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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives Wohnen in Nürnberg-Worzeldorf Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf einer Grundstücksfläche von 356 m² (inkl. Weganteilen) ein stilvolles Zuhause mit ca. 121 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern und
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einer hochwertigen Modernisierung seit dem Jahr 2022 vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Der Eingangsbereich wirkt einladend mit großformatigen Fliesen, einem großen dunklen Spiegel und einer offenen Garderobe in stilvollem Schwarz-Weiß-Kontrast. Angrenzend wurde das bestehende Gäste-WC aufgefrischt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem edlen Fischgrätenparkett aus Eiche, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Der neue stilvolle, dreiseitig einsehbare Kamin sorgt für Gemütlichkeit und trennt harmonisch den Wohn- und Essbereich. Die veränderte offene Grundrissgestaltung des Erdgeschosses schafft eine luftige Atmosphäre und die Küche aus dem Jahr 2022 fügt sich perfekt mit einer zentralen Kochinsel mit ihrem modernen Design
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1/7
539.000,00 €
8 Zi.
184
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Dreifamilienhaus ( bald leerstehend ) wurde in Massivbauweise im Jahr 1970 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in Nürnberg-Worzeldorf erbaut. Es bietet auf Ihnen auf insgesamt 180 m² Wohnfläche und neun Zimmern ein
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außergewöhnliches Maß an Gestaltungsspielraum. Die Immobilie präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenhaushalte, Familien oder Kapitalanleger. Die optimale Raumaufteilung sowie die hellen, nach Süden ausgerichteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und sind demnächst bezugsfrei. Das OG ist baugleich wie das EG und somit ebenfalls ca. 70 m² groß. Das DG wurde nachträglich ausgebaut und hat eine Fläche von ca. 45 m². Diese Konstellation bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - entweder direkt weitervermieten oder als Alternative zur Eigennutzung. Darüber hinaus hat jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Zwei weitere Räume im Kellergeschoss bieten die Möglichkeit für einen Hobbyrau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus
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verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 9 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eingewachsene
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus ist nun ganz alleine und sucht nach Eigentümer die entweder aus Katzwang sind oder Katzwang für sich erschließen wollen. Dafür bietet es eine angenehme Aufteilung im Erdgeschoss. Wie so häufig haben Sie auch hier das
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Gäste-WC im Erdgeschoss. Anschließend kommt auf der linken Seite die Einbauküche mit einer Durchreiche in das Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Sehr praktisch hat man hier auch noch einen Treppenabgang zum ausgebauten Kellerbereich; Partykeller, 2 Abstellräume und den Heizungsraum. Die Heizung wurde 2018 erneuert.
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1/10
759.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Qualitativ absolut hochwertige DHH in ruhiger Lage * Massivbauweise in Kalksandstein mit 14 cm Außendämmung * Dach ebenfalls gedämmt * Der Keller wurde in wasserundurchlässiger Wanne gebaut * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, im
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Erdgeschoss elektrische Rollos * Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Geschickt im Haus verteilte Einbauschränke bieten sehr viel Stauraum EG: * Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich durch bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. * Kaminofen im Wohnbereich OG: * Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Großzügig geschnittenes, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckwanne und begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC (2022 renoviert) DG: * Das Dachgeschoss wurde zum großen Studio ausgebaut und ist ideal nutzb
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459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2 Familienhaus befindet sich nach hinten versetzt. Folgende Dinge wurden in den letzten Jahren saniert: Alufenster 1995 Wasserleitungen und Bäder 2003 Dacheindeckung 2003 Sanierung Giebelseite 2015 Das Haus hat einen kleinen
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Vorgarten und einen großen Garten im hinteren Bereich. Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, 2 Kellerabteile und die Waschküche,
Raumaufteilung
Alle Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer haben einen Laminatbodenbelag. Die Badezimmer wurden 2003 inkl. Wasserleitungen neu gemacht und verfügen über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz.
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1/10
795.000,00 €
5,5 Zi.
129,07
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus bietet auf 5,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, reichlich Platz für individuelles Wohnen und eine komfortable Nutzung für die ganze Familie. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Einbauküche mit modernen,
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funktionstüchtigen Geräten. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine einladende, gemütliche Atmosphäre sorgen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro/Kinderzimmer – ideal, um den individuellen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Tageslichtbad mit einer eleganten Eckbadewanne und genügend Platz für weitere Annehmlichkeiten lädt zum Entspannen ein. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Kinder- oder Gästezimmer, das durch seine Weitläufigkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum kann bei Bedarf auch al
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1/10
595.000,00 €
9 Zi.
203
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße und verfügt über ein 3 Familienhaus, eine Scheune und 3 Garagen. Da das Objekt nicht unterkellert ist, befinden sich neben dem 3 Familienhaus eine Waschküche sowie 3 große
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Abteile. Die Fassade, das Dach und die Gasheizung wurden in den 1990er neu gemacht.
Raumaufteilung
Zwei der drei Wohnungen sind frei und müssten renoviert werden. Diese befinden sich im 1.OG. Die 4 Zi. EG-Whg. ist vermietet. Der Dachboden mit Spitzboden kann zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die große Scheune könnte ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage und direkt am Gebäude im Hof sowie in der Scheune eine weitere.
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1/10
490.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 491 m². Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit für handwerklich begabte
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Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die einfache Ausstattung bietet dabei Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Egal, ob als Ruhebereich oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist durch einen Balkon beziehungsweise eine Terras
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See! Bj. ca. 1891, laufend modernisiert ca 180 m2 Wfl. - Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und
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Gastherme - kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,- + Nebenkosten - ca. 530 m2 Gesamtgrundstück - Teilungserklärung vorhanden - ca. 20 m2 Dachterrasse - Anwohnerparkplätze - Energiebedarfsausweis, 214,2 kWh/(m2*a), Erdgas, G
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1/6
765.000,00 €
7 Zi.
235,68
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und harmonischen Wohnlage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohneinheit: Die geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Schlafzimmer bieten
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höchsten Wohnkomfort. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum privaten Garten schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Auf der großen Terrasse, die ebenfalls eine fest installierte Feuerstelle bietet, können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. An die Garage angeschlossen ist eine kleine Werkstatt. Der gepflegte Garten besticht durch eine Gartenhütte und einen Brunnen für Gießwasser. Von der Erdgeschosseinheit gelangt man direkt in die Einliegerwohnung im UG, die aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Auch diese Wohnung hat einen direkte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
15 Zi.
393
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 393 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die
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Wohnungen ermöglichen durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Das Haus besteht aus 3 x 2 Zimmerwohnungen und 3 x 3 Zimmerwohnungen. Aktuell wurden die Wohnungen im 2.OG, zu einer zusammengelegt. Die Wohnungen wurden über die Jahre teilweise renoviert. Beheizt wird das Haus mit teilweise mit Gasetagenheizungen, Einzelöfen oder Kamin. Die Wohnungen verfügen alle über ein Kellerabteil. Dachbodenraum im Dachgeschoss: ca. 130 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 20000€/p.a. Gesamt gesehen braucht das Haus eine komplette Renovierung. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, so
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1/10
650.000,00 €
6,5 Zi.
135
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 715 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m². Es bietet insgesamt 6,5 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnbereiche sind durchgängig mit Laminatboden ausgestattet und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss punktet mit einem zusätzlichen Balkon, der einen Blick zur ruhigen Hofseite bietet. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus durchaus denkbar. Entsprechende Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 25%) und verfügt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2000). Zudem wurde das Dach teilweise im Jahr 2002 erneuert. Das Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Garten auf der Hausrückseite mit einem klein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
12 Zi.
241
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 3-Parteienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs - im charmanten Stadtteil Zerzabelshof, liebevoll "Zabo" genannt. Es wurde ca. 1937 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück mit einem
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wunderschönen, ruhig gelegenen Garten gebaut. In den 1970er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch der Wohnbereich im Erdgeschoss erheblich vergrößert wurde. Außerdem entstanden zwei zusätzliche Räume im Souterrain, die über eine Wendeltreppe mit der Erdgeschosswohnung verbunden sind. Das Dach dieses Anbaus dient als Dachterrasse für die Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Haus ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind sofort bezugsfrei bzw neu vermietbar, die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von ca. 580 Euro vermietet. Im Kellergeschoss befindet sich neben großzügigem Stauraum eine direkt integrierte Garage. Diese kann sehr gut für Fah
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
571.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 568 m² entstehen hier Ihre
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persönlichen Wohnträume. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Freuen Sie sich auf ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist - der perfekte Ort zum Entspannen. Dank unseres flexiblen Baukonzeptes können Sie sowohl die Außen- als auch Innenplanung individuell gestalten und Ihre Kreativität voll ausleben. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst vornehmen wollen, stehen Ihnen unsere vier Dienstleistungspakete zur Verfügung, um professionelle Unterstützung zu gewährleisten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
888.000,00 €
9 Zi.
248
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihre Ruheoase für die ganze Familie: Gepflegtes 2- Familienhaus mit Einliegerwohnung/ Büro/ Business in Nürnberg- Gebersdorf. In einer der begehrtesten und familienfreundlichen Wohnlagen Nürnbergs, präsentiert sich diese
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aussergewöhnliche Immobilie mit viel Platz für mehrere Generationen. Hier trifft großzügiger Wohnkomfort auf eine unvergleichliche Lage Nürnbergs. Eingebettet in einer guten Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, bietet dieses Anwesen ein unvergessliches Wohnerlebnis. Ein Refugium mit vielen Highlights, Platz und Komfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 202 qm, verteilt über zwei Vollgeschosse plus einer Nutzfläche im UG von ca. 70 qm, steht dieses Haus für Großzügigkeit und Wohlfühlambiente. Die Insgesamt 9 Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob gut dimensionierte Wohnbereiche, Küchen, Schlafzimmer, Bäder oder gemütliche Rückzugsorte für die ganze Familie. Jede Etage beeindruckt das Wohngefühl der durchdacht
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
12 Zi.
241
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs - im charmanten Stadtteil Zerzabelshof, liebevoll "Zabo" genannt. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus
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einen wunderschönen, ruhig gelegenen Garten. In den 1970er Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch der Wohnbereich im Erdgeschoss erheblich vergrößert wurde. Außerdem entstanden zwei zusätzliche Räume im Souterrain, die über eine Wendeltreppe mit der Erdgeschosswohnung verbunden sind. Das Dach dieses Anbaus dient als Dachterrasse für die Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Haus ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind sofort bezugsfrei, während die Wohnung im ersten Obergeschoss für eine monatliche Kaltmiete von ca. 580 Euro vermietet ist. Im Kellergeschoss befindet sich neben großzügigem Stauraum eine direkt integrierte Garage. Diese kann sehr gut für Ihre Fahrräder, La
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565.500,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nürnberg erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 429 m² bietet dieses Zuhause vier perfekt durchdachte
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Zimmer: Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.
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499.000,00 €
6 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zurückversetzte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 576 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz zum Genießen und Entspannen. Die sechs Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und bieten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, eine Diele, ein Badezimmer, die Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vier weitere Räume und ein separates WC befinden sich im Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Wirtschaftsräume, einer mit Zugang zum Garten. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Garage und der Stellplatz davor bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Objekt ist vermietet. _________________________________________ WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können. Anfragen auf mit "RESERV
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1/10
369.000,00 €
4,5 Zi.
105,72
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das von den Eigentümern bisher selbst bewohnt und liebevoll behandelt wurde, bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sich das Haus als gute
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Wahl für Paare und Familien an. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Hier angrenzend ist ein praktischer Kellerersatzraum mit separater Eingangstüre, die Ihnen einen Zugang von Außen ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Gäste WC mit Fenster und einer Waschküche. Diese kann alternativ als Erweiterung vom Wohnzimmer dienen und unkompliziert zu einem Essplatz umgebaut werden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie auch ein kleines Gartenhaus vor. Im Obergeschoss befindet