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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
668
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gewerbeanwesen liegt direkt in der Innenstadt von Altdorf und ist voll vermietet und renoviert . Das Anwesen besteht aus 3 zusammenhängende Häuser die mit unterschiedlicher Nutzung vermietet sind . Die Mieteinnahmen betragen ca.
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61.000 € netto/jährl. , mit min. AfA 2,5 % ( Gebäude vor 1925) ergibt sich hier eine rechnerische Rendite von ca. 6,0 %/jährl. Es sind insgesamt 668 m² vermietbare Flächen auf einen 675 m² großen Grundstück . Es besteht kein Renovierungsstau . Die Heizung und das Wasser werden über eine Solarthermieanlage erwärmt die im Hinterhaus auf dem Dach installiert ist und mit Gas unterstützt wird. Die Elektroinstallation wurde auch erneuert. Im Haupthaus mit 3 Vollgeschossen sind 3 Mieteinheiten . - Erdgeschoss ist ein komplett renoviertes Weinlokal mit ca. 95 m² incl. Fußbodenheizung und Einrichtung . - 1. OG. ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 97,00 m² die komplett renoviert ist . - 2. OG. ist eine 4- Zimmerwohnung mit Dachterrasse mit ca. 142 m² die kompl
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
462
m2
91238 Engelthal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schon beim Betreten des 1154 qm großen Grundstückes, auf dem neben dem 1728 errichteten Bauernhaus (massiver Frackdachbau, im 20 Jahrhundert einhüftig aufgestockt) auch noch eine restaurierte Fachwerkscheune; errichtet Mitte des 19 Jahrhunderts;
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und ein Stall und Backhaus aus dem Jahre 1839 zu finden sind, bemerken Sie die Kraft der Natur, entspannen sich vom Stress des (Berufs)Alltages und verspüren inneren Frieden und die Zufriedenheit, die ein glückliches Leben ausmachen. Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung des Anwesens, um Ihnen einen kleinen Eindruck zu vermitteln, was Sie bei einer Besichtigung erwarten wird: Bauernhaus: Durch den Haupteingang betreten Sie das Denkmalgeschütze Bauernhaus und werden sogleich feststellen, dass es sich hierbei um ein Objekt der ganz besonderen Art handelt. Terrakottafliesen aus Umbrien, dicke Holzbalken und massive Holzdielen versprühen hier ihren ganz besonderen Charme, der sich im ganzen Haus fortsetzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben ein
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Quelle: www.immowelt.de
658.700,00 €
6 Zi.
181,86
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg erwartet Sie ein großzügiges Grundstück von 496 m²,
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auf dem Ihr neues Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,86 m² entstehen wird. Dieses durchdachte Hauskonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 6 Zimmern. Hier finden Sie fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ob als privates Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - Ihre Ideen sind hier willkommen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
247,23
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Wohnqualität auf drei Etagen in diesem charmanten Zweifamilienhaus/Doppelhaus aus dem Jahr 1938 in Reichenschwand. Das teilunterkellerte Anwesen wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei neue Fenster, Haustüren und eine
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Heizungsanlage (für beide Parteien) verbaut wurden. 2003 wurde das Vorderhaus modernisiert und gänzlich renoviert, sprich dieser Gebäudeteil hat einen moderneren Zustand. Aufteilung Vorderhaus, ca. 147 m²: Wohnzimmer, Diele, 2 Badezimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachstudio, Loggia, 2 Kellerräume, Carport (2 Stellplätze), Garage Aufteilung Hinterhaus, ca. 100 m²: Hauswirtschaftsräume und Heizung, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Vorraum, Gästezimmer, Dachboden Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche(n) ermöglichen einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU eines modernen Bungalows in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt
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Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist ha
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das DH im Landhausstil 1988 massiv gebaut, liegt zentral in dem großen Grundstück mit 490m² Fläche. Die SW Ausrichtung ermöglicht hier eine gute Aufteilung. Der Nutzgarten, der Grillplatz, die Spielwiese und der Relaxgarten können je nach
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Anforderung und Bedürfnissen geplant werden. Das Haus selber bietet im EG das klassische Gäste WC, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie den offenen Wohn-Essbereich. Die Terrasse ist großflächig und über eine Doppeltür gut zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WC. Das ausgebaute Dachstudio kann als Ruheoase mit Sauna, als Spielraum oder Weiteres genutzt werden. Der Keller verfügt über den Heizraum, zwei Kellerräume auch genügend Platz als Stauraum, Werkstatt und oder Hobbyraum. Die Doppelgarage mit großzügiger Zufahrt rundet die Liegenschaft positiv ab.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
197
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/FYDE Das massive 2-Familienhaus wurde damals baugleich zu weiteren Häusern im direkten Umfeld vom St.-Gundekar-Werk aus Schwabach auf einem Eckgrundstück errichtet und war seitdem beim
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jetzigen Eigentümer im Familienbesitz. In der 3-Zimmer-EG-Wohnung wurde bereits das Badezimmer renoviert und auch die Zentralheizung angeschlossen, sowie der Wintergarten samt Unterkellerung angebaut. Die 3-Zimmer-OG-Wohnung ist überwiegend im Originalzustand seit Baujahr. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zu erreichen und bietet weitere 4 Zimmer und ein WC mit WB. Am Haus wurden über die Jahre die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die beiden Giebelwände wurden mit einem Vollwärmeschutz verkleidet und die Fassade 2015 neu gestrichen. 1998 sind neue Holzisolierglasfenster eingebaut worden. Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt. Fazit: Haus mit überschaubarem Ren
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
11 Zi.
249
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Herzen Hersbrucks: in der Altstadt, die sich durch viele historische Baudenkmäler ihren Charme bewahrt hat. Inwieweit dieses Mehrfamilienhaus unter einem Ensembleschutz steht, erfragen
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Sie bitte bei der zuständigen Behörde, bzw. bei der Stadt Hersbruck. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang sowohl links als auch rechts eine Ladenfläche mit schönen großen Schaufenstern. Über das Treppenhaus erreichen Sie in den darüberliegenden Stockwerken zwei größere Wohneinheiten, ganz oben eine kleinere, die sich gut für Alleinstehende eignet. Es sind im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten vorgenommen worden, anderes wäre noch zu aktualisieren. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild von diesem Haus, welches nicht unter Denkmalschutz steht und noch einiges an Potential bietet, um Geschichte mit Moderne zu verbinden.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garage und ansprechendem Garten in Nürnberg-Mögeldorf. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Die Grundrisse: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit
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Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. moderne, neuwertige Einbauküche in weiss mit Natursteinarbeitsplatte und wertigen Geräten. Schiebetüre zum Essbereich Wohnbereich mit Holzkamin und hellem Wintergarten Terrasse mit Garten und Gartenhaus Carport neben dem Haus und Einzelgarage in der Gemeinschaftsanlage Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschbecken. Hier wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Dachgeschoss hier befindet sich das Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ggf könnte hier noch ein Duschbad nachgerüstet werden. Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heiz-/Technik-/Waschraum, 2 Keller-/Hobbyräume und ein Raum mit einem Duschbad und Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
152
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 742 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC´s. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn/Esszimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Ein weiterer Raum kann hier abgeteilt werden, was die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro schafft. Zudem ist eine offene Wohnküche realisierbar, was den Wohnbereich noch großzügiger und einladender gestaltet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf der Gartenseite des Hauses befinden sich eine Terrasse und im 1. OG ein Balkon, der direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist, die zum Entspannen und Sonnenbade
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
8 Zi.
207
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine ganz besondere Immobilie zu erwerben, welche Ihnen durch die beiden miteinander verbundenen Wohnhäuser die verschiedensten Nutzungsoptionen ermöglicht. Die zwei Häuser teilen sich in eine ca. 123 m² große,
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sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Bj. 1955), welche bisher in 2 Wohneinheiten unterteilt ist, und in einen 1967 angebauten und bereits teilrenovierten Bungalow mit ca. 84 m² Wohnfläche auf. Lassen Sie uns zunächst mit der Doppelhaushälfte beschäftigen. Das Gebäude wird über die Diele mit integriertem Treppenhaus, als Zugang in alle Etagen, betreten. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich nach derzeitiger Konzeption jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad. Die Einheit im Obergeschoss besitzt zusätzlich noch einen Balkon, welcher dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Des Weiteren gelangt man über das Treppenhaus ins Dachgeschoss, in welchem sich noch ein weiterer, nicht abgeschlossener Bereich mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
414.900,00 €
6 Zi.
150
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im beliebten Schwaig bei Nürnberg. Familienfreundliches Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle Dachterrasse. Mit einem wenig
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Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume. Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt. Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre I
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
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Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigensc
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus steht in einem gewachsenen und sehr ruhigem Wohngebiet. Es erstreckt sich über zwei Geschosse. EG: Flur, Küche und Wohnen. 1.OG: 2 Zimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein Fenster. DG: Studio Es wurde im Jahre 1968
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erbaut, 1982 modernisiert und dann ab 2005 renoviert: Die Fassade und das Dach wurden gedämmt und das Dach neu gedeckt. 2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und das Bad saniert. Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff. Der Eingangsbereich und das Bad ist gefliest, im Wohnbereich und Flur im OG ist Parkett verlegt und in den weiteren Zimmern liegt Teppichboden. Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür gibt es praktischerweise einen Schuppen neben der Garage, der als Abstellraum und Werkstatt genutzt werden kann. Ein herrlich großzügiger Garten geht nach hinten hinaus und ist damit uneinsehbar. Die Terrasse ist geschützt und kann nach Belieben mit einem Pavillion bestückt werden. Zum Haus gehört die Garage mit dem Schuppen. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
223
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das projektbezogen nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles
...
Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und einem ansprechenden Grundstück von 436 m² genießen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist optimal aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einzigartige Rückzugsorte schaffen. Das helle und freundliche Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster - perfekt für entspannende Wohlfühlmomente oder erfrischende Morgenrituale. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses un
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
8 Zi.
248
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus