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1/16
349.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde.
Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
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über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde.
Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen.
**Aufteilung des Hauses:**
- **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
- **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar.
Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf
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1/21
665.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kettelersiedlung in Nürnberg.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich,
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der durch eine große Fensterfront den Blick auf den liebevoll eingewachsenen, pflegeleichten Garten freigibt.
Hier befindet sich auch ein gemütlicher Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Saunahaus im Garten, das Ihnen Ihre eigene Wellnessoase direkt vor der Tür bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die behagliche Fußbodenheizung im Wohnbereich, die für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Sitztheke fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet einen
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1/27
490.000,00 €
8,5 Zi.
172
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1 7 2 m² Gesamtfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + mit SOFORT freier Wohnung + Nebengebäude + Kaminofen + Laminat + gesuchte Wohnlage in Rückersdorf = 490.000,- EUR;
Das Dreifamilienhaus hat insgesamt 8,5 Zimmer, verteilt 172 m² Wohnfläche
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und wurde ursprünglich im Jahr 1926 auf 247 m² Grund in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung mit 36,3 m² Wohnfläche und eine FREIE 3,5 Zimmer 86,26 m² Maisonettenwohnung die sich bis zum 1. Obergeschoss erstreckt.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer 50 m² Wohnung.
Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgestattet und die Bäder sind alle zeitlos hell gefliest worden.
Im Nebengebäude sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und
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1/25
327.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Kult-Bungalow aus den 60er Jahren wurde im Rahmen des Siedlungsprojekts Amslinger Siedlung als Doppelhaus gebaut. Wer den Bauhaus-Stil liebt, wird auch dieses filigrane, schlichte Haus lieben. Der Bungalow ist fast gänzlich original erhalten. In
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dem lichtdurchfluteten zweistöckigen Gebäude wurde Wert auf einen großzügigen Grundriss gelegt. Der zentrale Wohnraum ist mit knapp 33 Quadratmetern das Wohnzimmer mit Essbereich. Hier trifft sich die Familie und gesellige Runden mit Freunden. Durch die großen Fensterflächen sieht man auf die lauschige Terrasse und den schön eingewachsenen Garten. Durch einen kleinen Flur intim getrennt erreicht man auf der gleichen Wohnebene den Schlafbereich mit zwei Schlafräumen, Bad und Gäste-WC.
Im Souterrain befinden sich auf der ersten Ebene zwei als Hobby, Bar oder für Wellness/Saune nutzbare Räumlichkeiten sowie der Heizungsraum für die Gasheizung (2018). Auf der zweiten Souterrain-Ebene ist ein schönes, helles, ca. 27 Quadratmeter
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1/14
450.000,00 €
6 Zi.
133,74
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1980, befindet sich auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich größtenteils im Baujahr typischen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einer
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liebevollen Sanierung, ein modernes Zuhause zu gestalten.
Erdgeschoss:
Vom Eingangsflur aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC mit Fenster sowie das großzügige Wohnzimmer. Die angrenzende Terrasse führt Sie direkt in den sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC, ein zweites Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Ein Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort.
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1/47
1.080.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses 3-Familienhaus war Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur großzügigen
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Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken und angrenzenden Barraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet zusätzliche
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1/50
1.080.000,00 €
12 Zi.
390
m2
Blütenstraße 6, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses 3-Familienhaus ist seit Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur
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großzügigen Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken mit angrenzender Bar/Umkleide.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Der Dachboden bietet
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1/9
2.700.000,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN! Historische Hofstelle in Nürnberg
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1/4
850.000,00 €
12 Zi.
263
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Mitten im Ortskern empfängt Sie unser attraktives Anlageobjekt mit vier festvermieteten Wohnungen auf drei Etagen. In der Vergangenheit
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vom Eigentümer stets saniert und modernisiert, präsentiert es sich in einem guten Zustand. Der Einbau einer neuen Gasheizung ist für dieses Jahr geplant.
Die Mieten wurden ab 01.12.2023 aufgrund der Dachsanierung erhöht.
Die Jahresmieteinnahme beträgt 24.343,08 Euro zzgl. Nebenkosten.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
559
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus Gärtnerstr. mit insgesamt 10 Wohnungen von 36 bis 61 QM und einer gesamten Wohnfläche von 559 QM. Auf Grund der insgesamt kleinen Wohnflächen ist eine schnelle Vermietbarkeit für die Zukunft gewährleistet. Das Objekt wurde
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1909 in errichtet. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Objekt ist voll unterkellert. Besonderheiten: Im Jahr 2014 wurde von Ölzentralheizung auf Gaszentralheizung umgestellt. Der Umbau wurde 2015 abgeschlossen. Es wurde eine neue Gastherme im Keller installiert und sämtliche Wohnungen am Gas angeschlossen. Neue Rohrleitungssysteme wurden vom Keller in sämtliche Wohnungen für die Gaszentralheizung verlegt. Ebenfalls wurden die Räumlichkeiten mit neuen Heizkörpern versehen. In den Bädern/WC wurde folgendes erneuert: Badewanne incl. Fliesenspiegel, Waschbecken, Böden, Toilettenschüssel. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
40 Zi.
859,02
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer lohnenswerten Anlagemöglichkeit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Nürnberg, genauer gesagt im Stadtteil Gärten hinter der Veste, steht ein beeindruckendes Anlageobjekt aus dem Jahr 1899 zum Verkauf.
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Mit insgesamt 16 Wohnungen in verschiedenen Größen haben Sie hier ein sehr gut vermietetes, hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Investion. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll gestaltete Fassade. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² befinden sich neben dem Hauptgebäude auch ein Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit. Das Objekt wurde in den 90iger Jahren komplett saniert, Steigleitungen, Bodenbeläge, Bäder, Fenster etc. wurden erneuert, es besteht kein Sanierungsstau. Aktuell werden gerade 13 Gasthermen erneuert, die übrigen sind höchsten 2 Jahre alt. Eine Wohnung verfügt über eine Elektro Speicher Heizung. Die insgesamt 16 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x 1- Zimmer Wohnung, 7x 2-Zimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
690
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was für einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; davon 246qm Wohnfläche, 444qm Gewerbefläche; über 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 Bäckerei mit integriertem Café im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm große Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und könnte auch für den Käufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur persönlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erwähnt, dass die sich in den Kellerräumen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden. Auc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
246
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was für einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; über 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 Bäckerei mit integriertem Café im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm große Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und könnte auch für den Käufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur persönlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erwähnt, dass die sich in den Kellerräumen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden. Auch von außen lässt dieses wunderschöne, 5-stöc
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
19 Zi.
520
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zum Verkauf angeboten wird ein 10-Parteienhaus in Top Lage von Nürnberg - Großreuth hinter der Veste! Errichtet in Massivbauweise mit Stahlbetondecken und einem Steintreppenhaus in 1950. DasAnwesen befindet sich in einem laufend in Stand
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gehaltenen guten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden von Seiten der Eigentümer zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Haustüre - Erneuerung sämtlicher Wohnungstüren - Einbau von Kunststoff-lsolierglasfenster. - Neuer Laminatboden in nahezu allen Einheiten. - Erneuerung der Elektrosteigleitungen. - Erneuerung der Elektrodurchlauferhitzer in fast allen Küchen und Bädern. - Komplett-Sanierung von 3 Bädern. - Überarbeitung der Dachdeckung. - Dämmung der obersten Geschossdecke (Investition 14.000,- €). - Einbau einer modernen Gaszentralheizung sowie Anschluss von 9 Wohnungen (EG beheizt mittels Gasetagenheizung) Investition ca. 65.000,- €. Das geräumige Dachgeschoß ist entmietet und bietet ca. 85qm ausbaufä
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Beginne die Neufassung der Textanalyse:
Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit
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großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus
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1/14
Quelle: immo.swp.de
118.000,00 €
1 Zi.
27,67
m2
90762 Fürth, Bayern
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
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Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
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1/20
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Online 2 Print
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Online 2 Print
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Online 2 Print
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de