Top
Premium
1/6
1.999.000,00 €
4 Zi.
363,49
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab. Die
...
Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Fahrt mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs dauert nur wenige Minuten. In einer beliebten Lage, dem Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, wird für Sie angrenzend zum Westpark ein 2-Familienhaus mit zwei exklusiven Wohnungen errichtet. Beide Wohnungen bieten jeweils Raum für die ganze Familie. Das in N
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
721
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, besteht aus einem Vorderhaus mit 8 Wohnungen und einem Ladengeschäft. Im Hinterhaus befinden sich 3 Wohnungen. Der schöne und gepflegte Innenhof, ist Straßenseitig nur über ein verschlossenes Hoftor zu erreichen. Gesamte
...
Wohnfläche: ca. 721 QM Grundstücksfläche: ca. 420 QM Im Vorderhaus, werden die einzelnen Wohnungen durch Gasthermen beheizt. Im Hinterhaus befindet sich eine Gaszentralheizung aus 2021. Im Laufe der Jahre wurde stets dafür gesorgt, die Immobilie in einen sehr guten Vermietungszustand zu bringen. Auf das absolute Wohlempfinden der Mieter wird sehr geachtet und steht im Vordergrund. Alle Wohnungen haben Zugang zu Glasfaser/DSL. Es liegt eine umfangreiche Bildergalerie zu den Wohnungen und Haus vor, was den guten Zustand sehr gut dokumentiert. Im Rahmen einer Besichtigung und einem persönlichen Kennenlernen können wir gerne noch auf alle Details eingehen. Weitere Unterlagen zum Objekt können Sie gerne auf Wunsch bei uns im Büro einsehen!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
730
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
*** Die perfekte Kapitalanlage - Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! *** Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in zentraler, doch verkehrsberuhigter Wohngegend im Stadtteil Gibitzenhof, mit optimaler
...
Anbindung an Nahversorgung, Fernverkehr und den ÖPNV. Mit seinen 11 Einheiten plus Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus alles, was es für eine langfristige Kapitalanlage braucht. Die Highlights: Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 730 m² Grundstück: ca. 450 m² Einheiten: 11 Wohneinheiten (zwischen 32 m² – 91 m²) Ist-Kaltmiete p.a. ab 01.07.2025: 101.346 € Energiebedarf: 139,48 kWh/m²*a (Gas | Klasse E) Laufende Instandhaltung – inkl. teilrenovierter Bäder, neuer Elektrik & isolierverglasten Fenstern im DG 8 von 11 Einheiten mit modernen Gasthermen 3 Wohnungen werden aktuell über Holzöfen beheizt Hervorragende Grundrisse, Optimal auch für WG-Vermietung Fassade, Treppenhaus und Hinterhof sehr gepflegt Kanalsanierung 2016 abgeschlossen Dach i
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
16 Zi.
549
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* An dem Objekt wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt * Einbau einer neuen Gaszentralheizung 2016 * Garagensanierung 2013 * Fassadendämmung 2011 * Flachdach neu abgedichtet 2008 * Die vermietbare Fläche beläuft sich auf
...
ca. 105 m² Nutzfläche für die Gewerbeeinheit im EG und insgesamt ca. 444 m² Wohnfläche für die Wohnungen in OG 1 - 4 * Im Haus befinden sich eine Gewerbeeinheit im EG (ca. 105 m²) sowie 4 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 m²) und 4 x 1-Zimmer-Wohnungen (je ca. 35 m²) * Die Bäder sind teilweise mit Fenstern ausgestattet * In allen Wohnungen liegen Design-Vinyl- oder Laminatböden sowie Fliesenböden * Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon zum Innenhof * Jeder Wohnung wurde ein Kelleranteil zugeordnet * Sieben der acht Wohnungen wurden im Zeitraum zwischen 2013 - 2023 bereits renoviert * Im Innenhof befinden sich 4 Einzelgaragen und 8 Stellplätze * Ein Stellplatz auf dem Grundstück wurde mit einer Grunddienstbarkeit an einen Nachbarn abgetrete
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
35 Zi.
781
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden traditionell komplett aus ZIEGELN im Jahre 1908 erbauten MEHRFAMILIENHÄUSER, VORDER- und HINTERHAUS wurden zwischen 1999 und 2007 regelmäßig renoviert bzw. modernisiert. Es besteht keine Renovierungsstau, Bäder neu gefliest u.
...
Sanitärgegenstände erneuert, Wohnräume, Küchen und Flure mit Laminat ausgestattet, Flur teils Laminat, teils Fliesen Die Dacheindeckung erfolgte 1992 mit Braas - Frankfurter Pfannen. Die Aussenfassade wurde 2001 verputzt. Der ursprüngliche Charme des Holztreppenhauses ist noch erhalten. Ein Großteil der Wohnungen erhielten bei der letzten Renovierung: Gußasphalt,(Rest OSP), neue Bäder, Fliesen in Bad, Küche, Flur und Laminat-Fußbodenbeläge, neue Elektroleitungen; Die EG-links-Whg. erhielt erst in 2023 neues Laminat u. neue EL-Nachtspeicheröfen Keller ist noch im ursprünglichem Original-Ziegelbodenzustand erhalten und trocken, im Vorderhaus ist in einem separaten von aussen begehbarem Kellerraum sicherheitshalber ein Rückstauventil eingebaut.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
781
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden traditionell komplett aus ZIEGELN im Jahre 1908 erbauten MEHRFAMILIENHÄUSER, VORDER- und HINTERHAUS wurden zwischen 1999 und 2007 regelmäßig renoviert bzw. modernisiert. Es besteht keine Renovierungsstau, Bäder neu gefliest u.
...
Sanitärgegenstände erneuert, Wohnräume, Küchen und Flure mit Laminat ausgestattet, Flur teils Laminat, teils Fliesen Die Dacheindeckung erfolgte 1992 mit Braas - Frankfurter Pfannen. Die Aussenfassade wurde 2001 verputzt. Der ursprüngliche Charme des Holztreppenhauses ist noch erhalten. Ein Großteil der Wohnungen erhielten bei der letzten Renovierung: Gußasphalt,(Rest OSP), neue Bäder, Fliesen in Bad, Küche, Flur und Laminat-Fußbodenbeläge, neue Elektroleitungen; Die EG-links-Whg. erhielt erst in 2023 neues Laminat u. neue EL-Nachtspeicheröfen Keller ist noch im ursprünglichem Original-Ziegelbodenzustand erhalten und trocken, im Vorderhaus ist in einem separaten von aussen begehbarem Kellerraum sicherheitshalber ein Rückstauventil eingebaut.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
32 Zi.
940
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Objektart: Wohn- und Geschäftshaus - Adresse: Auf Anfrage erhalten Sie gerne die Anschrift. - Lage: Zentral gelegen mit optimaler Anbindung Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in
...
zentraler Lage von Nürnberg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 941 m², darunter eine Wohnfläche von ca. 798 m², umfasst das Gebäude 12 Parteien und ermöglicht eine sichere und attraktive Mietrendite. Das Baujahr 1950 sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2012 sorgen für eine solide Bausubstanz in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung. Der großzügige Grundstücksanteil von ca. 380 m² rundet das Objekt ab. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 2.300.000,00 € Monatliche Mieteinnahmen : 10.458,00 € Jahresmieteinnahmen: 125.496,00 € Mietrendite: ca. 5,46 % Faktor: ca. 18,33 Sofort verfügbar Energieeffizienz & Ausstattung: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 110,9 kWh/(m ²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Warmwasserversorgung enthalten Dieses g
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
32 Zi.
940
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Adresse: Kann im Internet nicht veröffentlicht werden. Lage: Zentral gelegen mit optimaler Anbindung Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in zentraler
...
Lage von Nürnberg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 941 m², darunter eine Wohnfläche von ca. 798 m², umfasst das Gebäude 12 Parteien und ermöglicht eine sichere und attraktive Mietrendite. Das Baujahr 1950 sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2012 sorgen für eine solide Bausubstanz in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung. Der großzügige Grundstücksanteil von ca. 380 m² rundet das Objekt ab. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 2.300.000,00 € Monatliche Mieteinnahmen: 10.458,00 € Jahresmieteinnahmen: 125.496,00 € Mietrendite: ca. 5,46 % Faktor: ca. 18,33 Sofort verfügbar Energieeffizienz & Ausstattung: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 110,9 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Warmwasserversorgung enthalten Dieses gewerblic
Top
Premium
1/10
2.484.000,00 €
30 Zi.
803
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 520,5 m², und das zweite Haus mit 5 Wohneinheiten hat
...
eine Wohnfläche von ca. 282,82 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 803 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit hat eine eigene Gasetagenheizung. Zusätzlich haben 3 von ihnen jeweils einen Balkon zum Inn
Top
Premium
1/10
2.484.000,00 €
30 Zi.
803
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Das eine Haus mit 7 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 520,5 m², und das zweite Haus mit 5 Wohneinheiten hat
...
eine Wohnfläche von ca. 282,82 m². Als Gesamtpaket hat diese gepflegte Wohnanlage ca. 803 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Wohneinheiten, derzeit komplett vermietet, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 140 m² ist frei werdend. Im Erdgeschoß in der gesamten Wohnanlage befinden sich 6 moderne, voll möblierte 1-Zimmer Apartments mit ca. 21 m² bis 35 m² Wohnfläche. Sie wurden vor ca. 11 Jahren ausgebaut und als Wohnen auf Zeit konzipiert. Die Apartments verfügen über eine zentrale Heizungsanlage. Die weiteren 6 Wohnungen verfügen über große Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC, Einbauküchen, und sind ca. 74,5 m² bis 142 m² groß. Jede Einheit hat eine eigene Gasetagenheizung. Zusätzlich haben 3 von ihnen jeweils einen Balkon zum Inn
Top
Premium
1/10
2.500.000,00 €
2.495
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
- Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
...
Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
...
Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
Top
Premium
2.590.000,00 €
28 Zi.
374
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in zentraler Lage im begehrten Nürnberger Stadtteil Schweinau. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen mit jeweils drei Wohnungen pro Stockwerk, bietet die Immobilie
...
eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Dach- und Kellergeschoss, die den Mietern zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig zu 2-3 zusätzlichen Wohneinheiten. Ein gepflegter Innenhof rundet das Angebot ab und lädt die Bewohner zum Verweilen ein. In den 1990er Jahren wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, während die Fenster überwiegend im Jahr 1989 durch moderne Kunststoffisolierglasfenster ersetzt wurden. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2019 installierte Photovoltaikanlage, die durch die Einspeisung von Strom ins öffentliche Netz zusätzliche Einnahmen generiert. Darüber hinaus sorgen Werbetafeln, die am Gebäude angebracht sind,
Top
Premium
1/2
2.600.000,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historische Hofstelle in Nürnberg
Top
Premium
1/10
2.650.000,00 €
714
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich im bevorzugten Nürnberger Johannis. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 7 Wohnungen, sowie zwei
...
Ladengeschäfte verteilen sich auf gesamt 4 Geschosse. 2 Stellplätze Kellergeschoss vorhanden Aufstellung 4 x 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca. 77 m² 2 x 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca. 86 m² 1 x 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit ca. 75 m² 1 x EG-Gewerbeeinheit jeweils mit ca. 75 m² 1 X EG - Gewerbeeinheit mit ca. 84 m² 2 Kfz-Freiplätze im Innenhof Gesamtwohnfläche 714 m² Grundstückfläche 315 m² Die Wohn- und Gewerbeflächen sind mit Zentralheizungen ausgestattet. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Beide Gewerbeflächen verfügen über ca. 75 m² Nutzfläche, auf mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Zwei-Zimmerwohnungen, im 3. Obergeschoss befinden sic
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
280
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traumhaus auf Mallorca - eine luxuriöse Villa, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die unvergleichliche Schönheit der Mittelmeerinsel einfängt. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen
...
atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besondere Merkmale: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes der vier Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, komplett ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Großzügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine hochmoderne Küche ergänzt und bietet den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Die großzügige Terrasse und der Garten sind perfekte Orte, um die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Privater Pool und Sonnenterrasse: Erfrischen Sie sich im privaten Pool und entspannen Sie auf der Sonnenterrasse, während Sie den herrlich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
...
(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
...
(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.880.000,00 €
1.107
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in einer sehr guten u. verkehrsgünstigen Lage von Nürnberg / Eibach. Diese Pension, Wohnen auf Zeit, mit ca. 60 Zimmer plus vermietete Gaststätte und ihrer soliden Grundsubstanz biete viele Möglichkeiten der Nutzung. Zwei über
...
die gesamte Hauslänge durchlaufende Balkone. Freistehendes Wohn- Geschäftshaus mit ca. 826 m² Grundstück, 812 m² Wohnfläche, 295 m² Gastronomie und ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Obj. wurde bisher als Wohnheim genutzt. Auf den Fluren befinden sich Etagen- Küchen u. Gemeinschaftstoiletten. Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschaftsduschen, Waschraum, Heizung (Gas), Lager- u. Kellerräume. 9 PKW- Stellplätze Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Anwesen. Die S- Bahn ist ca. 10 Min. entfernt. In den letzen Jahren sind umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden. Alles weitere auf Anfrage!