Top
Premium
1/6
649.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
Top
Premium
1/6
679.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
Top
Premium
1/6
679.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
Top
Premium
1/6
699.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
287
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um das Jahr 1898 wurde diese Villa im Baustil der italienischen Renaissance und des Klassizismus von Karl Niederhoff, Mitinhaber der Tapetenfabrik im Kloster Saarn, errichtet. Ursprünglich diente sie als Wohnhaus für seine Familie. Aufgrund ihrer
...
historischen Bedeutung steht das Haus unter Denkmalschutz und wird bis heute als Wohnhaus genutzt. Eine Nutzung als Praxis oder Kanzlei ist ebenfalls denkbar, da die Räumlichkeiten entsprechend umgebaut werden könnten. Die Villa eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus. Die Villa verfügt insgesamt über zehneinhalb Zimmer, die ausreichend Platz für Büroräume, Schlafzimmer, Gästezimmer, Aufenthaltsräume oder Ankleidezimmer bieten. Dank eines Wegerechts am Nachbargrundstück können Sie das Grundstück von zwei Seiten mit Ihrem Auto befahren, und es gibt auch Abstellmöglichkeiten auf dem nutzungsberechtigten Nachbargrundstück und auf der eigenen Auffahrt. Derzeit wird der hintere Eingang des Hauses genutzt, während der Haupteingang direkt
Top
Premium
1/10
615.000,00 €
5 Zi.
162
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baujahr und Grundstück Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, steht auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück. Die Lage ist ruhig und es herrscht nur Anwohnerverkehr. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum und die A40 sind
...
nicht laut, sodass man in Ruhe in auf der überdachten Terrasse oder dem Sitzplatz im Garten sitzen kann. Raumaufteilung und Grundriss Das Haus besticht durch eine klassische und großzügige Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss. Vier Arbeits- und/oder Schlafzimmer bieten den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, Home-Office und Familienleben zu vereinen. Heizung und Klimatisierung Eine moderne Gastherme (Brennwerttechnik von 2017) mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. In beiden Schlafzimmern des Obergeschosses sowie im Dachgeschoss (dem Studio) sorgen Kombigeräte, die sowohl als Heizung (per Gaszentralheizung) als auch Klimaanlage (per Elektrizität)
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
176
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Schönes Einfamilienhaus auf
...
176 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Mülheim - Speldorf. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
250
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet 10 Zimmer und 4 Bäder, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten - ideal für die flexible Nutzung, sei es zur kurz- oder langfristigen Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
...
Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, was Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Eine der Einheiten wird derzeit selbst bewohnt.
Top
Premium
1/9
926.000,00 €
24 Zi.
485,5
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 8-Parteienhaus wurde bereits zum großen Teil modernisiert und befindet sich seit Baubeginn im Besitz einer Handwerkerfamilie. Die Wohneinheiten bestehen überwiegend aus 3,5 Zimmern mit Größen von 53 - 72 m². Eine Dachgeschosswohnung hat
...
einen schönen Balkon in Richtung Innenhof. Die zentrale Lage wird von den überwiegend langjährigen Mietern sehr geschätzt. Neben den Wohneinheiten gehören noch eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche sowie eine Hoffläche mit 13 Garagen und 10 Stellplätze zum Verkaufsobjekt. Eine weitere Garage, ursprünglich als Kiosk genehmigt, befindet sich im Gebäude neben dem Durchfahrtsbereich zum Innenhof. Das gesamte Gebäude ist unterkellert mit Einzelkellern für jede Wohneinheit und gemeinschaftlichem Heizungs- und Trockenraum. Übersicht Wohnungsaufteilung: EG links 68,5 m² EG rechts 27 m² 1.OG links 67,7m² 1.OG rechts 71,5 m² 2.OG links 67,7 m² 2.OG rechts 71,5 m² DG links 53,5 m² DG rechts 58,1 m² aktuelle Jahres-Netto-Miete ca. € 50.560,00
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
129
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, frei stehende Fertighaus (ohne Keller) aus dem Jahr 2009 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Lage ist unheimlich zentral, aber ruhig gelegen. Der
...
einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung mit der Küche und dem Wohn-Essbereich besticht. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Das Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit, den hinteren Bereich abzugrenzen und so ein gemütliches Büro für das Homeoffice einzurichten - ideal für die moderne Arbeitswelt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch oder eine Spielecke bieten. Hier können Ihre Kinder ungestör
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
18 Zi.
390
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 in schöner Lage von Mülheim-Dümpten anbieten zu können! Die Immobilie umfasst vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 390 m²,
...
welche sich auf 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Räumen und attraktiven Größen zwischen ca. 59 bis 68 m² verteilt. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von rd. 33.212,- €. Hinzu kommen noch Mieteinnahmen aus der Vermietung der 3 Garagen und einem Stellplatz in Höhe von 2.400,- € jährlich. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettomiete von derzeit 35.612,- €. Vor dem Haus befinden sich die 2 Außenstellplätze für jeweils einen PKW. Einer dieser Stellplätze ist zurzeit nicht vermietet. Das Haus steht auf einem tollen 1.464 m² großen Grundstück und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand mit einer soliden Mieterstruktur. Aufgrund der Grundstücksgröße konnte jeder Wohnung ein eigener, großzügiger Ga
Top
Premium
1/9
798.000,00 €
16 Zi.
404
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das sich auf einem Grundstück von 310 m² erstreckt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 404 m² und verteilt sich auf 16 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer,
...
sowie einen Garten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettomieteinnahme von 42.700 €. Das Mehrfamilienhaus ist also eine attraktive Kapitalanlage, mit einer solide Rendite und sichert so die Rentabilität des Objekts. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/10
650.000,00 €
4 Zi.
168
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das Einfamilienhaus befindet
...
sich in einem ruhigen Wohngebiet im Mülheimer Stadtteil Saarn (norddeutschen Viertel), das Viertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist angenehm ruhig. Durch die Garage direkt an der Straße inklusive Stellfläche davor müssen Sie sich auch um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen. Zwischen Garage und Haus erstreckt sich der zugehörige Garten, der dank hohen Sträuchern zu beiden Seiten gut vor fremden Blick abgeschirmt ist. Dementsprechend können Sie sich hier in aller Ruhe erholen und relaxen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
200
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro und
...
Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch die Inhaber genutzt werden kann. Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle (überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca. 44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m² Fläche bieten. Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
29 Zi.
743
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
in der Mülheimer Innenstadt in Einkaufslage - Central gelegen am Citycenter und Kaiserplatz wird ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 11 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Das Haus ist voll unterkellert und in einem
...
sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1956. Der technische Zustand entspricht dem Neuzustand 2010. Im oberen Geschoss befindet sich eine Penthouse-Wohnung. Alle übrigen Wohnungen sind Zwei bis Drei-Raum-Wohnungen auf jeder Etage. Es gibt einen Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum Staffelgeschoß. Der Wärmeerzeuger des Hauses ist eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage. Das Haus hat keinen Renovierungsbedarf. Alle Wohneinheiten sind vermietet und befinden sich in ordentlichen Zuständen mit renovierten, teilweise überwiegend sanierten Sanitäreinrichtungen. mit neuen Duschbädern und Wannenbädern Das gepflegte Stein-Treppenhaus bedarf keinen Neuanstrich. Die gepflegten Außenfassaden straßenseitig und die Rückfront des Hauses erfordern keine Sanier
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
378
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, wovon das 1. und 2. Obergeschoss an beständige Mieter vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² ist mit der Werkstatt verbunden, wodurch diese Einheit auch als Büro und
...
Personalaufenthaltsraum oder zum Bewohnen durch die Inhaber genutzt werden kann. Alle drei Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in eine großzügige Halle (überdachter Innenhof) mit ca. 116 m², eine Werkstatt (ca. 44 m²), ein Büro sowie ein Badezimmer. Außerdem befinden sich dort zwei Lagerräume die insgesamt ca. 36m² Fläche bieten. Ein hinten dem Innenhof angrenzender Garten kann ebenfalls genutzt werden.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
7 Zi.
222
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten eine klassische Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Während die Wohnung in der unteren Etage über einen schönen Wintergarten verfügt mit tollen Blick und direktem Zugang
...
in den Garten, gestattet die obere Etage auf dem Balkon einen weiten Blick über die Nachbarschaft. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über einen großen Wohn- /Schlafraum, einer Küche, einen Bad und ebenfalls über einen schönen Wintergarten mit Blick und Zutritt in den großen Garten. Ferner bietet diese Wohnung einen Echtholz-Kamin, der die Gemütlichkeit der Räume unterstreicht. Die Wintergärten sind die Herzstücke der Wohnungen und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck. Der Garten ist großzügig und bietet jedem Naturfreund viel Platz sein Hobby auszuleben. Eine Doppelgarage sowie ein Carport, die über eine Zufahrt auf den Hof erreichbar sind, runden das Angebot der Liegenschaft ab.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
8 Zi.
230
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft umfasst insgesamt zwei Ladenlokale im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohnung, die sich über mehrere Etagen erstreckt, mit Einfamilienhauscharakter. Ein kleiner Garten hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Top
Premium
1/10
925.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
...
zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
230
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich seit einem Brand im Mai 2023 im Rohbauzustand und bietet ein einzigartiges Sanierungs- und Entwicklungspotenzial. Nach entsprechender Sanierung lässt sich das Objekt in drei separate Wohneinheiten
...
umwandeln, ideal für Kapitalanleger oder Familien mit Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Es liegen Szenarien zu möglichen Sanierungsvorschlägen, Planunterlagen und Gutachten vor, die eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten. Die erhaltene Schadenssumme wurde bereits vom ermittelten Restwert abgezogen, sodass der Preis transparent und nachvollziehbar ist.