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1/10
615.000,00 €
5 Zi.
162
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baujahr und Grundstück Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, steht auf einem etwa 500 m² großen, sonnigen Grundstück. Die Lage ist ruhig und es herrscht nur Anwohnerverkehr. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum und die A40 sind
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nicht laut, sodass man in Ruhe in auf der überdachten Terrasse oder dem Sitzplatz im Garten sitzen kann. Raumaufteilung und Grundriss Das Haus besticht durch eine klassische und großzügige Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss. Vier Arbeits- und/oder Schlafzimmer bieten den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, Home-Office und Familienleben zu vereinen. Heizung und Klimatisierung Eine moderne Gastherme (Brennwerttechnik von 2017) mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. In beiden Schlafzimmern des Obergeschosses sowie im Dachgeschoss (dem Studio) sorgen Kombigeräte, die sowohl als Heizung (per Gaszentralheizung) als auch Klimaanlage (per Elektrizität)
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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
560.000,00 €
15 Zi.
232
m2
45472 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
W o h n e n i n d e r e i g e n e n K a p i t a l a n l a g e
Dieser Eigentumserwerb bietet Ihnen die Möglichkeit in der Eigentümerwohnung zu leben als auch gleichzeitig eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
D i e B e s c h r e i b u n g d
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e r K a p i t a l a n l a g e
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 464 qm--der Miteigentumsanteil 232 qm--die Eigentümerwohnung 134 qm--Einnahmen aus Vermietung von 98 qm.
Diese Einnahme aus der Vermietung sorgt für sofortige Mieteinnahme und trägt zur Finanzierung der Immobilie bei.
Wir freuen uns, diese hervorragende Immobilie in angenehmer, ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen.
O b j e k t b e s c h r e i b u n g
Das freistehende Gebäude ist im Jahre 1970 errichtet worden, die Heizungsanlage ist von Nachtspeichern auf Gaszentralanlage umgestellt worden, die Fenster alle doppelverglast, die Badezimmer umgestaltet und modernisiert worden.
E i g e n t ü m e r w o h n u n g u n d V e r m i e t u n g s s t r u k t u r
Das Haus hat 6 Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Heißen:
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
300
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Koffer packen und Einziehen! Energetisch modernisiertes, freistehendes Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung in Mülheim Heißen! Das ursprünglich 1966 in Massivbauweise errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Mülheim Heißen. Hier
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erwarten Sie ca. 300qm Wohnfläche, welche sich auf die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, sowie der im Souterrain gelegenen Einliegerwohnung verteilen. Hier werden Ihre Wohnwünsche wahr - Sie können das Haus großzügig mit Ihrer Familie allein bewohnen oder nutzen die Vorzüge des Zweifamilienhauses für z.B. ein Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Durch die zusätzliche Einliegerwohnung sind hier mehrere Möglichkeiten der Nutzung denkbar. Aktuell wird es als offenes Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Eingangsbereich, wovon alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind. Das Highlight im Wohnzimmer ist die erneuerte, gewölbte Kassettendecke. Ein Kamin sorgt hier auch in der kalten Jahresz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
118
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine herzliche Wohnatmosphäre in einem schönen Haus mit einem Garten in Südlage auf zwei Ebenen. Die solide Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen
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Gegend in Mülheim Heißen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 284 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie, die Wert auf genügend Platz und Komfort legt. Das Objekt verfügt über drei große Zimmer plus großzügigem Studio im Dachgeschoss und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich schweift der Blick in das große, helle und einladende Wohn-/Esszimmer. Sie erahnen schon, dass Sie wunderbar harmonische Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbringen können. Oder aber Sie verbringen eine sonnige Zeit auf der Terrasse in Südausrichtung. Aktuell sind sowohl auf der Terrasse als auch im gesamten Gartenbereich Pflastersteine verlegt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
123,19
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse und verbindet Komfort mit naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten des liebevoll angelegten Gartens spüren Sie die einladende Atmosphäre: Ein
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stilvolles Gartenhaus fügt sich harmonisch in das grüne Ambiente ein, während der majestätische Kaiser-Wilhelm-Apfelbaum gemeinsam mit blühenden Hortensien und einem Bachlauf der in einem kleinen Teich endet, eine idyllische Oase schafft. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine große Sitzgruppe - ein perfekter Ort, um die Ruhe des Gartens zu genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus, erbaut im Jahr 1989, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Die Küche ist geschickt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden, wo eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche ergänzt das Erdgeschoss auf praktische
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
300
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Koffer packen und Einziehen! Energetisch modernisiertes, freistehendes Zweifamilienhaus + Einliegerwohnung in Mülheim Heißen! Das ursprünglich 1966 in Massivbauweise errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Mülheim Heißen. Hier
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erwarten Sie ca. 300qm Wohnfläche, welche sich auf die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, sowie der im Souterrain gelegenen Einliegerwohnung verteilen. Hier werden Ihre Wohnwünsche wahr - Sie können das Haus großzügig mit Ihrer Familie allein bewohnen oder nutzen die Vorzüge des Zweifamilienhauses für z.B. ein Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Durch die zusätzliche Einliegerwohnung sind hier mehrere Möglichkeiten der Nutzung denkbar. Aktuell wird es als offenes Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Eingangsbereich, wovon alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind. Das Highlight im Wohnzimmer ist die erneuerte, gewölbte Kassettendecke. Ein Kamin sorgt hier auch in der kalten Jahresz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
6 Zi.
188
m2
45472 Mülheim an der Ruhr / Heimaterde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 290 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Die flexible Aufteilung über drei Etagen macht sie ideal für Familien,
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Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger nutzbar.
Die Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt sich über ca. 136 m² und umfasst vier Zimmer. Ein heller Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden. Die geräumige Küche mit namhaften Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Familienbad mit Dusche und Wanne im 1.OG, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Diese Wohneinh