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1/9
399.500,00 €
4 Zi.
140
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitgemäße Immobilie überzeugt durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Multifunktionsraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Speis sowie ein Gäste-WC. Außerdem
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sind hier die Heizung und die Öltanks untergebracht. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die praktische Küche, ein Arbeitszimmer und ein heller Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmern, jeweils mit einem eigenen Balkon. Das Badezimmer überzeugt durch eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC und einen Doppelwaschtisch. Der Außenbereich präsentiert sich mit einer gepflegten Gartenanlage, die von der Straße aus nicht einsehbar ist. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über ein elektrisch betriebenes Tor. Die Terrasse im Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein
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1/10
696.000,00 €
10 Zi.
330
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Sonne verwöhnt auf einem einzigartig großen, naturnahen Grundstück - diese großzügige Immobilie ist wirklich etwas besonderes. Das Haus wurde 1978 vom Gründer der Südzucker Ochsenfurt in massiver Bauweise errichtet und von den neuen
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Eigentümern umfassend modernisiert. Wichtige Details wie eine solide Bausubstanz, ein außergewöhnlich großer Garten als grüne Oase zur Erholung und die vielen vorgenommenen Renovierungen werden Sie überzeugen. Ein hochwertiger Specksteinkamin verbreitet im Winter wohlige Wärme. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Wintergarten ermöglicht die Nutzung des Hauses als Mehrgenartionenhaus bzw. ist eine zusätzliche Vermietungsoption. . Die Immobilie präsentiert sie sich in einem guten Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Hier eine Auswahl der vorgenommenen Renovierungen/Sanierungen bzw. energetischen Modernisierungen: 02/2022: Neue hochmoderne Viessmann Brennwert Ölheizung Typ Vitoladens 300 C mit neuem Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe Typ
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1/6
Preis auf Anfrage
15 Zi.
410
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Ochsenfurt ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas näher ansehen ! Info: Auf dem großen Grundstück besteht die Möglichkeit auf eine weitere Bebauung im hinteren
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Teil des Grundstücks.
Raumaufteilung
* 2 Wohnungen im Untergeschoss * 3 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Wohnung im Dachgeschoss * Keller mit Gasheizung von 2003, Fenster 2004 erneuert, Wärmedämmung+Putz * Garten, Gemeinschaftsräume (HWR, Fahrrad, ...) * 7 Garagen
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769.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses derzeit vermietete freistehende Zweifamilienwohnhaus können Sie als gute Kapitalanlage, oder auch privat für sich und Ihre Familienangehörigen nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage in Ochsenfurt, in Mainnähe und wurde ca.
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1970 erbaut und befindet sich aufgrund der durchgeführten Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen in 1985 und 2002 in einem gutem Erhaltungszustand. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 14.400,-- Euro und die Nebenkosten auf ca. 300,-- Euro im Monat. Es liegt eine Baugenehmigung zur Grenzbebauung für ein zweites Haus auf dem Grundstück vor. Eine Einliegerwohnung ist möglich. Das freistehende Wohnhaus besteht aus drei Geschossen (dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss), welche 2 abgeschlossene Wohneinheiten bilden. Im Dachgeschoss kann nach Ausbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 970 m² und die Wohnfläche ca. 185 m². Das Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang ist bezugsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Ochsenfurt:
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1/10
499.000,00 €
11 Zi.
275
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gaukönigshofen bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist. Das Haus befindet
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sich in einem sehr guten Zustand, da alle wichtigen und großen Modernisierungsmaßnahmen bereits durchgeführt wurden. Von der Erneuerung der Haustechnik bis hin zu Dach und Fassadendämmung wurde umfassend saniert, sodass eine Vermietung ohne größere Investitionen fortgeführt werden kann. Die drei Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie moderner Ausstattung. Die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar und eignet sich für verschiedene Geschäftszwecke, von Büroflächen bis hin zu kleinem Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieben. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gaukönigshofen und bietet den Bewohnern ein angenehmes Umfeld mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Einkauf