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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
82
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, bietet eine perfekte Gelegenheit, um Ihre Renovierungsträume zu verwirklichen, während es gleichzeitig auch schon jetzt einen soliden und lebenswerten Zustand bietet. Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in
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einer ruhigen Nachbarschaft, als auch das man mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell in die Natur gelangt. Das zweigeschossige Haus verfügt über ausreichend Platz und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Derzeit präsentiert es sich in einem Zustand, welcher aufgrund des Baujahres einer Renovierung bedarf, aber dennoch gut gepflegt wurde, wodurch eine solide Basis für Ihre persönlichen Renovierungsprojekte geschaffen wird. An das Haus angeschlossen und durch einen eigenen Eingang erreichbar, ist ein alter Gewölbekeller. Dieser ist in der Flächenangabe nicht berücksichtigt. Die vorhandene einladende Einbauküche ist eine Grundlage, um direkt einziehen zu können. Die Eibauküche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Staura
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Gebäude vereint Wohn- und Geschäftsräume in einem vollständig sanierten Zustand (Sanierung abgeschlossen im Jahr 2008). Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination von Wohneinheiten und Gewerbefläche.
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Gaststätte: - Voll funktionsfähig und sofort betriebsbereit, derzeit jedoch nicht in Betrieb. - Kapazität: Ca. 70 Sitzplätze. - Außenbereich: Biergarten für zusätzliche Sitzmöglichkeiten. - Parkmöglichkeiten: 13 Stellplätze für Gäste und Bewohner. Wohneinheiten: - Anzahl der Wohnungen: 2 - Derzeitige Nutzung: Alle drei Wohnungen sind bewohnt. Zusätzliche Gebäude: - Anbau: Früher als Kegelbahn genutzt, zuletzt als Moschee. - Umnutzungsmöglichkeiten: Es liegen bereits Pläne für den Umbau zu Wohnzwecken vor, die bei Interesse eingesehen werden können. - Eignung für Vereine: Ideal für Vereinsnutzung mit einem großen Saal, separaten Herren- und Damentoiletten, Aufenthaltsraum, Büro, Terrassenüberdachung und eigener Ölzentralheizung. Zustand: Das gesamte Geb
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Quelle: www.immowelt.de
428.500,00 €
4 Zi.
130
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
136,3
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
136,3
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
136,26
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
136,26
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
753.000,00 €
4,5 Zi.
162
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow in U-Form gibt gehobenen Wohnansprüchen den passenden Rahmen. Durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Farben und Materialien avanciert das Gebäude garantiert zum Blickfang im monotonen Siedlungseinerlei! Während sich der
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Mittelbau in eine holzfarbene Fassadenverkleidung hüllt, präsentieren sich die beiden Flügel in einem zarten Grünton. Spannung erzeugt die dunkler abgesetzte Fläche zwischen den Fenstern. Gekrönt werden die beiden Seitenflügel von zwei gegenläufigen Pultdächern, von denen sich eines in einen überdachten Freisitz verlängert. Mit rund 160 m² funktioniert der Bungalow nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien mit bis zu zwei Kindern - und das bis ins hohe Alter hinein. Betreten wird das Gebäude über einen Windfang, der fließend in eine repräsentative Diele übergeht. In Eingangsnähe befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Homeoffice - ideal für Berufstätige, die öfter von zu Hause aus arbeiten. Natürlich kann der Raum auch
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
216
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die sich durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1080 m² und zwei separate Wohneinheiten auszeichnet. In der Erdgeschoss-Einheit genießen Sie und
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Ihre Familie ein großzügiges und exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die untere Einheit ist derzeit vermietet und sorgt für eine kontinuierliche und attraktive Einnahmequelle, die Ihre Wohnkosten erheblich entlastet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einem großen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie zudem drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Spielraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in den wunderschön bepflanzten Garten zu genießen. Die separate Souterrain-Einheit bietet
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
11 Zi.
255
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im malerischen Zentrum von Gräfenberg. Dieses solide errichtete Objekt verbindet hochwertige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfasst drei helle, ansprechend gestaltete Einheiten
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– eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Alle Wohneinheiten bestechen durch ihre moderne Ausstattung und ein freundliches Ambiente. Die beiden oberen Etagen verfügen über Balkone, die Erdgeschosswohnung punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Zuge der Modernisierung wurden Bäder, Böden und Wände komplett erneuert, ebenso wie die gesamte Elektrik. Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht, die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2013. Dank der umfassend sanierten Fassade macht das Gebäude bereits von außen einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und zusätzlichen Komfort durch drei Stellplätze direkt vor der Tür. Die zentrale Lage in Gräfenberg ist ein weiterer Vorteil: Alle wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
515.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla repräsentiert modernen Stil und bietet auf über 166 m² viel Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad. Ein langer Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche
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vervollständigen das zweietagige Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
354.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Velden, einem idyllischen Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause mit 4 Zimmern Ihre persönlichen Akzente setzen und unvergessliche Momente mit der Familie verbringen können. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohnen - mit drei komfortablen Schlafzimmern ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Zudem sorgt die große Fensterfront für viel Tageslicht und eine angene
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² in der idyllischen Gemeinde Pretzfeld realisiert. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 153,76 m² und 4 Zimmern
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise aus. Sie haben die Möglichkeit, das Layout, die Materialien und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen, sodass Ihr neues Heim genau auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Auf zwei Etagen finden Sie im Obergeschoss drei einladende Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder oder als Gästezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Das Badezimmer ist elegant gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
130,47
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
290
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG Wohnfläche: 125 qm EG Büro: 45 qm OG: 125 qm DG ausbaufähig
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555.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind Sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach
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absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgeschoss bis hin zu breiten Fenstertüren im Erdgeschoss reichen. Letztere fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Zugang zur Terrasse. Im Hausinnern steht beiden Parteien eine Wohnfläche von mehr als 122 m² zur Verfügung - viel Raum, der individuell gestaltet werden möchte. Empfangen werden Besucher und Bewohner von einer kleinen, aber feinen Diele, an die sich ein Gäste-WC und ein Technikraum anschließen. Der Technikraum würde in der aktuellen Planungsphase in den Keller fallen, sodass hier
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen.
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Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bring
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bauhausstil ist auch nach mehr als 100 Jahren noch sehr gefragt. Kein Wunder, strahlt er doch mit seiner klaren Formensprache und dem minimalistischen Design eine besondere Ästhetik und Sinnlichkeit aus. Dabei muss es nicht immer ein
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Zweigeschosser sein. Dass auch Bungalows der zeitlos schöne Bauhauslook steht, zeigt der Entwurf AMBIENCE 77 mit Flachdach. Alternativ kann auch ein Walmdach oder ein klassisches Satteldach als oberer Abschluss dienen. Die moderne Fertighaus-Bauweise bietet den Bauherren einen großen individuellen Gestaltungsspielraum. Der quaderförmige Baukörper findet eine attraktive Ergänzung in einem Querhaus und einem Übereck-Panoramaerker, der sich in eine gemütliche Gartenlounge verlängert. Akzente setzt die partielle Holzverschalung, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Wer es puristischer mag, der kann seinen Bungalow auch komplett in eine weiße Putzfassade hüllen. Auf einer Wohnfläche von knapp 93 m² finden Singles oder Paare alles, was sie zum