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Quelle: immo.main-echo.de
169.000,00 €
3 Zi.
61,67
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 10 Einheiten befindet sich diese ausgesprochen charmante Wohnung, welche seit 2015 vermietet ist. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und betreten zunächst den großzügigen
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Dielen-Bereich, der ausreichend Platz für Garderobe bietet.Linker Hand liegt ein durch ein Dachflächenfenster ausreichend belichteter Raum, welcher als Kinderzimmer aber auch als Büro o.ä. genutzt werden kann. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an und verfügt über einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die Morgensonne genießen können.Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet.Vom Flur aus betreten Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, über welches auch die kleine aber feine Küche zu erreichen ist. Getrennt werden diese beiden Räume durch eine Schiebetüre.Im Untergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zum Lagern zur Verfügung. Darüber hinaus nutzen die Hausbewohner den
Passende Immobilien in der Umgebung von Miltenberg:
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Quelle: immo.main-echo.de
124.900,00 €
2 Zi.
53
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objekt ist zur zeit vermietet, bei Eigenbedarf fragen Sie uns bitte !
Modernisierungen wurden am Haus vorgenommen, iwe Vollwärmeschutz, Heizung, Fenster.
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,9kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
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Baujahr Gebäude (Ursprung): 1966
Energieeffizienzklasse: C
EA gültig bis: 17.11.2028
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
429.900,00 €
4 Zi.
99,45
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Rarität!
EG-ETW, wie ein "Haus" und über 180 m² Garten!
!!! € 44.000.- Mehrwert !!!
im Kaufpreis schon enthalten ( Berechnung siehe unten)
Ursprungspreis ohne unten aufgelistete Sonderausstattung, sowie eigener Gartenanteil wäre € 386.000.-
...
(ohne Inventar)
Keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.141,-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Ihre Entscheidungshilfen!
Rarität!
EG-ETW, wie ein "Haus" und über 180 m² Garten!
Unsere Top 20 Liste!
Das macht den Unterschied!
- eigener Garten mit ca. 180 m² um die Wohnung herum mit bester Süd-Ausrichtung
- barrierearme Wohnung (EG)
- sehr solide Bauweise! Außenmauerwerk (Ytong/Gasbeton)
für die Ewigkeit: betonierter Keller
- Familiengerechter / Einrichtungsoptimierter Wohnungszuschnitt (für Schrankwände, Abstell-,
Stauflächen usw.)
- eigener gemauerter XXL-Kellerraum (ca.25 m²)
- sehr große Süd- Terrasse
-
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BERK Immobilien pr sentiert Ihnen eine moderne und stillvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in TOP Lage von Kleinheubach. Diese sch ne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 erbauten sehr gepflegten 6-Familienhauses und ist in einem
...
ausgezeichneten Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau. Also, einfach einziehen und sich wohlf hlen. Die gro z gige Wohnfl che von etwa 94 m bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause. Es erwartet Sie eine Wohnung mit guter Raumaufteilung. Hier befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/G stezimmer, das Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche sowie einer K che und Flur. Ein gro er Wintergarten mit Zugang zum Wohnzimmer l dt zum Verweilen ein. Hier bietet sich reichlich Gelegenheit f r Freizeit, Ruhe und Erholung. Das freundliche Wohnambiente schafft eine gem tliche Atmosph re und bietet somit eine hohe Wohlf hlqualit t. Diese sch ne Wohnung bietet... [ . . . weitere Informationen erhal
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Quelle: immo.main-echo.de
169.900,00 €
2 Zi.
77,63
m2
63924 Kleinheubach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 348.-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
EG
mit ca. 68 m² Wfl.
Eingangsbereich mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer + Treppenabgang ins
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UG
UG
zweites Bad mit 9,71 m²
Hobbyraum mit ca. 36,19 m² mit kleinen Tageslichtfenstern
ebenso
der direkt verbundene Kellerraum mit ca. 71 m² (mit jeweils Heizung und Wanddämmung, kein Kaltkeller, genügend Steckdosen)
Das Objekt wurde vorher als Bistro genutzt und kann jetzt durch die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genutzt werden.
Der Vorbescheid für die Nutzungsänderung liegt vor.
Das EG ist barrierefrei durch eine zusätzl. Rampe begehbar
sehr hell durch Süd-West Ausrichtung und viele Fenster
hohe, helle Räume im EG
lockere Umfeldbebauung
ruhige Lage
Das Objekt selbst ist sehr gepflegt
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz. 3,5%(Stand:01.2023, Tilg.1,5% / 20%