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1/4
450.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die
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eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet: - inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus - inkl. Bodenplatte - inkl. im KFW 55 S
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1/8
1.600.000,00 €
23 Zi.
1.251,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine
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Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso kann durch eine Bauvoranfrage ein Ausbau des Dachgeschosses geprüft werden. Das Dachgeschoss muss saniert werden, weshalb es in diesem Zuge Sinn macht, dieses direkt als Wohnfläche auszubauen. So ist es in der Nachbarschaft bereits geschehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich davon gern während eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen tlw. Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
520
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier wartet ein wahres Schmuckstück auf Sie! Direkt im Waldstraßenviertel gelegen, verfügt die Liegenschaft über eine eigene PKW Zufahrt. Das Gartengrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Villa aus der Mitte des 19. Jh. ist derzeit
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nicht dauerhaft vermietet und kann nach Absprache leer übergeben werden. Die derzeitigen 4 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit verteilen sich auf ca. 520qm. Einige der Wohneinheiten werden als Ferienunterkünfte vermietet. Der Zustand ist mit gut zu bezeichnen. Auch eine dauerhafte Vermietung wäre sofort möglich. Das Potential der wunderschönen Villa jedoch noch nicht voll ausgeschöpft. Stuckdecken, Parkett und weitere Bauteile aus der Zeit der Errichtung und den Folgejahren sind noch vorhanden. Die Elektrik ist größtenteils erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Anlage, die an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig angebunden ist. Die Villa ist voll unterkellert. Eine Gewerbeeinheit über 2 Etagen wurde in der Gebäudelücke zu einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
520
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wartet ein wahres Schmuckstück auf Sie! Direkt im Waldstraßenviertel gelegen, verfügt die Liegenschaft über eine eigene PKW Zufahrt. Das Gartengrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Villa aus der Mitte des 19. Jh. ist derzeit
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nicht dauerhaft vermietet und kann nach Absprache leer übergeben werden. Einige der 5 Einheiten werden als Ferienunterkünfte vermietet. Der Zustand ist mit gut zu bezeichnen. Auch eine dauerhafte Vermietung wäre sofort möglich. Das Potential der wunderschönen Villa jedoch noch nicht voll ausgeschöpft. Stuckdecken, Parkett und weitere Bauteile aus der Zeit der Errichtung und den Folgejahren sind noch vorhanden. Die Elektrik ist größtenteils erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Anlage, die an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig angebunden ist. Die Villa ist voll unterkellert. Eine Gewerbeeinheit über 2 Etagen wurde in der Gebäudelücke zu einem der Nachbarn errichtet und immer voll genutzt. Ein Baumbestand mit alten Eichen lässt d
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Neu
1/6
493.000,00 €
4 Zi.
177
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess- Bereich und die großzügige Küche, die
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dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR-Raum, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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1/8
495.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beginne deinen Morgen mit einem köstlichen Frühstück im großzügigen Wohnzimmer, während du den frischen Kaffee und die Aussicht auf die grüne Landschaft genießt. Nach einem langen Tag kommst du heim, um die Ruhe und den Frieden in vollem
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Umfang zu erleben. Im Garten kannst du mit deinen Kindern herumtollen oder deinem Hund freien Lauf lassen. Diese ruhige, städtische Lage bietet die ideale Balance zwischen Komfort und Freiheit. Ob gemütliche Grillabende im Sommer oder Schneemannbauen im Winter - in Leipzig findest du den idealen Ort dafür. Nach einem persönlichen Beratungsgespräch hilft dir der Allkauf-Grundstücksservice dabei, deine individuelle Freiheit zu realisieren.
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1/5
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Lage der Grünau-Siedlung und bietet Ihnen eine freundliche Nachbarschaft sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige,
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen idyllischen Blick in den Garten freigeben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung versehen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer mit Ankleide sowie als Arbeitszimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Schlafzimmer durch eine Trockenbauwand zu unterteilen und so ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Der Spitzboden bietet zusätzlich Potenzial für einen Ausbau. Der Keller bietet drei weitere Räume, darunt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ganz besondere Eigentumswohnung befindet sich im Innehof der William-Zipperer-Str. 106, in 04179 Leipzig. Im Zuge der Sanierungsarbeiten 1996/1997 am Voerderhaus wurde auch das Hinterhaus modernisiert. Auf rund 91 m² wohnt es sich hier wie im
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eigenen Haus. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großzügigen Wohnküche mit Einbauküche, ein kleiner Flur, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine U-förmige geschlossene Treppen erreichbar. Hier befinden sich das Hauptbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne sowie zwei Fenstern. Außerdem bieten zwei weitere Räume ausreichend Platz für Schlafzimmern sowie Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer. Das kleine zweigeschossige Hinterhaus verfügt über einen eigenen abgeteilten Gartenanteil mit Terrasse, welcher über den Wohnbereich im EG direkt zugänglich ist. Die Wohnräume und Bäder sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Da das Hinterhaus nicht unterkellert ist, gehört zu dieser ETW ein Kellerabteil im Vorderhaus.
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1/6
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein grünes und gepflegtes Grundstück. Das Grundstück ist mit einer massiven Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 bebaut. Am Haus wurde ein kleiner Anbau errichtet, in dem sich das Bad befindet. Das Haus ist
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voll unterkellert (ca. 55 m²) mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 83 m², aufgeteilt auf 3 Räume, Küche und ein Bad im EG und drei kleine Räume im DG. Die Räume im DG sind durch die nicht in die Berechnung mit einfließenden Dachschrägen gut als Kinderzimmer oder ähnliches nutzbar. Das Objekt wurde nach 1990 in einzelnen Gewerken saniert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Restarbeiten bzw. ein Heizungstausch sollten in Betracht gezogen werden. Geheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1992), welche im Keller untergebracht ist. Am Haus befindet sich eine massive Garage. Weiterhin gibt es einen massiven Anbau (ehemals als Stall un
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1/3
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1974/1975 errichtet und die Siedlung wurde zur Bauzeit auch als Siedlung der 10. Weltjugendspiele bezeichnet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sehr ruhig gelegen und über eine Anliegerstraße erschlossen. Das Haus
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ist unterkellert und im Keller befindet sich die Ölheizung. Im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer. Im 1. OG sind 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Die Räume sind allesamt kompakt und entsprechend der damaligen Bauweise ausgelegt. Zum Haus gehört eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage.
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1/7
780.000,00 €
471,04
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das erst um das Jahr 1988 errichtete Mehrfamilienhaus, wurde im Laufe der letzten Jahre gut instand gehalten und gepflegt. Die ca. 471qm Wohnfläche verteilen sich auf 8 sehr gut geschnittene Wohnungen mit wunderbaren Balkonen und Blick ins Grüne.
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Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell 32.804,64 Euro Nettokaltmiete. Das Grundstück ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen und bietet den Mietern dadurch zusätzlichen Wohnwert. Der aktuelle durchschnittliche Mietzins für die Liegenschaft liegt bei nur 5,80/qm. Diesbezüglich eröffnet sich ein nicht unerhebliches Mietsteigerungspotential. Neuvermietungen sehen wir bei mind. 8,00€/ qm. Die Rendite dieses grundsoliden Objektes beläuft sich auf 4,2 %.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
177
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 mangelt es definitiv nicht an Platz! Mit einer Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim ein komfortables Wohnen. Der offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche begeistern durch ihr modernes Design und werden dank
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zwei Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt. Zusätzlich bietet der Bungalow 7 mit seinen zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Hier können individuelle Einrichtungsideen ohne Grenzen umgesetzt werden. Im Badezimmer wird ebenfalls großer Wert auf Komfort gelegt! Ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie ein HWR-Raum mit genügend Platz für Hausarbeiten ergänzen das Raumkonzept. Für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung steht die Firma allkauf. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, findet bei allkauf die Lösung für Unsicherheiten wie verspätete Lieferungen und unvorhergesehene Kosten. Mit ihrem An
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1/5
488.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können
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1/5
388.500,00 €
4 Zi.
168,07
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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1/5
399.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/8
449.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Starte den Tag mit einem leckeren Frühstück im geräumigen Wohnzimmer und einem frischen Kaffee, während du den Ausblick auf das grüne Umfeld genießt. Wenn du nach Hause kommst, kannst du die Ruhe und Entspannung in vollen Zügen auskosten.
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Spiele und tobe mit deinen Kindern im Garten oder lass deinen Hund frei herumlaufen. Diese ruhige und dennoch städtische Lage bietet dir die perfekte Mischung aus Freiheit und Komfort. Egal ob du im Sommer gemütliche Grillabende veranstalten möchtest oder im Winter einen Schneemann bauen willst - hier in Leipzig wirst du sicherlich das passende Stück Freiheit finden. Nach einem persönlichen Gespräch steht dir der Allkauf-Grundstücksservice zur Verfügung, um deine individuelle Freiheit zu verwirklichen. Mit allkauf hast du maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Unsicherheiten, die häufig mit dem Bau von eigenen vier Wänden einhergehen, gehören der Vergangenheit an. Bei allkauf gibt es keine Sorgen wegen verzö
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang
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und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
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1/5
655.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generationenhaus Generation 3 schafft ein behagliches Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder unter einem Dach. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich unkompliziert untervermieten lässt, bietet einen direkten Zugang zum
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Garten und erleichtert die Hausfinanzierung. Dank eines intelligent gestalteten Raumkonzeptes ist Generation 3 perfekt für anspruchsvolle Familien geeignet, in dem sich sowohl Jung als auch Alt wohlfühlen können.
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1/4
510.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
181,79 m² Nettogrundfläche, die sich auf 5 clever geschnittene Zimmer aufteilen. Genug Platz also, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Besonderes Highlight dieses Hauses: das Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und
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eigenem Badezimmer.