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1/4
638.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Bungalow in Nürnberg, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Unser projektiertes Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die
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Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere vielfältigen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Genießen Sie das Leben auf einer Ebene mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bungalow entspricht dem KFW55-Standard und sorgt somit für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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Neu
1/16
529.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein familiengerechtes Zuhause am Nürnberger Stadtrand in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich vom gemütlichen Charme dieser Immobilie begeistern und genießen Sie Ihre Freizeit im großzügigen Garten oder der schönen Natur in der Nähe!
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Das RMH befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße in Ziegelstein und liegt 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahnhaltestelle, von wo aus man den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichen kann. Auch mit diversen Buslinien kann man zügig und bequem andere Teile Nürnbergs erreichen oder bis nach Erlangen fahren. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum und die A3 in nur wenigen Minuten.
Das vollunterkellerte Massivhaus bietet auf drei Etagen mit ca. 128 qm Fläche einen ausreichenden Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Mit zwei vollausgestatteten Badezimmern im Erdgeschoss und 2. OG hält das Haus dem täglichen Bedarf stand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Küche mit Essbereich bleiben keine Wünsche offen.
Ein geräumiger Keller bestehend aus
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1/4
698.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus in Weiherhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf
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zwei Etagen, verteilt auf 5 Zimmer - darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - genießen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 586 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, sowohl bei der Außen- als auch bei der Innenplanung kreativ zu werden, während unsere Dienstleistungspakete Ihnen die nötige Unterstützung bieten.
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
888.000,00 €
9 Zi.
248
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihre Ruheoase für die ganze Familie: Gepflegtes 2- Familienhaus mit Einliegerwohnung/ Büro/ Business in Nürnberg- Gebersdorf. In einer der begehrtesten und familienfreundlichen Wohnlagen Nürnbergs, präsentiert sich diese
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aussergewöhnliche Immobilie mit viel Platz für mehrere Generationen. Hier trifft großzügiger Wohnkomfort auf eine unvergleichliche Lage Nürnbergs. Eingebettet in einer guten Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, bietet dieses Anwesen ein unvergessliches Wohnerlebnis. Ein Refugium mit vielen Highlights, Platz und Komfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 202 qm, verteilt über zwei Vollgeschosse plus einer Nutzfläche im UG von ca. 70 qm, steht dieses Haus für Großzügigkeit und Wohlfühlambiente. Die Insgesamt 9 Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob gut dimensionierte Wohnbereiche, Küchen, Schlafzimmer, Bäder oder gemütliche Rückzugsorte für die ganze Familie. Jede Etage beeindruckt das Wohngefühl der durchdacht
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1/4
557.700,00 €
5 Zi.
145,86
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Fläche von 145,86 m² erwarten Sie fünf helle
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Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Mit zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 633 m² großen Grundstück und lädt dazu ein, das Leben im Grünen zu genießen.
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1/3
727.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Altenfurt! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 223,38 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilen sich die Wohnräume
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über zwei Etagen, die genügend Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse bieten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und lässt Ihnen freien Raum zur Gestaltung - von der Innenplanung bis hin zur Fassade. Sie können die Gelegenheit nutzen, Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll auszuleben oder die professionellen Dienstleistungen von allkauf in Anspruch zu nehmen.
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
274
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 10,5 % brutto Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis vor Abzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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1/7
1.999.000,00 €
4 Zi.
363,49
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab. Die
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Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Fahrt mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs dauert nur wenige Minuten. In einer beliebten Lage, dem Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, wird für Sie angrenzend zum Westpark ein 2-Familienhaus mit zwei exklusiven Wohnungen errichtet. Beide Wohnungen bieten jeweils Raum für die ganze Familie. Das in N
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11 % brutto Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis vor Abzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
780.000,00 €
9 Zi.
170,2
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/332451/
⭐️ Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus mit drei Wohnungen vollmöbliert inkl. Küchen (ca. 3 Jahre alt). Das Haus wurde in 2022 kernsaniert. Verfügbar ab sofort.
- Zustand:
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Kernsaniert (2022). Das Anwesen wurde kürzlich umfassend inkl. neuen Rohr- und Elektroinstallationen saniert, wobei großer Wert auf hochwertige Ausführung und moderne Standards gelegt wurde. Dachstuhl wurde neu gemacht.
- Derzeitige Nutzung: freistehend
- Baujahr: 1974
- Zentralheizung mit Gas
- KfW 55 Effizienzhaus mit 20 cm Dämmung. (Energieverbrauch: Laut Bedarfsenergieausweis beträgt der theoretische Energiebedarf 177,4 kWh/(qm*a), was der Energiebedarfsklasse "F" entspricht. Gemäß Jahresabrechnung 2023 liegt dieser Wert bei 71 kWh/(qm*a). Dies wiederum der Energieverbrauchsklasse "B" entspricht)
- Provisionsfrei
- Lage: Nürnberg-Eibach
- Objekttyp: Dreifamilienhaus mit drei Parkplätzen
- Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromverso
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1/49
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
11 Zi.
328
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
⭐️ Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus in Nürnberg-Eibach, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie bietet zwei luxuriöse Wohneinheiten mit exklusiver Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten.
- Lage:
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Nürnberg-Eibach
- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Garten
- Zustand: Kernsaniert (2022). Das Anwesen wurde kürzlich umfassend inkl. neuen Rohr- und Elektroinstallationen saniert, wobei großer Wert auf hochwertige Ausführung und moderne Standards gelegt wurde
- Baujahr: 1974
- KfW 55 Effizienzhaus mit 20 cm Dämmung
- Provisionsfrei
- Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
🏡 Erste Wohneinheit — Untere Wohnung
- Derzeitige Nutzung: Leerstehend
- Etagen: Erdgeschoss (109 qm, Deckenhöhe 2,60 m), Souterrain (94 qm, Deckenhöhe
2,18 m)
- Überdachte Terrasse: ca. 26 qm
- Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45 qm), Ankleidezimmer, 1 Abstellraum innen und 1 draußen, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, bodengelei
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1/63
Quelle:
www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung.
Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten.
Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen.
Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu
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1/3
522.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte in einem charmanten Wohngebiet von Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49
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m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 418 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Entdecken Sie die Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
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1/5
240.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit
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Wanne, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer. Ein Zimmer mit Balkon und Blick in den Garten welches sich als Wohnzimmer anbieten würde.
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2.590.000,00 €
28 Zi.
374
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in zentraler Lage im begehrten Nürnberger Stadtteil Schweinau. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen mit jeweils drei Wohnungen pro Stockwerk, bietet die Immobilie
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eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Dach- und Kellergeschoss, die den Mietern zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig zu 2-3 zusätzlichen Wohneinheiten. Ein gepflegter Innenhof rundet das Angebot ab und lädt die Bewohner zum Verweilen ein. In den 1990er Jahren wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, während die Fenster überwiegend im Jahr 1989 durch moderne Kunststoffisolierglasfenster ersetzt wurden. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2019 installierte Photovoltaikanlage, die durch die Einspeisung von Strom ins öffentliche Netz zusätzliche Einnahmen generiert. Darüber hinaus sorgen Werbetafeln, die am Gebäude angebracht sind,
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1/4
1.500.000,00 €
9 Zi.
241,92
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit zusätzlichem Bauplatz auf dem Grundstück .Das Haus muss komplett saniert werden. Eine Aufteilung ist möglich. Eine Genehmigung zum Bau eines weiteren Wohnhaus im
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hinteren Teil mit 7 WE bestand. Dieser Neubau wurde aber nicht verwirklicht. Der Bauantrag muss neu gestellt werden. Eine separate Zufahrt in den hinteren Teil des Grundstücks besteht. Der Heizkessel wurde 2000 erneuert. 2011 wurde das Dach neu gedeckt und die Nordseite gedämmt.
Raumaufteilung
Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. EG 90,83 qm 1OG 91,10 qm DG 60 qm Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. EG mit Terrasse, 1 OG mit Balkon. Im hinteren Grundstück ist ein separater Bauplatz vorhanden. Weiterhin gehören 3 Garagen zum Grundstück
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
274
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 10,5 % brutto Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis vor Abzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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Neu
722.700,00 €
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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ungenutzt
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367.000,00 €
112
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2023, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie
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Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen