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1/10
635.000,00 €
7 Zi.
239
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die Zeit-und kostenaufwändige Renovierungsmaßnahmen nach dem Kauf einer Immobilie scheuen, haben wir hier genau das richtige für Sie. Dieses charmante, in den Jahren 2011 und 2004 umfassend modernisierte Haus mit Einliegerwohnung bietet
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Ihnen die Möglichkeit, in einer begehrten Lage am sonnigen Ochsenfurter Südhang zu wohnen. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Maintal und die historische Altstadt von Ochsenfurt ist dieses Objekt ein wahres Juwel. Die aufwändig terrassierte Gartenfläche in Südausrichtung mit Sonnensitz, Spielfläche und Gemüsebeet lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Einliegerwohnung mit 66 m² ist seit ca. 2011 für ca. 450 Euro kalt vermietet. Auch das Dachgeschoss wäre getrennt vermietbar, eine willkommene Unterstützung zur Finanzierung der Immobilie. Es kann aber auch als zusätzliche Wohnfläche für die Käufer genutzt werden. Hier ein Überblick der vorgenommenen Sanierungen/Renovierungen: ca. 2023: Neues Gäste WC ca. 2021: Neuer Brenner für die Ni
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
158,45
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in der ruhigen und begehrten Lage von Tückelhausen bei Ochsenfurt befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,45 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ausstattung: Die Immobilie wurde 1989 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Keller befindet sich eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker eignet. Außenbereich: Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse oder im großen Garten, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet. Ein Highlight ist der einladende Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Wellness-Liebhaber steht zudem ein Whi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
165
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein Platz an der Sonne - So schön kann Wohnen sein!!
Objekt
Die kompromisslose Bauweise des Einfamilienhauses ermöglicht eine anpassungsfähige Komposition aus erstklassigen Materialien und wertebeständiger, zeitloser
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Architektur. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen freundlich geschnittenen Eingangsbereich in ein freundliches Zimmer (Büro- Ankleide, Garderobe usw), ein Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser brilliert u.a.mit einem Speckstein-Kaminofen, der für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre sorgt. Von hier aus betreten Sie den großzügigen, sonnigen Südbalkon, welcher selbstverständlich über eine komfortable, automatische Markise verfügt. Von hier aus genießen Sie den einmaligen Weitblick über das Maintal. Der Wohnbereich, wie auch die Schlafräume wurden zudem zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die angrenzende, moderne und gepflegte Küche ist mit hochw
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
410
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Ochsenfurt ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas näher ansehen ! Info: Auf dem großen Grundstück besteht die Möglichkeit auf eine weitere Bebauung im hinteren
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Teil des Grundstücks.
Raumaufteilung
* 2 Wohnungen im Untergeschoss * 3 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Wohnung im Dachgeschoss * Keller mit Gasheizung von 2003, Fenster 2004 erneuert, Wärmedämmung+Putz * Garten, Gemeinschaftsräume (HWR, Fahrrad, ...) * 7 Garagen
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769.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses derzeit vermietete freistehende Zweifamilienwohnhaus können Sie als gute Kapitalanlage, oder auch privat für sich und Ihre Familienangehörigen nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage in Ochsenfurt, in Mainnähe und wurde ca.
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1970 erbaut und befindet sich aufgrund der durchgeführten Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen in 1985 und 2002 in einem gutem Erhaltungszustand. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 14.400,-- Euro und die Nebenkosten auf ca. 300,-- Euro im Monat. Es liegt eine Baugenehmigung zur Grenzbebauung für ein zweites Haus auf dem Grundstück vor. Eine Einliegerwohnung ist möglich. Das freistehende Wohnhaus besteht aus drei Geschossen (dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss), welche 2 abgeschlossene Wohneinheiten bilden. Im Dachgeschoss kann nach Ausbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 970 m² und die Wohnfläche ca. 185 m². Das Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang ist bezugsfrei