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330.000,00 €
250
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², vier geplante Wohneinheiten, Modernisierungsmaßnahmen nicht fertiggestellt,
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Genehmigung von 2012 für Umbaumaßnahme erloschen, keine Innenbesichtigung
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1/3
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine einstöckige, teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 105 m², die im Jahr 1992 erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Garten und
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einen Carport. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, ein Heizungsraum, eine Werkstatt, Hausanschlüsse und zusätzliche Nebenräume. Im Erdgeschoss/Dachgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Bad, WC, zwei Abstellräume, Küche und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Im Erdgeschoss (Wohnbereich) gibt es außerdem einen Anschluss für einen Kaminofen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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1/3
330.000,00 €
1 Zi.
250
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 geplanten Wohnungen, das über zwei Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 und 90 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 250
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m². Darüber hinaus sind 10 PKW-Stellplätze geplant. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Der Umbauzustand bzw. die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sind noch nicht abgeschlossen, da die Genehmigung von 2012 für den Umbau abgelaufen ist. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da keine entsprechenden Unterlagen existieren und somit keine genauen Angaben gemacht werden können. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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1/3
244.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein einstöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 127 m². Das Gebäude verfügt über einen Vorgarten, eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage. Es wurde in den mittleren 1960er
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Jahren erbaut und teilweise modernisiert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Abstellräume und ein Kriechkeller. Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant, Modell atmoVIT exclusiv, Baujahr 2002. Es gibt einen erheblichen Wartungsbedarf, teilweise mit Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht v
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1/3
503.000,00 €
1 Zi.
294
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das unterkellert ist und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 m² und reicht von 25 bis 87 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es
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einen viergeschossigen Anbau, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus aus Glas. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1909, der Anbau wurde 1961 hinzugefügt, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Die Heizung für vier Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während in einer Wohnung eine Gas-Etagenheizung genutzt wird. Für die Warmwasserversorgung werden Elektro-Untertischgeräte und Durchlauferhitzer verwendet. Sowohl der Garten als auch das Gewächshaus verfügen über einen eigenen Stromanschluss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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1/3
208.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 117 m², teilweise unterkellert. Das Haus verfügt über einen ein- und zweigeschossigen nicht unterkellerten Anbau, einen überdachten Hofbereich (beheizt) und einen von außen
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zugänglichen Abstellraum. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Garten. Das Baujahr ist unbekannt, wird aber vermutlich um 1900 liegen. Modernisierungen fanden in den 1980er Jahren (Fenster), 2015/16 (Elektrik, Bad, Dachfläche) und 2022 (teilweise Rollläden) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, eine Waschküche und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, 2 Zimmer, die überdachte Hoffläche und einen Außenabstellraum sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und 2 Durchgangszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in den 2010er Jahren erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand des Hauses ist größtenteils gut gepflegt, weist jedoc
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1/3
238.600,00 €
5 Zi.
116
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 116 m² sowie einer Garage. Baujahr 1958 (ursprünglich als Heimstätte erbaut), Garage hinzugefügt 1960, Terrassenüberdachung 1986,
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wahrscheinlich teilweise modernisiert in den 1980er und 1990er Jahren. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, separates WC, Abstellraum und 3 Zimmer. Das Haus steht seit ungefähr zwei Jahren leer. Ursprünglich war geplant, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Derzeit befindet sich in einem Zimmer im Dachgeschoss ein Waschbecken und ein Fliesenspiegel, obwohl dort eigentlich Anschlüsse für eine Küche vorgesehen waren. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus den späten 1990er Jahren. Das Haus weist einen erheblichen Instandhaltungsrückstau auf und die Außenanlagen sind stark verwilder
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1/3
545.000,00 €
5 Zi.
253
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 165/88 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse, Garage und Carport. Baujahr 1984, Garage hinzugefügt
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1995, Dachgeschossausbau 2009. Aufteilung: Hauptwohnung/Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gästetoilette, Küche/Essbereich, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer // Einliegerwohnung/Erdgeschoss: Gästetoilette, Abstellraum, Wohnküche (31,47 m²); Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 bereitgestellt, die über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 545.000,00 EUR. Sichern Sie
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1/3
665.000,00 €
1 Zi.
485
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 5 Etagen plus Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der 38 bis 66 Quadratmeter großen Wohnungen summiert sich auf insgesamt 485 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt
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über eine Durchfahrt im Erdgeschoss sowie 8 Garagen und wurde im Jahr 1959 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Der Großteil der Wohnungen steht leer und befindet sich größtenteils in einem typischen Zustand für das Baujahr, jedoch mit einem Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 665.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 465.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour
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1/3
257.000,00 €
4 Zi.
111
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, mit 2 Stockwerken und Keller, insgesamt 111 m² Wohnfläche, mit Anbau, Garage und Gartenhaus. Baujahr etwa um 1961, mit einem Anbau Anfang der 1970er Jahre und letzten Modernisierungen im Jahr 1990 und 2021.
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Räumliche Aufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Waschküche/Heizungsraum, ein separates WC und 2 weitere ausgebaute Räume. Im Erdgeschoss sind Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse auf insgesamt 68 m² zu finden. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und eine Dachterrasse auf 43 m². Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich. Es wurden Baufehler und Mängel identifiziert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird b
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
8 Zi.
222,26
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniert: 2016 / 2017 Halle: ca. 65 m², mit App. auf ca. 115 m² erweiterbar, ohne großen Aufwand Stellplätze: 6 (ca. 100 m²), vor der Halle Aufteilung EG: ca. 55,09 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse App.: ca.
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50,46 m² mit Terrasse 1.OG: ca. 62,01 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Dachterrasse DG: ca. 54,70 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bäder: Wanne, bzw., Dusche, WC, 1 Waschtisch Sanitärfarbe: weiß Sonstiges Vollunterkellerung Massivbau mit Betondecken Appartement ist ideal als Kosmetik- oder Nagelstudio, Büro etc. Nettomieteinnahmen ca. 27.672 € p.a. (ohne Halle, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, diese wird bei Verkauf leer). Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, Rollläden Gas - Zentralheizung (2019) Gemeinschaftsgarten. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenpr
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten. Mit einem Kaufpreis von 339.000 Euro und einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 Quadratmetern präsentiert sich
...
das Objekt als ideales Zuhause für Familien oder als Anlageobjekt. Die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten. Mit einem Kaufpreis von 339.000 Euro und einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 Quadratmetern präsentiert sich
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das Objekt als ideales Zuhause für Familien oder als Anlageobjekt. Die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
8 Zi.
228,01
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2000 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 228 Quadratmetern und ist für einen Kaufpreis von 599.000 Euro erhältlich. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit
...
Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern. Die Wohnfläche weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
8 Zi.
228,01
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2000 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 228 Quadratmetern und ist für einen Kaufpreis von 599.000 Euro erhältlich. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit
...
Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern. Die Wohnfläche weitere Infos...
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549.000,00 €
5 Zi.
151,6
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern, einem schönen Garten und einem Kaufpreis von 549.000 Euro eine ideale Wohnlösung für junge Familien. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer, sodass
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sowohl Kinderzimmer als auch ein Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
6 Zi.
248
m2
52223 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Stolberg - Breinig, das im Jahr 1972 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.570 m² befindet. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine
...
Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
6 Zi.
248
m2
52223 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Stolberg - Breinig, das im Jahr 1972 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.570 m² befindet. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Die weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52080 Aachen / Eilendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus auf einem rund 220 m² großen Grundstück umfasst eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus. Durch die flexibel gestaltete Raumaufteilung lässt sich die Immobilie vielseitig
...
nutzen, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.900,00 €
8 Zi.
221
m2
52223 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg (Rheinland)! Diese gepflegten Immobilien bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 221 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 109
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m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das weitere Infos...