440,00 €
4 Zi.
143,7
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Miltenberg! Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Wohntraum, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 143,70 m²,
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die sich auf 4 Zimmer verteilt. Genießen Sie den Komfort von drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
899.900,00 €
5 Zi.
250
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH - Villa mit riesiger DP-Garage in bevorzugter Wohnlage!
Kaufen Sie ab € 2.290.- /mtl.*
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Die Villa, mit Eckgrundstückslage,
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befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Miltenberg.
Das Objekt wurde seiner Zeit in hochwertigster Bauweise erstellt, welche heutigen Standarts fast noch gleich kommt.
Hier nur ein paar Details zur Ausstattung und zur Bausubstanz:
Duales Heizungssystem ( Fußbodenheizung und Radiatoren )
zentrale Staubsaugeranlage
hochwertiger Wintergartenanbau
elektrische Rolläden
z.Teil Fenster mit Insektenschutznetze
2 Duschbäder
ein Hauptbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
Hochwertiger Kellerausbau:
beheizbare Kellerräume mit genügend Raum für Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Homeofficeräume
Besonderheit: Wein-/ oder Frischhaltekeller (mit offenem Tonsteinboden)
riesige DP-Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartenbereich
große
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen für Sie ein freistehendes schlüsselfertiges Einfamilienhaus direkt in Miltenberg auf einem vorhandenen ebenen ruhigen Grundstück. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung
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1/3
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir planen für Sie ein freistehendes schlüsselfertiges Einfamilienhaus direkt in Miltenberg auf einem vorhandenen ebenen ruhigen Grundstück. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung
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1/5
425.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besitzt eine Hauptwohnung im EG sowie 4 kleine Wohnungen im 1. OG und DG und bietet eine gute Kapitalanlage, weil zuverlässige Vermietung gewährleistet ist.
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1/5
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus in der historischen Altstadt von Miltenberg - Einzeldenkmal
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520.000,00 €
12 Zi.
246
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage