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1/12
169.000,00 €
3 Zi.
91,14
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr Traum vom Wohnen auf dem Land - Bungalow mit Keller, Garage und großer Scheune!
Dieser charmante Bungalow wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück mit 851 m² in Massivbauweise mit Walmdach erbaut und befindet sich in einem ruhigen
...
Ortsteil von 95336 Mainleus.
Die Wohnfläche von 91,14 m² bietet Ihnen ein behagliches Ambiente und viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- helles Wohnzimmer (21,09 m²) mit Schwedenofen
- gemütliches Schlafzimmer (13,41 m²)
- derzeitiges Esszimmer (19,66 m²), wäre wieder aufteilbar in 2 Kinderzimmer mit 7,56 m² + 11,76 m²
- geräumige Küche (13,83 m²) mit integrierter Einbauküche
- Tageslichtbad (5,35 m²) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- separates WC (1,67 m²)
- Flur (13,68 m²) mit separatem Ausgang in den Garten und auf die Terrasse
- Windfang (2,45 m²)
Dieser hübsche Bungalow ist vollunterkellert und bietet Ihnen durch die 4 Kellerräume sowie dem Waschkeller ausreichend Stauraum
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1/34
Preis auf Anfrage
12 Zi.
199
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und zwei separaten Wohnungen befindet sich im Zentrum von Mainleus und ist eine lohnenswerte Investition.
Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 67m²) mit Fensterfront und drei Räumen für Laden,
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Werkstatt oder Büro sowie Stellplätzen. Die Gewerbefläche kann auch als Wohnfläche genutzt werden.
Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen inkl. Wintergarten, Terrasse und Doppelgarage (ca. 150m²).
Einliegerwohnung (ca. 49m²) mit Terrasse
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Sauna im Keller mit Dusche und WC
- Luft-/Wasserwärmepumpe 2002
- Kaminofen 2014
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- vier Stellplätze
- Doppelgarage unterkellert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbefläche mit drei Räumen und WC
Wohnung:
- Küche mit Einbauküche
- Speiskammer
- Wohnen/Essen mit Kaminofen
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- drei Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit
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1/23
239.900,00 €
4 Zi.
117
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das mit viel Liebe sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut, von 2015 bis 2020 umgebaut und kann sofort bezogen werden.
Erneuerungen der letzten Jahre:
- Elektronik 2020
- Haustüre und Zimmertüren erneuert
- beide Bäder mit
...
Dusche und Badwanne wurden neu gestaltet
- Kunststoffisolierfenster (von 2015-2020)
- Innenputz
- Dachdämmung 2018
- Kellerdämmung und Drainage
- Lichtschächte
- Wasserableitungsrohre bis zur Straße
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche inklusive Einbauküche
- großer heller Wohn-/Essbereich
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- kleines Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Untergeschoss:
- Heiz-/Waschraum
- Schlafzimmer
- Duschbad
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/17
298.500,00 €
9 Zi.
192
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/BT7j
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ein- bis Dreifamilienhaus in Mainleus vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut.
Das Objekt verfügt über neuwertige Fenster aus dem Jahr 2007,
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die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Im Obergeschoss wurde das Badezimmer im Laufe der letzten 15 Jahre renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen Zustand.
Das Erdgeschoss des Hauses ist bis Ende diesen Jahres vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle. Kündigung des Mieters liegt bereits vor. Somit eignet sich das Haus auch ideal als Investitionsobjekt für bis zu 3 Wohnungen.
Das Obergeschoss steht ab sofort frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Dachboden des Hauses ist über das Treppenhaus zu erreichen, teilweise ausgebaut
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1/7
249.000,00 €
528
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus
Altbau
Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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1/46
219.000,00 €
16 Zi.
530
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Altenkunstadt
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befand sich eine Metzgerei mit Verkaufsraum, Produktion und Gastwirtschaft. Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem
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669 m² großen Grundstück im Zentrum der Gemeinde Altenkunstadt. Insgesamt stehen ca. 530 m² Wohn/ Nutzfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 300 m² Nutzfläche, die aktuell in mehrere Räume aufgeteilt sind. Auf dieser Etage können Sie Ihren Visionen freien Lauf lassen und sich Ihren Wohntraum einrichten.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 156 m² Wohnfläche 6 großzügige Zimmer und zwei Badezimmer. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz zur Erholung.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und verfügt somit über 74 m² Wohnfläche, welche aber durch einen Ausbau erweitert werden kann.
Auf dem Anwesen befindet sich zudem eine Garage, ein Stellplatz, eine Scheune und Lagerräume. Einen
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1/30
370.000,00 €
5 Zi.
149
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten und hervorragender Energieeffizienz liegt in einem Wohngebiet im wunderschönen Marktzeuln.
Das frei stehende Einfamilienhaus mit 149 m² Wohnfläche wurde erst 2015 auf dem 658 m² großen Grundstück
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erbaut und mit modernster Technik im Bereich der Energieeffizienz ausgestattet. Das Haus bietet zudem einen ca. 320 m² großen Garten, sowie eine Doppelgarage mit Sektionaltoren und geschotterten Hof.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn – und Essbereich mit Anschluss an die Küche. Der Raum ist L-förmig angelegt, dadurch bekommen die einzelnen Bereiche eine Abgeschlossenheit. Vom Essbereich gelangen Sie in den Garten, eine Terrasse können Sie sich nach Ihren Wünschen noch anlegen – perfekt für ein Frühstück in der Sonne. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln der Firma Nolte und Geräten ausgestattet – beim Kochen können Sie mit Ihren Gästen im Esszimmer kommunizieren. Die Technik wurde auf dieser Etage
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1/12
179.000,00 €
5 Zi.
153,5
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind Handwerker und auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, in dem Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese einmalige Immobilie können Sie je nach Ihren individuellen Wünschen
...
kreativ gestalten.
Das ursprünglich erbaute Einfamilienhaus wurde 1880 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 513 m² erbaut und kontinuierlich umgebaut und erweitert worden.
Die Wohnfläche erstreckt sich mit insgesamt 153,5 m² auf zwei Etagen. Im EG des Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammer und Flur. Der Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses ist außerdem über eine separate Eingangstür erreichbar.
Im OG des Hauses erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Esszimmer, Flur sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich gerade im Ausbau, die Materialien
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1/16
159.000,00 €
6 Zi.
108
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die erstmalig 1565 auf einer Grundstücksfläche von 140 m² im Herzen von 95346 Stadtsteinach erbaut wurde.
Nachdem das Gebäude im Jahre 1882 komplett abgebrannt ist, wurde dieses wieder neu
...
errichtet, seitdem immer wieder renoviert und modernisiert und begeistert bis heute mit seinem historischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Nutzfläche von ca. 90 m² eine gut besuchte ehemalige Pizzeria, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Der rustikal möblierte Gastraum bietet Platz für ca. 60 Gäste. Ebenso finden Sie im EG den getrennten WC-Bereich für Damen und Herren sowie den Zugang zu den Parkplätzen. Auf einem weiteren dazugehörigen Gartengrundstück mit 687 m² Fläche, romantischer Bepflanzung und mehreren Gartenhäusern können Sie Ihren Biergarten errichten. Ihre Vorräte und Getränke können Sie im darunterliegenden Gewölbekeller sowie Kühlraum lagern.
Als besonderes Highlight sind
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1/28
319.000,00 €
15 Zi.
370
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und 6 Einzelzimmern befindet sich im wunderschönen Markt Küps und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen.
Das 1962 erbaute Gebäude, welches über ca. 370 m² Wohnfläche verfügt, bietet
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zudem noch ein weiteres Grundstück mit ca. 800m2 direkt nebenan. Bei diesen Grundstück könnne Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Auf dem 425 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein Garten, sowie eine Doppelgarage und ein großzügiger Carport. Die Garage verfügt über ca. 3,50 m Deckenhöhe – hier bietet sich die Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren.
Die vier Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Carport bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine ist bezugsfertig und die andere wurde zur Sanierung vorbereitet –
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1/34
320.000,00 €
8 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach - Katschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Einfamilienhaus ist auch gut zur Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,- € erzielt werden.
Objektdaten:
- Haupthaus aus ca. 1960
- großer Anbau um 1980
- 2 Garagen im Haus, 1
...
freistehende Garage
- hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten drei Jahren vorgenommen:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung
- neue Elektrik im gesamten Haus
- neue Zimmertüren
- neue Fußböden
- neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG
- Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden
- Fassadenanstrich
Aufteilung:
Untergeschoss:
- zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar)
- zwei Kellerräume
- großer Hobbyraum
Erdgeschoss:
- stufenloser Zugang zu allen Räumen
- große Diele
- 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar)
- hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang)
- WC
- Waschküche
- Nebeneingang
Obergeschoss:
- moderne Einbauküche
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1/10
167.000,00 €
2,5 Zi.
78,28
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
- großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Einbauküche in einem separaten Raum und Elektrogeräten
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Duschbadewanne
- Raumtreppe im Esszimmer führt zum ausgebauten Spitzboden
- Spitzboden mit großem
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Schlafzimmer, Durchgangszimmer und zusätzlichem Raum (nutzbar als Homeoffice, Hauswirtschaftsraum, etc.)
- Kunststoffisolierfenster in der gesamten Wohnung
- französische Balkone im Wohnzimmer und Esszimmer
- Hochwertiger Vinylboden (vor vier Jahren erneuert)
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trocken und Fahrradraum
- eigener KFZ-Stellplatz
- zusätzlich öffentliche Stellplätze vor dem Haus
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1/17
160.000,00 €
5 Zi.
129
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Einfamilienwohnhaus mit Potential in Kauernburg.
Einiges ist zu renovieren bevor Sie einziehen, aber dann wohnen Sie hier ruhig und mit dem Blick zur Plassenburg.
Links vom "Kauernburger Schlössla" steht dieses Haus am Berg, mit Blick über das Tal
...
des weißen Main und auf die Plassenburg.
Ein Haus für eine junge Familie, die sich hier den Traum vom eigenen Heim ermöglichen kann. Mit Eigeninitiative, mit Hilfe der Familie und von Freunden, lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Einiges wurde schon renoviert, aber es bleibt auch für die eigene Fantasie noch etwas übrig. Wobei wir hier von Schönheitsreparaturen sprechen, denn das Haus ist voll funktionstüchtig. Die Heizungsanlage ist zwar nicht mehr ganz neu, aber voll funktionsfähig. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist bereits vorhanden und im Kamin wurde auch schon ein Stahlrohr eingebaut.
Ein Teil der Fenster wurde ebenfalls bereits erneuert und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2006
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1/33
325.000,00 €
7 Zi.
182
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Solides Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Fenster entsteht ein angenehmes Wohngefühl.
Beschreibung:
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit
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großer Fensterfront
- große Terrasse
- Einbauküche
- separates Gäste-WC
- Fliesen bzw. Teppichböden
- Holzisolierfenster
- angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse
- Nachtspeicheröfen
- voll unterkellert
- großer Hobbyraum im Keller mit Gartenzugang
- Doppelgarage
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit offenem Arbeitszimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- zwei Kinderzimmer
- Duschbad mit WC
- Bad mit Badwanne
Untergeschoss:
- großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten
- Gästezimmer/Büro
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC
- zwei Kellerräume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
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1/23
339.000,00 €
10 Zi.
190
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Zwei-/Einfamilienhaus befindet sich in Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 12.200 m², nur 2–3 Minuten mit dem Auto vom Marktplatz in Kulmbach entfernt. Erbaut im Jahr 1965, wurde das Haus zwischen 2003 und 2005 sowie 2009
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und 2012 umfassend saniert und renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten.
Die Gesamtwohnfläche von 190 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten von jeweils 95 m². Jede Wohnetage ist praktisch geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Kunststofffenster, die Installation einer Ölzentralheizung sowie die Neugestaltung der Fußböden und Innentüren. Zusätzlich wurden ein Kachelofen eingebaut und der Schornstein (Edelstahlkamin, 2012) erneuert. Diverse Kleinprojekte wie der Aufbau von Rollläden und Elektroinstallationen wurden ebenfalls durchgeführt. Eine moderne Lüftungsanlage mit Differenzdrucküberwachung wurde
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1/23
349.000,00 €
7 Zi.
202
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.856 m², bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Komfort und Natur. Umgeben von einem kleinen Baumbestand und einem einladenden Gartenhaus, lädt das
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Areal zu entspannenden Stunden im Freien und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Lage im Grünen ermöglicht es Ihnen, die idyllische Umgebung zu genießen, während die Städte Kronach und Kulmbach in unmittelbarer Nähe liegen – ideal für alle, die die Vorzüge städtischen Lebens schätzen.
Die helle und offene Gestaltung des Hauses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Erdgeschoss:
Großer, offener Flurbereich
Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zur Terrasse
Büro oder Gästezimmer
Geräumige Küche
Gästebadezimmer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und zum Balkon
2 Kinderzimmer
Büro oder Gästezimmer
Untergeschoss:
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1/34
375.000,00 €
11 Zi.
200
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Auf diesem schönen Grundstück mit Weitblick befindet sich ein familienfreundliches großes Haus, das 1961 errichtet wurde und mehrfach erweitert und umgebaut worden ist.
Ein 1-Zimmer-Appartment im Keller ist durch einen separaten Eingang
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zugänglich.
In dem pflegeleichten Garten steht ein massiv gebautes Gartenhaus mit Elektroanschluss.
- überdachter Eingangsbereich
- Doppelgarage mit Sektionaltor
Instandsetzungen der letzten Jahre:
- Kunststoffisolierfenster teilweise mit Rollos
- Dach (2000)
- gesamte Elektroinstallation
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnen
- Schlafen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne (elektr. Bodentemperierung, Handtuchheizkörper)
- Speisekammer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche
- überdachter Balkon
Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung (1 Zimmer mit Duschbad)
- Partyraum mit Bar
- Dusche
- Sauna
- Heizung
- 3 Zimmer, die zum Wohnen bzw. Schlafen genutzt werden können
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1/21
220.000,00 €
5 Zi.
102,8
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Auf dem hier angebotenen Anwesen befinden sich mehrere Gebäude. Zum einen das 1946 erbaute, unterkellerte Wohnhaus, das mit einem nicht unterkellerten Anbau versehen wurde. Hinzu kam im Jahre 1955 ein Schuppen, der an den Anbau anschließt. 1967
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wurde eine Garage errichtet. Zuletzt wurde der Eingangsbereich mit einer großzügigen Überdachung versehen, die als gemütliche Pergola genutzt wird.
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und liebevoll renoviert. Im Jahre 2010 wurden die alten Fenster durch hochwertige Kunststofffenster vom Schreiner ersetzt. Ein neues Badezimmer entstand vor einigen Jahren im Anbau. Daneben ist im Erdgeschoss die Küche, das Wohn- / Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Wie Sie die Raumaufteilung aber gestalten bleibt Ihnen überlassen. Schließlich stehen im Obergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer ebenfalls wunderbar dienen können.
Der Schuppen ist mittlerweile ausgebaut und mit einem
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1/23
149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei diesem massiv gebautem Haus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Untersteinach befindet, haben Sie viel Ausbaupotential.
Untersteinach bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung befinden sich z.B. Bushaltestelle,
...
Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten usw..
Kurze Wege zur B303 und zur Autobahn A9.
- Massivbauweise
- ruhige Lage in einer Seitenstraße
- Fenster teilweise erneuert
- Duschbad im Erdgeschoss
- ein Zimmer sowie Bad im Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Speicherboden ausbaufähig durch vorhandene vollwertige Treppe
- zwei große Balkone, die nachträglich angebracht wurden
- teilunterkellert (zwei Räume)
- gemauertes Nebengebäude
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Schlafen
- Duschbad
- Büro/Ankleide
Obergeschoss:
- Schlafen
- Bad (zum Ausbau vorbereitet)
- Zimmer 1 (zum Ausbau vorbereitet)
- Kinderzimmer
Keller:
- zwei Räume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/21
420.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnraum und einen ca. 140m² großen Anbau, der als Schreinerei genutzt wurde.
Der Wohnbereich setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit angrenzenden Essbreich und Zugang in den liebevoll
...
angelegten Garten. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man ein kleines Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines Zugang auf die Dachterrasse hat. Das Haus ist unterkellert. Von dort gelangt man trockenen Fußes in eine Garage.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Hier wurden Dach und Fenster in den letzten 10 Jahren bereits erneuert.
Die vorhandene Ölheizung ist von 1989.
Der Anbau mit ca. 140m² kann als Lagerfläche, Werkstatt, Büro oder als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden.
Erbaut wurde die ehemalige Schreinerei in den 70er Jahren. Zur Zeit wird es als Lager an eine Firma vermietet. Der Mietvertrag ist jederzeit kündbar.
Für