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1/23
Quelle: immo.donaukurier.de
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
...
Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
180
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1987 erfolgte der Anbau und die Erneuerung von Fundament und Dachstuhl. Im Jahr 1994 wurde das Objekt umfassend saniert
...
(Fenster, Türen, Treppen, Fliesen, Außenputz und Farbanstrich) Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem liebevoll gestalteten und gepflegten Grundstück von 858 m². Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein, Carport, ein Holzgartenhaus mit überdachter Terrasse und ein Gewächshaus. Die Gebäude Wohn-Nutzfläche beträgt laut Gutachten aus dem Jahr 2019 ca. 369m². (Keller, Nebengelass und Dachboden einberechnet) Über den integrierten Windfang im Eingangsbereich des Hauses, gelangt man in den hellen und großzügig gestalteten Flur. Von hier aus, teilen sich die Räumlichkeiten auf. Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, welches mit viel Liebe zum Detail Anfang der 2000er saniert wurde. Nebenan befindet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
...
herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,52
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
...
herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,51
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
146,53
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nach ihrer Fertigstellung bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern. Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders
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herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen. Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen. Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung. Hinweis zum Energieausweis: Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, liegt uns derzeit kein Energieausweis vor. Wir werden den Inhalt des Energieausweises hier ve
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² über drei Obergeschosse ein komfortables Wohnambiente schafft. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 352 m² und wurde
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1999 errichtet. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem lichtdurchfluteten Erker, einer offenen Küche und einem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf Wunsch kann die hochwertige Küchenausstattung im Haus verbleiben, sodass einem reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause nichts im Wege steht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Tageslichtbadezimmer mit einer Fläche von knapp 6 m² verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Die Wände sind decke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
543.500,00 €
4 Zi.
160
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in der Toskastraße bietet Ihnen auf ca. 160qm mit Parkettboden und gleich zwei Kaminöfen Gemütlichkeit! Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche und einem Gäste-WC über ein Wohnzimmer, welches mit einem Esszimmer
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verbunden ist. Im 1.OG befinden sich Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Masterbad. Darüber hinaus wurde das Dach ausgebaut und mit einer kleinen Galerie versehen - noch einmal Möglichkeit für Gast, Kind oder Arbeitsplatz. Des Weiteren haben Sie gleich drei Aussenbereiche - vom Garten über die Terrasse bis hin zum Balkon im 1.OG. Durch die Lage in der ruhigen Seitenstraße, nämlich Sackgasse, finden Sie sowohl drinnen, als auch draußen Ihre Ruhe. Neben der großen Holzterrasse bietet sich im Gartenhaus sogar noch die Möglichkeit, auf eine Sauna zu erweitern. Auch im Keller haben Sie viel Platz - ob für Vorräte, Verstauung oder Hobby-/Fitnessbereich. Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt wurde 2010 kernsaniert und 2017 nachrenov
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
124,48
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2012 neu errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise präsentiert sich mit einer optisch ansprechenden Architektur und einer modernen und hochwertigen Gesamtausstattung. Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und
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bietet ein angenehmes Zuhause in bester Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist der Wohn- und Essbereich, wo ein Erker mit großen bodentiefen Fenstern und eine zusätzliche doppelflügelige Terrassentür für ein helles und lichtdurchflutetes Raumkonzept sorgen. Des Weiteren lädt ein Kamin mit seiner wohligen Wärme zu gemütlichen Stunden ein und bereichert das neue Zuhause mit einem weiteren Ausstattungsmerkmal. ERDGESCHOSS: - Flur - Gäste-WC - Hausanschlussraum - geräumige Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse DACHGESCHOSS: - Flur - drei Zimmer - ein Bad - alle Räume jeweils mit einem bodentiefen Fenster und einem Dachflächenfenster DACHBODEN: - nicht ausgebaut - für Abstellzwecke - erreich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
139
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001, das durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² und ein herrlich grünes Grundstück von 500 m² besticht. Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch absolute
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Privatsphäre – das perfekte Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Dieses traumhafte Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das auf allen Seiten von Grün umgeben ist und Ihnen viel Privatsphäre bietet. Auf dem Grundstück befinden sich eine massive Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten schaffen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung, in dem Gartengeräte und andere Utensilien bequem verstaut werden können. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen. Die großen Fenster im Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und das weitläufige Grundstück, wodurch der Raum viel Licht und eine einladende Atmosphäre er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
20 Zi.
421
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
130,61
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Feldrandlage neben BMW und Porsche...frei ab Frühjahr 2025 Erste Highlights für Sie: Im eigenen Haus eine nagelneue durch 2. Hauseingang separat nutzbare Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad, asiatischer Garten mit Koiteich, überdachter
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Pool, Photovoltaikanlagen, Zugang zum Feld, gemütlicher Grillplatz, Gartenhäuser. Die neuwertige und top-gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung. Sie bietet nicht nur ein wunderschönes Wohnumfeld mit großem Garten, Koiteich und Pool, sondern verfügt auch über eine Einliegerwohnung als 2-Raum-Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der mit hochwertigen Fliesen ausgelegt ist. Auf der rechten Seite befindet sich eine Gästetoilette, während sich auf der linken Seite die Küche mit einer modernen Einbauküche befindet. Der Wohnbereich ist gut strukturiert und dennoch großzügig gestaltet, ein idealer Platz für Familienakti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
88,78
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Baujahr 1934, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von 330 m² präsentiert sich das Haus nach einer Sanierung im Jahr 2024 im besten Zustand. Bis auf die Dacheindeckung
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und die Erneuerung der Gas-Heizung, fand eine umfangreiche Sanierung des schönen Hauses statt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung begeistern. Die Immobilie verfügt über zwei helle im Jahr 2024 sanierte Tageslichtbäder, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer begehbaren sogenannten Walk-In-Dusche mit Regendusche. Das zweite im 1.Obergeschoss gelegene Badezimmer, ist mit einer elegant integrierten Eck-Badewanne versehen. Durch die jeweilige elektrische Fußbodenheizung in den Bädern genießen Sie hier höchsten Komfort. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, kann allerdings durch eine Raumöffnung zum danebengelegenen Schlafz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
22 Zi.
620
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und einem Ladenlokal, ist derzeit in voller Nutzung und größtenteils vermietet. Ab 01.01.2024 könnte der Leerstand ca. 335 m² (3 Wohneinheiten und das Einfamilienhinterhaus)
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betragen. Durch die somit mögliche Neuvermietung sowie dem Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein attraktives zusätzliches Potenzial durch deutlich höhere Mieteinnahmen. Nach dem Verkauf steht die Leerfläche sowie die gesamte Parkfläche mit 5 Stellplätzen zur freien Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Hinterhaus wurde ab dem Jahr 2020 mit hochwertiger Ausstattung kernsaniert. Raumaufteilung des Einfamilienhinterhauses: Das Haus verfügt in der unteren Etage über eine große Wohnküche, Flur und Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und separater barrierefreier Dusche. Die Obere Etage verfügt über ein großes Zimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Kleiderraum, einem kleinen Gästezimmer sowie Gäste-WC. Im O
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 400m² und über eine Wohnfläche von ca. 390m². Jeweils rechts und links neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, wovon eine der beiden einen direkten Zugang zum Haus besitzt. Derzeit teilt sich das Haus in 2 großzügige Wohnungen auf. Eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,9m² und 4 Zimmern befindet sich samt Terrasse und eigenem Zugang zum angelegten Garten im Erdgeschoss. Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht der jetzigen Bewohnerin. Man erhält also in wenigen Jahren gute 100m² Wohnfläche zur weiteren Verfügung hinzu. Die zweite Wohnung umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
4 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
270,11
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende und großzügige Anwesen im begehrten Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf eine gut durchdachte Raumaufteilung, bietet
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dieses exklusive Anwesen eine Wohnfläche von ca. 270 m², die Luxus in jedem Detail widerspiegelt. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich über ca. 67 m² erstreckt. Ein eleganter Kamin sorgt hier für Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangt man auf eine weitläufige Terrasse, die mit Außenbeleuchtung und einem großen, ausfahrbaren Sonnenschirm ausgestattet ist und direkt in den liebevoll gestalteten Garten führt. Dieser besticht durch einen Gartenteich mit Zierfischen, Altbaumbestand und Formgehölzen sowie einem ausgeklügelten Bewässerungssystem und Gartenbeleuchtung. Der beheizbare Gartenpavillon bietet ideale Bedingungen für Entspannung im Freien, auch bei kühleren Temperaturen. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
9 Zi.
244
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: 2014 erbaut, besticht das selbst geplante KAMPA-Haus mit Einliegerwohnung neben der hervorragenden Ausstattung auch mit seiner Umweltfreundlichkeit, die durch eine Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage gewährleistet wird. Zwei
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Vollgeschosse, ein Keller sowie die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung bieten Ihnen insgesamt 244 Quadratmeter Wohnfläche. Neben der Fußbodenheizung auf allen Etagen bietet Ihnen das Haus auch eine äußerst beliebte Fußbodenkühlung, die für sehr angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Die Fliesen, die in allen Räumen zu finden sind, passen sich Ihren Temperaturwünschen bestens an. Ein seltenes, aber sehr beliebtes Extra ist die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume der Etage. Das Herzstück ist der offene Küchen- und Wohnbereich. Hobbyköche kommen hier mit der sehr großen und top ausgestatteten Einbauküche samt Kochinsel voll auf ihre Kosten. Von de
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
153,9
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über zwei
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Etagen auf rund 127 m² Wohnen verteilen. Dazugehörige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) mit rund 26 m² Fläche und Nebengelass darf durch Ihre Ideen zum Leben erweckt werden! IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: ?Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die Räumlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Natürlich brauchen Sie etwas Vorstellungsvermögen, aber dafür stehen Ihnen sämliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Vermerk: zu o.g. Angebot dürfen weitere angrenzende Grundstücke erworben werden. Details auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
420
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Garagen wurde ca. 1939 erbaut und im Zeitraum von 1991 bis ca. 2009 umfassend saniert. Alle Wohnungen außer das Dachgeschoss haben einen behaglichen Balkon. Das gepflegte Mehrfamilienhaus
...
befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Sackgasse. Von den Balkonen hat man einen herrlichen Blick auf das idyllische Grundstück. Das Haus ist voll vermietet und die Nettomieteinnahmen betragen ca. 33.808,20 Euro im Jahr. Bis dato wurden die Mieten der bestehenden Mietverträge noch nicht erhöht. Man kann davon ausgehen, dass eine Mieterhöhung in Höhe von ca. 15% möglich ist. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, das Potenzial der Immobilie zu nutzen. Ein Anschluss an Fernwärme ist laut Auskunft der Stadtwerke möglich.