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Neu
1/17
750.000,00 €
5 Zi.
200
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Höchberg, die lebenswerte Gemeinde am Stadtrand von Würzburg, empfängt Familien mit offenen Armen. Hier findet man eine sehr gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den Verkehr, viele Freizeitangebote und vor allem ein reges
...
Miteinander. Man ist schnell integriert, die Menschen hier sind entspannt und empfangen neue Bewohner herzlich und vorurteilsfrei.
Und hier, in einer der besten Wohnlagen, verkaufen wir eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte aus den 2000ern.
Im Stil einer Stadtvilla gebaut bietet sie ihren neuen Besitzern ca. 200 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss hat dabei das Wort LEBENSMITTELPUNKT wahrlich verdient. Ein offenes, ineinander übergehendes Wohnkonzept bringt hier die familiäre Atmosphäre. Highlights sind sicher der große Wintergarten, die moderne Einbauküche und der Kaminofen. Der Freizeitteil des Grundstückes ist nahezu uneinsehbar.
Im Obergeschoss ist Privatsphäre angesagt: Hier befinden sich Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
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1/15
320.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
...zwei Wohnungen mit 2 separaten Eingängen, jede Wohneinheit über zwei Etagen, von daher doppelt gut.
Von außen zunächst absolut unscheinbar:
Wir verkaufen dieses Generationenhaus mit großartigem Grundstück in Bergtheim-Opferbaum.
Ein Anwesen
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mit Potential, mit einer Lagerhalle, einer ehemaligen Schreinerei, einer großen Garage und einer Grundstücksgröße von sagenhaften 1.536 qm zuzüglich dem direkt angrenzendem Ackerland von etwa 636 qm, südlich ausgerichtet, weg von der Straße, und unzähligen Möglichkeiten der Nutzung.
Vielleicht werden Sie hier zum Selbstversorger, eventuell benötigen Sie ausreichend Platz für Ihr Hobby,oder genießen es einfach, ganz viel Optionen für die Zukunft und Ihre Visionen zu haben.
Handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen, es wurde hier zwar bereits gerichtet und renoviert,
jedoch darf hier und da die Moderne noch Einzug halten, es gibt noch was zu tun.
Die vordere Wohnung erhielt bereits ein neues Duschbad, die hintere Einheit
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1/19
580.000,00 €
10 Zi.
246
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unser solides Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat die Immobilie über die Jahre perfekt Instandgehalten - hierzu einige Informationen:
* Zuleitungen erneuert 2015,
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Abwasserleitungen teiweise
* Erdgeschosswohnung wurde 2013 renoviert
* Obergeschosswohnung wurde 2008 renoviert
* Dachgeschoss 2013 ausgebaut
* Elektrizität 2000 teilweise erneuert, Verteilerkästen 2014
* Pelletsheizung 2020
* Holzbalkone im EG und OG 1996
* 1 Garage, 3 Stellplätze
Die Erdgeschosswohnung verfügt über stolze 98 qm Wohnfläche, mit einem großen Balkon, welcher auf eine kleine, nicht einsehbare Terrasse als auch in einen dazugehörigen Garten führt. Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf die gleiche Wohnfläche, ebenso mit einem wunderschönen Balkon, welcher direkt vom Wohn-/Essbereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss mit ca. 50 qm verfügt über 2 Räume, welche on Top diverse Nutzungsmöglichkeiten
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1/15
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Domizil ist ein echtes Multitalent und hat einiges zu bieten:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss und on Top ein großzügiges Spitzboden.
Das 1984 erbaute Einfamilienhaus bietet
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echtes Potenzial zur FAMILIENHÖHLE.
Durch die Einliegerwohnung mit etwa 30 qm Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, direkt Mieteinnahmen zu erzielen.
Gewohnt wird selbstverständlich auch: ca. 102 qm Wohnfläche bietet Ihnen das Obergeschoss verteilt auf einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum - HIGHLIGHT im Wohnzimmer: der KACHELOFEN - Wohlfühlen garantiert.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen nach Ausbau nochmal ca. 90 qm zusätzliche Fläche - entweder zur Selbstnutzung oder Sie vermieten es ebenfalls - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Und hier noch die Fakten:
* ca. 130 qm Wohnfläche
* ca. 80 qm ausbaubare Wohnfläche im DG
* 430 qm Grund
* 2
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1/35
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
97199 Ochsenfurt / Goßmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer großen Garage im Innenhof wo man mehrere Autos abstellen kann. Das Gebäude wurde 1975 renoviert und durch einen Anbau erweitert.
Einige Bereiche im Haus
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wurden 2009 ausgebaut und grundrenoviert wie z.B. eine hochwertige Granittreppe, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Parkettboden, neue Kunststofffenster, Holzdecken und einen Specksteinofen im Wohnzimmer.
Eine Einbauküche die im Jahr 2009 eingebaut wurde bleibt bestehen, sowie die Küche im Erdgeschoss.
Der überdachte Innenhof ( mit Garage und KFZ Grube ) bietet allerlei verschieden Möglichkeiten zum verweilen.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der Altbau, der ein Wohnzimmer, geräumige Essküche, Vorratsraum, Gäste-WC und ein Gästezimmer beinhaltet. Über das Gästezimmer gelangt man in den überdachten Innenhof.
Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Eingang. Über den Flur gelangen Sie in die Garage und den
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1/21
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
7 Zi.
241
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein sehr sonnig gelegenes Einfamilienhaus in Giebelstadt/Sulzdorf. Das massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet.
Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus man in das Arbeitszimmer/Büro, die Küche, das helle, großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne gelangt. Das Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine breite Holztreppe gelangt man auf die Galerie, von der aus, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zu erreichen sind. Zudem ist noch ein WC sowie ein Stauraum mit Zugang zum gedämmten Spitzboden vorhanden.
Das Untergeschoss ist über einen Zugang von außen als auch von Innen zugänglich. Hier befinden sich fünf Zimmer und der Heizungsraum. Zwei der
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
379.000,00 €
4 Zi.
173,63
m2
97222 Rimpar / Maidbronn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude
Sie brauchen viel Platz Großes hier haben wir das entsprechende Angebot für Sie in Maiborn OT von Rimpar.
Das Wohnhaus wurde 1929 gebaut, die Fassade wurde 2020 saniert. Die Dachrinnen
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wurden 2020 erneuert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Südseite, sowie der Balkon im Obergeschoss. Die Aufteilung im Obergeschoss ist nicht Ausgebaut ist aber Leicht zu machen.
2018 wurden fast alle Kunststofffenster getauscht. Beheizt wird das Haus mit Holz des weiteren wird das Erdgeschoss mit Kaminofen beheizt.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die Nebengebäude sind stark renovierungsbedürftig. Wohnfläche: EG 84,62 m² + Dachgeschoss 89,01 m².
Zum Haus gehören eine Werkstatt und eine Große Scheune Ideal für Pferde Schafe Lamas
Stall ca. 178,77 m², Werkstatt ca 51,2 m²
Gesamte
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
377,15
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1979 massiv erbautes, grundsolides Wohnhaus in sonniger, unverbaubarer Blicklage. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, sowie Terrassen und Balkone ergänzen das großzügige Raumangebot dieses Hauses
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auf ideale Weise und laden zum Aufenthalt im Freien ein. Das Objekt verfügt über drei Eingänge, drei Garagen und drei Pkw-Stellplätze. Die Nutzungsmöglichkeiten sind somit wirklich vielseitig. Aktuell wird das Wohnhaus vorwiegend privat, als Generationenhaus, aber auch gewerblich genutzt. Im Untergeschoss liegen die aktuell als Büro vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und der vom Eigentümer selbst genutzte Bürotrakt, sowie ein Sauna- und Sportbereich mit Zugang in den Garten und auf die große Terrasse. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohnraum mit Kaminbereich und vorgelagertem Balkon. Eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche mit Speisenkammer und Abstellraum, ein Esszimmer, zwei Schlafräume und zwei Tageslichtbadez
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
140
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Altort von Estenfeld liegt dieses Haus. Es hat einen Balkon und verfügt auf geschätzten 140m² Wohnfläche aktuell über 6 Zimmer mit 2 Bädern. In der Garage mit Vorraum(Werkstatt),
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dem zweigeschossigen kleinen Nebengebäude(Lager) sowie im dem überdachten Bereich des Hofes und im Gewölbekeller sind weitere Nutzflächen vorhanden. Der Altbau bietet eine gute Basis für die weitere Nutzung als Einfamilienhaus und eignet sich besonders gut für eine junge Familie mit Kindern. Die drei Wohngeschosse bieten mit zeitlosen Grundrissen hierfür hervorragende Voraussetzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
76
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir laden Sie herzlich zu unserer Infoveranstaltung vom 28 - 29.09.2024 ein. Es sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar. - Investieren Sie jetzt. Weitere Informationen hierzu finden Sie im Bild zur Informationsveranstaltung. Wir haben
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bereits vorgemerkte Mietinteressenten und helfen Ihnen den passenden Mieter zu finden. Kurzfristige Mieteinannhmen bereits nach Kauf und zusätzlich steuern durch die degressive 5% Afa sparen ! Es erwartet Sie ein offener Wohnbereich, eine moderne Ausstattung. Ideal um den urbanen Lebensstiel in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie zusätzlich von den Vorteilen die Ihnen ein Neubau bietet: - Niedrige Energiekosten durch A+Gebäude - Heizungssystem Wärmepumpe - Fußbodenheizung und Dämmung reduzieren Heizkosten - ein wartungsarmes Lüftungskonzept - Vorrüstung für E-Mobilität bis zum Stellplatz - Hausverwaltung und Hausmeisterservice uvm.
Raumaufteilung
- Wohnfläche mit ca. 76m² - Balkon mit Westausrichtung - ein großer offener heller Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Leinachtal verkaufen wir ein Zweifamilienhaus, welches für die größere Familie auch alleinig genutzt werden kann, u.a. auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Die beiden Wohneinheiten im EG und OG mit je 75 qm sind exakt gleich
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geschnitten, und können neben Eigennutzung natürlich auch vermietet werden. Die Möglichkeiten sind vielschichtig. Vor dem Haus mit kleinem Garten und Nebengebäude befindet sich ein größerer Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge, sowie Zufahrt zu Garage und Nebengebäude. Das Gesamtgrundstück umfaßt 737 qm. Das voll unterkellerte Objekt bietet darüber hinaus einen gemütlichen überdachten Balkon für entspannende Abend im Freien. Auch das Dachgeschoss kann noch zusätzlich aus- und umgebaut werden. Kurzum es gibt viel Raum für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Legen sie Hand an und verwandeln sie diese Immobilie in Ihren Wohntraum. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. .
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
210
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise zur Selbstnutzung gebaut. Damals als Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, war es ursprünglich in eine große
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Hauptwohnung (EG-DG) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Falls Sie das Haus selbst bewohnen möchten, kann dies einfach wieder zurückgebaut werden. Seit einigen Jahren wird die Immobilie vermietet und wurde dazu in insgesamt drei praktische Wohneinheiten aufgeteilt: EG: 2,5 Zimmer, ca. 96 m², mit Terrasse, offener Küche + Speis und einem Kaminofen im Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad plus Gäste-WC. OG: 3 Zimmer, ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürl
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
389
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Das Haus teilt sich wie folgt auf. EG: 4 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 132 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer,
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Küche ohne Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei Terrassen und ein herrlich eingewachsener Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung seht eine Garage mit elektrischem Torantrieb per Funk ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. OG: Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 Zimmer Wohnung mit Gleicher Aufteilung und zwei Balkonen ca. 135 qm. Hierzu ist ebenfalls eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden. Im DG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Duschbad ca. 72qm. Im UG sind dann noch zwei 1 Zimmer Apartments vorhanden Apartment links ca. 18qm und Apartment rechts ca. 32qm. Für den Fuhrpark stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Bei dem großzügigen Grundstück i
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Quelle: www.immowelt.de
701.000,00 €
10 Zi.
270
m2
97288 Theilheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage in Theilheim.
Raumaufteilung
* Doppelgarage, Einzelgarage und 2 Stellplätze * 2 Wohnungen mit Balkonen * großer Garten und Terrasse * UG zur Hälfte ausgebaut,
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separater Zugang * Wohnung im OG/DG renoviert * Dach/Dämmung, Putz, Haustür, Pflaster, Fenster (1/2) renoviert * Werkstatt Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss nach Einbau der Sanitäreinrichtung als dritte Wohnung zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
292
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist in massiver Ziegelmauerwerkbauweise errichtet. Die Hauptwohnung zieht sich über Erdgeschoss und 1.OG und hat 180 qm Wohnfläche. Von dort besteht direkter Zugang in die Doppelgarage. Diese hat 2 elektrische Tore und verfügt über einen
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Speicherraum über die ganze Garage. Über den Eingangsflur geht es in ein Großzügiges Gäste WC auf der rechten Seite. Links geht es ins Treppenhaus zur Einliegerwohnung im Untergeschoss, diese hat ein eigenes Badezimmer und direkten Gartenzugang und hat ca. 30 qm Wohnfläche extra. Geradeaus im Erdgeschoss geht es in den Wohnbereich. Rechts liegt ein Hauswirtschaftraum, Danach ein Gäste- oder Schlafzimmer. Links m Erdgeschoss ist eine große Einbauküche an die ein Esszimmer anschließt. Von beiden Räumen kann man ins Wohnzimmer wo ein großer Kachelofen für Wohlbefinden sorgt. Vom Wohnzimmer geht es auf eine Terrasse mit Ausblick auf das Schloss und die Weinberge. Aus dem Wohnzimmer führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss. Dort erschließt sich
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
210
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird zeitnah vorliegen. Dieses sehr interessante Haus wurde um 1900 als massives Steinhaus erbaut. Die Natursteinwände im vorderen Bereich sind gut 60 cm stark! In den Jahren 1981/1982 wurde ein
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großzügiger Anbau errichtet und das Haus dabei zu einem komfortablen Zweifamilienhaus umgestaltet. Dabei wurden nicht nur die Grundrisse modernisiert, sondern auch eine Terrasse und zwei Balkone angefügt, die geschützt zum Innenhof und somit nach Süden ausgerichtet sind. Hier finden sich auch eine kleine Rasenfläche, zwei Garagen sowie eine Werkstatt/Abstellraum. Wer also keine Lust auf Gartenarbeit hat und trotzdem draußen sitzen, grillen oder einfach chillen möchte ist hier genau richtig (und für ein paar Hochbeete wäre auch noch Platz). Die Kunststofffenster (mit Rollos) sowie Elektroinstallationen wurden beim Umbau ebenfalls erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Pelletsheizung aus dem Jahr 2011 - selbstverständlich regelmäßig gewarte
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
227,87
m2
97295 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Einheit I: Die große Hauptwohnung betritt man über einen großen Windfang/Garderobe. Auf dieser Etage befindet sich die große Wohnküche mit Speise, der große Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangt man
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in das Obergeschoss. Ein großer Wohnbereich mit Kachelofen und angrenzender Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren befinden sich zwei Kinderzimmer und das Bad auf der Etage. Den Balkon betritt man aus zwei Zimmern. Der Spitzboden ist ausgebaut und vom Schlafzimmer aus über eine Treppe zugänglich. Einheit II: Die schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Über den Flur erreicht man alle Zimmer. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche, eine Speise, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig. Ein schöner Garten ist vorhanden. Zwei Garagen befind
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
7 Zi.
183
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Südausrichtung. Sehr ruhige Lage am Ortsrand, Wirtschaftswege für Naherholung und sportliche Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die helle, lichtdurchflutete
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Doppelhaushälfte mit neu angelegtem Garten, wurde 2021 modernisiert. Die Fassade wurde komplett überarbeitet, die Terrasse sowie die Stellplätze wurden mit neuem Belag versehen. Innen wurde das Haus komplett modernisiert (Malerarbeiten, Bodenbeläge, etc.). Die Bäder wurden komplett saniert und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen versehen. Der neue Garten wurde in verschiedene Ebenen unterteilt. Ein neues Beleuchtungssystem erstrahlt die Außenflächen in der Dämmerung. Die neue / große Terrasse bietet viel Platz und ist nicht einsehbar. Aktuell ist die Immobilie vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Fordern Sie unser Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
292
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist in massiver Ziegelmauerwerkbauweise errichtet. Die Hauptwohnung zieht sich über Erdgeschoss und 1.OG und hat 180 qm Wohnfläche. Von dort besteht direkter Zugang in die Doppelgarage. Diese hat 2 elektrische Tore und verfügt über einen
...
Speicherraum über die ganze Garage. Über den Eingangsflur geht es in ein Großzügiges Gäste WC auf der rechten Seite. Links geht es ins Treppenhaus zur Einliegerwohnung im Untergeschoss, diese hat ein eigenes Badezimmer und direkten Gartenzugang und hat ca. 30 qm Wohnfläche extra. Geradeaus im Erdgeschoss geht es in den Wohnbereich. Rechts liegt ein Hauswirtschaftraum, Danach ein Gäste- oder Schlafzimmer. Links m Erdgeschoss ist eine große Einbauküche an die ein Esszimmer anschließt. Von beiden Räumen kann man ins Wohnzimmer wo ein großer Kachelofen für Wohlbefinden sorgt. Vom Wohnzimmer geht es auf eine Terrasse mit Ausblick auf das Schloss und die Weinberge. Aus dem Wohnzimmer führt eine elegante Treppe ins Obergeschoss. Dort erschließt sich
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
7 Zi.
201
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und sehr gepflegte Massiv Holzhaus mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern, wenn Sie Wert auf nachhaltige Baumaterialien, ökologische Bauweise und ein natürliches Wohnklima und zukunftssichere Ausstattung in einer sehr begehrten
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Wohnlage legen. Durch die naturbedingt feuchtigkeitsregulierende Eigenschaft von Holz gleicht ein Massiv Holzhaus das Wohnklima wie von selbst auf optimales, menschliches Wohlfühlen aus. So strahlt die Wand keine Kälte ab und Holz ist von Natur aus ein guter Isolator. Zusätzlich wurde z.B. das Dach mit Holzfaser gedämmt, die Außenwanddämmung besteht aus biologischer Dampfbremse und Mineralwolldämmung. Diese Eigenschaften reduzieren im Winter den Wärmeverlust nach außen und schützen im Sommer die Wohnräume vor hohen Außentemperaturen. In besonders heissen Sommermonaten sorgt eine moderne Klimaanlage bei Bedarf für eine Abkühlung der Wohnräume, im Winter verbreitet ein moderner Kachel- Holzgrundofen und Fußbodenheizung in den Wohnräumen eine h