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240.000,00 €
242
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Anbau
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(Baujahr 1968), keine Innenbesichtigung
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1.300.000,00 €
922
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen voll unterkellerten Wiederaufbau um 1955. Neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verteilen sich auf insgesamt ca. 922 m². Die Aufteilung: - Erdgeschoss - 2x
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Gewerbeeinheiten - I. OG - 2x Drei-Zimmer-Wohnungen - II. OG - 1x Drei-/ 1x Zwei-Zimmer-Wohnung, 1x Appartement - III. OG - 2x Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1x Appartement - DG - 1x Vier-Zimmer-Wohnung Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
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1/6
220,00 €
5 Zi.
130
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Mülheim - Modern, Effizient und zum Top-Preis Sie möchten ein Eigenheim, das nicht nur perfekt zu Ihnen passt, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher ist? Mit unserem aktuellen Aktionshaus bieten wir Ihnen ein modernes
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Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und neuester Technik - und das zu einem unschlagbaren Preis. Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss für die ganze Familie Inklusive Technikpaket mit modernster Heiz-, Lüftungs- und Smart-Home-Technologie für höchsten Wohnkomfort KfW-40-Effizienzhaus - profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermitteln Preis: nur 220.000 EUR (ohne Grundstück) Wir bauen auf Ihrem Grundstück oder finden das passende Grundstück für Sie mit unserem professionellen Grundstücksservice Dank der KfW-40-Bauweise können Sie von staatlichen Fördermitteln und zinsgünstigen Darlehen profitieren. So wird Ihr Eigenheim noch erschwinglicher. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie
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1/6
580.000,00 €
5 Zi.
130
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine moderne Doppelhaushälfte von Massa auf einem großzügigen 450m² Grundstück. Beide Hälften sind aktuell verfügbar und können sofort bebaut werden. Das Hausmodell 13.01 oder 13.02 bietet genug
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Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Dank des enthaltenen Technik-Pakets 8 profitieren Sie von energieeffizienten Lösungen wie einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Auf Wunsch kann das Technik-Paket 9 mit einer Photovoltaikanlage und Smart-Home-Steuerung ergänzt werden. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause und starten Sie schon bald mit dem Bau. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
632.500,00 €
6 Zi.
107,43
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow bietet eine außergewöhnlich kluge und moderne Grundrissgestaltung, die begeistert. Optional ist dieser Entwurf auf Anfrage mit einer 4-teiligen rahmenlosen Schiebetüranlage Superview verfügbar.
*Die genannten Aktionspreise gelten
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beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Der Traumhausbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 44 m² komfortabel angelegt. Kochen und Wohnen ist durch eine halbhohe (auf Anfrage auch als raumhohe) Wand zum Teil getrennt. Das bietet den Vorteil, dass man beisammen ist, aber trotzdem eine Struktur die beiden Bereiche aufteilt.
Ein großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen. Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum ge
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Neu
1/3
240.000,00 €
1 Zi.
242
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Fläche von 36-62 m², insgesamt 241,5 m². Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen rückwärtigen Anbau und eine
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Garage. Das Gebäude wurde 1920 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1959 und der Anbau wurde 1968 hinzugefügt. Wahrscheinlich wird die Beheizung mit einer Gasheizung durchgeführt, es ist ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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719.000,00 €
361
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Diskreter Verkauf * Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Mülheim an der Ruhr, nahe Hauptbahnhof. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, wobei ausschließlich
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die Wohneinheiten zum Verkauf stehen - die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind nicht Bestandteil des Angebots. Alle 6 Wohnungen sind solide vermietet und erzielen insgesamt ca. 29.000 Euro Jahresmiete kalt. Die Mieten sind noch entwickelbar. Es handelt sich um attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 50-60m² Wohnfläche sowie eine größere Wohnung mit fast 100m². Das Gebäude ist gepflegt und regelmäßig gewartet. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die Fassade ist straßenseitig gedämmt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert. Bitte kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.
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1/4
220.000,00 €
5 Zi.
130
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt endlich in Mülheim möglich! Sie träumen von einem Eigenheim in einer echten Metropole, aber die hohen Preise haben Sie bisher abgeschreckt? Mit unserem KfW 40 Aktionshaus 1301 & 1302 von Massa wird Ihr Wunsch
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endlich realisierbar - und das mit 22.000 EUR Aktionsrabatt! Warum dieses Haus? - KfW 40 Effizienzhaus ? Geringe Energiekosten, hohe Förderung - Jetzt 22.000 EUR sparen ? Ein unschlagbares Angebot - Individuell gestaltbar ? Passen Sie das Haus Ihren Wünschen an - Erfahrene Grundstücksprofis ? Wir finden das passende Grundstück für Sie! Was bedeutet Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Kosteneffizienz und Gestaltungsfreiheit. Die äußere Hülle des Hauses wird von Massa Haus in höchster Qualität fertiggestellt, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen - mit unserer Unterstützung oder durch Fachfirmen Ihrer Wahl. Das Technikpaket - Ihr Rundum-sorglos-Paket Das optionale Technikpaket enthält alles, was Sie für den mod
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240.000,00 €
242
m2
45472 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Anbau (Baujahr 1968), keine Innenbesichtigung
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499.000,00 €
4 Zi.
106
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 628 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 52 m² im Keller und ca. 25 m² als wohnraumähnlicher Ausbau im Spitzboden zu finden ist. Somit eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.
In den Jahren 2023/2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, sodass sie höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die geschlossene Küche, die einen Neuwert von 25.000 € hat (ist im Kaufpreis mit 15.000.-€ Zeitwert inclusive., sie ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder od
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Preis auf Anfrage
45481 Mülheim a.d. Ruhr
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen das Projekt "Am Biestenkamp" vorzustellen, dieses Neubauprojekt umfasst den Bau von zwölf modernen Doppelhaushälften und ist ein wahrgewordener Wohntraum. Nicht nur junge Familien werden sich an den Vorteilen dieser begehrten
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Wohnlage an der Grenze zwischen Mülheim-Mintard und Essen-Kettwig wohlfühlen. Dieses Projekt ist auch ein besonderes Highlight für jeden Kapitalanleger der von den projektbezogenen Förderungsmöglichkeiten profitieren möchte. Im Hinblick auf die Schaffung von Mietwohnraum gibt es für Investoren steuerliche Anreize. So wurde eine degressive Abschreibung (AfA) in Höhe von 5% für neu errichtete Wohngebäude eingeführt. Des Weiteren wurde mit Art. 1 Nr. 2 des Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus im § 7b EStG eine neue Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietobjekte eingeführt. Lassen Sie sich von unseren Finanzexperten unabhängig beraten und erfreuen Sie sich an einer soliden Rendite, welche durch erh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück über 600 qm
Dieses einzigartige Objekt vereint die Vorteile eines ausgestatteten Gewerbebetriebs mit den Annehmlichkeiten einer großzügigen, gut geschnittenen Wohnung. Es bietet eine ideale Kombination aus Arbeit und Leben, die sowohl
...
für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen als auch für den Handel von großer Bedeutung sein kann. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 125 m² Wohnfläche und 166 m² Gewerbefläche. Diese Immobilie ist somit sowohl für Selbstständige als auch für Unternehmen geeignet, die neben ihrer gewerblichen Tätigkeit auch komfortabel wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteil der Gewerbefläche, ein voll unterkellertes Werkstattgebäude mit Rolltor. Mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet es großzügigen Raum für eine Vielzahl von Handwerksberufen oder Produktionsprozessen. Die Werkstatt ist direkt über ein Rolltor zugänglich, was einen unkomplizierten Transport von Materialien und Waren ermöglicht. D
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück über 600 qm
Dieses einzigartige Objekt vereint die Vorteile eines ausgestatteten Gewerbebetriebs mit den Annehmlichkeiten einer großzügigen, gut geschnittenen Wohnung. Es bietet eine ideale Kombination aus Arbeit und Leben, die sowohl
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für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen als auch für den Handel von großer Bedeutung sein kann. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 125 m² Wohnfläche und 166 m² Gewerbefläche. Diese Immobilie ist somit sowohl für Selbstständige als auch für Unternehmen geeignet, die neben ihrer gewerblichen Tätigkeit auch komfortabel wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteil der Gewerbefläche, ein voll unterkellertes Werkstattgebäude mit Rolltor. Mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet es großzügigen Raum für eine Vielzahl von Handwerksberufen oder Produktionsprozessen. Die Werkstatt ist direkt über ein Rolltor zugänglich, was einen unkomplizierten Transport von Materialien und Waren ermöglicht. D
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358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
...
Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
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358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
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Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr:
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1/10
739,00 €
5 Zi.
150
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das wunderschöne Einfamilienhaus mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim Saarn, Ortsteil Selbeck. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 150 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben
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und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von diesem energieeffizientem Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung begeistern! Ich bin Joanna Bresge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
287
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um das Jahr 1898 wurde diese Villa im Baustil der italienischen Renaissance und des Klassizismus von Karl Niederhoff, Mitinhaber der Tapetenfabrik im Kloster Saarn, errichtet. Ursprünglich diente sie als Wohnhaus für seine Familie. Aufgrund ihrer
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historischen Bedeutung steht das Haus unter Denkmalschutz und wird bis heute als Wohnhaus genutzt. Eine Nutzung als Praxis oder Kanzlei ist ebenfalls denkbar, da die Räumlichkeiten entsprechend umgebaut werden könnten. Die Villa eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus. Die Villa verfügt insgesamt über zehneinhalb Zimmer, die ausreichend Platz für Büroräume, Schlafzimmer, Gästezimmer, Aufenthaltsräume oder Ankleidezimmer bieten. Dank eines Wegerechts am Nachbargrundstück können Sie das Grundstück von zwei Seiten mit Ihrem Auto befahren, und es gibt auch Abstellmöglichkeiten auf dem nutzungsberechtigten Nachbargrundstück und auf der eigenen Auffahrt. Derzeit wird der hintere Eingang des Hauses genutzt, während der Haupteingang direkt
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
168
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das Einfamilienhaus befindet
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sich in einem ruhigen Wohngebiet im Mülheimer Stadtteil Saarn (norddeutschen Viertel), das Viertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist angenehm ruhig. Durch die Garage direkt an der Straße inklusive Stellfläche davor müssen Sie sich auch um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen. Zwischen Garage und Haus erstreckt sich der zugehörige Garten, der dank hohen Sträuchern zu beiden Seiten gut vor fremden Blick abgeschirmt ist. Dementsprechend können Sie sich hier in aller Ruhe erholen und relaxen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wi
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1/10
625.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schönes Haus in 1A Lage, Niedrigenergiehaus mit Wärmerückgewinnung Die Heizungsanlage mit der Wärmerückgewinnungsanlage sind in den letzten Jahren(2023/2024) erneuert worden. Jährlicher Gasverbrauch liegt zw. 5.000 kWh - 6.000 kWh. Das
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Haus ist voll unterkellert und beheizt und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.