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539.900,00 €
5,5 Zi.
121
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Im attraktiven Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg, zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal, bauen wir insgesamt 10 Reihenhäuser mit ca. 120 m² Wohnfläche.
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Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
219,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von diesem Haus in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage werden Sie begeistert sein. Hier müssen Sie mit Ihren Lieben nur noch einziehen und es sich gutgehen lassen. Haus und Garten sind fertig und warten auf Sie. Dieses attraktive Wohnhaus
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mit Garage wurde im Jahr 2008 auf einem großzügigen Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut und liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe, haben aber dennoch die Infrastruktur einer Großstadt in der Nähe. Das Haus wurde mit viel Weitblick, Überlegung und Liebe zum Detail geplant. Schon der erste Eindruck zeigt die Großzügigkeit und das helle lichtdurchfluteten Raumkonzept. Dies beginnt mit einer großen Diele mit freitragender Treppe zum Dachgeschoss und führt sich vor allem in dem 51 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern fort. Zusätzlich erwartet Sie im Wohnzimmer für gemütliche Stunden daheim ein dekorativer Kachelkamin mit edlen Ofenkacheln. Das Haus wird mitt
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
219,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von diesem Haus in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage werden Sie begeistert sein. Hier müssen Sie mit Ihren Lieben nur noch einziehen und es sich gutgehen lassen. Haus und Garten sind fertig und warten auf Sie. Das attraktive
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Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 2008 auf einem großzügigen Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut und liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe, haben aber dennoch die Infrastruktur einer Großstadt in der Nähe. Das Wohnhaus wurde mit viel Weitblick, Überlegung und Liebe zum Detail geplant. Schon der erste Eindruck zeigt die Großzügigkeit und das helle lichtdurchflutete Raumkonzept. Dies beginnt mit einer großen Diele mit freitragender Treppe zum Dachgeschoss und führt sich vor allem in dem 51 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern fort. Zusätzlich erwartet Sie im Wohnzimmer für gemütliche Stunden daheim ein dekorativer Kachelkamin mit edlen Ofenkacheln. Das Haus wi
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587.500,00 €
5 Zi.
153
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 2000 errichtet und verfügt über 153 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus betritt man über den großzügig und hellen Eingangsbereich welcher durch eine elegant gestaltete Ganzholztreppe zum
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Dachgeschoss komplettiert wird. Küche, Bad mit Dusche und HWR schließen sich im Erdgeschoss an. Durch eine zweiflüglige Glastür betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Speiseraum und die Terrasse kann man direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Im komplett ausgebaute Dachgeschoss sind das großzügige Bad und 3 Zimmern untergebracht, wobei die zwei nach Süden ausgerichteten Zimmer über eine doppelte Gaube verfügen, durch welche man mit Ihre großzügige Bauweise mehr Stellfläche erhalten hat. Ausstattung: • großer Lichtdurchfluteter Eingangsbereich • zweiflüglige Glastür zum Wohnzimmer • WC mit Dusche im EG • separater Eingang vom Garten • mit dem Haus direkt verbundener Carport • elegant gestaltete Ganzholztreppe zum DG • großzügiges Bad im DG • vergrö
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1.156.920,00 €
12 Zi.
321
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die freistehende, kleine Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auenwald im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Durch die umliegende Wald– und Wiesenlandschaft, verbunden mit Großstadt-Vorteilen, ist Böhlitz-Ehrenberg
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eine der bevorzugten Gegenden in Leipzig. Ursprünglich wurde das Objekt 1897 erbaut und im Jahr 2008 denkmalschutzgerecht sowie aufwendig kernsaniert. Es entstanden drei großzügige, moderne Wohnungen (jeweils 4 ZKB). Denkmalpflegerisch besonders erwähnenswert ist der rekonstruierte – und nun in den Wohnungen integrierte - Wintergartenbereich (EG-1.OG). Im Dachgeschoss wurde in dem Bereich eine Dachterrasse realisiert. Aus allen Etagen bietet sich so ein herrlicher Gartenblick. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sind zudem drei PKW-Stellplätze (je WE ein Stellplatz) sowie eine kleine Remise (Geräteabstell- und Fahrradraum sowie Mülltonnenbereich).
Raumaufteilung
Im Objekt sind drei Wohnungen (je Etage eine 4 ZKB) entstanden, die allesamt gut
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1/8
499.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden lässt. In Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg entsteht Ihr maßgeschneidertes Domizil auf einem 543 m² großen Grundstück.
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Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen einen energieeffizienten Wohnkomfort.
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499.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Ortslage Böhlitz-Ehrenberg in Leipzig. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses projektierte Haus mit fünf Zimmern, darunter vier
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Schlafzimmer und ein Badezimmer, den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Konzept eines Ausbauhauses erlaubt es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von maximaler Kosteneffizienz zu profitieren. Ob Sie die Herausforderung lieben oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen - mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen ist beides möglich.
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1/10
650.000,00 €
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 2.500 qm großes Grundstück im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, einem ruhigen Vorort im Westen der Stadt. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes, jedoch renovierungsbedürftiges Gebäude, dessen Raumaufteilung sich
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ideal für Kurzzeitvermietungen eignet. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem über die Straßenbahnlinie 7 erreichbar und liegt etwa 8 km entfernt. Die attraktive Lage besticht durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, einem der größten und naturbelassensten Auwaldgebiete Mitteleuropas. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das Grundstück verfügt über einen schmalen Zugang, der zu einer weiteren bebaubaren Fläche führt und somit zusätzliches Potenzial bietet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
444
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen verkörpert in Form und Gestaltung eine sehr moderne Bauweise und bietet den Eigentümern stabile und kontinuierliche Einnahmen durch die Vermietung der einzelnen
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Wohneinheiten. Die regelmäßigen Mieteinnahmen machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, insbesondere in einem städtischen Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Das Haus wurde 2013 im durchdachten und eleganten Bauhausstil, freistehend und 5-geschossig auf einem Grundstück mit 680 m² fertiggestellt, es umfasst 6 Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, Die Wohnungen-sind barrierefrei und durch einen Fahrstuhl zu erreichen. Da das Mehrfamilienhaus in Energieeffizienzklasse C, Niedrigenergiehaus KfW 70 errichtet wurde profitieren auch hiervon die Mieter sowie die Eigentümer durch niedrigere Betriebskosten und damit höher erzielbare Kaltmieten. Die Außenanlagen sind teilweise begrünt, gepflastert und mit ausreichend Pkw-Stellplätzen verseh
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3.500.000,00 €
7.516
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Gewerbeareal im begehrten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg bietet Investoren eine seltene Kombination aus historischer Substanz, Flexibilität in der Nutzung und erheblichem Entwicklungspotenzial. Besonderheiten: Bebaubare
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Fläche: Geplante Bebauung mit bis zu 18.000 m² BGF, über 5.000 m² Bauflächen für bis zu 4-geschossige Gebäude. Gebäudeensemble: Fabrikanten-Villa: ca. 580 m² Bürohaus: ca. 985 m² Loft-Werkstatt: ca. 660 m² Stahlskeletthalle: ca. 1.600 m² Diverse Nebengebäude vorhanden Flexibilität: Kein Denkmalschutz, keine Altlasten. Das in einfacher aber sehr robuster Bauweise errichtete Gebäude ist aktuell nicht nutzbar und stark sanierungsbedürftig. Nutzen Sie die Chance, ein bedeutendes Gewerbeareal mit einzigartigen Entwicklungsmöglichkeiten in der dynamischen Universitäts- und Messestadt Leipzig zu sichern.
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920.000,00 €
609
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.100.000,00 €
595
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jahresnettokaltmiete ca. 49.857 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22 Genau Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
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900.000,00 €
552
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jahresnettokaltmiete ca. 43.000 € Rendite: 4,76 % Faktor: 21 Genau Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
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920.000,00 €
557
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg:
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329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhaft gelegene Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Bad, einem
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praktischen Abstellraum und einem einladenden Wintergarten ist dieses Objekt ideal für Paare, Familien und Ruhesuchende. Dieser liebevoll gestaltete Bungalow mit seinen vielen Highlights und dem sofort bezugsfertigen Zustand wird bestimmt Ihr Herz erobern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
23 Zi.
892
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Wohnen Sie inmitten der Natur des historischen Unstrut-Tales und genießen Sie die absolute Ruhe und Großzügigkeit des Anwesens, jeden Tag aufs Neue! EG: 520 m² (Kernsaniert) OG: 372 m² (Teilsaniert) DG: 250 m² (Teilsaniert) KG: 300 m²
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(Teilsaniert) Die Autobahnen A71 im Westen und die A38 im Norden sind in gut 20 Minuten zu erreichen und sichert die schnelle, überregionale Anbindung in alle Richtungen. Das Gebäude besteht aus massiven Ziegelwänden mit außen vorgesetzter Sandsteinfassade. Beheizt wird es mittels einer Pelletsheizung von ETA und aufwendigen Heizschleifen in den Wänden (Hüllentemperierung). Im Inneren ist das EG barrierefrei, d. h. es sind keine Schwellen und Stolperfallen vorhanden. Ein Original FLOHR-Aufzug vom KG zum DG wurde Mitte der 1920er eingebaut. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, NETTO, Getränkemärkte, Bäckereien, Tankstellen, eine internationale Schule und Gaststätten sind vor Ort erreichbar und in den Gemeinden rundum ebenso sch