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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
70,05
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich! Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die
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Wohnung zwei Ebenen: Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Mil
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
169
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise in Nürnberg - Koppenhof. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² und bietet ausreichend Platz für ein schönes Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich der
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großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Ein separater Essbereich sowie eine Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein dazugehöriges Bad als Einheit angeordnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich ein Abstellraum und ein Studio. Das Objekt verfügt über einen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Heizungsraum im Kellergeschoss. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise energetisch saniert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage zur Netzeinspeisung installiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Ga
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 491 m². Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit für handwerklich begabte
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Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die einfache Ausstattung bietet dabei Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Egal, ob als Ruhebereich oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist durch einen Balkon beziehungsweise eine Terras
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1/5
499.000,00 €
6 Zi.
648
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier wartet Ihre Chance: Auf dem Grundstück steht ein älteres Haus, das Platz macht für Ihr neues, individuelles Zuhause! Sie können das bestehende Gebäude mit abreißen und ein modernes Haus in Form eines Einzel- (auch mit mehreren Einheiten)
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oder Doppelhauses bauen. Bei der Marktbewertung haben wir bereits Abrisskosten von circa 50.000 - 60.000 € einkalkuliert. Der Bodenrichtwert liegt laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Nürnberg bei 850,00 € (Stichtag 01.01.2024). Ob Einfamilien- oder Doppelhaus - der Bebauungsplan aus dem Jahr 1969 erlaubt bis zu zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die GRZ liegt bei 0,4 die Geschossflächenzahl bei 0,7. Die Baugrenzen sind im B-Plan festgelegt - also los, starten Sie Ihr Bauprojekt! Eine Abweichung von dem alten B-Plan erscheint möglich, in Bezug auf einer möglichen Teilung oder einer "Verschiebung" der Baugrenze. Dies kann aber ausdrücklich nur im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden. Eine Zusicherung hierzu ist nicht möglich. Selbstverständli
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499.000,00 €
6 Zi.
112,02
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus das sich auch gut als Einfamilienhaus nutzen lässt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen Gartengrundstück mit 648 m². Die Wohnfläche von ca. 112,02 m² erstreckt sich über zwei Etagen
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und bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen aufzuteilen oder als Einfamilienhaus zu nutzen. Das Haus aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen schönen Baustil und ist ein wahres Liebhaberobjekt. Eine Sanierung im Innenbereich ist notwendig, insbesondere die Elektrik, sanitären Anlagen und Heizung sollten erneuert werden (aktuell Nachtspeicheröfen vorhanden). Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Infrastruktur im Umfeld. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Neubau ist möglich, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Der Bebauungsplan sieht eine Einzel- oder Doppelhausbebauung mit maximal zwei Vollgeschossen vor (GRZ 0,4
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525.000,00 €
7 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die angebotene Immobilie wurde 1961 errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² verteilt im Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus geplant, später aber zum Einfamilienhaus
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umgebaut. Eine Nutzung als 2- oder 3 Familienhaus ist mit wenigen Umbauten machbar. Im Keller stehen weitere ca. 70 m² zur Verfügung. Weiter kann man vom Keller über eine Außentreppe in den Garten gelangen. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 396 m². Zu dem Haus gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten. (Die Garage befindet sich ca. 150 m entfernt) Aufteilung: Keller: gemütliche Kellerbar/Hobbyraum, Duschbad mit WC, Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller Erdgeschoss ca. 70 m² - 2-3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad (Wanne, sep. Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Terrasse Obergeschoss: ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), Tageslichtbad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur Dachgeschoss ca. 40
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie wurde 1961 errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² verteilt im Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus geplant, später aber zum Einfamilienhaus
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umgebaut. Eine Nutzung als 2- oder 3 Familienhaus ist mit wenigen Umbauten machbar. Im Keller stehen weitere ca. 70 m² zur Verfügung. Weiter kann man vom Keller über eine Außentreppe in den Garten gelangen. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 396 m². Zu dem Haus gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten. (Die Garage befindet sich ca. 150 m entfernt) Aufteilung: Keller: gemütliche Kellerbar/Hobbyraum, Duschbad mit WC, Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller Erdgeschoss ca. 70 m² - 2-3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad (Wanne, sep. Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Terrasse Obergeschoss: ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), Tageslichtbad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur Dachgeschoss ca. 40
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
202
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
… SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI REIHENHÄUSERN? … SIE SUCHEN EIN ODER ZWEI REIHENHÄUSER ZUM SELBSTBEWOHNEN? … SIE MÖCHTEN EIN REIHENECKHAUS SELBST NUTZEN UND DAS REIHENMITTELHAUS WEITERHIN VERMIETEN? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN REIEHNHÄUSERN? … SIE MÖCHTEN EIN KOMPLETT NEUES HAUS BAUEN? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL REICHELSDORF MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses vom Verkäufer bewohnte Reiheneckhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche und das derzeit vermietete Reihenmittelhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Die beiden Häuser befinden sich in einer Verkehrsberuhigten Zone in einer reiner Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und perfekter Lage von Reichelsdorf. Es handelt sich um das westlich gelegen Reiheneckhaus und das Reihenmittelhaus in einem Dreisp
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Durch die Quadration dieses Bauwerks, erhalten alle Räumlichkeiten ein Optimum an Lichteinfall und bieten
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durch den bewährten Grundriss hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Das Anwesen präsentiert sich hell und freundlich auf einer circa Wohnfläche von 137 qm und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Insgesamt befinden sich im Haus sechs Wohnräume ohne Wintergarten. Davon ein großes Entré mit Gäste-Toilette, eine Küche mit Speis und Abstellraum und Zugang zur überdachten Terrasse ostseitig. Das Wohnzimmer unteilt durch eine Flügeltüre in das Esszimmer. Vom Wohnzimmer ausgehend ist ein klimatisierter Wohnwintergarten (Firma Jechnerer) mit direkten Zugang zum Garten vorhanden. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 baurechtlich genehmigt und hat eine Fläche von ca. 19,14 qm. Als Bodenbelag wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
...
erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
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erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller:
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Neu
1/5
297.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus mit Garten bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Die
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angrenzende Küche lässt sich mit modernen Akzenten in einen funktionalen und einladenden Kochbereich verwandeln. Mit dem Gäste-WC auf derselben Etage bietet das Haus bereits eine ideale Grundstruktur für den Alltag. Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial: Ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie mit cleveren Gestaltungsideen gemütliche Rückzugsorte schaffen. Hier befindet sich außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Mehrwert: Ein großer, offener Raum, der Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Wünsche bietet. Der Keller bietet außerdem Platz für beispielsweise eine Werkstatt sowie Lagerflächen. Der Garten lädt ein, ihn nach Ihre
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1/9
567.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim in der bezaubernden Stadt Nürnberg! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem geschmackvoll angelegten Grundstück von 429 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen und höchsten Komfort. Der Entwurf sieht insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie oder Besucher bieten. Das Badezimmer, das als Herzstück eines jeden Zuhauses gilt, ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - so starten Sie erfrischt in den Tag. Zudem finden Sie ein zusätzliches Gäste-WC vor, das besonders praktisch für Besuch ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine harmonische Atmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie gesellige Aben
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1/9
580.240,00 €
4,5 Zi.
110
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Baubeginn bereits erfolgt! Kleines feines Neubaugebiet mit wunderbaren Bedingungen für Ihre Kinder! Gemeinsam Spielen - Toben - Spaß haben! Dieses Reihenhaus passt in das LABO Förderkonzept der Stadt Nürnberg. Gerne beraten wir Sie hierzu! Oder
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machen Sie direkt Ihren persönlichen Fördercheck mit dem Förderlotsen: https://apps.bayernlabo.de/foerderlotse/ Natürlich kann das Haus auch unabhängig von der LABO-Förderung erworben werden. Natur vor der Tür, die Stadt ganz nah: Das ist das Motto unseres Wohnbauprojekts in der Lohhofer Straße in Nürnberg. Insgesamt entstehen im Neubauquartier „Mühlengärten“ 26 neue Familienhäuser. Hauptdarsteller im zweiten Bauabschnitt sind 8 moderne Reihenhäuser. Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumprogramm, bodentiefe Fenster, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause in der Lohhofer Straße. Im Dachgeschoss ist Platz für ein großzügiges Elternreich mit eigenem Duschbad. Die Kinder genießen im Obergeschoss ihre Rückzugsräume
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1/10
735.415,00 €
5 Zi.
128,14
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers Mühlengärten entstehen moderne Reihenhäuser in
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idyllischer Lage. Einziehen können Sie bereits im Dezember 2025.
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1/3
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, das vor allem durch die hohe Anzahl an Eigennutzern besticht. Die liebevolle Instandhaltung und Ordnung im gesamten Haus schaffen eine
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einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet zahlreiche Highlights: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich für eine moderne und großzügige Raumgestaltung sorgt. Praktische Details wie ein separater Abstellraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und gepflegte Immobilie in bevorzugter Lage suchen. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Energieträger: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, Energieeffizienzklasse: D Melden sie sich am besten heute