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1/5
708.627,00 €
4 Zi.
150
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt werden kann. Eine
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Küchenplanung mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, bzw. Gäste- und Arbeitszimmer, ein großes Bad und ein Gäste-Bad mit Dusche, runden das Raumangebot ab. Eine großzügige Diele vervollständigt die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
Die Ausrichtung des Pultdaches kann verändert werden, auch ein Walmdach ist möglich.
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1/2
379.500,00 €
5 Zi.
152
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souterrain / EG: Großer Eingangsbereich, Büro, Waschküche, Heizungsraum, 3 Abstellräume 1.OG: Wohn- / Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, Bad 1 DG: Großes Studiozimmer, 1Schlafzimmer. Bad 2 Garage möglich Stellplätze möglich Bad 1:
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Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß Bad 2: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß / beige Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, teilweise Rollläden Öl - Zentralheizung / Gasanschluss vorhanden Großer gepflegter Garten mit Garten- und Gerätehaus. Hier können Sie den Feierabend genießen, oder Ihre Kinder spielen lassen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisi
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1/4
694.127,00 €
4 Zi.
150
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Walmdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Ein großer Wohn-/Ess- und Kochbereich dominiert den rechten Teil des Hauses. Eine Küchenplanung mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Ein
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Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, bzw. Gäste- und Arbeitszimmer, ein großes Bad und ein Gäste-Bad mit Dusche, runden das Raumangebot ab. Eine großzügige Diele vervollständigt die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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1/4
477.175,00 €
4 Zi.
106
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf
Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Pultdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich
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bietet mit seinen 35 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer doppelflügeligen Terrassentür. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad.
Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte, bei gleichzeitigem Aufbau von 2 Haushälften.
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119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Modernisiert: Im Laufe der Zeit Grundstück: ca. 92 m² + Wiese, ca. 676 m², ca. 80 Meter vom Haus, wie die Garage Garage: 1 Stellplatz: 1, vor der Garage Aufteilung EG: Entré, Wohnzimmer, Küche, Bad, Innenhof (Terrasse möglich) 1.OG: 2
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Schlafzimmer DG: 1 Raum (ausgebaut), darüber und daneben Speicherraum Ausstattung Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, Teppich, PVC, Kork Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Teilunterkellerung Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Gas– Zentralheizung (2000 / geschätzt) Haus ist frei! Kleiner Garten. Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss u
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Quelle:
www.immowelt.de
114.900,00 €
3 Zi.
70
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Energieausweis ist in Bearbeitung. Aufteilung EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele 1.OG: 2 Schlafzimmer, Bad DG: Schlafempore Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Holz Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz, Holz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1
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Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Teilunterkellerung (2 Räume) Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Gas– Zentralheizung Haus ist frei! Dach ist gedämmt. Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kauf
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
232
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Investition. Mit einem Kaufpreis von 730.000 Euro bietet dieses im Jahr 2010 kernsanierte Objekt eine gelungene Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen auf einem 280
...
Quadratmeter großen Grundstück. Die Fassade des Gebäudes besticht durch eine ansprechende weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
232
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Investition. Mit einem Kaufpreis von 730.000 Euro bietet dieses im Jahr 2010 kernsanierte Objekt eine gelungene Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen auf einem 280
...
Quadratmeter großen Grundstück. Die Fassade des Gebäudes besticht durch eine ansprechende weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus, das sich durch seine beständige Bauweise und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Mit einem Kaufpreis von 289.000 Euro bietet dieses Objekt eine wertbeständige Investition für die konservative
...
und pragmatische Mitte. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und steht auf einem weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus, das sich durch seine beständige Bauweise und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Mit einem Kaufpreis von 289.000 Euro bietet dieses Objekt eine wertbeständige Investition für die konservative
...
und pragmatische Mitte. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und steht auf einem weitere Infos...
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1/3
576.130,00 €
6 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Haus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem praktischen
...
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
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Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenhaus mit Anbau. Das eingeschossige Vorderhaus hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zu ca. 50% unterkellert. Baujahr: 1912 Grundstück: 193 m² Wohnfläche: rd. 70 m² Aufteilung: Erdgeschoss:
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Flur, Kochen, Wohnen, Bad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 97.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 97.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine einstöckige, teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 105 m², die im Jahr 1992 erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Garten und
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einen Carport. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, ein Heizungsraum, eine Werkstatt, Hausanschlüsse und zusätzliche Nebenräume. Im Erdgeschoss/Dachgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Bad, WC, zwei Abstellräume, Küche und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Im Erdgeschoss (Wohnbereich) gibt es außerdem einen Anschluss für einen Kaminofen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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660.000,00 €
7 Zi.
170
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus geplante und genutzte Objekt ist derzeit als Zweifamilienhaus aufgeteilt, wobei diese Aufteilung im Rahmen der notwendigen Renovierungsarbeiten einfach rückzubauen wäre.
Das Objekt wurde in
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massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 50qm), die Küche, ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Schlafräume (die zuletzt z.T. als Wohnbereich mit kleiner Küche genutzt wurden) und das Bad sowie ein separates WC befinden sich im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, Küche und ein kleines Bad/WC.
Das Kellergeschoss verfügt neben einem Heizungskeller, einer Waschküche mit Zugang zum Garten, einem kleinen Bad und Vorratsräumen auch über einen großen, hellen Hobbyraum mit Tageslicht.
Die Fenster sind teilweise isolierverglast, beheizt wird das Haus über eine Heizwert-Gastherme.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig,
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499.900,00 €
4 Zi.
142,3
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OPEN HOUSE in Roetgen!
Am Samstag, 26.04.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter melanie.basse@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Familienglück! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Roetgen-Rott!
Diese gepflegte
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Doppelhaushälfte wartet auf ihren neuen Eigentümer. Über 142 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, einen großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Ein sonniges 371 m² großes Grundstück mit schön angelegtem Garten und direktem Zugang zum Wald, eine Garage in Überlänge mit Platz für zwei Autos und ein Vollkeller runden dieses Angebot für 499.900 Euro ab. Der Keller bietet zudem einen vielfältig nutzbaren Raum mit Fenstern und ein frisch errichtetes Badezimmer aus dem Jahr 2017. Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, ideal für Home-Office.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.900,00 €
3 Zi.
84,29
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-einfamilientraum-mit-grosszuegigem-garten-in-bestlage-von-aachen-laurensberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
618
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus, welches 2000 erbaut wurde. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Außerdem befinden sich vor dem Haus 6 Außenstellplätze und 1 Garage.
Beheizt wird das Haus mit einer
...
Gas-Zentralheizung.
6 Wohnungen sind derzeit vermietet. 1 Wohnung steht derzeit frei, da die letzten Mieter dort zum Jahreswechsel ausgezogen sind und diese für Besichtigungen freigehalten wird.
Die momentane monatliche Kaltmiete beträgt 4.315,91 €, also jährlich 51.790,92 €. Für eine der Wohnungen ist ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, mit einer festen jährlichen Steigerung der Kaltmiete.
Wenn dann die momentan leere Wohnung auch vermietet und nicht selbst genutzt wird, liegt das monatliche Kaltmieteinkommen bei 5.075,00 € und jährlich bei 60.900,00 €.
Die Miete der Garage ist jeweils in den Berechnungen enthalten, die 6 Außenstellplätze sind nicht separat berechnet, sondern in den Wohnungsmieten enthalten.
Der Verkäufer hat das Haus in Wohnungseigen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
618
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus, welches 2000 erbaut wurde. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Außerdem befinden sich vor dem Haus 6 Außenstellplätze und 1 Garage.
Beheizt wird das Haus mit einer
...
Gas-Zentralheizung.
6 Wohnungen sind derzeit vermietet. 1 Wohnung steht derzeit frei, da die letzten Mieter dort zum Jahreswechsel ausgezogen sind und diese für Besichtigungen freigehalten wird.
Die momentane monatliche Kaltmiete beträgt 4.315,91 €, also jährlich 51.790,92 €. Für eine der Wohnungen ist ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, mit einer festen jährlichen Steigerung der Kaltmiete.
Wenn dann die momentan leere Wohnung auch vermietet und nicht selbst genutzt wird, liegt das monatliche Kaltmieteinkommen bei 5.075,00 € und jährlich bei 60.900,00 €.
Die Miete der Garage ist jeweils in den Berechnungen enthalten, die 6 Außenstellplätze sind nicht separat berechnet, sondern in den Wohnungsmieten enthalten.
Der Verkäufer hat das Haus in Wohnungseigen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.675.000,00 €
890
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Eschweiler erwartet Sie diese renditenstarke Kapitalanlage in absoluter zentraler Lage, die auf ganzer Linie überzeugt. Wir freuen uns Ihnen diese 3 Mehrfamilienhäuser inkl. 2 Gewerbeeinheiten in Eschweiler kurz vor Aachen präsentieren zu
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dürfen.
Haus 1 bestehend aus 6 Wohneinheiten:
Das erste von drei massiv gebauten Mehrfamilienhäusern wurde 1971 gebaut und bietet eine aktuell vermietbare Wohnfläche von ca. 351 m² und eine Grundstücksfläche von 1.096 m². Sie möchten weitere Mieteinnahmen generieren und das Ausbaupotenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen im Dachgeschoss umsetzen?
Durch die Hochwasserflut 2021 wurde das Kellergeschoss, sowie Teile vom Erdgeschoss beschädigt und in 2022-2024 aufwändig saniert (neuer Estrich, Wände neu verputzt, Bodenbeläge, sowie die Bäder und Gasthermen erneuert).
Aktuelle Gesamtmiete:
Die jährliche Kaltmiete beträgt 26.520,- €/Jahr.
Eine mögliche Soll-Miete (20%ige Erhöhung oder max. 8,90 €/m²) könnte dann eine Gesamt Soll-Miete für das Ha
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339.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten. Mit einem Kaufpreis von 339.000 Euro und einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 Quadratmetern präsentiert sich
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das Objekt als ideales Zuhause für Familien oder als Anlageobjekt.
Die Gesamtwohnfläche von 165 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die jeweils über gut geschnittene Räume verfügen. Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern, die Wohnung zur Gartenseite ist ca. 101 Quadratmeter groß.
Die Helligkeit der Räume wird durch große Fenster unterstützt, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die verwendeten Materialien im Innenbereich sind funktional und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlä