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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Gräfenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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173,12 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 633 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über fünf helle und freundliche Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder als Arbeitszimmer eignen. Der offene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Familienmitglied seinen eigenen Bereich hat, während die Gemeinschaftsräume das Miteinander förde
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
280
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charaktervolle, großzügige und helle Haus hat seine Ursprünge in 1906. Die wertige Originalausstattung ist in weiten Teilen noch vorhanden und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Das geräumige Haus wird von den Eigentümern
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liebevoll gepflegt und instand-gehalten. So präsentiert es sich im nahezu perfekten, voll funktionsfähigen Zustand. Der Ausstattung und der Bauausführung des Hauses merkt man den schon seinerzeit sehr hohen Anspruch an die Qualität der verwendeten Materialien an. Massive Außenwände, große Holzdielen, wertiger Parkettboden, hohe Räume, schön gearbeitete Türen, die teilweise freigelegten ursprünglichen Wandmalerei-en und die großzügigen Platzverhältnisse sprechen für sich. Es handelt sich um ein Tuffsteinhaus mitmeterdicken Grundmauerquadern. Nur teilunterkellert, da es teilweise auf massiven Fels gründet. Die Terrasse aus den 60er Jahren ist unter-kellert. Der vorgelagerte Eingangsbereich ermöglicht das Haus wettergeschützt zu betreten. Das Eingangs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
224,36
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
-ansprechende Immobilie im historischen Ortskern von Gräfenberg -direkt am Brauereien-Wanderweg "Fünf-Seidla-Steig" gelegen -Fassade und Dach wurden bereits saniert -Erdgeschoss wird derzeit gastronomisch genutzt -die Gastropächterin des Gasthofs
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"Zur Taube" hat einen unbefristeten Pachtvertrag -gut ausgestattete Gastroküche; Speisenangebot umfasst leckere Hausmannskost im Stil der Fränkische Küche (Google-Rezessionen sprechen für sich) -im Gastraum geht es gemütlich und überschaubar zu -Gewölbekeller wird von der Gastronomie genutzt -EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt, 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung -1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung -Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung -Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der Energieausweispflicht -Übernahme samt Pachtvertrag kurzfristig nach Kaufabwicklung Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Bes
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
8 Zi.
150
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
Achtung: Reduzierter Preis nur bei Notartermin bis 16.12.2024. Danach gilt wieder der reguläre Preis von 595.000 Euro. . Grundstück in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach . Größe: 972 qm . Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf
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das Walberla . Erschlossen . Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten . Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude . 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss . Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe . Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) . Aktives Gemeinderecht (Forstrecht) . Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Visionäre aufgepasst! Mit dem Erwerb dieses großzügigen Einfamilienhauses in guter Lage und großem Grundstück haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie den schönen Grundriss des Hauses und gestalten Sie das Objekt nach Ihren
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Vorstellungen neu. Das Dachgeschoss des Gebäudes ist zum Ausbau bereits vorbereitet. Der Treppenaufgang, als auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt. Hier kann zusätzlicher Wohnraum von ca. 90 m2 geschaffen werden, in Form von zusätzlich 3 Zimmern und einem extra Bad. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der als Gästezimmer oder Partyraum genutzt werden kann. Eine DOPPEL-Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
586.049,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem allkauf Haus! Dieses moderne Einfamilienhaus erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer Wohnfläche von knapp 125 Quadratmetern
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bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsflächen geschickt kombiniert. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer stilvollen Gestaltung wird zum Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihnen de
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
127
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso
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klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 WE sowie einer Garagenanlage mit 7 Einheiten und einer zusätzlichen Doppelgarage inmitten der Fränkischen Schweiz, in der Stadt Ebermannstadt. Am und im Haus wurden folgende Renovierungsarbeiten bzw.
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Erneuerungen durchgeführt: - Dacheindeckung mit Dämmung - Fenster - Badsanierungen - Zentralheizung - Elektrik - Bodenbelege Insgesamt umfasst das Grundstück 2650 m² und besteht aus mehreren Flurstücknummern. Bei diesem Objekt incl. Bauplatz sind verschiedene Modelle und Planungen möglich. Von Neugestalltung bis Umbauten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit diesem ausergewöhlichen Anwesen. Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar. Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das jeweilige, in den Portalen vorha
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
13 Zi.
340
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Velden und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 340 m² bietet dieses Objekt vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und Merkmale: - Baujahr: 1965 - Wohnfläche: ca. 340 m² - Wohneinheiten: 7 - Monatliche Mieteinnahmen: ca. 1.936 € - Gut erhalten mit regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen - Heizungsart: Zentralheizung (Heizung, Bäder, Wasser- und Stromleitungen ca. 1991 erneuert) - Fenster: Doppelverglasung (Fenster 2005 erneuert) - Bodenbeläge: Gemischte Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) Mit stabilen monatlichen Mieteinnahmen von ca. 1.936 € stellt dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investition dar. Durch die gute Lage und den gepflegten Zustand ist eine langfristige Vermietung gesichert. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite und langfristige Wertsteigerung su
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Quelle: www.immowelt.de
513.600,00 €
5 Zi.
151,22
m2
91322 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Egloffstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 520 m², das in einem ruhigen Wohngebiet liegt, haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist so konzipiert, dass es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer - ideal für eine Familie oder als großzügiges Arbeits- und Gästezimmer. In den drei Schlafzimmern finden Sie Platz für Ruhe und Erholung, während das geräumige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC Komfort und Funktionalität bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Die Architektur
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
14 Zi.
241
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Wohnhaus mit ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 241 Quadratmeter Wohnfläche und 71 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive eines Nebengebäudes, Hofraum, Garten und Öllager. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde 1960
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umgebaut, das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut. Im Preisenthalten sind Küchenzeilen im Wert von jeweils 500 €. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer (43 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Bäder, 2 Küchen, 4 Zimmer (113 m²), und im Dachgeschoss einen Flur, 2 Bäder, 2 Küchen, 5 Zimmer (85 m²). Die Beheizung erfolgte durch einzelne Öfen mit Öl; es gab einen Wasserschaden; das Objekt war teilweise vermüllt, wodurch eine vollständige Begehung nur eingeschränkt möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Waschküche, einen Werkstattraum, ein Bad/WC, ein
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Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Duschbad sowie ein Balkon. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizung und Elektrolüfter, ergänzt durch zwei Holz-Festbrennstofföfen. Der Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt genutzt wird, wird als Verbindungs- oder Abstellraum genutzt (sogenannter gefangener Raum). Eine Innenbesichtigung des Teilkellers und des Dachbodens war aufgrund fehlenden Zugangs nicht möglich. Der bauliche Zustand lässt sehr zu wünschen übrig, mit großflächigen Putzschäden und unvollendeten Restarbeiten, die seit Jahren bestehen. Die ehemalige Garage wurde zugemauert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
571.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kunreuth! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Balance zwischen modernem Design und funktionalen Wohnlösungen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zum Entspannen sowie geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die Flexibilität eines Hauses, das nicht nur Ihre heutigen Bedürfnisse erfüllt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnküch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91358 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hiltpoltstein, wo Träume von einem eigenen Heim Wirklichkeit werden! Diese großzügige Doppelhaushälfte ist auf einer Gesamtfläche von 123,24 m² projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realisierung einfließen zu lassen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern auch Rückzugsorte für jeden einzelnen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sich stets wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein - hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Das Grundstück von 260 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen Freiraum für einen Garten oder eine Terr
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
88,34
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in der malerischen Gemeinde Gößweinstein! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Der
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großzügige, einladende Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von 88,34 m² und verfügt über 3 Zimmer, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Hier findet sowohl die kleine Familie als auch das Paar einen Rückzugsort, der Komfort und Gemütlichkeit vereint. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während Sie durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen können. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das moderne Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt des Bungalows und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob mit einer luxuriösen Dusche oder einer entspannenden Badewanne, alles ist möglich! Dank des KFW55 Standards profitieren
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522.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Igensdorf! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 588 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr persönliches Glück. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als kreative Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort und viel Raum für Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen oder an kühlen Abenden im stilvollen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten verweilen - diese Villa lässt keine Wünsche offen. Bei der Planung Ihres neuen Zuhauses unterstützen wir Sie umfassend, sodass jeder Raum genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Egal, ob Sie of
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf einem
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Grundstück von 410 m² haben Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Ihre Kinder oder als Gästezimmer. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch überzeugt. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer eff
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Quelle: www.immowelt.de
563.700,00 €
7 Zi.
140
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser neues Projekt in Igensdorf OT Stöckach umfasst 6 zukunftsweisende Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage. Die Einheiten werden als Effizienzhaus 40 (EH40) errichtet und erfüllen die Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges
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Gebäude Plus“ (QNG). Neben den hohen Maßstäben an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Funktionalität bietet dieser Gebäudestandard die Möglichkeit attraktive Förderungen in Form von zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. Die 6 Doppelhaushälften werden auf Grundstücksflächen von 250 m² bis 290 m² errichtet. Zu jeder der Doppelhaushälften gehört ein Carport Stellplatz und ein unüberdachter Parkplatz. Die nach Süden ausgerichteten Einheiten haben eine Größe von 140 m² und verteilen sich auf 7 Zimmer. Als nachhaltiger Energieträger erhalten die Einheiten eine eigene Luft Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und eigenem Telsa Stromspeicher. Die Beheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über die Fußbodenheizung. Im Studio im Dachgesc
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
100
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m²,
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Keller/teilunterkellert